Условие об обеспечительном платеже
Подборка наиболее важных документов по запросу Условие об обеспечительном платеже (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНОГО ПЛАТЕЖА
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. АрендодательПОЛУЧЕНИЕ ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНОГО ПЛАТЕЖА
Нормативные акты
Федеральный закон от 22.04.1996 N 39-ФЗ
(ред. от 20.02.2026)
"О рынке ценных бумаг"Статья 51.7. Особенности обеспечительного платежа при обеспечении обязательств из договоров, заключенных на условиях, определенных генеральным соглашением (единым договором)
(ред. от 20.02.2026)
"О рынке ценных бумаг"Статья 51.7. Особенности обеспечительного платежа при обеспечении обязательств из договоров, заключенных на условиях, определенных генеральным соглашением (единым договором)
Формы
Готовое решение: Как покупателю учесть НДС с выданных авансов
(КонсультантПлюс, 2026)Если в дальнейшем наступят условия, при которых обеспечительный платеж по предварительному договору продавец должен будет включить в налоговую базу и исчислить с него НДС, то у вас появится право принять этот НДС к вычету. Это следует из п. 12 ст. 171 НК РФ. При этом у вас должны быть выполнены требования п. 9 ст. 172 НК РФ.
(КонсультантПлюс, 2026)Если в дальнейшем наступят условия, при которых обеспечительный платеж по предварительному договору продавец должен будет включить в налоговую базу и исчислить с него НДС, то у вас появится право принять этот НДС к вычету. Это следует из п. 12 ст. 171 НК РФ. При этом у вас должны быть выполнены требования п. 9 ст. 172 НК РФ.
Готовое решение: Как составить договор аренды нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2026)Для обеспечения денежных обязательств арендатора можно предусмотреть в договоре условие об обеспечительном платеже.
(КонсультантПлюс, 2026)Для обеспечения денежных обязательств арендатора можно предусмотреть в договоре условие об обеспечительном платеже.
Статья: Нужен ли чек на обеспечительный платеж от арендатора-физлица
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2024, N 14)Обеспечительный платеж - частое условие в договорах об аренде недвижимости. В случае чего он компенсирует потери арендодателя от повреждения имущества или при нарушении условий договора. Если арендатором выступает физлицо, то возникают вопросы, связанные с применением ККТ. Нужен ли чек ККТ на обеспечительный платеж? А возвратный чек при перечислении обеспечительного платежа обратно? Разбираемся в статье.
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2024, N 14)Обеспечительный платеж - частое условие в договорах об аренде недвижимости. В случае чего он компенсирует потери арендодателя от повреждения имущества или при нарушении условий договора. Если арендатором выступает физлицо, то возникают вопросы, связанные с применением ККТ. Нужен ли чек ККТ на обеспечительный платеж? А возвратный чек при перечислении обеспечительного платежа обратно? Разбираемся в статье.
Вопрос: О налоге на прибыль при получении обеспечительного платежа.
(Письмо Минфина России от 16.04.2025 N 03-03-05/38062)Вопрос: О налоге на прибыль при получении обеспечительного платежа.
(Письмо Минфина России от 16.04.2025 N 03-03-05/38062)Вопрос: О налоге на прибыль при получении обеспечительного платежа.
"Злоупотребление доминирующим положением: учебное пособие"
(Хохлов Е.С.)
("Статут", 2024)В качестве дополнительных условий признания товарного рынка сопоставимым антимонопольный орган может учитывать условия платежей, применяемые гарантии и санкции и иные существенные условия обращения финансовой услуги.
(Хохлов Е.С.)
("Статут", 2024)В качестве дополнительных условий признания товарного рынка сопоставимым антимонопольный орган может учитывать условия платежей, применяемые гарантии и санкции и иные существенные условия обращения финансовой услуги.
Готовое решение: Что такое обеспечительный платеж и как он применяется
(КонсультантПлюс, 2026)3.1. При каких обстоятельствах можно зачесть обеспечительный платеж по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2026)3.1. При каких обстоятельствах можно зачесть обеспечительный платеж по договору аренды
Готовое решение: Как составить договор поручения
(КонсультантПлюс, 2026)условия, при которых обеспечительный платеж не возвращается.
(КонсультантПлюс, 2026)условия, при которых обеспечительный платеж не возвращается.
Статья: Вычет НДС по гарантийному взносу при аренде в связи со сменой арендодателя
(Родионова О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 22)ООО-1 планирует купить бизнес-центр у ООО-2. У ООО-2 были заключены договоры на долгосрочную аренду с арендаторами, в которых предусмотрен гарантийный взнос. По условиям договора аренды (по окончании его срока) гарантийный взнос частично идет в счет погашения арендной платы последних месяцев, а часть возвращается арендатору. При продаже бизнес-центра планируется заключение соглашения о замене стороны в договорах аренды. Арендодатель передает, а новый арендодатель принимает на себя все без исключения права и обязанности по каждому из договоров. Стороны должны заключить соглашение о передаче всех прав и обязанностей по заключенным договорам аренды в объеме, соответствующем правам арендодателя на дату подписания соглашения, включая, но не ограничиваясь правом сдачи имущества в аренду и получения за него платы. С даты подписания соглашения арендодатель обязуется произвести перечисление гарантийного взноса новому арендодателю по договорам аренды. В итоге у ООО-2 есть сомнения, что налоговая откажет ему в принятии к вычету НДС с гарантийного взноса. Обоснованны ли эти сомнения?
(Родионова О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 22)ООО-1 планирует купить бизнес-центр у ООО-2. У ООО-2 были заключены договоры на долгосрочную аренду с арендаторами, в которых предусмотрен гарантийный взнос. По условиям договора аренды (по окончании его срока) гарантийный взнос частично идет в счет погашения арендной платы последних месяцев, а часть возвращается арендатору. При продаже бизнес-центра планируется заключение соглашения о замене стороны в договорах аренды. Арендодатель передает, а новый арендодатель принимает на себя все без исключения права и обязанности по каждому из договоров. Стороны должны заключить соглашение о передаче всех прав и обязанностей по заключенным договорам аренды в объеме, соответствующем правам арендодателя на дату подписания соглашения, включая, но не ограничиваясь правом сдачи имущества в аренду и получения за него платы. С даты подписания соглашения арендодатель обязуется произвести перечисление гарантийного взноса новому арендодателю по договорам аренды. В итоге у ООО-2 есть сомнения, что налоговая откажет ему в принятии к вычету НДС с гарантийного взноса. Обоснованны ли эти сомнения?