Учет сервитута в бюджетной организации
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет сервитута в бюджетной организации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Учет сервитута в 2024 году
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 10)Налоговой базой по налогу на прибыль у бюджетного и автономного учреждения является плата за сервитут без учета НДС.
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 10)Налоговой базой по налогу на прибыль у бюджетного и автономного учреждения является плата за сервитут без учета НДС.
Готовое решение: НДС по операциям с земельными участками
(КонсультантПлюс, 2026)НДС по операциям с земельными участками
(КонсультантПлюс, 2026)НДС по операциям с земельными участками
Нормативные акты
Федеральный закон от 31.07.2020 N 269-ФЗ
(ред. от 28.12.2025)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 08.01.2026)е) в части 7 слова "обязаны предоставить имеющуюся в их распоряжении информацию по запросу бюджетного учреждения или уведомить об отсутствии запрошенной информации в течение двадцати рабочих дней со дня получения указанного запроса" заменить словами ", организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, указанные в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - организации, осуществляющие управление многоквартирными домами), ресурсоснабжающие организации и организации, осуществлявшие до 1 января 2013 года государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости, обязаны бесплатно предоставить бюджетному учреждению имеющуюся в их распоряжении информацию или уведомить об отсутствии запрошенной информации в течение двадцати рабочих дней со дня получения запроса, указанного в части 6 настоящей статьи";
(ред. от 28.12.2025)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 08.01.2026)е) в части 7 слова "обязаны предоставить имеющуюся в их распоряжении информацию по запросу бюджетного учреждения или уведомить об отсутствии запрошенной информации в течение двадцати рабочих дней со дня получения указанного запроса" заменить словами ", организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, указанные в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - организации, осуществляющие управление многоквартирными домами), ресурсоснабжающие организации и организации, осуществлявшие до 1 января 2013 года государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости, обязаны бесплатно предоставить бюджетному учреждению имеющуюся в их распоряжении информацию или уведомить об отсутствии запрошенной информации в течение двадцати рабочих дней со дня получения запроса, указанного в части 6 настоящей статьи";
<Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 22.09.2022 N 11-2725/22
"Для сведения и учета в работе"
(вместе с <Письмом> Росреестра от 14.09.2022 N 11-7847-АБ/22)Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра") направляет для сведения и учета в работе копии писем Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 14.09.2022 N 11-7847-АБ/22 и ФГБУ "ФКП Росреестра" от 03.08.2022 N 11-0758-КЛ/22 (далее - Письма) по вопросу внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах публичных сервитутов.
"Для сведения и учета в работе"
(вместе с <Письмом> Росреестра от 14.09.2022 N 11-7847-АБ/22)Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра") направляет для сведения и учета в работе копии писем Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 14.09.2022 N 11-7847-АБ/22 и ФГБУ "ФКП Росреестра" от 03.08.2022 N 11-0758-КЛ/22 (далее - Письма) по вопросу внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах публичных сервитутов.
Готовое решение: Как учреждению вести учет на забалансовом счете 01 "Имущество, полученное в пользование"
(КонсультантПлюс, 2026)права ограниченного пользования чужими земельными участками (в том числе сервитут).
(КонсультантПлюс, 2026)права ограниченного пользования чужими земельными участками (в том числе сервитут).
Готовое решение: Как учреждению рассчитать и отразить в учете НДС
(КонсультантПлюс, 2026)При безвозмездной передаче операции по начислению НДС в учете бюджетных (автономных) учреждений отражаются с применением одной из статей (подстатей) группы 200 "Расходы" КОСГУ. По нашему мнению, следует применять подстатью 291 КОСГУ.
(КонсультантПлюс, 2026)При безвозмездной передаче операции по начислению НДС в учете бюджетных (автономных) учреждений отражаются с применением одной из статей (подстатей) группы 200 "Расходы" КОСГУ. По нашему мнению, следует применять подстатью 291 КОСГУ.
Статья: Кадастровая стоимость земли и земельный налог в 2025 году
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 3)Для учета имущества, полученного учреждением в пользование, не являющегося объектом аренды, имущества, которым по решению собственника (учредителя) пользуется учреждение при выполнении возложенных на него функций (полномочий), без закрепления права оперативного управления, прав ограниченного пользования чужими земельными участками (в том числе сервитут); объектов, по которым сформированы капитальные вложения, но не получено право оперативного управления, предназначен забалансовый счет 01 "Имущество, полученное в пользование" (п. 337 Инструкции N 157н). Однако непосредственно земельные участки в данном пункте не упомянуты, поэтому желательно закрепить применение забалансового счета 01 для учета земельных участков, право постоянного бессрочного пользования на которые не зарегистрировано в ЕГРН, в учетной политике учреждения.
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 3)Для учета имущества, полученного учреждением в пользование, не являющегося объектом аренды, имущества, которым по решению собственника (учредителя) пользуется учреждение при выполнении возложенных на него функций (полномочий), без закрепления права оперативного управления, прав ограниченного пользования чужими земельными участками (в том числе сервитут); объектов, по которым сформированы капитальные вложения, но не получено право оперативного управления, предназначен забалансовый счет 01 "Имущество, полученное в пользование" (п. 337 Инструкции N 157н). Однако непосредственно земельные участки в данном пункте не упомянуты, поэтому желательно закрепить применение забалансового счета 01 для учета земельных участков, право постоянного бессрочного пользования на которые не зарегистрировано в ЕГРН, в учетной политике учреждения.
Готовое решение: Как учреждению отразить в учете расчеты по доходам от собственности (счет 0 205 20 000)
(КонсультантПлюс, 2026)Казенные учреждения в бюджетном учете отражают доходы от поступления платы за сервитут по КФО "1" (п. 8 Стандарта "План счетов бюджетного учета").
(КонсультантПлюс, 2026)Казенные учреждения в бюджетном учете отражают доходы от поступления платы за сервитут по КФО "1" (п. 8 Стандарта "План счетов бюджетного учета").
Статья: Земельный налог в образовательном учреждении в 2023 году
(Ратовская С.А.)
("Советник в сфере образования", 2023, N 11)Для учета имущества, полученного учреждением в пользование, не являющегося объектом аренды, имущества, которым по решению собственника (учредителя) пользуется учреждение при выполнении возложенных на него функций (полномочий), без закрепления права оперативного управления), прав ограниченного пользования чужими земельными участками (в том числе сервитут); объектов, по которым сформированы капитальные вложения, но не получено право оперативного управления, предназначен забалансовый счет 01 "Имущество, полученное в пользование" (п. 333 Инструкции N 157н). Однако непосредственно земельные участки в данном пункте не упомянуты, поэтому желательно закрепить в учетной политике учреждения применение забалансового счета 01 для учета земельных участков, право постоянного бессрочного пользования на которые не зарегистрировано в ЕГРН.
(Ратовская С.А.)
("Советник в сфере образования", 2023, N 11)Для учета имущества, полученного учреждением в пользование, не являющегося объектом аренды, имущества, которым по решению собственника (учредителя) пользуется учреждение при выполнении возложенных на него функций (полномочий), без закрепления права оперативного управления), прав ограниченного пользования чужими земельными участками (в том числе сервитут); объектов, по которым сформированы капитальные вложения, но не получено право оперативного управления, предназначен забалансовый счет 01 "Имущество, полученное в пользование" (п. 333 Инструкции N 157н). Однако непосредственно земельные участки в данном пункте не упомянуты, поэтому желательно закрепить в учетной политике учреждения применение забалансового счета 01 для учета земельных участков, право постоянного бессрочного пользования на которые не зарегистрировано в ЕГРН.
Готовое решение: Как учреждению отразить в учете непроизведенные активы
(КонсультантПлюс, 2026)в бухгалтерском учете бюджетного (автономного) учреждения
(КонсультантПлюс, 2026)в бухгалтерском учете бюджетного (автономного) учреждения
Статья: Особенности рассмотрения земельных споров
(Суркова С.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В качестве примера можно привести споры, связанные с установлением местоположения границ земельных участков, исправлением реестровых (ранее - кадастровых) ошибок, установлением сервитутов на земельные участки, истребованием земельных участков из чужого незаконного владения.
(Суркова С.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В качестве примера можно привести споры, связанные с установлением местоположения границ земельных участков, исправлением реестровых (ранее - кадастровых) ошибок, установлением сервитутов на земельные участки, истребованием земельных участков из чужого незаконного владения.
Готовое решение: Как учреждению учитывать расчеты на счете 0 205 73 000 "Расчеты по доходам от операций с непроизведенными активами"
(КонсультантПлюс, 2026)При реализации непроизведенных активов учтите: земельные участки учреждению предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование, их можно либо передавать как служебные наделы, либо устанавливать на них сервитут. Распоряжаться ими другим образом нельзя (пп. 2 п. 2 ст. 39.9 ЗК РФ, п. 3 ст. 269 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)При реализации непроизведенных активов учтите: земельные участки учреждению предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование, их можно либо передавать как служебные наделы, либо устанавливать на них сервитут. Распоряжаться ими другим образом нельзя (пп. 2 п. 2 ст. 39.9 ЗК РФ, п. 3 ст. 269 ГК РФ).
Готовое решение: Как учреждению учитывать доходы будущих периодов в бухгалтерском (бюджетном) учете
(КонсультантПлюс, 2026)Уменьшение суммы остатка предстоящих доходов при досрочном расторжении договора аренды земель (операционная аренда), досрочном расторжении соглашения по предоставлению права ограниченного пользования земельными участками (сервитут)
(КонсультантПлюс, 2026)Уменьшение суммы остатка предстоящих доходов при досрочном расторжении договора аренды земель (операционная аренда), досрочном расторжении соглашения по предоставлению права ограниченного пользования земельными участками (сервитут)