Учет возмещаемых расходов у арендатора
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет возмещаемых расходов у арендатора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, налогоплательщиком не полностью уплачен налог по УСН, т.к. не учтена полученная от арендаторов компенсация расходов на коммунальные услуги.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, налогоплательщиком не полностью уплачен налог по УСН, т.к. не учтена полученная от арендаторов компенсация расходов на коммунальные услуги.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как арендатору учитывать возмещение по договору аренды коммунальных платежей: расходов на электроэнергию и иных эксплуатационных расходов
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как арендатору учитывать компенсацию арендодателю коммунальных расходов, если она уплачивается отдельно от арендных платежей
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как арендатору учитывать компенсацию арендодателю коммунальных расходов, если она уплачивается отдельно от арендных платежей
Статья: Комплексный метод определения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности
(Стерник С.Г., Полищук О.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 2)Коэффициент экологической устойчивости (Кэк) предназначен для стимулирования компаний, которые внедряют "зеленые" технологии и минимизируют воздействие на окружающую среду. Значение коэффициента экологической устойчивости рассчитывается с учетом снижения годовой арендной платы на сумму затрат арендатора на экологические и "зеленые" проекты. Для этого в формуле (2) меняется показатель (Вин) - вклад арендатора (инвестиции за год) в развитие территории региона на годовые затраты арендатора в экологические проекты, "зеленые" технологии (Вэк) (следует отметить, что и в этом случае экологический вклад арендатора также определяется административно) и получается следующая расчетная формула (см. [6]):
(Стерник С.Г., Полищук О.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 2)Коэффициент экологической устойчивости (Кэк) предназначен для стимулирования компаний, которые внедряют "зеленые" технологии и минимизируют воздействие на окружающую среду. Значение коэффициента экологической устойчивости рассчитывается с учетом снижения годовой арендной платы на сумму затрат арендатора на экологические и "зеленые" проекты. Для этого в формуле (2) меняется показатель (Вин) - вклад арендатора (инвестиции за год) в развитие территории региона на годовые затраты арендатора в экологические проекты, "зеленые" технологии (Вэк) (следует отметить, что и в этом случае экологический вклад арендатора также определяется административно) и получается следующая расчетная формула (см. [6]):
Готовое решение: Как арендодателю отражать предусмотренное договором аренды возмещение арендатором коммунальных расходов
(КонсультантПлюс, 2025)В налоговом учете затраты на оплату потребленных арендатором коммунальных услуг (включая НДС, не принимаемый к вычету) признавайте во внереализационных расходах на последнее число отчетного (налогового) периода, за который получены расчетные документы от поставщиков коммунальных услуг (пп. 20 п. 1 ст. 265, п. 1, пп. 3 п. 7 ст. 272 НК РФ, Письма ФНС России от 25.03.2019 N СД-4-3/5272, Минфина России от 17.08.2020 N 03-03-06/1/72012, от 27.07.2015 N 03-03-05/42971).
(КонсультантПлюс, 2025)В налоговом учете затраты на оплату потребленных арендатором коммунальных услуг (включая НДС, не принимаемый к вычету) признавайте во внереализационных расходах на последнее число отчетного (налогового) периода, за который получены расчетные документы от поставщиков коммунальных услуг (пп. 20 п. 1 ст. 265, п. 1, пп. 3 п. 7 ст. 272 НК РФ, Письма ФНС России от 25.03.2019 N СД-4-3/5272, Минфина России от 17.08.2020 N 03-03-06/1/72012, от 27.07.2015 N 03-03-05/42971).
Готовое решение: Как арендатору уплачивать коммунальные платежи и нести иные эксплуатационные расходы по договору аренды помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Если помещение, занимаемое арендатором, обеспечено отдельными приборами учета расхода коммунальных ресурсов (воды, электричества, тепловой энергии), сумма возмещения должна рассчитываться на основании показаний этих приборов.
(КонсультантПлюс, 2025)Если помещение, занимаемое арендатором, обеспечено отдельными приборами учета расхода коммунальных ресурсов (воды, электричества, тепловой энергии), сумма возмещения должна рассчитываться на основании показаний этих приборов.
Готовое решение: Как учитывать доходы и расходы, связанные с арендой, при УСН
(КонсультантПлюс, 2025)Учет неотделимых улучшений зависит от того, возмещаете вы арендатору затраты на них или нет.
(КонсультантПлюс, 2025)Учет неотделимых улучшений зависит от того, возмещаете вы арендатору затраты на них или нет.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Должен ли арендатор доказать, что недостатки имущества, препятствующие пользованию им, возникли до заключения договора аренды и были скрытыми
(КонсультантПлюс, 2025)Интерес общества состоял в получении в аренду для ведения производственной деятельности здания, аналогов которому, по утверждению общества, на тот момент в городе Ноябрьске не было, интерес предпринимателя, приобретшего здание на торгах, - в получении имущественной выгоды от сдачи имущества в аренду в имеющемся состоянии с учетом компенсации затрат арендатора на проведение ремонтных работ, ограниченной суммой в 6 400 000 руб..."
Должен ли арендатор доказать, что недостатки имущества, препятствующие пользованию им, возникли до заключения договора аренды и были скрытыми
(КонсультантПлюс, 2025)Интерес общества состоял в получении в аренду для ведения производственной деятельности здания, аналогов которому, по утверждению общества, на тот момент в городе Ноябрьске не было, интерес предпринимателя, приобретшего здание на торгах, - в получении имущественной выгоды от сдачи имущества в аренду в имеющемся состоянии с учетом компенсации затрат арендатора на проведение ремонтных работ, ограниченной суммой в 6 400 000 руб..."
Готовое решение: Как арендодателю отражать в бухгалтерском учете получение неотделимых улучшений
(КонсультантПлюс, 2025)суммы подлежащего уплате арендатору возмещения его затрат (без учета НДС) (п. п. 9, 10, пп. "а" п. 11 ФСБУ 26/2020);
(КонсультантПлюс, 2025)суммы подлежащего уплате арендатору возмещения его затрат (без учета НДС) (п. п. 9, 10, пп. "а" п. 11 ФСБУ 26/2020);
Готовое решение: Как при УСН учесть коммунальные платежи
(КонсультантПлюс, 2025)3.1. Как арендодателю на УСН учесть возмещение коммунальных расходов арендатором
(КонсультантПлюс, 2025)3.1. Как арендодателю на УСН учесть возмещение коммунальных расходов арендатором