Учет услуг по оценке имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет услуг по оценке имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Возмездное оказание услуг для государственных или муниципальных нужд: Заказчик хочет расторгнуть контракт на оказание услуг для государственных или муниципальных нужд
(КонсультантПлюс, 2026)заключение эксперта, если содержащееся в нем экспертное мнение не свидетельствует о ненадлежащем оказании услуг (например, о недостоверности представленного Исполнителем отчета об оценке стоимости имущества) >>>
(КонсультантПлюс, 2026)заключение эксперта, если содержащееся в нем экспертное мнение не свидетельствует о ненадлежащем оказании услуг (например, о недостоверности представленного Исполнителем отчета об оценке стоимости имущества) >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение договора оказания услуг по инициативе заказчика
(КонсультантПлюс, 2026)2. Расторжение договора в связи с ненадлежащим оказанием услуг
(КонсультантПлюс, 2026)2. Расторжение договора в связи с ненадлежащим оказанием услуг
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности закупок услуг оценки имущества для его продажи или сдачи в аренду
(Созаева Д.)
("Прогосзаказ.рф", 2024, N 5)Во избежание различных казусов, а также учитывая длительные сроки работы по организации таких торгов, рекомендуем специалистам контрактных служб заключать контракты на оказание услуг оценки недвижимого имущества заблаговременно, с учетом опыта регионов, которые уже накопили значительный опыт по проведению торгов в электронной форме и проработали множество рисков, связанных с ними.
(Созаева Д.)
("Прогосзаказ.рф", 2024, N 5)Во избежание различных казусов, а также учитывая длительные сроки работы по организации таких торгов, рекомендуем специалистам контрактных служб заключать контракты на оказание услуг оценки недвижимого имущества заблаговременно, с учетом опыта регионов, которые уже накопили значительный опыт по проведению торгов в электронной форме и проработали множество рисков, связанных с ними.
Готовое решение: Как учесть прочие расходы
(КонсультантПлюс, 2026)платежи за регистрацию прав на недвижимость, землю и сделок с ними, за предоставление информации о зарегистрированных правах, а также расходы на оплату услуг по оценке имущества, изготовлению документов кадастрового и технического учета;
(КонсультантПлюс, 2026)платежи за регистрацию прав на недвижимость, землю и сделок с ними, за предоставление информации о зарегистрированных правах, а также расходы на оплату услуг по оценке имущества, изготовлению документов кадастрового и технического учета;
Нормативные акты
Приказ ФНС России от 30.03.2021 N КВ-7-3/234@
(ред. от 19.09.2023)
"Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на дополнительный доход от добычи углеводородного сырья, порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу на дополнительный доход от добычи углеводородного сырья в электронной форме"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.04.2021 N 63255)имущество и землю, сделок с указанными 30726 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
(ред. от 19.09.2023)
"Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на дополнительный доход от добычи углеводородного сырья, порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу на дополнительный доход от добычи углеводородного сырья в электронной форме"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.04.2021 N 63255)имущество и землю, сделок с указанными 30726 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Приказ Минпромнауки РФ от 04.01.2003 N 2
(ред. от 10.07.2003)
"Об утверждении Методических положений по планированию, учету затрат на производство и реализацию продукции (работ, услуг) и калькулированию себестоимости продукции (работ и услуг) на предприятиях химического комплекса"40) платежи за регистрацию прав на недвижимое имущество и землю, сделок с указанными объектами, платежи за предоставление информации о зарегистрированных правах, оплата услуг уполномоченных органов и специализированных организаций по оценке имущества, изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости;
(ред. от 10.07.2003)
"Об утверждении Методических положений по планированию, учету затрат на производство и реализацию продукции (работ, услуг) и калькулированию себестоимости продукции (работ и услуг) на предприятиях химического комплекса"40) платежи за регистрацию прав на недвижимое имущество и землю, сделок с указанными объектами, платежи за предоставление информации о зарегистрированных правах, оплата услуг уполномоченных органов и специализированных организаций по оценке имущества, изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости;
Статья: Необычные практики применения документов по стандартизации в государственных и корпоративных закупках
(Байрашев В.)
("Прогосзаказ.рф", 2024, N 12)Пример. Суть дела: заказчик установил в качестве критерия оценки заявок опыт выполнения работ/оказания услуг, аналогичных предмету проводимой закупки, т.е. по обработке имущества (без учета НДС) за последние два года до дня подачи заявки. Полагая указанный порядок оценки неправомерным, участник закупки обжаловал его в ФАС России.
(Байрашев В.)
("Прогосзаказ.рф", 2024, N 12)Пример. Суть дела: заказчик установил в качестве критерия оценки заявок опыт выполнения работ/оказания услуг, аналогичных предмету проводимой закупки, т.е. по обработке имущества (без учета НДС) за последние два года до дня подачи заявки. Полагая указанный порядок оценки неправомерным, участник закупки обжаловал его в ФАС России.
Вопрос: Физлицо - ИП на УСН получило от близкого родственника объект недвижимости коммерческого назначения. Объект требует достройки, которая займет более года. Какие налоговые последствия возникают в связи с получением такого имущества?
(Консультация эксперта, Минфин России, 2025)При получении имущества (работ, услуг) безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений ст. 105.3 НК РФ, но не ниже определяемой в соответствии с настоящей главой остаточной стоимости - по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) - по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком - получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки (п. 8 ч. 2 ст. 250 НК РФ).
(Консультация эксперта, Минфин России, 2025)При получении имущества (работ, услуг) безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений ст. 105.3 НК РФ, но не ниже определяемой в соответствии с настоящей главой остаточной стоимости - по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) - по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком - получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки (п. 8 ч. 2 ст. 250 НК РФ).
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)При получении имущества (работ, услуг) безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений статьи 105.3 НК РФ, но не ниже определяемой в соответствии с главой 25 НК РФ остаточной стоимости - по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) - по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком - получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)При получении имущества (работ, услуг) безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений статьи 105.3 НК РФ, но не ниже определяемой в соответствии с главой 25 НК РФ остаточной стоимости - по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) - по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком - получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки.
Энциклопедия спорных ситуаций по налогу на прибыль.
Можно ли учесть в расходах стоимость независимой оценки имущества, в том числе ценных бумаг, передаваемых в залог
(КонсультантПлюс, 2026)Налоговый кодекс РФ позволяет учитывать расходы на оплату услуг уполномоченных органов и специализированных организаций по оценке имущества (пп. 40 п. 1 ст. 264 НК РФ). Кроме того, в состав расходов могут включаться иные расходы, связанные с производством и реализацией, а также обоснованные внереализационные расходы (пп. 49 п. 1 ст. 264, пп. 20 п. 1 ст. 265 НК РФ).
Можно ли учесть в расходах стоимость независимой оценки имущества, в том числе ценных бумаг, передаваемых в залог
(КонсультантПлюс, 2026)Налоговый кодекс РФ позволяет учитывать расходы на оплату услуг уполномоченных органов и специализированных организаций по оценке имущества (пп. 40 п. 1 ст. 264 НК РФ). Кроме того, в состав расходов могут включаться иные расходы, связанные с производством и реализацией, а также обоснованные внереализационные расходы (пп. 49 п. 1 ст. 264, пп. 20 п. 1 ст. 265 НК РФ).
Вопрос: Об учете дохода при получении в пользование прав на результаты интеллектуальной деятельности на условиях безвозмездной простой (неисключительной) лицензии в целях налога на прибыль.
(Письмо Минфина России от 01.12.2025 N 03-03-06/2/116365)При получении имущества (работ, услуг) безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений статьи 105.3 Кодекса, но не ниже определяемой в соответствии с главой 25 Кодекса остаточной стоимости - по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) - по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком - получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки.
(Письмо Минфина России от 01.12.2025 N 03-03-06/2/116365)При получении имущества (работ, услуг) безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений статьи 105.3 Кодекса, но не ниже определяемой в соответствии с главой 25 Кодекса остаточной стоимости - по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) - по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком - получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки.
Вопрос: Организация на ОСН заключила с блогером - ИП на УСН "доходы" договор о создании пяти рекламных видеороликов. В связи с малым числом просмотров блогер, согласно условиям договора, создал дополнительный видеоролик, указав в акте его стоимость как нулевую. Влечет ли такое оформление налоговые последствия для сторон?
(Консультация эксперта, 2025)При получении имущества (работ, услуг) безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений ст. 105.3 НК РФ, но не ниже определяемой в соответствии с гл. 25 НК РФ остаточной стоимости - по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) - по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам).
(Консультация эксперта, 2025)При получении имущества (работ, услуг) безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений ст. 105.3 НК РФ, но не ниже определяемой в соответствии с гл. 25 НК РФ остаточной стоимости - по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) - по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам).
Тематический выпуск: Налог на прибыль: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 7)В абз. 2 п. 8 ст. 250 НК РФ установлено, что при получении имущества (работ, услуг) безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений ст. 105.3 НК РФ. Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком - получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 7)В абз. 2 п. 8 ст. 250 НК РФ установлено, что при получении имущества (работ, услуг) безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений ст. 105.3 НК РФ. Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком - получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки.
Статья: Безвозмездная передача товарного знака: есть ли риски по налогу на прибыль
(Пушкова А.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 41)При получении имущества (работ, услуг) безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений ст. 105.3 НК РФ, но не ниже определяемой в НК РФ остаточной стоимости - по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) - по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). Обращаем внимание, что информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком - получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки.
(Пушкова А.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 41)При получении имущества (работ, услуг) безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений ст. 105.3 НК РФ, но не ниже определяемой в НК РФ остаточной стоимости - по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) - по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). Обращаем внимание, что информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком - получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки.
Статья: Безвозмездное пользование имуществом: когда у компании возникает налогооблагаемый доход
(Русаков И.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 44)Для учета экономической выгоды в доходах ее необходимо оценить (п. 1 ст. 41 НК РФ). Причем для целей налогообложения прибыли выгоду нужно оценить по правилам главы 25 НК РФ. Однако в п. 8 ст. 250 НК РФ приводится только порядок оценки безвозмездно полученного имущества (работ, услуг). Согласно ему при получении имущества (работ, услуг) безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений ст. 105.3 НК РФ, но не ниже определяемой в соответствии с главой 25 НК РФ остаточной стоимости - по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) - по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком - получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки.
(Русаков И.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 44)Для учета экономической выгоды в доходах ее необходимо оценить (п. 1 ст. 41 НК РФ). Причем для целей налогообложения прибыли выгоду нужно оценить по правилам главы 25 НК РФ. Однако в п. 8 ст. 250 НК РФ приводится только порядок оценки безвозмездно полученного имущества (работ, услуг). Согласно ему при получении имущества (работ, услуг) безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений ст. 105.3 НК РФ, но не ниже определяемой в соответствии с главой 25 НК РФ остаточной стоимости - по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) - по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком - получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки.
Энциклопедия спорных ситуаций по налогу на прибыль.
Зависит ли признание расходов на межевание, топографию, инвентаризацию от наличия у плательщика налога на прибыль свидетельства о собственности на землю
(КонсультантПлюс, 2026)Согласно пп. 40 п. 1 ст. 264 НК РФ расходом признаются платежи за регистрацию прав на недвижимость и землю, сделок с указанными объектами, платежи за предоставление информации о зарегистрированных правах, оплата услуг уполномоченных органов и специализированных организаций по оценке имущества, изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости.
Зависит ли признание расходов на межевание, топографию, инвентаризацию от наличия у плательщика налога на прибыль свидетельства о собственности на землю
(КонсультантПлюс, 2026)Согласно пп. 40 п. 1 ст. 264 НК РФ расходом признаются платежи за регистрацию прав на недвижимость и землю, сделок с указанными объектами, платежи за предоставление информации о зарегистрированных правах, оплата услуг уполномоченных органов и специализированных организаций по оценке имущества, изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости.