Удержание гарантийного удержания
Подборка наиболее важных документов по запросу Удержание гарантийного удержания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Подряд: Подрядчик хочет взыскать сумму гарантийного удержания
(КонсультантПлюс, 2025)Заключение договора подряда с условием о гарантийном удержании
(КонсультантПлюс, 2025)Заключение договора подряда с условием о гарантийном удержании
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 16 "Реестр требований кредиторов" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)""Если же в состав требования заказчика, установленного в деле о банкротстве подрядчика, вошли и суммы гарантийного удержания, полученного подрядчиком раньше срока в составе авансовых платежей, права подрядчика после наступления срока выплаты гарантийного удержания подлежали защите путем исключения суммы гарантийного удержания из реестра применительно к правилам пункта 6 статьи 16 Закона о банкротстве."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какие особенности есть у обеспечения исполнения обязательств по договору подряда в виде гарантийного удержания
(КонсультантПлюс, 2025)В целях обеспечения надлежащего исполнения подрядчиком своих обязательств в отношении качества выполняемых работ стороны договорились, что заказчик удерживает денежные средства из сумм причитающихся подрядчику платежей (гарантийное удержание). Размер гарантийного удержания составляет 5% от той части цены работ, которую заказчик обязан уплатить подрядчику после подписания итогового акта сдачи-приемки работ согласно п. 3.2 договора.
(КонсультантПлюс, 2025)В целях обеспечения надлежащего исполнения подрядчиком своих обязательств в отношении качества выполняемых работ стороны договорились, что заказчик удерживает денежные средства из сумм причитающихся подрядчику платежей (гарантийное удержание). Размер гарантийного удержания составляет 5% от той части цены работ, которую заказчик обязан уплатить подрядчику после подписания итогового акта сдачи-приемки работ согласно п. 3.2 договора.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Правомерно ли условие договора подряда о том, что заказчик удерживает часть оплаты работ в течение гарантийного срока
(КонсультантПлюс, 2025)Как следует из материалов дела и установлено судом, последний Акт приемки выполненных работ N 5 и соответствующая справка о стоимости выполненных работ N 5, подписанные ответчиком без замечаний, составлены 28.12.2007, следовательно, двухлетний гарантийный срок истек. В течение указанного срока претензий по качеству выполненных работ от ответчика не поступало, объект сдан в эксплуатацию, в связи с чем, оснований для удержания суммы гарантийного удержания не имеется..."
Правомерно ли условие договора подряда о том, что заказчик удерживает часть оплаты работ в течение гарантийного срока
(КонсультантПлюс, 2025)Как следует из материалов дела и установлено судом, последний Акт приемки выполненных работ N 5 и соответствующая справка о стоимости выполненных работ N 5, подписанные ответчиком без замечаний, составлены 28.12.2007, следовательно, двухлетний гарантийный срок истек. В течение указанного срока претензий по качеству выполненных работ от ответчика не поступало, объект сдан в эксплуатацию, в связи с чем, оснований для удержания суммы гарантийного удержания не имеется..."
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)В случае если заказчик в деле о банкротстве при определении завершающего сальдо вообще не включил в расчет подлежащей возврату ему суммы гарантийное удержание, досрочно полученное подрядчиком в составе авансовых платежей, заявленный по настоящему делу иск не мог быть удовлетворен ни при каких обстоятельствах, так как обязательство по оплате фактически выполненных работ было исполнено заказчиком в полном объеме раньше согласованного в договоре подряда срока. Если же в состав требования заказчика, установленного в деле о банкротстве подрядчика, вошли и суммы гарантийного удержания, полученного подрядчиком раньше срока в составе авансовых платежей, права подрядчика после наступления срока выплаты гарантийного удержания подлежали защите путем исключения суммы гарантийного удержания из реестра применительно к правилам п. 6 ст. 16 Закона о банкротстве. Таким образом, оснований для удовлетворения настоящего иска в любом случае не имелось.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)В случае если заказчик в деле о банкротстве при определении завершающего сальдо вообще не включил в расчет подлежащей возврату ему суммы гарантийное удержание, досрочно полученное подрядчиком в составе авансовых платежей, заявленный по настоящему делу иск не мог быть удовлетворен ни при каких обстоятельствах, так как обязательство по оплате фактически выполненных работ было исполнено заказчиком в полном объеме раньше согласованного в договоре подряда срока. Если же в состав требования заказчика, установленного в деле о банкротстве подрядчика, вошли и суммы гарантийного удержания, полученного подрядчиком раньше срока в составе авансовых платежей, права подрядчика после наступления срока выплаты гарантийного удержания подлежали защите путем исключения суммы гарантийного удержания из реестра применительно к правилам п. 6 ст. 16 Закона о банкротстве. Таким образом, оснований для удовлетворения настоящего иска в любом случае не имелось.
Статья: Гарантийное удержание: хитросплетения судебной практики
(Шадрин А.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)1. Вступление. Актуальность гарантийного удержания
(Шадрин А.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)1. Вступление. Актуальность гарантийного удержания
Статья: О праве подрядчика на проценты по гарантийному удержанию
(Ершов О.Г.)
("Гражданское право", 2021, N 5)Безусловно, несмотря на единство терминологии, гарантийное удержание отличается от удержания, предусмотренного § 4 главы 23 ГК РФ. Например, отличие усматривается в том, что предметом удержания не могут быть денежные суммы в национальной валюте, поскольку в случае неисполнения должником обязательства кредитор лишен возможности удовлетворения своих интересов из стоимости удерживаемого в порядке, предусмотренном для удовлетворения требований, обеспеченных залогом. Напротив, гарантийное удержание - это всегда денежная сумма, удерживаемая кредитором, и правила о реализации имущества, как при залоге, здесь не применяются. Наверное, задавшись целью, можно выделить и иные отличительные особенности близких по названию, но разных по содержанию юридических конструкций.
(Ершов О.Г.)
("Гражданское право", 2021, N 5)Безусловно, несмотря на единство терминологии, гарантийное удержание отличается от удержания, предусмотренного § 4 главы 23 ГК РФ. Например, отличие усматривается в том, что предметом удержания не могут быть денежные суммы в национальной валюте, поскольку в случае неисполнения должником обязательства кредитор лишен возможности удовлетворения своих интересов из стоимости удерживаемого в порядке, предусмотренном для удовлетворения требований, обеспеченных залогом. Напротив, гарантийное удержание - это всегда денежная сумма, удерживаемая кредитором, и правила о реализации имущества, как при залоге, здесь не применяются. Наверное, задавшись целью, можно выделить и иные отличительные особенности близких по названию, но разных по содержанию юридических конструкций.
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 29"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2023)Достаточно подробно анализируя вопросы применения гарантийного удержания, Н.Б. Щербаков, в частности, отмечает, что представление о гарантийном удержании как условии договора о способе оплаты выполненных работ однозначно свидетельствует о том, что удерживаемая сумма составляет собственность заказчика, в связи с чем проводить параллели с удержанием или залогом не приходится (гарантийное удержание и удержание объединяют лишь похожее название и обеспечительная цель; залог и гарантийное удержание можно поставить рядом лишь как обеспечительные конструкции). Обеспечительный платеж, по мнению указанного автора, может быть сравнен скорее с залогом, где одна сторона обязательства дает другой стороне денежные средства в счет обеспечения возможного будущего ущерба, причиненного последней стороне первой <9>.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2023)Достаточно подробно анализируя вопросы применения гарантийного удержания, Н.Б. Щербаков, в частности, отмечает, что представление о гарантийном удержании как условии договора о способе оплаты выполненных работ однозначно свидетельствует о том, что удерживаемая сумма составляет собственность заказчика, в связи с чем проводить параллели с удержанием или залогом не приходится (гарантийное удержание и удержание объединяют лишь похожее название и обеспечительная цель; залог и гарантийное удержание можно поставить рядом лишь как обеспечительные конструкции). Обеспечительный платеж, по мнению указанного автора, может быть сравнен скорее с залогом, где одна сторона обязательства дает другой стороне денежные средства в счет обеспечения возможного будущего ущерба, причиненного последней стороне первой <9>.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Таким образом, в условиях отсутствия законодательного урегулирования института гарантийного удержания соглашение о гарантийном удержании признавать заключенным только при согласовании следующих условий: (1) условия об обеспечиваемом обязательстве, (2) условия о размере гарантийного удержания и (3) условия о порядке возврата гарантийного удержания. Признание соглашения о гарантийном удержании незаключенным будет порождать отпадение условий для неоплаты части работ и, как следствие, возникновение обязанности заказчика выплатить удерживаемую сумму. Ниже мы проведем детальный анализ каждого из указанных условий.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Таким образом, в условиях отсутствия законодательного урегулирования института гарантийного удержания соглашение о гарантийном удержании признавать заключенным только при согласовании следующих условий: (1) условия об обеспечиваемом обязательстве, (2) условия о размере гарантийного удержания и (3) условия о порядке возврата гарантийного удержания. Признание соглашения о гарантийном удержании незаключенным будет порождать отпадение условий для неоплаты части работ и, как следствие, возникновение обязанности заказчика выплатить удерживаемую сумму. Ниже мы проведем детальный анализ каждого из указанных условий.
Готовое решение: Какие особенности нужно учесть при уступке требований подрядчика по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Требования по договору подряда уступаются в том же порядке, что и требования по любому другому договору. Как правило, подрядчики уступают свое право на получение оплаты за выполненные по договору работы. Также может быть уступлено право на получение от заказчика гарантийного удержания - денежной суммы, которую заказчик удерживает из причитающейся подрядчику оплаты для обеспечения его гарантийных обязательств.
(КонсультантПлюс, 2025)Требования по договору подряда уступаются в том же порядке, что и требования по любому другому договору. Как правило, подрядчики уступают свое право на получение оплаты за выполненные по договору работы. Также может быть уступлено право на получение от заказчика гарантийного удержания - денежной суммы, которую заказчик удерживает из причитающейся подрядчику оплаты для обеспечения его гарантийных обязательств.
Статья: К вопросу о применении гарантийного удержания в договоре подряда
(Аверин М.С., Кулагина Ю.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 5)Ключевые слова: гарантийное удержание (отложенный платеж), возврат подрядчику суммы гарантийного удержания, гарантийное удержание при расторжении договора подряда.
(Аверин М.С., Кулагина Ю.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 5)Ключевые слова: гарантийное удержание (отложенный платеж), возврат подрядчику суммы гарантийного удержания, гарантийное удержание при расторжении договора подряда.
Готовое решение: Как подрядчику вернуть гарантийное удержание
(КонсультантПлюс, 2025)реквизиты договора подряда, предусматривающего гарантийное удержание, и условия такого удержания, сошлитесь на соответствующие пункты договора;
(КонсультантПлюс, 2025)реквизиты договора подряда, предусматривающего гарантийное удержание, и условия такого удержания, сошлитесь на соответствующие пункты договора;
Готовое решение: Какой порядок устранения недостатков выполненных работ по договору подряда в гарантийный период
(КонсультантПлюс, 2025)В Гражданском кодексе РФ отсутствуют положения, посвященные гарантийному удержанию в подряде. Поэтому условия гарантийного удержания, в том числе необходимость заключения соглашения о продлении срока гарантийного удержания, зависят от содержания соответствующего условия договора.
(КонсультантПлюс, 2025)В Гражданском кодексе РФ отсутствуют положения, посвященные гарантийному удержанию в подряде. Поэтому условия гарантийного удержания, в том числе необходимость заключения соглашения о продлении срока гарантийного удержания, зависят от содержания соответствующего условия договора.
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 30"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2024)В договорах о выполнении работ, чаще всего строительного подряда, наряду с обеспечительным платежом традиционно используется такой способ обеспечения обязательств, как гарантийное удержание. В юридической литературе гарантийное удержание понимается различным образом: как обеспечение качества выполненных подрядчиком работ по договору строительного подряда <2>; как разновидность обеспечительного платежа, для которой характерен особый порядок внесения такого платежа <3>. Н.Б. Щербаков и С.В. Сарбаш исходят из того, что гарантийное удержание не тождественно ни одной из близких правовых обеспечительных конструкций <4>.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2024)В договорах о выполнении работ, чаще всего строительного подряда, наряду с обеспечительным платежом традиционно используется такой способ обеспечения обязательств, как гарантийное удержание. В юридической литературе гарантийное удержание понимается различным образом: как обеспечение качества выполненных подрядчиком работ по договору строительного подряда <2>; как разновидность обеспечительного платежа, для которой характерен особый порядок внесения такого платежа <3>. Н.Б. Щербаков и С.В. Сарбаш исходят из того, что гарантийное удержание не тождественно ни одной из близких правовых обеспечительных конструкций <4>.
Статья: Актуальные вопросы правоприменительной практики по применению законодательства об исполнительном производстве: опыт Двенадцатого арбитражного апелляционного суда
(Шараев С.Ю., Валеев Д.Х., Волкова Т.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2021, N 4)Суд апелляционной инстанции, проанализировав условия договора, в рамках которого произведено указанное гарантийное удержание, установил, что гарантийное удержание начисляется и выплачивается подрядчиком (дебитором) в зависимости от исполнения субподрядчиком (должником) работ, их этапа, а также приемки данных работ подрядчиком.
(Шараев С.Ю., Валеев Д.Х., Волкова Т.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2021, N 4)Суд апелляционной инстанции, проанализировав условия договора, в рамках которого произведено указанное гарантийное удержание, установил, что гарантийное удержание начисляется и выплачивается подрядчиком (дебитором) в зависимости от исполнения субподрядчиком (должником) работ, их этапа, а также приемки данных работ подрядчиком.