Удержание результата работ по договору подряда
Подборка наиболее важных документов по запросу Удержание результата работ по договору подряда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Строительный подряд: Подрядчик хочет взыскать сумму гарантийного удержания
(КонсультантПлюс, 2025)Заключение договора строительного подряда с условием о гарантийном удержании
(КонсультантПлюс, 2025)Заключение договора строительного подряда с условием о гарантийном удержании
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.04.2025 N 17АП-2676/2025-ГК по делу N А60-28416/2024
Требование: О взыскании задолженности по договору подряда.
Встречное требование: О взыскании убытков, которые образовались вследствие непредставления истцом материалов, оборудования, конструкций и строительной техники в необходимом объеме.
Решение: Требование удовлетворено в части.Судом обоснованно учтено, что получение платы по договору подряда прежде всего обусловлено передачей заказчику результата работ. Само по себе заключение договора подряда не предрешает качественное и своевременное его исполнение, не исключает возможность последующего отказа заказчика от его исполнения или от приемки и оплаты результата работ, имеющего недостатки, взыскания или удержания неустоек, уменьшающих ожидаемую экономическую выгоду подрядчика.
Требование: О взыскании задолженности по договору подряда.
Встречное требование: О взыскании убытков, которые образовались вследствие непредставления истцом материалов, оборудования, конструкций и строительной техники в необходимом объеме.
Решение: Требование удовлетворено в части.Судом обоснованно учтено, что получение платы по договору подряда прежде всего обусловлено передачей заказчику результата работ. Само по себе заключение договора подряда не предрешает качественное и своевременное его исполнение, не исключает возможность последующего отказа заказчика от его исполнения или от приемки и оплаты результата работ, имеющего недостатки, взыскания или удержания неустоек, уменьшающих ожидаемую экономическую выгоду подрядчика.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения1.1. Правомерно ли удержание подрядчиком результата незавершенной работы по договору подряда
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016)11. Условие договора подряда о том, что подрядчик не обладает правом на удержание согласно ст. 712 ГК РФ, является действительным.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016)11. Условие договора подряда о том, что подрядчик не обладает правом на удержание согласно ст. 712 ГК РФ, является действительным.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)При неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, подрядчик имеет право на удержание в соответствии со статьями 359 и 360 настоящего Кодекса результата работ, а также принадлежащих заказчику оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм.
(ред. от 24.06.2025)При неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, подрядчик имеет право на удержание в соответствии со статьями 359 и 360 настоящего Кодекса результата работ, а также принадлежащих заказчику оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Возвращается ли неотработанный аванс как неосновательное обогащение или как убытки, если договор подряда признан незаключенным
(КонсультантПлюс, 2025)При незаключенном договоре подряда, основанием для удержания суммы предварительной оплаты может являться фактическое выполнение подрядчиком работ и принятие результата работ заказчиком.
Возвращается ли неотработанный аванс как неосновательное обогащение или как убытки, если договор подряда признан незаключенным
(КонсультантПлюс, 2025)При незаключенном договоре подряда, основанием для удержания суммы предварительной оплаты может являться фактическое выполнение подрядчиком работ и принятие результата работ заказчиком.
Вопрос: Гражданин сдал обувь в ремонтную мастерскую, однако не производит оплату работ по ремонту обуви. Имеет ли право организация производить удержание указанной обуви до момента оплаты работ потребителем?
(Консультация эксперта, 2023)При неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, подрядчик имеет право на удержание в соответствии со ст. ст. 359 и 360 ГК РФ результата работ до уплаты заказчиком соответствующих сумм (ст. 712 ГК РФ).
(Консультация эксперта, 2023)При неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, подрядчик имеет право на удержание в соответствии со ст. ст. 359 и 360 ГК РФ результата работ до уплаты заказчиком соответствующих сумм (ст. 712 ГК РФ).
"Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая"
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Комментируемая статья говорит о применении такого способа обеспечения исполнения обязательства, возникшего из договора подряда, как удержание. В данном случае при неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, удерживаться подрядчиком могут до момента получения оплаты результат работ, принадлежащее заказчику оборудование, переданная для переработки (обработки) вещь, остаток неиспользованного материала и другое оказавшееся у него имущество. При этом в ней сделана ссылка на ст. ст. 359 и 360 ГК РФ.
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Комментируемая статья говорит о применении такого способа обеспечения исполнения обязательства, возникшего из договора подряда, как удержание. В данном случае при неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, удерживаться подрядчиком могут до момента получения оплаты результат работ, принадлежащее заказчику оборудование, переданная для переработки (обработки) вещь, остаток неиспользованного материала и другое оказавшееся у него имущество. При этом в ней сделана ссылка на ст. ст. 359 и 360 ГК РФ.
"Механизм гражданско-правового регулирования охранительных отношений"
(Кархалев Д.Н.)
("Инфотропик Медиа", 2022)Требования подрядчика, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости и в том же порядке, который предусмотрен для требований, обеспеченных залогом. Определенное значение может иметь для подрядчика и то, что право удержания следует за вещью, то есть возможность удержания сохраняется, когда результат работы продан третьему лицу <1>.
(Кархалев Д.Н.)
("Инфотропик Медиа", 2022)Требования подрядчика, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости и в том же порядке, который предусмотрен для требований, обеспеченных залогом. Определенное значение может иметь для подрядчика и то, что право удержания следует за вещью, то есть возможность удержания сохраняется, когда результат работы продан третьему лицу <1>.
Статья: Создание произведения по договору
(Куропацкая Е.Г.)
("Цивилист", 2025, N 2)Обращает на себя внимание особая ответственность сторон при неисполнении договора подряда. Так, при ненадлежащем исполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену подрядчику подрядчик имеет право на удержание в соответствии со ст. 359 и 360 ГК РФ результата работ (ст. 712 ГК РФ), он вправе отказаться от исполнения договора в соответствии со ст. 716 ГК РФ в случаях, если заказчик не примет необходимых мер для устранения обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств по договору подрядчиком.
(Куропацкая Е.Г.)
("Цивилист", 2025, N 2)Обращает на себя внимание особая ответственность сторон при неисполнении договора подряда. Так, при ненадлежащем исполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену подрядчику подрядчик имеет право на удержание в соответствии со ст. 359 и 360 ГК РФ результата работ (ст. 712 ГК РФ), он вправе отказаться от исполнения договора в соответствии со ст. 716 ГК РФ в случаях, если заказчик не примет необходимых мер для устранения обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств по договору подрядчиком.
Статья: Гражданско-правовая ответственность за нарушения договора строительного подряда и пути его совершенствования
(Кузин Н.Н., Шубников Ю.Б., Рашидова А.И.)
("Вестник арбитражной практики", 2025, N 2)<9> Аверин М.С. К вопросу о применении гарантийного удержания в договоре подряда / М.С. Аверин, Ю.А. Кулагина // Законы России: опыт, анализ, практика. 2024. N 5. С. 69.
(Кузин Н.Н., Шубников Ю.Б., Рашидова А.И.)
("Вестник арбитражной практики", 2025, N 2)<9> Аверин М.С. К вопросу о применении гарантийного удержания в договоре подряда / М.С. Аверин, Ю.А. Кулагина // Законы России: опыт, анализ, практика. 2024. N 5. С. 69.
Статья: Понятие и правовой статус подрядчика как стороны по договору подряда
(Михайлова В.С.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- подрядчик имеет право на удержание результата работ, а также принадлежащих заказчику оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм при неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда (ст. 712 ГК РФ);
(Михайлова В.С.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- подрядчик имеет право на удержание результата работ, а также принадлежащих заказчику оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм при неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда (ст. 712 ГК РФ);
"Механизмы банкротства и их роль в обеспечении благосостояния человека: монография"
(отв. ред. С.А. Карелина, И.В. Фролов)
("Юстицинформ", 2022)Представим простой пример: гражданин А. по договору бытового подряда обязался выполнить работы в пользу гражданина Б. Заказчик не выплатил в срок денежные средства, подрядчик удерживает результат работ. Затем в отношении гражданина Б. введена процедура реализации имущества.
(отв. ред. С.А. Карелина, И.В. Фролов)
("Юстицинформ", 2022)Представим простой пример: гражданин А. по договору бытового подряда обязался выполнить работы в пользу гражданина Б. Заказчик не выплатил в срок денежные средства, подрядчик удерживает результат работ. Затем в отношении гражданина Б. введена процедура реализации имущества.
Готовое решение: Какие особенности есть у обеспечения исполнения обязательств по договору подряда в виде гарантийного удержания
(КонсультантПлюс, 2025)Механизм работы гарантийного удержания с учетом разъяснений в Определении Верховного Суда РФ от 16.12.2021 N 305-ЭС21-14922 можно описать так. Стороны согласуют в договоре подряда, что часть цены выполненных работ будет удержана заказчиком, то есть он выплатит ее подрядчику, только когда истечет согласованный ими срок и при условии, что не наступит какое-либо названное ими обстоятельство, например, если в гарантийный период не выявятся скрытые недостатки результата работ. В том же судебном акте указано, что такой порядок оплаты, с экономической точки зрения, выполняет обеспечительную функцию, относительно распространен в обороте и не противоречит п. 2 ст. 746 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)Механизм работы гарантийного удержания с учетом разъяснений в Определении Верховного Суда РФ от 16.12.2021 N 305-ЭС21-14922 можно описать так. Стороны согласуют в договоре подряда, что часть цены выполненных работ будет удержана заказчиком, то есть он выплатит ее подрядчику, только когда истечет согласованный ими срок и при условии, что не наступит какое-либо названное ими обстоятельство, например, если в гарантийный период не выявятся скрытые недостатки результата работ. В том же судебном акте указано, что такой порядок оплаты, с экономической точки зрения, выполняет обеспечительную функцию, относительно распространен в обороте и не противоречит п. 2 ст. 746 ГК РФ.