Удержание вещи аренда
Подборка наиболее важных документов по запросу Удержание вещи аренда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Права собственника: распоряжение, владение и пользование имуществом
(КонсультантПлюс, 2026)"...Однако указанное условие прямо указывает на принадлежность удерживаемой вещи арендатору, коим спорное имущество не является; товар никогда не поступал в титульное владение третьего лица, а находился у него на основании договора комиссии.
(КонсультантПлюс, 2026)"...Однако указанное условие прямо указывает на принадлежность удерживаемой вещи арендатору, коим спорное имущество не является; товар никогда не поступал в титульное владение третьего лица, а находился у него на основании договора комиссии.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Обеспечение исполнения обязательств
(КонсультантПлюс, 2026)4. Обеспечение исполнения обязательств удержанием вещи должника
(КонсультантПлюс, 2026)4. Обеспечение исполнения обязательств удержанием вещи должника
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораГражданский кодекс РФ в качестве отдельного способа обеспечения обязательства предусматривает удержание вещи (ст. ст. 359, 360 ГК РФ). Разница между двумя указанными способами обеспечения объясняется тем, что (ст. 360, п. 1 ст. 381 ГК РФ):
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Вправе ли арендодатель удерживать оборудование арендатора, законно поступившее в его владение и оставшееся в арендованном помещении после прекращения договора аренды, в качестве обеспечения обязательства по внесению арендной платы
(КонсультантПлюс, 2026)Примечание: В силу закона право на удержание вещи арендатора возникает у арендодателя лишь в том случае, когда спорная вещь оказалась в его владении на законном основании. Возможность удержания не может быть следствием захвата вещи должника помимо его воли. Законными основаниями могут признаваться: наличие в договоре соответствующего условия о праве на удержание либо совокупность фактических обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии препятствий для завладения имуществом арендатора (например, в случае когда после прекращения договора арендатор покидает помещение, но не освобождает его от принадлежащего ему оборудования).
Вправе ли арендодатель удерживать оборудование арендатора, законно поступившее в его владение и оставшееся в арендованном помещении после прекращения договора аренды, в качестве обеспечения обязательства по внесению арендной платы
(КонсультантПлюс, 2026)Примечание: В силу закона право на удержание вещи арендатора возникает у арендодателя лишь в том случае, когда спорная вещь оказалась в его владении на законном основании. Возможность удержания не может быть следствием захвата вещи должника помимо его воли. Законными основаниями могут признаваться: наличие в договоре соответствующего условия о праве на удержание либо совокупность фактических обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии препятствий для завладения имуществом арендатора (например, в случае когда после прекращения договора арендатор покидает помещение, но не освобождает его от принадлежащего ему оборудования).
Статья: Отдельные вопросы применения норм об удержании вещи в практике Арбитражного суда Северо-Западного округа
(Кадулин А.В.)
("Арбитражные споры", 2023, N 1)Статья посвящена особенностям применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации об удержании вещи при разрешении споров, вытекающих из различного вида обязательств (аренда, поставка, перевозка, хранение), а также при рассмотрении дел о банкротстве.
(Кадулин А.В.)
("Арбитражные споры", 2023, N 1)Статья посвящена особенностям применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации об удержании вещи при разрешении споров, вытекающих из различного вида обязательств (аренда, поставка, перевозка, хранение), а также при рассмотрении дел о банкротстве.
Статья: Последствия перехода права собственности на арендованную вещь в римском праве
(Пестов М.М.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 4)По мнению ученого, в изначальном тексте фрагмента речь шла о фидуциарной манципации, которая была нужна для удержания вещи у арендодателя на период действия договора аренды с ее последующим возвращением покупателю <77>. Такой взгляд, однако, оспаривался Герхардом Везенбергом по той причине, что в комментарии к провинциальному эдикту Гай едва ли мог упоминать о фидуциарной манципации как об институте сугубо квиритского права <78>. Последующие авторы в основном соглашаются с Везенбергом, хотя есть и те, кто сочувственно отнесся к гипотезе Коллине <79>. Джозеф Томас дополняет аргументацию Везенберга, отмечая, что покуда о фидуциарной манципации не приходится говорить уже в работах юриста II в. н.э., то тем менее оснований делать это относительно рескрипта III в. н.э. <80>.
(Пестов М.М.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 4)По мнению ученого, в изначальном тексте фрагмента речь шла о фидуциарной манципации, которая была нужна для удержания вещи у арендодателя на период действия договора аренды с ее последующим возвращением покупателю <77>. Такой взгляд, однако, оспаривался Герхардом Везенбергом по той причине, что в комментарии к провинциальному эдикту Гай едва ли мог упоминать о фидуциарной манципации как об институте сугубо квиритского права <78>. Последующие авторы в основном соглашаются с Везенбергом, хотя есть и те, кто сочувственно отнесся к гипотезе Коллине <79>. Джозеф Томас дополняет аргументацию Везенберга, отмечая, что покуда о фидуциарной манципации не приходится говорить уже в работах юриста II в. н.э., то тем менее оснований делать это относительно рескрипта III в. н.э. <80>.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)В пользу этого подхода свидетельствуют следующие обстоятельства. Право удержания используется только в обязательственных отношениях, будучи одним из способов обеспечения надлежащего исполнения обязательств. Его предметом обычно являются движимые вещи, что составляет одну из его важных особенностей, хотя не исключено как удержание недвижимости (например, при исполнении договора ее аренды) <520>, так и удержание движимых вещей, определенных родовыми признаками. Возможность удержания движимых вещей затрудняет применение к нему характерного для ограниченных вещных прав "принципа публичности".
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)В пользу этого подхода свидетельствуют следующие обстоятельства. Право удержания используется только в обязательственных отношениях, будучи одним из способов обеспечения надлежащего исполнения обязательств. Его предметом обычно являются движимые вещи, что составляет одну из его важных особенностей, хотя не исключено как удержание недвижимости (например, при исполнении договора ее аренды) <520>, так и удержание движимых вещей, определенных родовыми признаками. Возможность удержания движимых вещей затрудняет применение к нему характерного для ограниченных вещных прав "принципа публичности".