Учетная норма площади жилого помещения Тюмень
Подборка наиболее важных документов по запросу Учетная норма площади жилого помещения Тюмень (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Развитие градостроительного законодательства России в части регулирования договорных отношений
(Болтанова Е.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 8)- многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых систем инженерно-технического обеспечения в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную постановлением Правительства Тюменской области;
(Болтанова Е.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 8)- многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых систем инженерно-технического обеспечения в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную постановлением Правительства Тюменской области;
Статья: Имущественные иммунитеты в исполнительном производстве
(Осипова А.И.)
("Вестник исполнительного производства", 2025, N 1)Критерии роскошного жилья зависят от площади, отделки, расположения и рыночной стоимости. Судебная практика показывает, что жилье площадью более 100 кв. м часто рассматривается как излишнее, особенно если оно расположено в престижном районе. Однако одной площади недостаточно - важна совокупность факторов. Например, квартира в элитном районе Москвы может считаться роскошной из-за стоимости, тогда как дом с большой площадью в Тюменской области, пострадавший от пожара, признали непригодным для проживания <18>. Суды также оценивают добросовестность должника: использовалось ли жилье по назначению, проживал ли он там до банкротства. Попытки скрыть или продать имущество могут привести к утрате иммунитета. Важна и экономическая целесообразность продажи: если вырученные средства покрывают значительную часть долгов, суд может одобрить реализацию имущества. Однако карательные продажи без финансового результата считаются неоправданными.
(Осипова А.И.)
("Вестник исполнительного производства", 2025, N 1)Критерии роскошного жилья зависят от площади, отделки, расположения и рыночной стоимости. Судебная практика показывает, что жилье площадью более 100 кв. м часто рассматривается как излишнее, особенно если оно расположено в престижном районе. Однако одной площади недостаточно - важна совокупность факторов. Например, квартира в элитном районе Москвы может считаться роскошной из-за стоимости, тогда как дом с большой площадью в Тюменской области, пострадавший от пожара, признали непригодным для проживания <18>. Суды также оценивают добросовестность должника: использовалось ли жилье по назначению, проживал ли он там до банкротства. Попытки скрыть или продать имущество могут привести к утрате иммунитета. Важна и экономическая целесообразность продажи: если вырученные средства покрывают значительную часть долгов, суд может одобрить реализацию имущества. Однако карательные продажи без финансового результата считаются неоправданными.
"Защита прав инвесторов в капитальном строительстве"
(под ред. В.А. Баранова, О.Н. Петюковой)
("Деловой двор", 2012)В законодательство введены нормы, ориентированные на либерализацию системы привлечения средств граждан в строительство жилья: это и уменьшение количества документов, необходимых для регистрации договора долевого участия, и возможность финансировать за счет дольщиков строительство на субарендованном участке.
(под ред. В.А. Баранова, О.Н. Петюковой)
("Деловой двор", 2012)В законодательство введены нормы, ориентированные на либерализацию системы привлечения средств граждан в строительство жилья: это и уменьшение количества документов, необходимых для регистрации договора долевого участия, и возможность финансировать за счет дольщиков строительство на субарендованном участке.
Статья: Имущественные налоговые вычеты и их социально-экономическое значение
(Семина Л.Б.)
("Налоговая политика и практика", 2008, N 10)Среди субъектов РФ наибольшие объемы жилищного строительства достигнуты в Московской области, где введено 11% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Москве - 10,5%, Краснодарском крае - 7,6%, Республике Татарстан - 4,2%, Санкт-Петербурге - 4,1%, Республике Башкортостан - 3,8%, Ростовской области - 3,5%, Тюменской области - 2,9%. Суммарный объем введенной в эксплуатацию общей площади жилья в этих субъектах РФ составил 47,6%.
(Семина Л.Б.)
("Налоговая политика и практика", 2008, N 10)Среди субъектов РФ наибольшие объемы жилищного строительства достигнуты в Московской области, где введено 11% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Москве - 10,5%, Краснодарском крае - 7,6%, Республике Татарстан - 4,2%, Санкт-Петербурге - 4,1%, Республике Башкортостан - 3,8%, Ростовской области - 3,5%, Тюменской области - 2,9%. Суммарный объем введенной в эксплуатацию общей площади жилья в этих субъектах РФ составил 47,6%.
Статья: Делай что хочешь, но с разрешения! Переустройство и перепланировка жилых помещений: анализ судебной практики
(Русин А.)
("Жилищное право", 2012, N 12)Показательным по данной позиции является следующее дело. Так, Б. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам - Управе ЦАО города Тюмени, Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени - о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии и признании права пользования на указанную квартиру.
(Русин А.)
("Жилищное право", 2012, N 12)Показательным по данной позиции является следующее дело. Так, Б. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам - Управе ЦАО города Тюмени, Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени - о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии и признании права пользования на указанную квартиру.
Статья: Изменение норм нагрузки судей и работников районных (городских) судов как условие повышения эффективности осуществления правосудия (на материалах Тюменской области)
(Безменова Н.А., Китаев А.Я., Храмцов А.Б.)
("Администратор суда", 2016, N 2)На наш взгляд, существующая ныне штатная численность судей, работников аппаратов районных (городских) судов не соответствует количественным и качественным характеристикам решаемых ими задач. Объем рассматриваемых гражданских, уголовных и административных дел в некоторых судах Тюменской области превосходит в 2,5 - 3 раза установленные нормы нагрузки судей и работников аппаратов федеральных судов, утвержденные в 1996 г. совместными постановлениями Минтруда и Минюста России. Между тем осуществляемое сегодня коренное обновление законодательства, активизация нормотворческой деятельности, повышение роли и значения судебной защиты граждан требуют квалифицированного юридического обеспечения. В связи с этим вопрос изменения норм нагрузки в районных (городских) судах остро стоит в повестке дня и требует неотложного решения.
(Безменова Н.А., Китаев А.Я., Храмцов А.Б.)
("Администратор суда", 2016, N 2)На наш взгляд, существующая ныне штатная численность судей, работников аппаратов районных (городских) судов не соответствует количественным и качественным характеристикам решаемых ими задач. Объем рассматриваемых гражданских, уголовных и административных дел в некоторых судах Тюменской области превосходит в 2,5 - 3 раза установленные нормы нагрузки судей и работников аппаратов федеральных судов, утвержденные в 1996 г. совместными постановлениями Минтруда и Минюста России. Между тем осуществляемое сегодня коренное обновление законодательства, активизация нормотворческой деятельности, повышение роли и значения судебной защиты граждан требуют квалифицированного юридического обеспечения. В связи с этим вопрос изменения норм нагрузки в районных (городских) судах остро стоит в повестке дня и требует неотложного решения.
Тематический выпуск: Налогообложение хозяйственных операций и сделок в 2008 году (часть II). Первичные учетные документы (порядок применения, комментарии официальных органов, арбитражная практика) (Часть II)
(Васильева М.В., Пшеничников А.Г., Махерова И.В., Голец Г.А., Иванова В.Н., Пласков Г.В., Проняева Л.И.)
("Налоги и финансовое право", 2008, N 7)На практике возникает сложность в определении порядка и сроков перечисления кредитных денежных средств на оплату приобретаемого жилья. Данная проблема не может быть решена путем внесения соответствующих изменений в нормативные акты Тюменской области, иначе это ограничит деятельность кредитных организаций.
(Васильева М.В., Пшеничников А.Г., Махерова И.В., Голец Г.А., Иванова В.Н., Пласков Г.В., Проняева Л.И.)
("Налоги и финансовое право", 2008, N 7)На практике возникает сложность в определении порядка и сроков перечисления кредитных денежных средств на оплату приобретаемого жилья. Данная проблема не может быть решена путем внесения соответствующих изменений в нормативные акты Тюменской области, иначе это ограничит деятельность кредитных организаций.
Статья: Квартирный вопрос: риски для покупателя
(Бычков А.)
("Новая бухгалтерия", 2015, N 10)Таким образом, помимо применения упомянутых понижающих коэффициентов со стороны БТИ при осуществлении обмера жилых помещений еще и застройщики стремятся за счет граждан извлечь выгоду: получив деньги за большую площадь, они в итоге дают меньшую и не компенсируют разницу. Гражданин изначально оплачивает будущее жилье, рассчитывая на определенную площадь, но может получить в итоге квартиру по площади меньшую, что, безусловно, ущемляет его права. Как с этим быть?
(Бычков А.)
("Новая бухгалтерия", 2015, N 10)Таким образом, помимо применения упомянутых понижающих коэффициентов со стороны БТИ при осуществлении обмера жилых помещений еще и застройщики стремятся за счет граждан извлечь выгоду: получив деньги за большую площадь, они в итоге дают меньшую и не компенсируют разницу. Гражданин изначально оплачивает будущее жилье, рассчитывая на определенную площадь, но может получить в итоге квартиру по площади меньшую, что, безусловно, ущемляет его права. Как с этим быть?
Статья: Качество жилья под защитой суда
(Герасимов А.)
("Жилищное право", 2012, N 1)ТСЖ "Домовой" обратилось в защиту интересов отдельных собственников жилых помещений в арбитражный суд к Тюменскому аккумуляторному заводу, являющемуся застройщиком построенного жилого дома, об обязании устранить недостатки работ по строительству дома, ссылаясь на нарушения строительных норм при возведении объекта. Факты допущенных во время строительства дома нарушений установлены проводимой строительно-технической экспертизой. Принимая решение по иску, суд руководствовался законодательством о подряде, регулируемом главой 37 ГК РФ, и, основываясь на схеме договорных отношений по строительству дома, указал, что между застройщиком и ТСЖ, представляющим интересы отдельных собственников помещений, нет заключенных договоров и нормы закона, регулирующие отношения заказчика и подрядчика, к отношениям между застройщиком и ТСЖ, в том числе касающиеся ответственности за качество работ, применить нельзя. Формально суды правы, если исходить из норм строительного подряда. Ведь действительно ТСЖ не являлось заказчиком по строительству дома, а завод не выступал в роли подрядчика и не принимал перед ТСЖ обязательства по выполнению строительных работ и сдаче объекта в эксплуатацию. Решение было поддержано двумя последующими инстанциями арбитражного суда. Однако, не согласившись с такими выводами судов, ТСЖ обратилось с заявлением о пересмотре дела в Высший Арбитражный Суд РФ, который по-другому расценил отношения между истцом и застройщиком. Собственники отдельных жилых помещений приобрели квартиры в доме на основании заключенного с заводом договора долевого участия. Но поскольку эти договоры заключались и квартиры передавались жильцам до введения в действие Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", высшая судебная инстанция указала, что отношения между истцом и ответчиком следует регулировать Законом "О защите прав потребителей". По требованию статьи 4 данного Закона продавец должен передать потребителю товар, качество которого должно соответствовать договору. В то же время статьей 18 Закона установлено право потребителя требовать безвозмездного устранения недостатков полученного товара. По данному делу строительно-техническая экспертиза выявила недостатки, допущенные при строительстве дома и препятствующие его нормальной эксплуатации. Высокий суд упрекнул предыдущие судебные инстанции в том, что они не защитили нарушенные права членов товарищества собственников жилья и принятые ими судебные акты противоречат задачам судопроизводства в арбитражных судах. Оспариваемые судебные акты нарушают единообразие в толковании применения арбитражными судами норм права и потому подлежат отмене (Постановление Президиума ВАС РФ от 09.12.2010 N 5441/10).
(Герасимов А.)
("Жилищное право", 2012, N 1)ТСЖ "Домовой" обратилось в защиту интересов отдельных собственников жилых помещений в арбитражный суд к Тюменскому аккумуляторному заводу, являющемуся застройщиком построенного жилого дома, об обязании устранить недостатки работ по строительству дома, ссылаясь на нарушения строительных норм при возведении объекта. Факты допущенных во время строительства дома нарушений установлены проводимой строительно-технической экспертизой. Принимая решение по иску, суд руководствовался законодательством о подряде, регулируемом главой 37 ГК РФ, и, основываясь на схеме договорных отношений по строительству дома, указал, что между застройщиком и ТСЖ, представляющим интересы отдельных собственников помещений, нет заключенных договоров и нормы закона, регулирующие отношения заказчика и подрядчика, к отношениям между застройщиком и ТСЖ, в том числе касающиеся ответственности за качество работ, применить нельзя. Формально суды правы, если исходить из норм строительного подряда. Ведь действительно ТСЖ не являлось заказчиком по строительству дома, а завод не выступал в роли подрядчика и не принимал перед ТСЖ обязательства по выполнению строительных работ и сдаче объекта в эксплуатацию. Решение было поддержано двумя последующими инстанциями арбитражного суда. Однако, не согласившись с такими выводами судов, ТСЖ обратилось с заявлением о пересмотре дела в Высший Арбитражный Суд РФ, который по-другому расценил отношения между истцом и застройщиком. Собственники отдельных жилых помещений приобрели квартиры в доме на основании заключенного с заводом договора долевого участия. Но поскольку эти договоры заключались и квартиры передавались жильцам до введения в действие Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", высшая судебная инстанция указала, что отношения между истцом и ответчиком следует регулировать Законом "О защите прав потребителей". По требованию статьи 4 данного Закона продавец должен передать потребителю товар, качество которого должно соответствовать договору. В то же время статьей 18 Закона установлено право потребителя требовать безвозмездного устранения недостатков полученного товара. По данному делу строительно-техническая экспертиза выявила недостатки, допущенные при строительстве дома и препятствующие его нормальной эксплуатации. Высокий суд упрекнул предыдущие судебные инстанции в том, что они не защитили нарушенные права членов товарищества собственников жилья и принятые ими судебные акты противоречат задачам судопроизводства в арбитражных судах. Оспариваемые судебные акты нарушают единообразие в толковании применения арбитражными судами норм права и потому подлежат отмене (Постановление Президиума ВАС РФ от 09.12.2010 N 5441/10).
Статья: Плательщикам ЕНВД Тюменской области
("Вмененка", 2012, N 11)гостиницы - оказание услуг по временному размещению и проживанию организациями и предпринимателями, использующими в каждом объекте предоставления данных услуг общую площадь помещений для временного размещения и проживания не более 500 кв. м;
("Вмененка", 2012, N 11)гостиницы - оказание услуг по временному размещению и проживанию организациями и предпринимателями, использующими в каждом объекте предоставления данных услуг общую площадь помещений для временного размещения и проживания не более 500 кв. м;
"Юридическая помощь: вопросы и ответы"
(выпуск 13)
("Редакция "Российской газеты", 2018)Пункт 1 ст. 6 Закона Тюменской области от 28.12.2004 N 331 "О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Тюменской области" определяет, что инвалидам предоставляется 50%-ная скидка по оплате занимаемой общей площади жилых помещений в пределах регионального стандарта, в том числе членам семей инвалидов, совместно с ними проживающим. Региональный стандарт нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в 2018 году, составляет 18 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека (абз. 2 п. 1.2 Постановления правительства Тюменской области от 25.12.2017 N 669-п "О региональных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2018 год").
(выпуск 13)
("Редакция "Российской газеты", 2018)Пункт 1 ст. 6 Закона Тюменской области от 28.12.2004 N 331 "О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Тюменской области" определяет, что инвалидам предоставляется 50%-ная скидка по оплате занимаемой общей площади жилых помещений в пределах регионального стандарта, в том числе членам семей инвалидов, совместно с ними проживающим. Региональный стандарт нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в 2018 году, составляет 18 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека (абз. 2 п. 1.2 Постановления правительства Тюменской области от 25.12.2017 N 669-п "О региональных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2018 год").
Статья: Товарищество собственников... или предпринимателей?
(Габрусь Н.)
("ЭЖ-Юрист", 2007, N 16)В теории по этому поводу существуют разные точки зрения. К примеру, авторы книги "ТСЖ - правила к действию" согласны с нормами ст. 50 ГК РФ в том, что товарищество собственников жилья как некоммерческая организация может осуществлять предпринимательскую деятельность лишь в том случае, если это служит достижению ее уставных целей (ТСЖ - правила к действию / Под общ. ред. Н.В. Скурихина. Тюмень, 2007. С. 12).
(Габрусь Н.)
("ЭЖ-Юрист", 2007, N 16)В теории по этому поводу существуют разные точки зрения. К примеру, авторы книги "ТСЖ - правила к действию" согласны с нормами ст. 50 ГК РФ в том, что товарищество собственников жилья как некоммерческая организация может осуществлять предпринимательскую деятельность лишь в том случае, если это служит достижению ее уставных целей (ТСЖ - правила к действию / Под общ. ред. Н.В. Скурихина. Тюмень, 2007. С. 12).