Учёт у концессионера
Подборка наиболее важных документов по запросу Учёт у концессионера (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 431 "Толкование договора" ГК РФ"Таким образом, при решении вопроса о характере неустойки содержание соответствующих положений концессионного соглашения должно устанавливаться с учетом требований указанных пунктов о необходимости включения условий об ответственности концессионера в условия концессионного соглашения. Указанное нужно учитывать и при толковании заключенного между сторонами концессионного соглашения (статья 431 ГК РФ) и исходить из того, что условия подлежат толкованию в пользу сохранения условий ответственности концедента и концессионера."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Федеральный закон от 21.07.2005 N 115-ФЗ
(ред. от 23.07.2025)
"О концессионных соглашениях"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)2) положения конкурсной документации, на основании которой проводится конкурс в целях замены лица по концессионному соглашению, должны соответствовать положениям конкурсной документации, на основании которой был проведен конкурс на право заключения концессионного соглашения, за исключением положений, в том числе параметров критериев такого конкурса, которые изменяются с учетом фактически исполненных концессионером к моменту проведения такого конкурса обязательств по концессионному соглашению;
(ред. от 23.07.2025)
"О концессионных соглашениях"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)2) положения конкурсной документации, на основании которой проводится конкурс в целях замены лица по концессионному соглашению, должны соответствовать положениям конкурсной документации, на основании которой был проведен конкурс на право заключения концессионного соглашения, за исключением положений, в том числе параметров критериев такого конкурса, которые изменяются с учетом фактически исполненных концессионером к моменту проведения такого конкурса обязательств по концессионному соглашению;
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Концессионным соглашением, объектом которого являются объекты теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, может предусматриваться плата концедента в целях возмещения части расходов концессионера на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию права собственности концедента на незарегистрированное недвижимое имущество, выполнение кадастровых работ в отношении этого имущества.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Концессионным соглашением, объектом которого являются объекты теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, может предусматриваться плата концедента в целях возмещения части расходов концессионера на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию права собственности концедента на незарегистрированное недвижимое имущество, выполнение кадастровых работ в отношении этого имущества.
Готовое решение: Как вести книгу продаж
(КонсультантПлюс, 2025)являетесь участником простого или инвестиционного товарищества, который ведет общий учет, концессионером либо доверительным управляющим имущества;
(КонсультантПлюс, 2025)являетесь участником простого или инвестиционного товарищества, который ведет общий учет, концессионером либо доверительным управляющим имущества;
"Способы оптимизации налоговой нагрузки на бизнес"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2023)При возврате концеденту объекта концессионного соглашения в бухгалтерском учете концессионера производится запись по кредиту счета учета права владения и пользования объектом концессионного соглашения в корреспонденции со счетом учета амортизации этого объекта. Одновременно с забалансовых счетов списываются объект концессионного соглашения и сумма его износа.
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2023)При возврате концеденту объекта концессионного соглашения в бухгалтерском учете концессионера производится запись по кредиту счета учета права владения и пользования объектом концессионного соглашения в корреспонденции со счетом учета амортизации этого объекта. Одновременно с забалансовых счетов списываются объект концессионного соглашения и сумма его износа.
Вопрос: О вычете сумм НДС, уплаченных концессионером - налоговым агентом при перечислении в I квартале 2024 г. концеденту концессионной платы, учитываемой концессионером равномерно в течение пяти лет.
(Письмо Минфина России от 22.05.2024 N 03-07-11/47080)Вопрос: Между организацией (концессионером) и городом (концедентом) заключено концессионное соглашение. Деятельность организации - оказание услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению города. В соответствии с условиями концессионного соглашения в I квартале 2024 г. организация (концессионер) уплатила концеденту концессионную плату. При этом организация действовала как налоговый агент - счет-фактуру оформила, НДС с концессионной платы начислила к уплате.
(Письмо Минфина России от 22.05.2024 N 03-07-11/47080)Вопрос: Между организацией (концессионером) и городом (концедентом) заключено концессионное соглашение. Деятельность организации - оказание услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению города. В соответствии с условиями концессионного соглашения в I квартале 2024 г. организация (концессионер) уплатила концеденту концессионную плату. При этом организация действовала как налоговый агент - счет-фактуру оформила, НДС с концессионной платы начислила к уплате.
Статья: Доходы концессионера, полученные от концедента: бухучет и подход в МСФО
(Рабинович А.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 3)Вопросы бухгалтерского учета у концессионера уже затрагивались автором ранее в других статьях. В этой статье также рассмотрены некоторые аспекты учета у концессионера. Речь пойдет об отражении у концессионера средств, полученных от концедента в разных ситуациях и по разным основаниям, о признании концессионером доходов, уравновешивающих амортизацию затрат концедента на приобретение или создание объекта концессионного соглашения, в случае учета этого объекта на своем балансе (далее - уравновешивающие доходы).
(Рабинович А.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 3)Вопросы бухгалтерского учета у концессионера уже затрагивались автором ранее в других статьях. В этой статье также рассмотрены некоторые аспекты учета у концессионера. Речь пойдет об отражении у концессионера средств, полученных от концедента в разных ситуациях и по разным основаниям, о признании концессионером доходов, уравновешивающих амортизацию затрат концедента на приобретение или создание объекта концессионного соглашения, в случае учета этого объекта на своем балансе (далее - уравновешивающие доходы).
Статья: Правовые средства сохранения водных ресурсов в зарубежных странах
(Сакович О.М.)
("Журнал зарубежного законодательства и сравнительного правоведения", 2024, N 4)Для водоемов общей емкостью более 50 км3, к основным видам пользования которыми не относятся водоснабжение, ирригация и другие сельскохозяйственные цели, бассейновая организация в начале каждого гидрологического года устанавливает: минимальный и максимальный режимы среднемесячных расходов воды при нормальном гидрологическом режиме и при длительной засухе; режим минимальных объемов сохраняемых водных резервов в каждом месяце; минимальный месячный резерв, который должен сохраняться в водоеме во избежание негативного воздействия климата на фауну и флору водоема и связанные с ним водные массы. В условиях нормального гидрологического режима установление вышеупомянутых режимов пользования водоемами и водохранилищами, как правило, позволяет осуществлять общие виды водопользования. Если принятые меры влекут изменение стока и причинение ущерба одним видам водопользования в пользу других, на бенефициаров возлагается обязанность соответствующей компенсации, сумма которой при отсутствии соглашения сторон определяется администрацией бассейна. При этом предпринимаемые для обеспечения рациональной эксплуатации водных объектов меры должны совмещаться с экономической деятельностью, осуществляемой в целях развития прибрежных муниципалитетов согласно Гидрологическому плану соответствующего водного бассейна. Между тем, если речь идет о речном рыболовстве, в обязанность администрации речного бассейна входит учет мнений концессионеров и уполномоченных представителей автономных сообществ и прибрежных муниципалитетов.
(Сакович О.М.)
("Журнал зарубежного законодательства и сравнительного правоведения", 2024, N 4)Для водоемов общей емкостью более 50 км3, к основным видам пользования которыми не относятся водоснабжение, ирригация и другие сельскохозяйственные цели, бассейновая организация в начале каждого гидрологического года устанавливает: минимальный и максимальный режимы среднемесячных расходов воды при нормальном гидрологическом режиме и при длительной засухе; режим минимальных объемов сохраняемых водных резервов в каждом месяце; минимальный месячный резерв, который должен сохраняться в водоеме во избежание негативного воздействия климата на фауну и флору водоема и связанные с ним водные массы. В условиях нормального гидрологического режима установление вышеупомянутых режимов пользования водоемами и водохранилищами, как правило, позволяет осуществлять общие виды водопользования. Если принятые меры влекут изменение стока и причинение ущерба одним видам водопользования в пользу других, на бенефициаров возлагается обязанность соответствующей компенсации, сумма которой при отсутствии соглашения сторон определяется администрацией бассейна. При этом предпринимаемые для обеспечения рациональной эксплуатации водных объектов меры должны совмещаться с экономической деятельностью, осуществляемой в целях развития прибрежных муниципалитетов согласно Гидрологическому плану соответствующего водного бассейна. Между тем, если речь идет о речном рыболовстве, в обязанность администрации речного бассейна входит учет мнений концессионеров и уполномоченных представителей автономных сообществ и прибрежных муниципалитетов.
Статья: Проблемы государственного управления экономикой в современных условиях
(Васянина Е.Л.)
("Финансовое право", 2021, N 2)Отрицательный результат с точки зрения оптимизации бюджетных расходов продемонстрировал способ инвестирования государственных доходов через концессионные соглашения. Например, по данным Счетной палаты РФ, заключение концессионных соглашений в сфере дорожного хозяйства не только не помогло оптимизировать бюджетные расходы, но и привело к дополнительным расходам бюджета в размере 5,6 млрд рублей. В частности, это происходит из-за нарушений в расчете предельного размера платы, которая может оставаться у концессионера <3>. С учетом сформировавшейся практики инвестиционной деятельности складывается ситуация, при которой концессионные соглашения как форма государственно-частного партнерства подменяют государственные закупки, что приводит к скрытым финансовым рискам для бюджетной системы.
(Васянина Е.Л.)
("Финансовое право", 2021, N 2)Отрицательный результат с точки зрения оптимизации бюджетных расходов продемонстрировал способ инвестирования государственных доходов через концессионные соглашения. Например, по данным Счетной палаты РФ, заключение концессионных соглашений в сфере дорожного хозяйства не только не помогло оптимизировать бюджетные расходы, но и привело к дополнительным расходам бюджета в размере 5,6 млрд рублей. В частности, это происходит из-за нарушений в расчете предельного размера платы, которая может оставаться у концессионера <3>. С учетом сформировавшейся практики инвестиционной деятельности складывается ситуация, при которой концессионные соглашения как форма государственно-частного партнерства подменяют государственные закупки, что приводит к скрытым финансовым рискам для бюджетной системы.
Готовое решение: Как вести книгу покупок
(КонсультантПлюс, 2025)При этом если "упрощенец" является участником простого или инвестиционного товарищества, ведущим общий учет, концессионером или доверительным управляющим по договору доверительного управления имуществом, то на него возлагаются обязанности плательщика НДС независимо от того, должен ли он платить за себя налог или нет. Поэтому в таком случае ему нужно в том числе вести книгу покупок (п. п. 1, 2, 3 ст. 174.1 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)При этом если "упрощенец" является участником простого или инвестиционного товарищества, ведущим общий учет, концессионером или доверительным управляющим по договору доверительного управления имуществом, то на него возлагаются обязанности плательщика НДС независимо от того, должен ли он платить за себя налог или нет. Поэтому в таком случае ему нужно в том числе вести книгу покупок (п. п. 1, 2, 3 ст. 174.1 НК РФ).
Статья: Договорные механизмы распределения рисков в концессионных соглашениях в сфере жилищно-коммунального хозяйства
(Замескин Л.М.)
("Право и экономика", 2024, N 11)С вступлением в силу в октябре 2023 года новой редакции ФЗ "О концессионных соглашениях" <14>, ознаменовавшей масштабную реформу концессионного законодательства, особые обстоятельства стали законодательно урегулированы. Однако даже после внесения указанных изменений остаются нерешенными вопросы правовой квалификации особых обстоятельств. Помимо этого, важным вопросом, подлежащим отдельному исследованию, является отсутствие синхронизации тарифного регулирования и инструментария особых обстоятельств. Деятельность концессионера как ресурсоснабжающей организации является социально значимой и должна осуществляться по стабильным ценам (тарифам), в то время как выплаты в рамках особых обстоятельств явно не вписываются в контуры отраслевых основ ценообразования, поскольку не подпадают под категории недополученных или выпадающих доходов, экономически обоснованных расходов и напрямую могут быть не связаны с операционными затратами концессионера, учтенными в тарифе. Кроме того, пока что отсутствуют какие-либо разъяснения или практика относительно того, что понимается под "недополученными доходами" в смысле нового п. 18 ч. 2 ст. 10 ФЗ "О концессионных соглашениях": особый вид убытков или же термин, аналогичный тому, что используется в законодательстве о тарифообразовании.
(Замескин Л.М.)
("Право и экономика", 2024, N 11)С вступлением в силу в октябре 2023 года новой редакции ФЗ "О концессионных соглашениях" <14>, ознаменовавшей масштабную реформу концессионного законодательства, особые обстоятельства стали законодательно урегулированы. Однако даже после внесения указанных изменений остаются нерешенными вопросы правовой квалификации особых обстоятельств. Помимо этого, важным вопросом, подлежащим отдельному исследованию, является отсутствие синхронизации тарифного регулирования и инструментария особых обстоятельств. Деятельность концессионера как ресурсоснабжающей организации является социально значимой и должна осуществляться по стабильным ценам (тарифам), в то время как выплаты в рамках особых обстоятельств явно не вписываются в контуры отраслевых основ ценообразования, поскольку не подпадают под категории недополученных или выпадающих доходов, экономически обоснованных расходов и напрямую могут быть не связаны с операционными затратами концессионера, учтенными в тарифе. Кроме того, пока что отсутствуют какие-либо разъяснения или практика относительно того, что понимается под "недополученными доходами" в смысле нового п. 18 ч. 2 ст. 10 ФЗ "О концессионных соглашениях": особый вид убытков или же термин, аналогичный тому, что используется в законодательстве о тарифообразовании.