Ухудшение качества земель
Подборка наиболее важных документов по запросу Ухудшение качества земель (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 57 "Возмещение убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости" ЗК РФСТАТЬЯ 57 "ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ПРИ УХУДШЕНИИ КАЧЕСТВА
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Глава VIII. ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ПРИ УХУДШЕНИИ КАЧЕСТВА
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Глава VIII. ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ПРИ УХУДШЕНИИ КАЧЕСТВА
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2022, N 3)Постановление Правительства Российской Федерации
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2022, N 3)Постановление Правительства Российской Федерации
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Глава VIII. ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ПРИ УХУДШЕНИИ КАЧЕСТВА
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Глава VIII. ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ПРИ УХУДШЕНИИ КАЧЕСТВА
Ситуация: Каков порядок проведения муниципального земельного контроля в отношении граждан?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)по улучшению земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов, ухудшающих качественное состояние земель;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)по улучшению земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов, ухудшающих качественное состояние земель;
Статья: Особенности защиты прав собственников, владельцев и пользователей земельных участков в суде
(Галиновская Е.А.)
("Экологическое право", 2024, N 4)Защита прав на землю подчиняется единому правовому механизму правовой защиты. На земельные правоотношения распространяются соответствующие нормы ст. 12 "Способы защиты гражданских прав" и иных статей Гражданского кодекса Российской Федерации <3> (далее - ГК РФ). ЗК РФ установлены специальные положения гл. VIII "Возмещение убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости" и гл. IX "Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров" (признание права на земельный участок; восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения; признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления; возмещение убытков).
(Галиновская Е.А.)
("Экологическое право", 2024, N 4)Защита прав на землю подчиняется единому правовому механизму правовой защиты. На земельные правоотношения распространяются соответствующие нормы ст. 12 "Способы защиты гражданских прав" и иных статей Гражданского кодекса Российской Федерации <3> (далее - ГК РФ). ЗК РФ установлены специальные положения гл. VIII "Возмещение убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости" и гл. IX "Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров" (признание права на земельный участок; восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения; признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления; возмещение убытков).
Статья: Вопросы использования и охраны земель в стратегическом планировании недропользования на федеральном уровне
(Игнатьева И.А.)
("Экологическое право", 2024, N 4)В Программе развития угольной промышленности России на период до 2035 г. <20> фактически признается объективная зависимость состояния земель от развития угольного производства. В частности, в подпрограмме "Обеспечение экологической безопасности угольной промышленности" фиксируется негативное воздействие на окружающую среду, проявляющееся в "изъятии из землепользования и ухудшении качества земель, размещении отходов производства во внешних породных отвалах".
(Игнатьева И.А.)
("Экологическое право", 2024, N 4)В Программе развития угольной промышленности России на период до 2035 г. <20> фактически признается объективная зависимость состояния земель от развития угольного производства. В частности, в подпрограмме "Обеспечение экологической безопасности угольной промышленности" фиксируется негативное воздействие на окружающую среду, проявляющееся в "изъятии из землепользования и ухудшении качества земель, размещении отходов производства во внешних породных отвалах".
Статья: Перевод земель промышленности
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Под нарушенными землями понимаются земли, деградация которых привела к невозможности их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием; под деградацией земель понимается ухудшение качества земель в результате негативного воздействия хозяйственной и (или) иной деятельности, природных и (или) антропогенных факторов (абз. 2, 7 п. 2 Правил проведения рекультивации и консервации земель, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.05.2025 N 781).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Под нарушенными землями понимаются земли, деградация которых привела к невозможности их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием; под деградацией земель понимается ухудшение качества земель в результате негативного воздействия хозяйственной и (или) иной деятельности, природных и (или) антропогенных факторов (абз. 2, 7 п. 2 Правил проведения рекультивации и консервации земель, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.05.2025 N 781).
Статья: Соотношение публично-правовых и частноправовых средств в обеспечении восстановления окружающей среды и воспроизводства природных ресурсов
(Осетрова А.Ю.)
("Современное право", 2024, N 3)Для восстановления функциональности почвы применяются как частноправовые, так и публично-правовые средства. Мероприятия по предупреждению ухудшения качества земель и восстановлению их плодородия осуществляются, как правило, на основе утвержденного проекта рекультивации (или мелиорации) земель. Порядок и особенности проведения рекультивации земель регламентирован Постановлением Правительства РФ от 10.07.2018 N 800 "О проведении рекультивации и консервации земель". В юридической практике договор на выполнение работ по рекультивации нарушенных земель рассматривается как разновидность договора подряда. Предметом такого договора является проведение комплекса работ по рекультивации земельного участка в соответствии с проектной документацией, направленных на восстановление продуктивности и народно-хозяйственной ценности нарушенных земель, до состояния, соответствующего требованиям действующего законодательства. Рекультивация включает технологические операции, направленные на создание плодородного или потенциально плодородного слоя почвы и создание условий, необходимых для существования растительного покрова.
(Осетрова А.Ю.)
("Современное право", 2024, N 3)Для восстановления функциональности почвы применяются как частноправовые, так и публично-правовые средства. Мероприятия по предупреждению ухудшения качества земель и восстановлению их плодородия осуществляются, как правило, на основе утвержденного проекта рекультивации (или мелиорации) земель. Порядок и особенности проведения рекультивации земель регламентирован Постановлением Правительства РФ от 10.07.2018 N 800 "О проведении рекультивации и консервации земель". В юридической практике договор на выполнение работ по рекультивации нарушенных земель рассматривается как разновидность договора подряда. Предметом такого договора является проведение комплекса работ по рекультивации земельного участка в соответствии с проектной документацией, направленных на восстановление продуктивности и народно-хозяйственной ценности нарушенных земель, до состояния, соответствующего требованиям действующего законодательства. Рекультивация включает технологические операции, направленные на создание плодородного или потенциально плодородного слоя почвы и создание условий, необходимых для существования растительного покрова.
Статья: Споры о возмещении убытков, причиненных правообладателю ограничением прав на земельный участок в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территорий
(Лысенкова Е.Н.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Действовавшие в то время Правила возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.05.2003 N 262, в совокупности с положениями статей 56 и 57 ЗК РФ создавали основу для разрешения судами соответствующих споров.
(Лысенкова Е.Н.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Действовавшие в то время Правила возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.05.2003 N 262, в совокупности с положениями статей 56 и 57 ЗК РФ создавали основу для разрешения судами соответствующих споров.
Статья: Эколого-правовые риски при добыче полезных ископаемых (на примере добычи угля)
(Вершило Н.Д., Вершило Т.А.)
("Экологическое право", 2024, N 4)Обратимся теперь к эколого-правовым рискам, возникающим при добыче угля. Прежде всего здесь следует отметить, что Россия занимает второе место в мире по доказанным (подтвержденным) запасам угля - 157 млрд т, из них 107,9 млрд т бурого угля и 49,1 млрд т каменного угля. Угольная промышленность входит в десятку отраслей промышленности нашей страны, оказывающих наибольшее негативное воздействие на окружающую среду. Это воздействие проявляется, например, в сбросе загрязненных сточных вод в водные объекты, выбросе вредных веществ в атмосферу, изъятии из землепользования и ухудшении качества земель, размещении отходов производства во внешних породных отвалах. Эти обстоятельства, как правильно отмечают ученые <11>, побуждают к корректировке документов стратегического планирования; усилению мер юридической ответственности недропользователей; изменению и дополнению норм действующего законодательства, регулирующего безопасность работ, осуществляемых в сфере недропользования, что в конечном счете позволит соблюсти экологические требования и минимизировать экологические риски. Минимизация экологических рисков приведет к снижению в том числе финансовой нагрузки недропользователей.
(Вершило Н.Д., Вершило Т.А.)
("Экологическое право", 2024, N 4)Обратимся теперь к эколого-правовым рискам, возникающим при добыче угля. Прежде всего здесь следует отметить, что Россия занимает второе место в мире по доказанным (подтвержденным) запасам угля - 157 млрд т, из них 107,9 млрд т бурого угля и 49,1 млрд т каменного угля. Угольная промышленность входит в десятку отраслей промышленности нашей страны, оказывающих наибольшее негативное воздействие на окружающую среду. Это воздействие проявляется, например, в сбросе загрязненных сточных вод в водные объекты, выбросе вредных веществ в атмосферу, изъятии из землепользования и ухудшении качества земель, размещении отходов производства во внешних породных отвалах. Эти обстоятельства, как правильно отмечают ученые <11>, побуждают к корректировке документов стратегического планирования; усилению мер юридической ответственности недропользователей; изменению и дополнению норм действующего законодательства, регулирующего безопасность работ, осуществляемых в сфере недропользования, что в конечном счете позволит соблюсти экологические требования и минимизировать экологические риски. Минимизация экологических рисков приведет к снижению в том числе финансовой нагрузки недропользователей.
Статья: Снятие плодородного слоя почвы недропользователем: концептуальные правовые вопросы
(Игнатьева И.А.)
("Экологическое право", 2024, N 2)Согласно п. 8 Правил рекультивации и консервации земель, проект рекультивации в рамках технических мероприятий может предусматривать снятие поверхностного (т.е. не всегда плодородного) слоя почвы и нанесение плодородного слоя почвы. На федеральном уровне правового регулирования, следовательно, в этом и других случаях снятие плодородного слоя почвы (в составе поверхностного) получило определенную детализацию именно в части требований о рекультивации земель. При этом важно, что действующие правила рекультивации земель в преобладающем большинстве своем ориентированы на произошедшую деградацию земель. Например, при определении субъектов проведения рекультивации указываются лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (п. 5 ст. 13 ЗК РФ), деградации земель (п. 3 Правил рекультивации и консервации земель). Собственно, лишь в определении рекультивации присутствует некий превентивный аспект соответствующей деятельности (рекультивация как мероприятия по предотвращению деградации земель), но далее в содержании рекультивации он фактически не развивается: все остальное в названном акте - о том, как восстановить уже состоявшееся нарушение состояния земель. Иначе говоря, в существующем правовом регулировании относительно порядка снятия плодородного слоя почвы оформилась тенденция видения этой деятельности преимущественно как одной из мер рекультивации земель.
(Игнатьева И.А.)
("Экологическое право", 2024, N 2)Согласно п. 8 Правил рекультивации и консервации земель, проект рекультивации в рамках технических мероприятий может предусматривать снятие поверхностного (т.е. не всегда плодородного) слоя почвы и нанесение плодородного слоя почвы. На федеральном уровне правового регулирования, следовательно, в этом и других случаях снятие плодородного слоя почвы (в составе поверхностного) получило определенную детализацию именно в части требований о рекультивации земель. При этом важно, что действующие правила рекультивации земель в преобладающем большинстве своем ориентированы на произошедшую деградацию земель. Например, при определении субъектов проведения рекультивации указываются лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (п. 5 ст. 13 ЗК РФ), деградации земель (п. 3 Правил рекультивации и консервации земель). Собственно, лишь в определении рекультивации присутствует некий превентивный аспект соответствующей деятельности (рекультивация как мероприятия по предотвращению деградации земель), но далее в содержании рекультивации он фактически не развивается: все остальное в названном акте - о том, как восстановить уже состоявшееся нарушение состояния земель. Иначе говоря, в существующем правовом регулировании относительно порядка снятия плодородного слоя почвы оформилась тенденция видения этой деятельности преимущественно как одной из мер рекультивации земель.
Вопрос: Об НДС в отношении сумм возмещения убытков, получаемых собственником земельного участка от арендатора, деятельность которого вызвала ухудшение качества земель.
(Письмо Минфина России от 14.12.2023 N 03-07-11/120894)Вопрос: Об НДС в отношении сумм возмещения убытков, получаемых собственником земельного участка от арендатора, деятельность которого вызвала ухудшение качества земель.
(Письмо Минфина России от 14.12.2023 N 03-07-11/120894)Вопрос: Об НДС в отношении сумм возмещения убытков, получаемых собственником земельного участка от арендатора, деятельность которого вызвала ухудшение качества земель.
Статья: Методика оценки земельных участков, предоставленных для пользования недрами
(Волович Н.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 10)C1i - обязательные социальные и экологические платежи для i-го земельного участка, включая компенсации убытков правообладателей при ухудшении качества земель и других природных ресурсов в результате деятельности недропользователей (в том числе в случае порчи земель) за пределами предоставленных под недропользование участков, компенсации за иные социальные обязательства, затраты на установление единой санитарно-защитной зоны, иных ЗОУИТ и т.п. по всему комплексу используемых участков, р.;
(Волович Н.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 10)C1i - обязательные социальные и экологические платежи для i-го земельного участка, включая компенсации убытков правообладателей при ухудшении качества земель и других природных ресурсов в результате деятельности недропользователей (в том числе в случае порчи земель) за пределами предоставленных под недропользование участков, компенсации за иные социальные обязательства, затраты на установление единой санитарно-защитной зоны, иных ЗОУИТ и т.п. по всему комплексу используемых участков, р.;