Учет у лизингополучателя объект на балансе лизингодателя
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет у лизингополучателя объект на балансе лизингодателя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 260 "Расходы на ремонт основных средств и иного имущества" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В соответствии с договором лизинга лизингодатель обязался приобрести имущество и предоставить его во временное владение и пользование обществу (лизингополучателю). Имущество, являвшееся предметом лизинга, было учтено на балансе лизингодателя, по нему начислялась амортизация. Впоследствии общество выкупило предмет лизинга досрочно и единовременно учло сумму досрочного выкупа в составе внереализационных расходов. Налоговый орган пришел к выводу, что внесенные лизинговые платежи (в виде суммы досрочного выкупа и выкупной цены) являются фактическими затратами общества на приобретение объекта основных средств. Следовательно, спорное имущество подлежало учету в составе основного средства по первоначальной стоимости, а досрочно уплаченные лизинговые платежи за оставшийся срок лизинга должны были списываться на расходы через амортизацию. Суд поддержал позицию налогового органа, указав на неправомерность единовременного списания понесенных обществом затрат.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В соответствии с договором лизинга лизингодатель обязался приобрести имущество и предоставить его во временное владение и пользование обществу (лизингополучателю). Имущество, являвшееся предметом лизинга, было учтено на балансе лизингодателя, по нему начислялась амортизация. Впоследствии общество выкупило предмет лизинга досрочно и единовременно учло сумму досрочного выкупа в составе внереализационных расходов. Налоговый орган пришел к выводу, что внесенные лизинговые платежи (в виде суммы досрочного выкупа и выкупной цены) являются фактическими затратами общества на приобретение объекта основных средств. Следовательно, спорное имущество подлежало учету в составе основного средства по первоначальной стоимости, а досрочно уплаченные лизинговые платежи за оставшийся срок лизинга должны были списываться на расходы через амортизацию. Суд поддержал позицию налогового органа, указав на неправомерность единовременного списания понесенных обществом затрат.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)Данный порядок применяется вне зависимости от учета арендодателем (лизингодателем) и арендатором (лизингополучателем) объекта аренды на балансе в качестве основных средств, инвестиционного имущества или иных активов.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)Данный порядок применяется вне зависимости от учета арендодателем (лизингодателем) и арендатором (лизингополучателем) объекта аренды на балансе в качестве основных средств, инвестиционного имущества или иных активов.
Готовое решение: Плательщики налога на имущество организаций
(КонсультантПлюс, 2025)облагается по среднегодовой стоимости - налог платит тот, на чьем балансе имущество учитывается в качестве объекта ОС. Если оно учитывается одновременно на балансе и у лизингодателя, и у лизингополучателя, налог платит лизингодатель (собственник);
(КонсультантПлюс, 2025)облагается по среднегодовой стоимости - налог платит тот, на чьем балансе имущество учитывается в качестве объекта ОС. Если оно учитывается одновременно на балансе и у лизингодателя, и у лизингополучателя, налог платит лизингодатель (собственник);
Нормативные акты
Приказ Росавтодора от 21.01.2000 N 16
"Об утверждении Методических указаний об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга"3. Бухгалтерский учет у лизингодателя при условии
"Об утверждении Методических указаний об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга"3. Бухгалтерский учет у лизингодателя при условии
Приказ Минсельхоза России от 13.06.2001 N 654
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий и организаций агропромышленного комплекса и Методических рекомендаций по его применению"Лизингополучатель на счете 001 "Арендованные основные средства" учитывает полученное лизинговое имущество, если по договору лизинга оно учитывается на балансе лизингодателя.
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий и организаций агропромышленного комплекса и Методических рекомендаций по его применению"Лизингополучатель на счете 001 "Арендованные основные средства" учитывает полученное лизинговое имущество, если по договору лизинга оно учитывается на балансе лизингодателя.
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Минфин России считает, что лизинговая компания может воспользоваться механизмом амортизационной премии в отношении затрат на приобретение предмета лизинга, но только в том случае, если в соответствии с условиями договора лизинга предмет лизинга учитывается на балансе лизингодателя.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Минфин России считает, что лизинговая компания может воспользоваться механизмом амортизационной премии в отношении затрат на приобретение предмета лизинга, но только в том случае, если в соответствии с условиями договора лизинга предмет лизинга учитывается на балансе лизингодателя.
Статья: Лизинг
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- договор страхования объекта лизинга (при необходимости).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- договор страхования объекта лизинга (при необходимости).
Последние изменения: Бухгалтерский учет и налогообложение операций по лизингу (лизинговые платежи, передача и выкуп имущества)
(КонсультантПлюс, 2025)Если объект недвижимости учитывается одновременно на балансе у лизингополучателя и у лизингодателя, в целях исключения двойного налогообложения налог на имущество в отношении данного объекта уплачивает лизингодатель.
(КонсультантПлюс, 2025)Если объект недвижимости учитывается одновременно на балансе у лизингополучателя и у лизингодателя, в целях исключения двойного налогообложения налог на имущество в отношении данного объекта уплачивает лизингодатель.
"Годовой отчет - 2025"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)В составе лизингового платежа выкупную стоимость лучше сразу выделять и учитывать ее отдельно. После перехода права собственности на объект лизингодатель вправе отразить выкупную стоимость как доход от продажи имущества. А лизингополучатель - включить ее в первоначальную стоимость объекта и в дальнейшем списывать через амортизацию.
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)В составе лизингового платежа выкупную стоимость лучше сразу выделять и учитывать ее отдельно. После перехода права собственности на объект лизингодатель вправе отразить выкупную стоимость как доход от продажи имущества. А лизингополучатель - включить ее в первоначальную стоимость объекта и в дальнейшем списывать через амортизацию.
Готовое решение: Как учреждению учитывать операции по договору лизинга, которым предусмотрена уплата авансового платежа
(КонсультантПлюс, 2026)Договор лизинга относится к неоперационной (финансовой) аренде. Авансовые платежи по договору лизинга в учете лизингодателя отражаются как доходы будущих периодов. При передаче объекта в лизинг спишите его со своего балансового учета и отразите на забалансовом счете 25 или 26.
(КонсультантПлюс, 2026)Договор лизинга относится к неоперационной (финансовой) аренде. Авансовые платежи по договору лизинга в учете лизингодателя отражаются как доходы будущих периодов. При передаче объекта в лизинг спишите его со своего балансового учета и отразите на забалансовом счете 25 или 26.
Готовое решение: Как отразить в учете учреждения основное средство - предмет лизинга
(КонсультантПлюс, 2026)Лизингополучатель учитывает на балансе основное средство, являющееся объектом учета лизинга, вне зависимости от условий определения балансодержателя, установленных в договоре лизинга (п. 5 Федерального стандарта N 258н).
(КонсультантПлюс, 2026)Лизингополучатель учитывает на балансе основное средство, являющееся объектом учета лизинга, вне зависимости от условий определения балансодержателя, установленных в договоре лизинга (п. 5 Федерального стандарта N 258н).
Готовое решение: Как лизингополучателю отражать в бухгалтерском и налоговом учете операции по договору возвратного лизинга
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как лизингополучателю отражать в бухгалтерском учете операции по договору возвратного лизинга
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как лизингополучателю отражать в бухгалтерском учете операции по договору возвратного лизинга
Статья: Дискуссионные вопросы Постановления Пленума ВАС РФ N 17 от 14 марта 2014 года "Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга". Поиск альтернатив
(Дедок М.Ю.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2021, N 4)Инвестиционное представление о выкупном лизинге позволило бы установить баланс интересов сторон при расторжении договора и возврате предмета лизинга. Этого удалось бы достичь, учитывая рыночную стоимость предмета лизинга при определении финансовых последствий расторжения договора лизинга и возврате предмета (объекта инвестиций). В данном случае возврат предмета лизинга является формой возврата инвестиций наряду с денежной формой. Такая позиция не требует дополнительного юридического обоснования для понимания вопроса, почему стоимость предмета лизинга, являющегося собственностью лизингодателя, уменьшает обязательства лизингополучателя перед ним.
(Дедок М.Ю.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2021, N 4)Инвестиционное представление о выкупном лизинге позволило бы установить баланс интересов сторон при расторжении договора и возврате предмета лизинга. Этого удалось бы достичь, учитывая рыночную стоимость предмета лизинга при определении финансовых последствий расторжения договора лизинга и возврате предмета (объекта инвестиций). В данном случае возврат предмета лизинга является формой возврата инвестиций наряду с денежной формой. Такая позиция не требует дополнительного юридического обоснования для понимания вопроса, почему стоимость предмета лизинга, являющегося собственностью лизингодателя, уменьшает обязательства лизингополучателя перед ним.
Готовое решение: В каких случаях учреждение является плательщиком налога на имущество организаций
(КонсультантПлюс, 2025)Уплата налога на недвижимость, переданную в лизинг по таким договорам, зависит от того, у кого на балансе она учитывается в качестве объекта ОС: у лизингодателя, лизингополучателя или одновременно у обоих (пп. 1 п. 1 ст. 374 НК РФ, Письмо Минфина России от 24.08.2021 N 03-05-05-01/68086).
(КонсультантПлюс, 2025)Уплата налога на недвижимость, переданную в лизинг по таким договорам, зависит от того, у кого на балансе она учитывается в качестве объекта ОС: у лизингодателя, лизингополучателя или одновременно у обоих (пп. 1 п. 1 ст. 374 НК РФ, Письмо Минфина России от 24.08.2021 N 03-05-05-01/68086).
Готовое решение: Как учреждению начислять амортизацию на основное средство, являющееся предметом лизинга
(КонсультантПлюс, 2026)Начисляйте амортизацию на объект лизинга, если вы являетесь лизингополучателем, так как в соответствии с п. 5 Федерального стандарта N 258н учреждение отражает его на балансовых счетах (принимает к учету) вне зависимости от условий, установленных в договоре.
(КонсультантПлюс, 2026)Начисляйте амортизацию на объект лизинга, если вы являетесь лизингополучателем, так как в соответствии с п. 5 Федерального стандарта N 258н учреждение отражает его на балансовых счетах (принимает к учету) вне зависимости от условий, установленных в договоре.