Ухудшение качества земель
Подборка наиболее важных документов по запросу Ухудшение качества земель (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об НДС в отношении сумм возмещения убытков, получаемых собственником земельного участка от арендатора, деятельность которого вызвала ухудшение качества земель.
(Письмо Минфина России от 14.12.2023 N 03-07-11/120894)Вопрос: Об НДС в отношении сумм возмещения убытков, получаемых собственником земельного участка от арендатора, деятельность которого вызвала ухудшение качества земель.
(Письмо Минфина России от 14.12.2023 N 03-07-11/120894)Вопрос: Об НДС в отношении сумм возмещения убытков, получаемых собственником земельного участка от арендатора, деятельность которого вызвала ухудшение качества земель.
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2022, N 3)Постановление Правительства Российской Федерации
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2022, N 3)Постановление Правительства Российской Федерации
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Глава VIII. ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ПРИ УХУДШЕНИИ КАЧЕСТВА
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Глава VIII. ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ПРИ УХУДШЕНИИ КАЧЕСТВА
Статья: Эколого-правовые риски при добыче полезных ископаемых (на примере добычи угля)
(Вершило Н.Д., Вершило Т.А.)
("Экологическое право", 2024, N 4)Обратимся теперь к эколого-правовым рискам, возникающим при добыче угля. Прежде всего здесь следует отметить, что Россия занимает второе место в мире по доказанным (подтвержденным) запасам угля - 157 млрд т, из них 107,9 млрд т бурого угля и 49,1 млрд т каменного угля. Угольная промышленность входит в десятку отраслей промышленности нашей страны, оказывающих наибольшее негативное воздействие на окружающую среду. Это воздействие проявляется, например, в сбросе загрязненных сточных вод в водные объекты, выбросе вредных веществ в атмосферу, изъятии из землепользования и ухудшении качества земель, размещении отходов производства во внешних породных отвалах. Эти обстоятельства, как правильно отмечают ученые <11>, побуждают к корректировке документов стратегического планирования; усилению мер юридической ответственности недропользователей; изменению и дополнению норм действующего законодательства, регулирующего безопасность работ, осуществляемых в сфере недропользования, что в конечном счете позволит соблюсти экологические требования и минимизировать экологические риски. Минимизация экологических рисков приведет к снижению в том числе финансовой нагрузки недропользователей.
(Вершило Н.Д., Вершило Т.А.)
("Экологическое право", 2024, N 4)Обратимся теперь к эколого-правовым рискам, возникающим при добыче угля. Прежде всего здесь следует отметить, что Россия занимает второе место в мире по доказанным (подтвержденным) запасам угля - 157 млрд т, из них 107,9 млрд т бурого угля и 49,1 млрд т каменного угля. Угольная промышленность входит в десятку отраслей промышленности нашей страны, оказывающих наибольшее негативное воздействие на окружающую среду. Это воздействие проявляется, например, в сбросе загрязненных сточных вод в водные объекты, выбросе вредных веществ в атмосферу, изъятии из землепользования и ухудшении качества земель, размещении отходов производства во внешних породных отвалах. Эти обстоятельства, как правильно отмечают ученые <11>, побуждают к корректировке документов стратегического планирования; усилению мер юридической ответственности недропользователей; изменению и дополнению норм действующего законодательства, регулирующего безопасность работ, осуществляемых в сфере недропользования, что в конечном счете позволит соблюсти экологические требования и минимизировать экологические риски. Минимизация экологических рисков приведет к снижению в том числе финансовой нагрузки недропользователей.
Статья: Политико-правовые аспекты реализации экологических требований органами местного самоуправления
(Галиновская Е.А.)
("Российская юстиция", 2024, N 2)В свою очередь, согласно пунктам 5 - 7 ст. 13 ЗК РФ лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (например, в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. Кроме того, в силу статьи 34 Закона об охране окружающей среды хозяйственная и иная деятельность, которая оказывает или может оказывать прямое или косвенное негативное воздействие на окружающую среду, осуществляется в соответствии с требованиями в области охраны окружающей среды. Той же статьей установлено, что при осуществлении указанной деятельности проводятся мероприятия по охране окружающей среды, включая мероприятия по сохранению и восстановлению природной среды, рациональному использованию природных ресурсов, обеспечению экологической безопасности, предотвращению негативного воздействия на окружающую среду и ликвидации последствий такой деятельности. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, должна проводиться рекультивация или консервация земель.
(Галиновская Е.А.)
("Российская юстиция", 2024, N 2)В свою очередь, согласно пунктам 5 - 7 ст. 13 ЗК РФ лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (например, в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. Кроме того, в силу статьи 34 Закона об охране окружающей среды хозяйственная и иная деятельность, которая оказывает или может оказывать прямое или косвенное негативное воздействие на окружающую среду, осуществляется в соответствии с требованиями в области охраны окружающей среды. Той же статьей установлено, что при осуществлении указанной деятельности проводятся мероприятия по охране окружающей среды, включая мероприятия по сохранению и восстановлению природной среды, рациональному использованию природных ресурсов, обеспечению экологической безопасности, предотвращению негативного воздействия на окружающую среду и ликвидации последствий такой деятельности. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, должна проводиться рекультивация или консервация земель.
Ситуация: Каков порядок проведения муниципального земельного контроля в отношении граждан?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)по улучшению земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов, ухудшающих качественное состояние земель;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)по улучшению земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов, ухудшающих качественное состояние земель;
Статья: Особенности защиты прав собственников, владельцев и пользователей земельных участков в суде
(Галиновская Е.А.)
("Экологическое право", 2024, N 4)Защита прав на землю подчиняется единому правовому механизму правовой защиты. На земельные правоотношения распространяются соответствующие нормы ст. 12 "Способы защиты гражданских прав" и иных статей Гражданского кодекса Российской Федерации <3> (далее - ГК РФ). ЗК РФ установлены специальные положения гл. VIII "Возмещение убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости" и гл. IX "Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров" (признание права на земельный участок; восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения; признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления; возмещение убытков).
(Галиновская Е.А.)
("Экологическое право", 2024, N 4)Защита прав на землю подчиняется единому правовому механизму правовой защиты. На земельные правоотношения распространяются соответствующие нормы ст. 12 "Способы защиты гражданских прав" и иных статей Гражданского кодекса Российской Федерации <3> (далее - ГК РФ). ЗК РФ установлены специальные положения гл. VIII "Возмещение убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости" и гл. IX "Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров" (признание права на земельный участок; восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения; признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления; возмещение убытков).
Статья: Соблюдение баланса интересов при установлении сервитута в отношении земельных участков
(Нигматуллина Э.Ф.)
("Хозяйство и право", 2023, N 4)<19> Постановление Правительства РФ от 27 января 2022 г. N 59 "Об утверждении Правил определения размера возмещения убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов, а также правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости! // СЗ РФ. 2022. N 5. Ст. 790.
(Нигматуллина Э.Ф.)
("Хозяйство и право", 2023, N 4)<19> Постановление Правительства РФ от 27 января 2022 г. N 59 "Об утверждении Правил определения размера возмещения убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов, а также правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости! // СЗ РФ. 2022. N 5. Ст. 790.
Статья: Земельный налог и стоимость построенного здания гостиницы
(Габелли Г.К.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)- возмещение убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав в связи с установлением и изменением зон с особыми условиями использования территорий;
(Габелли Г.К.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)- возмещение убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав в связи с установлением и изменением зон с особыми условиями использования территорий;
"Способы оптимизации налоговой нагрузки на бизнес"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2023)Денежные средства в виде компенсации убытков, причиненных арендаторами в связи с ухудшением качества земель, не учитываются при исчислении налога на прибыль (Определение ВАС РФ от 30.11.2010 N ВАС-15842/10 по делу N А71-18180/2009-А19).
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2023)Денежные средства в виде компенсации убытков, причиненных арендаторами в связи с ухудшением качества земель, не учитываются при исчислении налога на прибыль (Определение ВАС РФ от 30.11.2010 N ВАС-15842/10 по делу N А71-18180/2009-А19).
Статья: Риски для покупателя, связанные с ограничениями и обременениями земельного участка в границах зон с особыми условиями использования территорий
(Вагина О.В.)
("Экологическое право", 2025, N 3)Согласно абз. 4 п. 1 ст. 57 ЗК РФ все убытки от установления ЗОУИТ подлежат возмещению лицом, принявшим решение об установлении ЗОУИТ, либо выгодоприобретателем от ЗОУИТ, а не стороной сделки <11>. Дополнительное регулирование возмещения убытков от установления ЗОУИТ осуществляется ст. 57.1 ЗК РФ и Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 января 2022 г. N 59 "Об утверждении Положения о возмещении убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, а также правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" <12> (далее - ПП РФ N 59).
(Вагина О.В.)
("Экологическое право", 2025, N 3)Согласно абз. 4 п. 1 ст. 57 ЗК РФ все убытки от установления ЗОУИТ подлежат возмещению лицом, принявшим решение об установлении ЗОУИТ, либо выгодоприобретателем от ЗОУИТ, а не стороной сделки <11>. Дополнительное регулирование возмещения убытков от установления ЗОУИТ осуществляется ст. 57.1 ЗК РФ и Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 января 2022 г. N 59 "Об утверждении Положения о возмещении убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, а также правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" <12> (далее - ПП РФ N 59).
Статья: Споры о возмещении убытков, причиненных правообладателю ограничением прав на земельный участок в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территорий
(Лысенкова Е.Н.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Действовавшие в то время Правила возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.05.2003 N 262, в совокупности с положениями статей 56 и 57 ЗК РФ создавали основу для разрешения судами соответствующих споров.
(Лысенкова Е.Н.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Действовавшие в то время Правила возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.05.2003 N 262, в совокупности с положениями статей 56 и 57 ЗК РФ создавали основу для разрешения судами соответствующих споров.
Готовое решение: Как провести рекультивацию земель
(КонсультантПлюс, 2025)Рекультивация проводится для предотвращения ухудшения качества земель, восстановления их плодородия. Как правило, осуществить ее должен тот, чья деятельность повлекла деградацию земли.
(КонсультантПлюс, 2025)Рекультивация проводится для предотвращения ухудшения качества земель, восстановления их плодородия. Как правило, осуществить ее должен тот, чья деятельность повлекла деградацию земли.