Уменьшение цены договора строительного подряда
Подборка наиболее важных документов по запросу Уменьшение цены договора строительного подряда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Квалификация соразмерного уменьшения цены как способа защиты гражданских прав: соотношение с требованием о взыскании убытков и с отказом от договора
(Трофимов С.В.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 5)<3> Схожую концепцию рассмотрения этих вопросов соразмерного уменьшения цены см.: Лухманов М.И. Соразмерное уменьшение цены как способ защиты прав заказчика по договору подряда // Проблемы строительного права: Сборник статей. Вып. 2 / Сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков. М.: Статут, 2023. С. 247.
(Трофимов С.В.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 5)<3> Схожую концепцию рассмотрения этих вопросов соразмерного уменьшения цены см.: Лухманов М.И. Соразмерное уменьшение цены как способ защиты прав заказчика по договору подряда // Проблемы строительного права: Сборник статей. Вып. 2 / Сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков. М.: Статут, 2023. С. 247.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)5. Что касается распределения бремени доказывания, то в зарубежной литературе отмечается, что независимо от того, какая сторона договора инициирует судебный спор, бременем доказывания "управляет" стадия исполнения договора: с момента приемки результата работ обязательство подрядчика считается исполненным, а бремя доказывания несоответствия выполненных работ договору переносится на заказчика; при наличии замечаний к выполненным работам (приемке с замечаниями) или мотивированного отказа заказчика от подписания акта приемки выполненных работ бремя доказывания соответствия выполненных работ условиям договора сохраняется на подрядчике <1>. В отечественной правовой системе аналогичные правила выводятся из п. 12 - 13 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24 января 2000 г. N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда". Соответственно, поскольку применение соразмерного уменьшения цены по смыслу п. 1 ст. 723 ГК РФ предполагает приемку выполненных работ (с замечаниями или без таковых), то даже в конструкции соразмерного уменьшения цены как односторонней сделки основное бремя доказывания в споре о качестве выполненных работ во многих ситуациях (при приемке без замечаний по спорному аспекту качества работ) сохраняется на заказчике, который будет выступать ответчиком по иску подрядчика о взыскании недоплаченной цены <2>.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)5. Что касается распределения бремени доказывания, то в зарубежной литературе отмечается, что независимо от того, какая сторона договора инициирует судебный спор, бременем доказывания "управляет" стадия исполнения договора: с момента приемки результата работ обязательство подрядчика считается исполненным, а бремя доказывания несоответствия выполненных работ договору переносится на заказчика; при наличии замечаний к выполненным работам (приемке с замечаниями) или мотивированного отказа заказчика от подписания акта приемки выполненных работ бремя доказывания соответствия выполненных работ условиям договора сохраняется на подрядчике <1>. В отечественной правовой системе аналогичные правила выводятся из п. 12 - 13 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24 января 2000 г. N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда". Соответственно, поскольку применение соразмерного уменьшения цены по смыслу п. 1 ст. 723 ГК РФ предполагает приемку выполненных работ (с замечаниями или без таковых), то даже в конструкции соразмерного уменьшения цены как односторонней сделки основное бремя доказывания в споре о качестве выполненных работ во многих ситуациях (при приемке без замечаний по спорному аспекту качества работ) сохраняется на заказчике, который будет выступать ответчиком по иску подрядчика о взыскании недоплаченной цены <2>.
Статья: Юридический механизм соразмерного уменьшения цены в российском и зарубежном праве
(Борисов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 9)<4> См.: Лухманов М.И. Соразмерное уменьшение цены как способ защиты прав заказчика по договору подряда // Проблемы строительного права. Вып. 2: Сб. ст. / Сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков. М., 2023. С. 246.
(Борисов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 9)<4> См.: Лухманов М.И. Соразмерное уменьшение цены как способ защиты прав заказчика по договору подряда // Проблемы строительного права. Вып. 2: Сб. ст. / Сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков. М., 2023. С. 246.
Статья: Об учете позиции должника при реализации кредитором соразмерного уменьшения цены
(Трофимов С.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 4)<2> В отношении немецкого права см.: Boosfeld K. Von der 'actio quanti minoris zur performance reduction'. ein Allgemeines Minderungsrecht // Archiv die civilistische Praxis. 2018. Vol. 218. No. 6. S. 964; Beck-Online. Grosskommentar zum Zivilrecht / Hrsg. B. Gsell, , S. Lorenz und Chr. Reymann. , 2024. § 441. Rn. 2, 25.1, 30 (далее - Beck ); Zimmermann R. The New German Law of Obligations: Historical and Comparative Perspectives. Oxford, 2006. P. 114; Piliounis P.A. Remedies of Specific Performance, Price Reduction and Additional Time (Nachfrist) under the CISG: Are These Worthwhile Changes or Additions to English Sales Law // Pace International Law Review. 2000. Vol. 12. Iss. 1. P. 30. В отношении французского права см.: , Simler P., Lequette Y., Droit civil. Les obligations. 12e Paris, 2019. P. 840 - 843. Rn. 784 - 786; Piliounis P.A. Op. cit. P. 30. В отношении наднациональных источников см.: Commentaries on European Contract Laws / ed. by N. Jansen, R. Zimmermann. Oxford, 2018 (автор комментария - K. Boosfeld). P. 1423; Jansen S. Price Reduction under the CISG: A 21st Century Perspective // Journal of Law and Commerce. 2014. Vol. 32. No. 2. P. 337; Bergsten E.E., Miller A.J. The Remedy of Reduction of Price // The American Journal of Comparative Law. 1979. Vol. 27. No. 2 - 3. P. 265; Piliounis P.A. Op. cit. P. 34, 39; Huber P., Mullis A. The CISG: A New Textbook for Students and Practitioners. , 2007. P. 250; Treitel G.H. Remedies for Breach of Contract: A Comparative Account. Oxford, 1988. P. 108. В российской литературе см.: Агарков М.М. Подряд (Текст и комментарий к ст. 220 - 235 Гражданского кодекса). М., 1924. С. 30; Карапетов А.Г. Средства защиты прав кредитора в свете реформы гражданского законодательства // Вестник гражданского права. 2009. N 4. С. 180 - 183; Овчинникова Н.Ю. Уменьшение покупной цены по договору купли-продажи по германскому и российскому праву // Договоры и обязательства: сб. работ выпускников РШЧП при ИЦЧП имени С.С. Алексеева при Президенте РФ: в 2 т. Т. 2. Особенная часть / сост. и отв. ред. А.В. Егоров и А.А. Новицкая. М., 2018. С. 819; Комментарий к § 1, 3 и 4 главы 37 "Подряд" Гражданского кодекса Российской Федерации / под ред. Н.Б. Щербакова. М., 2019 (автор комментария к ст. 723 - Н.Б. Щербаков). С. 361; Лухманов М.И. Соразмерное уменьшение цены как способ защиты прав заказчика по договору подряда // Проблемы строительного права: сб. ст. Вып. 2 / сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков. М., 2023. С. 259 - 260; Гуна А.Н. Соразмерное уменьшение цены как средство защиты кредитора // Вестник экономического правосудия РФ. 2024. N 3. С. 170 - 171; Борисов А.А. Соотношение права на соразмерное уменьшение цены с возмещением убытков: сравнительно-правовой аспект // Хозяйство и право. 2024. N 9. С. 79 - 81; Алпатов М. Соразмерное уменьшение покупной цены в системе средств правовой защиты прав покупателя по договору купли-продажи // Цивилистика. 2024. N 4. С. 186 - 187.
(Трофимов С.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 4)<2> В отношении немецкого права см.: Boosfeld K. Von der 'actio quanti minoris zur performance reduction'. ein Allgemeines Minderungsrecht // Archiv die civilistische Praxis. 2018. Vol. 218. No. 6. S. 964; Beck-Online. Grosskommentar zum Zivilrecht / Hrsg. B. Gsell, , S. Lorenz und Chr. Reymann. , 2024. § 441. Rn. 2, 25.1, 30 (далее - Beck ); Zimmermann R. The New German Law of Obligations: Historical and Comparative Perspectives. Oxford, 2006. P. 114; Piliounis P.A. Remedies of Specific Performance, Price Reduction and Additional Time (Nachfrist) under the CISG: Are These Worthwhile Changes or Additions to English Sales Law // Pace International Law Review. 2000. Vol. 12. Iss. 1. P. 30. В отношении французского права см.: , Simler P., Lequette Y., Droit civil. Les obligations. 12e Paris, 2019. P. 840 - 843. Rn. 784 - 786; Piliounis P.A. Op. cit. P. 30. В отношении наднациональных источников см.: Commentaries on European Contract Laws / ed. by N. Jansen, R. Zimmermann. Oxford, 2018 (автор комментария - K. Boosfeld). P. 1423; Jansen S. Price Reduction under the CISG: A 21st Century Perspective // Journal of Law and Commerce. 2014. Vol. 32. No. 2. P. 337; Bergsten E.E., Miller A.J. The Remedy of Reduction of Price // The American Journal of Comparative Law. 1979. Vol. 27. No. 2 - 3. P. 265; Piliounis P.A. Op. cit. P. 34, 39; Huber P., Mullis A. The CISG: A New Textbook for Students and Practitioners. , 2007. P. 250; Treitel G.H. Remedies for Breach of Contract: A Comparative Account. Oxford, 1988. P. 108. В российской литературе см.: Агарков М.М. Подряд (Текст и комментарий к ст. 220 - 235 Гражданского кодекса). М., 1924. С. 30; Карапетов А.Г. Средства защиты прав кредитора в свете реформы гражданского законодательства // Вестник гражданского права. 2009. N 4. С. 180 - 183; Овчинникова Н.Ю. Уменьшение покупной цены по договору купли-продажи по германскому и российскому праву // Договоры и обязательства: сб. работ выпускников РШЧП при ИЦЧП имени С.С. Алексеева при Президенте РФ: в 2 т. Т. 2. Особенная часть / сост. и отв. ред. А.В. Егоров и А.А. Новицкая. М., 2018. С. 819; Комментарий к § 1, 3 и 4 главы 37 "Подряд" Гражданского кодекса Российской Федерации / под ред. Н.Б. Щербакова. М., 2019 (автор комментария к ст. 723 - Н.Б. Щербаков). С. 361; Лухманов М.И. Соразмерное уменьшение цены как способ защиты прав заказчика по договору подряда // Проблемы строительного права: сб. ст. Вып. 2 / сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков. М., 2023. С. 259 - 260; Гуна А.Н. Соразмерное уменьшение цены как средство защиты кредитора // Вестник экономического правосудия РФ. 2024. N 3. С. 170 - 171; Борисов А.А. Соотношение права на соразмерное уменьшение цены с возмещением убытков: сравнительно-правовой аспект // Хозяйство и право. 2024. N 9. С. 79 - 81; Алпатов М. Соразмерное уменьшение покупной цены в системе средств правовой защиты прав покупателя по договору купли-продажи // Цивилистика. 2024. N 4. С. 186 - 187.