Удовлетворительное состояние нежилого помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Удовлетворительное состояние нежилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда недвижимого имущества (нежилого помещения, здания, строения, сооружения). Обязательства, не связанные с оплатой пользования недвижимым имуществом (нежилым помещением, зданием, строением, сооружением): Арендатор хочет взыскать убытки в связи с невозможностью пользования недвижимым имуществом из-за наличия в нем недостатков
(КонсультантПлюс, 2025)Например, указанием на удовлетворительное состояние нежилого помещения при его осмотре до заключения договора (на момент проведения торгов) и (или) на условие договора, в котором установлена обязанность Арендодателя передать нежилое помещение в исправном состоянии, обеспечивать условия для его использования по назначению >>>
(КонсультантПлюс, 2025)Например, указанием на удовлетворительное состояние нежилого помещения при его осмотре до заключения договора (на момент проведения торгов) и (или) на условие договора, в котором установлена обязанность Арендодателя передать нежилое помещение в исправном состоянии, обеспечивать условия для его использования по назначению >>>
Апелляционное определение Тюменского областного суда от 30.10.2023 N 33-5508/2023 (УИД 72RS0025-01-2022-012243-14)
Категория спора: 1) Водоснабжение; 2) Водоотведение и прием сточных вод.
Требования ресурсоснабжающей организации: 1) О взыскании неосновательного обогащения.
Требования организации водопроводно-канализационного хозяйства: 2) О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Ответчик самовольно, без учета прибора пользовался системой водоснабжения.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Ссылка ответчика в подтверждение своих доводов на акт обследования от 20.06.2022 г., выданный ООО "Тюменская компания "УК "Позитив", судебной коллегией во внимание не принимается, поскольку из его содержания следует, что в нежилом помещении по адресу г. Тюмень, <***> установлены исправные приборы учета и система водоснабжения находится в удовлетворительном состоянии, однако информации об отсутствии несанкционированных подключений к системам водоснабжения нет, а потому данный акт нельзя признать достоверным доказательством, опровергающим позицию стороны истца о наличии несанкционированного безучетного потребления воды.
Категория спора: 1) Водоснабжение; 2) Водоотведение и прием сточных вод.
Требования ресурсоснабжающей организации: 1) О взыскании неосновательного обогащения.
Требования организации водопроводно-канализационного хозяйства: 2) О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Ответчик самовольно, без учета прибора пользовался системой водоснабжения.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Ссылка ответчика в подтверждение своих доводов на акт обследования от 20.06.2022 г., выданный ООО "Тюменская компания "УК "Позитив", судебной коллегией во внимание не принимается, поскольку из его содержания следует, что в нежилом помещении по адресу г. Тюмень, <***> установлены исправные приборы учета и система водоснабжения находится в удовлетворительном состоянии, однако информации об отсутствии несанкционированных подключений к системам водоснабжения нет, а потому данный акт нельзя признать достоверным доказательством, опровергающим позицию стороны истца о наличии несанкционированного безучетного потребления воды.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Вправе ли арендатор отказаться от внесения платы по договору аренды, если при передаче имущества недостатки могли быть им выявлены
(КонсультантПлюс, 2025)ООО "Милано" получило в аренду нежилое помещение для размещения магазина в удовлетворительном состоянии, о возможности или невозможности использовать данное помещение под названные цели арендатор должен был знать при осмотре помещения и подписании договора. ООО "Милано" не обращалось к арендодателю с требованиями об устранении каких-либо недостатков; не представило доказательств того, что переданное ему помещение было непригодно для использования.
Вправе ли арендатор отказаться от внесения платы по договору аренды, если при передаче имущества недостатки могли быть им выявлены
(КонсультантПлюс, 2025)ООО "Милано" получило в аренду нежилое помещение для размещения магазина в удовлетворительном состоянии, о возможности или невозможности использовать данное помещение под названные цели арендатор должен был знать при осмотре помещения и подписании договора. ООО "Милано" не обращалось к арендодателю с требованиями об устранении каких-либо недостатков; не представило доказательств того, что переданное ему помещение было непригодно для использования.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли взыскать с арендатора убытки, если он утратил полученное по договору аренды имущество или вернул его в состоянии худшем, чем получил
(КонсультантПлюс, 2025)Согласно акту приема-передачи в аренду нежилого помещения от 12.07.2004, подписанного между сторонами, техническое состояние передаваемого помещения на момент его передачи было определено как удовлетворительное и соответствующее требованиям по его эксплуатации.
Можно ли взыскать с арендатора убытки, если он утратил полученное по договору аренды имущество или вернул его в состоянии худшем, чем получил
(КонсультантПлюс, 2025)Согласно акту приема-передачи в аренду нежилого помещения от 12.07.2004, подписанного между сторонами, техническое состояние передаваемого помещения на момент его передачи было определено как удовлетворительное и соответствующее требованиям по его эксплуатации.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 30.12.2012 N 1478
(ред. от 03.07.2025)
"Об имущественной поддержке социально ориентированных некоммерческих организаций"
(вместе с "Правилами формирования, ведения и обязательного опубликования перечня федерального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций, не являющихся государственными и муниципальными учреждениями), которое может быть предоставлено социально ориентированным некоммерческим организациям во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе", "Правилами предоставления федерального имущества социально ориентированным некоммерческим организациям во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе")ж) состояние нежилого помещения (хорошее, удовлетворительное, требуется текущий ремонт, требуется капитальный ремонт);
(ред. от 03.07.2025)
"Об имущественной поддержке социально ориентированных некоммерческих организаций"
(вместе с "Правилами формирования, ведения и обязательного опубликования перечня федерального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций, не являющихся государственными и муниципальными учреждениями), которое может быть предоставлено социально ориентированным некоммерческим организациям во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе", "Правилами предоставления федерального имущества социально ориентированным некоммерческим организациям во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе")ж) состояние нежилого помещения (хорошее, удовлетворительное, требуется текущий ремонт, требуется капитальный ремонт);
"Методические рекомендации органам государственной власти и органам местного самоуправления по вопросам реализации механизмов поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций"
(утв. Минэкономразвития России)год ввода объекта в эксплуатацию (год ввода в эксплуатацию здания, в котором расположено нежилое помещение, - для нежилого помещения);
(утв. Минэкономразвития России)год ввода объекта в эксплуатацию (год ввода в эксплуатацию здания, в котором расположено нежилое помещение, - для нежилого помещения);