Удержание обеспечительного платежа
Подборка наиболее важных документов по запросу Удержание обеспечительного платежа (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое обеспечительный платеж и как он применяется
(КонсультантПлюс, 2025)3. При каких обстоятельствах можно зачесть обеспечительный платеж
(КонсультантПлюс, 2025)3. При каких обстоятельствах можно зачесть обеспечительный платеж
Статья: О доходах и налогах субподрядчика при применении генподрядчиком понижающего коэффициента и удержании гарантийного взноса
(Кошкина Т.Ю.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)"Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3
(Кошкина Т.Ю.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)"Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.
Вопрос: В связи с тем что арендатор не произвел необходимый ремонт, при расторжении договора аренды стороны согласовали размер возмещения арендатором затрат на ремонт, удерживаемого из обеспечительного платежа. Облагается ли такая сумма НДС? Вправе ли арендатор учесть ее в составе расходов при исчислении налога на прибыль?
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2025)Вопрос: Договором аренды помещения предусмотрено внесение обеспечительного платежа в счет возмещения возможных убытков организации-арендодателя (на ОСН) на ремонт. По договору текущий ремонт помещения обязан осуществлять арендатор. В связи с тем что арендатор не произвел ремонт, при расторжении договора аренды стороны согласовали размер возмещения арендатором затрат на ремонт, удерживаемого из обеспечительного платежа. Облагается ли сумма возмещения НДС? Вправе ли арендатор учесть ее в составе расходов при исчислении налога на прибыль?
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2025)Вопрос: Договором аренды помещения предусмотрено внесение обеспечительного платежа в счет возмещения возможных убытков организации-арендодателя (на ОСН) на ремонт. По договору текущий ремонт помещения обязан осуществлять арендатор. В связи с тем что арендатор не произвел ремонт, при расторжении договора аренды стороны согласовали размер возмещения арендатором затрат на ремонт, удерживаемого из обеспечительного платежа. Облагается ли сумма возмещения НДС? Вправе ли арендатор учесть ее в составе расходов при исчислении налога на прибыль?
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 30"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2024)Для разрешения настоящего дела важным являлось верное решение вопроса об условиях и сроке возврата подрядчику спорного платежа, для чего, в свою очередь, судам необходимо было определить его правовую природу. Суды всех инстанций при рассмотрении данного спора квалифицировали данный платеж как обеспечительный, а понятия "обеспечительный платеж" и "гарантийное удержание" использовали как синонимы.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2024)Для разрешения настоящего дела важным являлось верное решение вопроса об условиях и сроке возврата подрядчику спорного платежа, для чего, в свою очередь, судам необходимо было определить его правовую природу. Суды всех инстанций при рассмотрении данного спора квалифицировали данный платеж как обеспечительный, а понятия "обеспечительный платеж" и "гарантийное удержание" использовали как синонимы.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Нередко стороны согласовывают в договоре условие, позволяющее обеспечить выполнение подрядчиком обязательств и гарантировать качество результата работ. Для достижения данной цели стороны применяют гарантийное удержание (гарантийный депозит), которое играет обеспечительную роль. Это значит, что гарантийное удержание как настоящее акцессорное обязательство следует за основным - гарантийным обязательством <1>.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Нередко стороны согласовывают в договоре условие, позволяющее обеспечить выполнение подрядчиком обязательств и гарантировать качество результата работ. Для достижения данной цели стороны применяют гарантийное удержание (гарантийный депозит), которое играет обеспечительную роль. Это значит, что гарантийное удержание как настоящее акцессорное обязательство следует за основным - гарантийным обязательством <1>.
Готовое решение: Какие особенности есть у обеспечения исполнения обязательств по договору подряда в виде гарантийного удержания
(КонсультантПлюс, 2025)В целях обеспечения надлежащего исполнения подрядчиком своих обязательств в отношении качества выполняемых работ стороны договорились, что заказчик удерживает денежные средства из сумм причитающихся подрядчику платежей (гарантийное удержание). Размер гарантийного удержания составляет 5% от той части цены работ, которую заказчик обязан уплатить подрядчику после подписания итогового акта сдачи-приемки работ согласно п. 3.2 договора.
(КонсультантПлюс, 2025)В целях обеспечения надлежащего исполнения подрядчиком своих обязательств в отношении качества выполняемых работ стороны договорились, что заказчик удерживает денежные средства из сумм причитающихся подрядчику платежей (гарантийное удержание). Размер гарантийного удержания составляет 5% от той части цены работ, которую заказчик обязан уплатить подрядчику после подписания итогового акта сдачи-приемки работ согласно п. 3.2 договора.
Статья: Уклонение участника закупки от заключения контракта
(Шайхеев Т.И.)
("Арбитражные споры", 2024, N 4)Включение в реестр недобросовестных поставщиков и право на удержание суммы обеспечения представляют собой виды ответственности, имеющие различную правовую природу и состав. Так, включение в РНП является публично-правовой санкцией, а право на удержание обеспечительного платежа - мерой компенсационного характера, призванной в числе прочего обеспечить возмещение потерь государственного и муниципального заказчика в случае уклонения победителя аукциона от заключения контракта.
(Шайхеев Т.И.)
("Арбитражные споры", 2024, N 4)Включение в реестр недобросовестных поставщиков и право на удержание суммы обеспечения представляют собой виды ответственности, имеющие различную правовую природу и состав. Так, включение в РНП является публично-правовой санкцией, а право на удержание обеспечительного платежа - мерой компенсационного характера, призванной в числе прочего обеспечить возмещение потерь государственного и муниципального заказчика в случае уклонения победителя аукциона от заключения контракта.
"Способы обеспечения исполнения договорных обязательств в предпринимательских отношениях: учебное пособие"
(Астапова Т.Ю.)
("Проспект", 2022)2.3. Особенности права удержания вещи
(Астапова Т.Ю.)
("Проспект", 2022)2.3. Особенности права удержания вещи
Вопрос: Организация заключила договор аренды с физлицом. По его условиям предусмотрено перечисление на банковский счет физлица обеспечительного платежа, который может засчитываться в счет арендной платы за последний месяц аренды. Как удержать НДФЛ с обеспечительного платежа, если организация решила расторгнуть договор аренды?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Организация заключила договор аренды с физлицом. По его условиям предусмотрено перечисление на банковский счет физлица обеспечительного платежа, который может засчитываться в счет арендной платы за последний месяц аренды. Как удержать НДФЛ с обеспечительного платежа, если организация решила расторгнуть договор аренды?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Организация заключила договор аренды с физлицом. По его условиям предусмотрено перечисление на банковский счет физлица обеспечительного платежа, который может засчитываться в счет арендной платы за последний месяц аренды. Как удержать НДФЛ с обеспечительного платежа, если организация решила расторгнуть договор аренды?
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Удержание гарантийных платежей не является для заказчика нарушением сроков оплаты и не должно сопровождаться выставлением со стороны подрядчика каких-либо претензий. По условиям договора заказчик оставляет у себя эти деньги как гарантию того, что подрядчик построит объект до конца.
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Удержание гарантийных платежей не является для заказчика нарушением сроков оплаты и не должно сопровождаться выставлением со стороны подрядчика каких-либо претензий. По условиям договора заказчик оставляет у себя эти деньги как гарантию того, что подрядчик построит объект до конца.