Учет у застройщика ДДУ
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет у застройщика ДДУ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 5 "Цена договора" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"Таким образом, понижающий коэффициент 0,5 для лоджии введен для обязательного применения с 01.01.2017, и должен был быть учтен застройщиком при заключении договора участия в долевом строительстве."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как застройщику вести налоговый учет
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как застройщику вести налоговый учет по договорам долевого участия в строительстве
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как застройщику вести налоговый учет по договорам долевого участия в строительстве
Вопрос: Об учете застройщиком в целях налога на прибыль доходов и расходов, полученных и произведенных в рамках договоров участия в долевом строительстве.
(Письмо Минфина России от 01.09.2023 N 03-03-06/1/83727)Вопрос: Об учете застройщиком в целях налога на прибыль доходов и расходов, полученных и произведенных в рамках договоров участия в долевом строительстве.
(Письмо Минфина России от 01.09.2023 N 03-03-06/1/83727)Вопрос: Об учете застройщиком в целях налога на прибыль доходов и расходов, полученных и произведенных в рамках договоров участия в долевом строительстве.
Вопрос: Об учете застройщиком в целях налога на прибыль доходов и расходов, полученных и произведенных по договорам участия в долевом строительстве.
(Письмо Минфина России от 07.04.2025 N 03-03-06/1/34058)Вопрос: Об учете застройщиком в целях налога на прибыль доходов и расходов, полученных и произведенных по договорам участия в долевом строительстве.
(Письмо Минфина России от 07.04.2025 N 03-03-06/1/34058)Вопрос: Об учете застройщиком в целях налога на прибыль доходов и расходов, полученных и произведенных по договорам участия в долевом строительстве.
Статья: Споры по цене жилья при большой просрочке ее оплаты
(Пластинина Н.)
("Жилищное право", 2022, N 4)Пример из практики 2. В деле об оспаривании расторжения ДДУ по инициативе застройщика суд установил, что уведомления застройщиком направлялись покупателю по неверному адресу. При этом и после направления предупреждения платежи от участника долевого строительства (покупателя) застройщик принимал. Кроме того, вопреки требованиям закона корреспонденция была направлена покупателю без описи вложения, что не позволяет достоверно установить суть требований застройщика. С учетом этого суд признал расторжение ДДУ застройщиком незаконным, а ДДУ - продолжающим действие (см.: Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 09.12.2021 N 88-10662/2021 по делу N 2-4979/2021 <4>. См. также: Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 23.09.2021 по делу N 88-19641/2021 <5>; Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 05.02.2020 по делу N 88-2322/2020 <6>).
(Пластинина Н.)
("Жилищное право", 2022, N 4)Пример из практики 2. В деле об оспаривании расторжения ДДУ по инициативе застройщика суд установил, что уведомления застройщиком направлялись покупателю по неверному адресу. При этом и после направления предупреждения платежи от участника долевого строительства (покупателя) застройщик принимал. Кроме того, вопреки требованиям закона корреспонденция была направлена покупателю без описи вложения, что не позволяет достоверно установить суть требований застройщика. С учетом этого суд признал расторжение ДДУ застройщиком незаконным, а ДДУ - продолжающим действие (см.: Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 09.12.2021 N 88-10662/2021 по делу N 2-4979/2021 <4>. См. также: Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 23.09.2021 по делу N 88-19641/2021 <5>; Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 05.02.2020 по делу N 88-2322/2020 <6>).
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за март 2024 года
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 5)С учетом отсрочки оплаты санкций в отношении застройщиков по договору долевого участия, предоставленной Постановлением Правительства РФ от 26 марта 2022 года N 479, если правомерные требования потребителя не были удовлетворены застройщиком добровольно и срок для добровольного удовлетворения этих требований истек до 29 марта 2022 года, то независимо от даты принятия судом решения с застройщика подлежит взысканию штраф в размере 50% от присужденных потребителю денежных сумм за нарушения, допущенные до 29 марта 2022 года, с указанием на отсрочку уплаты этого штрафа до 30 июня 2023 года.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 5)С учетом отсрочки оплаты санкций в отношении застройщиков по договору долевого участия, предоставленной Постановлением Правительства РФ от 26 марта 2022 года N 479, если правомерные требования потребителя не были удовлетворены застройщиком добровольно и срок для добровольного удовлетворения этих требований истек до 29 марта 2022 года, то независимо от даты принятия судом решения с застройщика подлежит взысканию штраф в размере 50% от присужденных потребителю денежных сумм за нарушения, допущенные до 29 марта 2022 года, с указанием на отсрочку уплаты этого штрафа до 30 июня 2023 года.
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)После получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости до осуществления государственного кадастрового учета застройщик вправе заключать ДДУ в отношении объектов долевого строительства, не являющихся предметом других договоров. Такое условие содержит ч. 7.1 ст. 18 Закона N 214-ФЗ.
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)После получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости до осуществления государственного кадастрового учета застройщик вправе заключать ДДУ в отношении объектов долевого строительства, не являющихся предметом других договоров. Такое условие содержит ч. 7.1 ст. 18 Закона N 214-ФЗ.
Вопрос: Об учете в целях налога на прибыль доходов и расходов, полученных и понесенных застройщиком при долевом строительстве (создании) МКД и (или) иных объектов недвижимости.
(Письмо Минфина России от 09.09.2024 N 03-03-06/1/85526)Вопрос: Об учете в целях налога на прибыль доходов и расходов, полученных и понесенных застройщиком при долевом строительстве (создании) МКД и (или) иных объектов недвижимости.
(Письмо Минфина России от 09.09.2024 N 03-03-06/1/85526)Вопрос: Об учете в целях налога на прибыль доходов и расходов, полученных и понесенных застройщиком при долевом строительстве (создании) МКД и (или) иных объектов недвижимости.