Услуги аренды ежемесячные акты
Подборка наиболее важных документов по запросу Услуги аренды ежемесячные акты (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Организация-арендодатель не представляет арендатору ежемесячные акты на услуги. При этом в арендную плату входит переменная часть в сумме коммунальных платежей. Правомерно ли арендатор требует на переменную часть первичный документ для подтверждения расходов по налогу на прибыль?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Организация-арендодатель не представляет арендатору ежемесячные акты на услуги. При этом в арендную плату входит переменная часть в сумме коммунальных платежей. Правомерно ли арендатор требует на переменную часть первичный документ для подтверждения расходов по налогу на прибыль?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Организация-арендодатель не представляет арендатору ежемесячные акты на услуги. При этом в арендную плату входит переменная часть в сумме коммунальных платежей. Правомерно ли арендатор требует на переменную часть первичный документ для подтверждения расходов по налогу на прибыль?
Статья: Как подтвердить расходы на аренду?
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 13)Суды тоже считают, что акты оказанных услуг по договору аренды для подтверждения расходов в виде арендных платежей не нужны. АС Западно-Сибирского округа в постановлении от 04.04.2016 N Ф04-799/2016 по делу N А27-12070/2015 указал, что факт несения расходов по аренде подтверждается договором аренды. Положениями действующего законодательства не предусмотрена обязанность составления сторонами договора аренды ежемесячных актов оказанных услуг.
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 13)Суды тоже считают, что акты оказанных услуг по договору аренды для подтверждения расходов в виде арендных платежей не нужны. АС Западно-Сибирского округа в постановлении от 04.04.2016 N Ф04-799/2016 по делу N А27-12070/2015 указал, что факт несения расходов по аренде подтверждается договором аренды. Положениями действующего законодательства не предусмотрена обязанность составления сторонами договора аренды ежемесячных актов оказанных услуг.
Готовое решение: Как выставить счет-фактуру на аренду
(КонсультантПлюс, 2025)Подписывать ежемесячно или ежеквартально акт об оказании услуг по аренде для выставления счета-фактуры не нужно. Подтверждают оказание таких услуг договор аренды и акт передачи имущества арендатору.
(КонсультантПлюс, 2025)Подписывать ежемесячно или ежеквартально акт об оказании услуг по аренде для выставления счета-фактуры не нужно. Подтверждают оказание таких услуг договор аренды и акт передачи имущества арендатору.
Статья: Как рассчитать сумму НДС по длящимся услугам?
(Вайс А.)
("Практическая бухгалтерия", 2025, N 5)Пример такого спора можно найти в Постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 06.03.2023 N Ф10-872/2023 по делу N А08-10625/2022. В этом споре компания не смогла подтвердить срок оказания услуг по ежемесячной аренде, так как акты оказанных услуг составлялись один раз в квартал, а в договоре не была четко прописана сумма ежемесячной аренды. Суд указал, что при отсутствии документов, подтверждающих оказание услуг в конкретные периоды, вычет по НДС был правомерно исключен налоговыми органами, поддержав тем самым выводы, ранее сделанные налоговым органом.
(Вайс А.)
("Практическая бухгалтерия", 2025, N 5)Пример такого спора можно найти в Постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 06.03.2023 N Ф10-872/2023 по делу N А08-10625/2022. В этом споре компания не смогла подтвердить срок оказания услуг по ежемесячной аренде, так как акты оказанных услуг составлялись один раз в квартал, а в договоре не была четко прописана сумма ежемесячной аренды. Суд указал, что при отсутствии документов, подтверждающих оказание услуг в конкретные периоды, вычет по НДС был правомерно исключен налоговыми органами, поддержав тем самым выводы, ранее сделанные налоговым органом.
"Расходы в бухгалтерском и налоговом учете"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Какими документами подтверждаются расходы в виде арендных платежей? Нужны ли арендатору ежемесячные акты, подтверждающие факт оказания услуг по аренде и размер арендной платы?
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Какими документами подтверждаются расходы в виде арендных платежей? Нужны ли арендатору ежемесячные акты, подтверждающие факт оказания услуг по аренде и размер арендной платы?
Статья: НДС и налоговая реформа - 2025
(Дегтяренко А.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 12; 2025, NN 1, 2, 3)Организация на УСН в 2025 году сдала нежилое помещение в аренду за 100 000 руб. в месяц без учета НДС. Договором аренды предусмотрены ежемесячные акты приемки-сдачи оказанных услуг.
(Дегтяренко А.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 12; 2025, NN 1, 2, 3)Организация на УСН в 2025 году сдала нежилое помещение в аренду за 100 000 руб. в месяц без учета НДС. Договором аренды предусмотрены ежемесячные акты приемки-сдачи оказанных услуг.
Готовое решение: Как заключить контракт на аренду по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Приемка заказчиком арендованного имущества по акту приема-передачи, как правило, происходит единовременно с подписанием данного акта. Такой акт, содержащий обязательные реквизиты первичного учетного документа, как правило, является достаточным основанием для последующей оплаты за аренду. При этом ежемесячно подписывать акты оказанных услуг по общему правилу не требуется. Такие выводы можно сделать из Писем Минфина России от 25.03.2019 N 03-03-06/1/20067, от 15.11.2017 N 03-03-06/1/75483, от 15.06.2015 N 03-07-11/34410. Вместе с тем по своему усмотрению вы вправе предусмотреть в контракте иной порядок его исполнения, поскольку запрета на это не установлено. Так, вы можете выделить в контракте на аренду этапы, предусмотрев соответствующий порядок приемки и оплаты.
(КонсультантПлюс, 2025)Приемка заказчиком арендованного имущества по акту приема-передачи, как правило, происходит единовременно с подписанием данного акта. Такой акт, содержащий обязательные реквизиты первичного учетного документа, как правило, является достаточным основанием для последующей оплаты за аренду. При этом ежемесячно подписывать акты оказанных услуг по общему правилу не требуется. Такие выводы можно сделать из Писем Минфина России от 25.03.2019 N 03-03-06/1/20067, от 15.11.2017 N 03-03-06/1/75483, от 15.06.2015 N 03-07-11/34410. Вместе с тем по своему усмотрению вы вправе предусмотреть в контракте иной порядок его исполнения, поскольку запрета на это не установлено. Так, вы можете выделить в контракте на аренду этапы, предусмотрев соответствующий порядок приемки и оплаты.