Учет сооружений в бюджетном учреждении
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет сооружений в бюджетном учреждении (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Имущество бюджетных учреждений
(КонсультантПлюс, 2025)Собственник имущества бюджетного учреждения по требованию последнего должен внести изменения в реестр и перевести сооружение из недвижимого имущества в движимое, даже если оно поставлено на кадастровый учет как недвижимость, но фактически таковой не является
(КонсультантПлюс, 2025)Собственник имущества бюджетного учреждения по требованию последнего должен внести изменения в реестр и перевести сооружение из недвижимого имущества в движимое, даже если оно поставлено на кадастровый учет как недвижимость, но фактически таковой не является
Решение Краснодарского краевого суда от 23.10.2024 по делу N 3а-593/2024 (УИД 23OS0000-01-2024-000712-63)
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Ответчиком не доказаны достоверность сведений об объекте недвижимости и правильное применение методических указаний, использованных при определении кадастровой стоимости, при этом в материалах дела имеются доказательства в обоснование доводов истца.
Решение: Удовлетворено.Учитывая приведенные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что бюджетным учреждением не были учтены сведения о видах осуществляемой на нем деятельности (п. 10 Методических указаний), при этом, вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером ... - "земельные участки (территории) общего пользования" сам по себе не свидетельствует о размещении на нем автомобильных дорог и технически связанных сооружений, в том числе, с учетом допущений использованных при группировке, приведенных на стр. 214-215 Тома 1 Отчета N 7-2022, при этом, доказательств обратного в материалах дела не содержится.
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Ответчиком не доказаны достоверность сведений об объекте недвижимости и правильное применение методических указаний, использованных при определении кадастровой стоимости, при этом в материалах дела имеются доказательства в обоснование доводов истца.
Решение: Удовлетворено.Учитывая приведенные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что бюджетным учреждением не были учтены сведения о видах осуществляемой на нем деятельности (п. 10 Методических указаний), при этом, вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером ... - "земельные участки (территории) общего пользования" сам по себе не свидетельствует о размещении на нем автомобильных дорог и технически связанных сооружений, в том числе, с учетом допущений использованных при группировке, приведенных на стр. 214-215 Тома 1 Отчета N 7-2022, при этом, доказательств обратного в материалах дела не содержится.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)в переходный период государственный учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства осуществляют: 1) органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в ранее установленном порядке осуществления государственного учета; 2) подведомственные органу кадастрового учета государственные бюджетные учреждения в порядке осуществления государственного учета в переходный период (ч. 2.3);
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)в переходный период государственный учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства осуществляют: 1) органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в ранее установленном порядке осуществления государственного учета; 2) подведомственные органу кадастрового учета государственные бюджетные учреждения в порядке осуществления государственного учета в переходный период (ч. 2.3);
Нормативные акты
Федеральный закон от 17.06.2019 N 150-ФЗ
"О внесении изменений в Федеральный закон "О кадастровой деятельности" и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"7.2. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости установленных органом регистрации прав, в том числе в результате исправления реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков, сведений о местоположении границ и площади земельного участка, местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости на основании документов, представленных в орган регистрации прав собственником указанных земельного участка, здания, сооружения, объекта незавершенного строительства после внесения таким органом сведений о местоположении границ земельного участка, местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке.
"О внесении изменений в Федеральный закон "О кадастровой деятельности" и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"7.2. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости установленных органом регистрации прав, в том числе в результате исправления реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков, сведений о местоположении границ и площади земельного участка, местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости на основании документов, представленных в орган регистрации прав собственником указанных земельного участка, здания, сооружения, объекта незавершенного строительства после внесения таким органом сведений о местоположении границ земельного участка, местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке.
Приказ Минюста России от 28.09.2001 N 276
(ред. от 24.01.2006)
"Об утверждении инструкции по технической эксплуатации зданий и сооружений учреждений уголовно-исполнительной системы"16.1. На средства, выделяемые по соответствующим статьям сметы на содержание учреждений УИС, текущему и капитальному ремонту подлежат здания и сооружения, учитываемые на бюджетном балансе учреждения, кроме объектов, содержащихся по смете специальных (внебюджетных) средств.
(ред. от 24.01.2006)
"Об утверждении инструкции по технической эксплуатации зданий и сооружений учреждений уголовно-исполнительной системы"16.1. На средства, выделяемые по соответствующим статьям сметы на содержание учреждений УИС, текущему и капитальному ремонту подлежат здания и сооружения, учитываемые на бюджетном балансе учреждения, кроме объектов, содержащихся по смете специальных (внебюджетных) средств.
Статья: Определение и оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости
(Козин П.А.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)В Ленинградской области, для сравнения, ГКО проводилась в эти же периоды. Оспаривание кадастровой стоимости, вернее, установление кадастровой стоимости в размере рыночной в соответствии со статьей 22.1 Закона N 237-ФЗ в Ленинградской области происходит в результате обращений не в комиссии, а в Государственное бюджетное учреждение Ленинградской области "ЛенКадОценка" или в Ленинградский областной суд. В ГКО-2023 Ленинградской области, в отличие от Санкт-Петербурга, по всей видимости, учитывались результаты предыдущих оспариваний кадастровой стоимости объектов недвижимости для зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест. Такого существенного повышения кадастровой стоимости в результате проведения ГКО-2023, как в Санкт-Петербурге, в Ленинградской области не наблюдается.
(Козин П.А.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)В Ленинградской области, для сравнения, ГКО проводилась в эти же периоды. Оспаривание кадастровой стоимости, вернее, установление кадастровой стоимости в размере рыночной в соответствии со статьей 22.1 Закона N 237-ФЗ в Ленинградской области происходит в результате обращений не в комиссии, а в Государственное бюджетное учреждение Ленинградской области "ЛенКадОценка" или в Ленинградский областной суд. В ГКО-2023 Ленинградской области, в отличие от Санкт-Петербурга, по всей видимости, учитывались результаты предыдущих оспариваний кадастровой стоимости объектов недвижимости для зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест. Такого существенного повышения кадастровой стоимости в результате проведения ГКО-2023, как в Санкт-Петербурге, в Ленинградской области не наблюдается.
Статья: Учет гаража и машино-места в 2023 году
(Вадимова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 9-10)Кредит счета 4 10412 411 "Уменьшение за счет амортизации стоимости нежилых помещений (зданий и сооружений) - недвижимого имущества учреждения"
(Вадимова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 9-10)Кредит счета 4 10412 411 "Уменьшение за счет амортизации стоимости нежилых помещений (зданий и сооружений) - недвижимого имущества учреждения"
Статья: Физкультурно-оздоровительная работа в вузе в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2023, N 5)Согласно учетной политике учреждения затраты на приобретение спортивного оборудования, амортизация спортивных сооружений относятся к прямым затратам учреждения, резервы предстоящих расходов по приемке учитываются на счете 0 40164 000.
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2023, N 5)Согласно учетной политике учреждения затраты на приобретение спортивного оборудования, амортизация спортивных сооружений относятся к прямым затратам учреждения, резервы предстоящих расходов по приемке учитываются на счете 0 40164 000.
Статья: Ремонт и содержание автодорог в 2023 - 2024 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 23-24)Дороги относятся к сооружениям и учитываются в учреждениях на счете 0 10112 000 "Нежилые помещения (здания и сооружения) - недвижимое имущество учреждения".
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 23-24)Дороги относятся к сооружениям и учитываются в учреждениях на счете 0 10112 000 "Нежилые помещения (здания и сооружения) - недвижимое имущество учреждения".
"Казенные учреждения: бюджетный учет и отчетность: Учебник"
(Маслова Т.С., Журавлева Т.А.)
(под ред. Т.С. Масловой)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2023)Установлено общее правило определения первоначальной стоимости активов и обязательств в том случае, если их получили в результате необменной операции. Такие объекты учитывают по справедливой стоимости на дату получения либо по стоимости, которая указана в передаточных документах. Если нельзя оценить справедливую стоимость и в передаточном документе нет альтернативных сведений, используют сумму, по которой объект учитывал предыдущий правообладатель.
(Маслова Т.С., Журавлева Т.А.)
(под ред. Т.С. Масловой)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2023)Установлено общее правило определения первоначальной стоимости активов и обязательств в том случае, если их получили в результате необменной операции. Такие объекты учитывают по справедливой стоимости на дату получения либо по стоимости, которая указана в передаточных документах. Если нельзя оценить справедливую стоимость и в передаточном документе нет альтернативных сведений, используют сумму, по которой объект учитывал предыдущий правообладатель.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- Федеральным государственным бюджетным учреждением, осуществляющим управление соответствующим национальным парком;
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- Федеральным государственным бюджетным учреждением, осуществляющим управление соответствующим национальным парком;
Статья: Правовые последствия квалификации судами гражданско-правовых договоров в качестве договоров аренды государственного (муниципального) недвижимого имущества
(Арабули Д.Т.)
("Хозяйство и право", 2023, N 3)Интерес представляет толкование судом договора на оказание услуг по предоставлению мест отстоя, стоянки судов и других плавсредств на гидротехнических сооружениях, в том числе судоходных (размещение понтона и комплекса по выращиванию молоди, лодки, рыбоводных садковых линий для выращивания рыбы). Суд, признавая договор недействительным, учитывал, что судоходный шлюз согласно свидетельству о государственной регистрации права относится к объектам недвижимого имущества, находится в оперативном управлении у федерального бюджетного учреждения (далее - администрация), которое, не получив согласия собственника имущества и учредителя, фактически сдало в аренду части территории гидротехнического сооружения.
(Арабули Д.Т.)
("Хозяйство и право", 2023, N 3)Интерес представляет толкование судом договора на оказание услуг по предоставлению мест отстоя, стоянки судов и других плавсредств на гидротехнических сооружениях, в том числе судоходных (размещение понтона и комплекса по выращиванию молоди, лодки, рыбоводных садковых линий для выращивания рыбы). Суд, признавая договор недействительным, учитывал, что судоходный шлюз согласно свидетельству о государственной регистрации права относится к объектам недвижимого имущества, находится в оперативном управлении у федерального бюджетного учреждения (далее - администрация), которое, не получив согласия собственника имущества и учредителя, фактически сдало в аренду части территории гидротехнического сооружения.
Готовое решение: Активы культурного наследия в бухгалтерском (бюджетном) учете
(КонсультантПлюс, 2026)0 101 12 000 "Нежилые помещения (здания и сооружения) - недвижимое имущество учреждения".
(КонсультантПлюс, 2026)0 101 12 000 "Нежилые помещения (здания и сооружения) - недвижимое имущество учреждения".
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Дополнительно ФГБУ "ФКП Росреестра" отмечает, что в соответствии со ст. 3.1 Закона о регистрации, а также согласно Приказу Росреестра от 18.10.2016 N П/0515 "О наделении федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" отдельными полномочиями органа регистрации прав" ФГБУ "ФКП Росреестра" не наделено полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Дополнительно ФГБУ "ФКП Росреестра" отмечает, что в соответствии со ст. 3.1 Закона о регистрации, а также согласно Приказу Росреестра от 18.10.2016 N П/0515 "О наделении федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" отдельными полномочиями органа регистрации прав" ФГБУ "ФКП Росреестра" не наделено полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Статья: Учет временных зданий и сооружений у государственного заказчика
(Мухин С.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 12)- в части инвентарных объектов (амортизируемые титульные временные здания и сооружения) - СГС "Основные средства".
(Мухин С.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 12)- в части инвентарных объектов (амортизируемые титульные временные здания и сооружения) - СГС "Основные средства".