Ухудшение качества земель
Подборка наиболее важных документов по запросу Ухудшение качества земель (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 57 "Возмещение убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости" ЗК РФСТАТЬЯ 57 "ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ПРИ УХУДШЕНИИ КАЧЕСТВА
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Глава VIII. ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ПРИ УХУДШЕНИИ КАЧЕСТВА
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Глава VIII. ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ПРИ УХУДШЕНИИ КАЧЕСТВА
Вопрос: Об НДС в отношении сумм возмещения убытков, получаемых собственником земельного участка от арендатора, деятельность которого вызвала ухудшение качества земель.
(Письмо Минфина России от 14.12.2023 N 03-07-11/120894)Вопрос: Об НДС в отношении сумм возмещения убытков, получаемых собственником земельного участка от арендатора, деятельность которого вызвала ухудшение качества земель.
(Письмо Минфина России от 14.12.2023 N 03-07-11/120894)Вопрос: Об НДС в отношении сумм возмещения убытков, получаемых собственником земельного участка от арендатора, деятельность которого вызвала ухудшение качества земель.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2025)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.12.2025)Прокурор обратился в суд с иском к городскому поселению, муниципальному унитарному предприятию городского поселения (далее - МУП), в обоснование которого указал, что МУП осуществляет деятельность по сбору и размещению отходов производства и потребления I - V классов опасности на арендуемом земельном участке, принадлежащем на праве собственности городскому поселению, не обладающем статусом объекта размещения отходов, а также в отсутствие лицензии в области обращения с отходами и без установления санитарно-защитной зоны. При этом ответчики не принимают мер по проведению рекультивации указанного земельного участка, что приводит к ухудшению качества земель. Нарушение природоохранного законодательства, законодательства об отходах производства и потребления, законодательства об охране окружающей среды влечет за собой нарушение прав граждан на благоприятную окружающую среду и обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.12.2025)Прокурор обратился в суд с иском к городскому поселению, муниципальному унитарному предприятию городского поселения (далее - МУП), в обоснование которого указал, что МУП осуществляет деятельность по сбору и размещению отходов производства и потребления I - V классов опасности на арендуемом земельном участке, принадлежащем на праве собственности городскому поселению, не обладающем статусом объекта размещения отходов, а также в отсутствие лицензии в области обращения с отходами и без установления санитарно-защитной зоны. При этом ответчики не принимают мер по проведению рекультивации указанного земельного участка, что приводит к ухудшению качества земель. Нарушение природоохранного законодательства, законодательства об отходах производства и потребления, законодательства об охране окружающей среды влечет за собой нарушение прав граждан на благоприятную окружающую среду и обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Отметим, что Постановлением Правительства РФ от 27.01.2022 N 59 утверждено новое Положение о возмещении убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, а также правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Отметим, что Постановлением Правительства РФ от 27.01.2022 N 59 утверждено новое Положение о возмещении убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, а также правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости.
Статья: Вопросы использования и охраны земель в стратегическом планировании недропользования на федеральном уровне
(Игнатьева И.А.)
("Экологическое право", 2024, N 4)В Программе развития угольной промышленности России на период до 2035 г. <20> фактически признается объективная зависимость состояния земель от развития угольного производства. В частности, в подпрограмме "Обеспечение экологической безопасности угольной промышленности" фиксируется негативное воздействие на окружающую среду, проявляющееся в "изъятии из землепользования и ухудшении качества земель, размещении отходов производства во внешних породных отвалах".
(Игнатьева И.А.)
("Экологическое право", 2024, N 4)В Программе развития угольной промышленности России на период до 2035 г. <20> фактически признается объективная зависимость состояния земель от развития угольного производства. В частности, в подпрограмме "Обеспечение экологической безопасности угольной промышленности" фиксируется негативное воздействие на окружающую среду, проявляющееся в "изъятии из землепользования и ухудшении качества земель, размещении отходов производства во внешних породных отвалах".
Ситуация: Каков порядок проведения муниципального земельного контроля в отношении граждан?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)по улучшению земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов, ухудшающих качественное состояние земель;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)по улучшению земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов, ухудшающих качественное состояние земель;
Статья: Политико-правовые аспекты реализации экологических требований органами местного самоуправления
(Галиновская Е.А.)
("Российская юстиция", 2024, N 2)В свою очередь, согласно пунктам 5 - 7 ст. 13 ЗК РФ лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (например, в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. Кроме того, в силу статьи 34 Закона об охране окружающей среды хозяйственная и иная деятельность, которая оказывает или может оказывать прямое или косвенное негативное воздействие на окружающую среду, осуществляется в соответствии с требованиями в области охраны окружающей среды. Той же статьей установлено, что при осуществлении указанной деятельности проводятся мероприятия по охране окружающей среды, включая мероприятия по сохранению и восстановлению природной среды, рациональному использованию природных ресурсов, обеспечению экологической безопасности, предотвращению негативного воздействия на окружающую среду и ликвидации последствий такой деятельности. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, должна проводиться рекультивация или консервация земель.
(Галиновская Е.А.)
("Российская юстиция", 2024, N 2)В свою очередь, согласно пунктам 5 - 7 ст. 13 ЗК РФ лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (например, в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. Кроме того, в силу статьи 34 Закона об охране окружающей среды хозяйственная и иная деятельность, которая оказывает или может оказывать прямое или косвенное негативное воздействие на окружающую среду, осуществляется в соответствии с требованиями в области охраны окружающей среды. Той же статьей установлено, что при осуществлении указанной деятельности проводятся мероприятия по охране окружающей среды, включая мероприятия по сохранению и восстановлению природной среды, рациональному использованию природных ресурсов, обеспечению экологической безопасности, предотвращению негативного воздействия на окружающую среду и ликвидации последствий такой деятельности. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, должна проводиться рекультивация или консервация земель.
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2022, N 3)Постановление Правительства Российской Федерации
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2022, N 3)Постановление Правительства Российской Федерации
Вопрос: Об НДС в отношении сумм возмещения убытков, получаемых арендатором земельных участков от субарендатора, деятельность которого вызвала ухудшение качества земель.
(Письмо Минфина России от 22.06.2023 N 03-07-11/57966)Вопрос: Организация заключила соглашение о компенсации затрат на биологическую рекультивацию, связанную с предоставлением части земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в субаренду. Данным соглашением предусмотрена компенсация затрат на биологическую рекультивацию, включающую комплекс агротехнических мероприятий, направленных на улучшение свойств почвы, связанных с предоставлением в субаренду части земельного участка.
(Письмо Минфина России от 22.06.2023 N 03-07-11/57966)Вопрос: Организация заключила соглашение о компенсации затрат на биологическую рекультивацию, связанную с предоставлением части земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в субаренду. Данным соглашением предусмотрена компенсация затрат на биологическую рекультивацию, включающую комплекс агротехнических мероприятий, направленных на улучшение свойств почвы, связанных с предоставлением в субаренду части земельного участка.
Статья: Земельный налог и стоимость построенного здания гостиницы
(Габелли Г.К.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)- возмещение убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав в связи с установлением и изменением зон с особыми условиями использования территорий;
(Габелли Г.К.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)- возмещение убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав в связи с установлением и изменением зон с особыми условиями использования территорий;
Статья: Особенности рассмотрения земельных споров
(Суркова С.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)К подобным оценочным понятиям, в частности, можно отнести, к примеру, "ухудшение качества земель", "существенное нарушение договора аренды земельного участка", "существенные затруднения в использовании земельного участка", "существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка", "время, необходимое для освоения участка".
(Суркова С.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)К подобным оценочным понятиям, в частности, можно отнести, к примеру, "ухудшение качества земель", "существенное нарушение договора аренды земельного участка", "существенные затруднения в использовании земельного участка", "существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка", "время, необходимое для освоения участка".
Статья: Принудительный выкуп недвижимого имущества в публичных интересах
(Огибалова А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 1)При оценке вида и объема убытков, помимо гражданского законодательства (ст. 15, 280 - 282 ГК РФ), следует опираться на Постановление Правительства РФ от 27 января 2022 года N 59 "Об утверждении Положения о возмещении убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, а также правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" (далее - Постановление N 59).
(Огибалова А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 1)При оценке вида и объема убытков, помимо гражданского законодательства (ст. 15, 280 - 282 ГК РФ), следует опираться на Постановление Правительства РФ от 27 января 2022 года N 59 "Об утверждении Положения о возмещении убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, а также правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" (далее - Постановление N 59).
Статья: Обмен земельными участками, находящимися в различных формах собственности (глава V.2 ЗК РФ), - существующие вызовы и перспективы применения
(Башарин А.В.)
("Закон", 2024, N 3)<40> Подробнее о порядке заключения соглашений о выкупе участков см. Постановление Правительства РФ от 27.01.2022 N 59 "Об утверждении Положения о возмещении убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, а также правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации".
(Башарин А.В.)
("Закон", 2024, N 3)<40> Подробнее о порядке заключения соглашений о выкупе участков см. Постановление Правительства РФ от 27.01.2022 N 59 "Об утверждении Положения о возмещении убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, а также правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации".