Учет ремонта офиса
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет ремонта офиса (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 412 "Объект обложения" главы 33 "Торговый сбор" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество обратилось в суд с заявлением о признании недействительным акта департамента экономической политики и развития г. Москвы о выявлении нового объекта обложения торговым сбором. Удовлетворяя требования, суд указал, что в соответствии с п. 1 ст. 412 НК РФ торговый сбор взимается за использование объекта торговли для осуществления вида предпринимательской деятельности, в отношении которой установлен торговый сбор. Суд установил, что торговой деятельностью общество не занимается, поскольку арендуемое помещение используется в качестве офиса и для технического обслуживания автомобилей, основным видом деятельности согласно ЕГРЮЛ является техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств. Учитывая позицию Минфина России, отраженную в письме от 06.11.2020 N 03-11-11/96971, суд указал, что в случае, если стоимость замены запчастей при ремонте и техническом обслуживании автомобиля включается в общую стоимость услуг, использованные запчасти не признаются товаром, а исполнитель услуг не признается розничным продавцом. Суд пришел к выводу о том, что деятельность общества не подлежит обложению торговым сбором.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество обратилось в суд с заявлением о признании недействительным акта департамента экономической политики и развития г. Москвы о выявлении нового объекта обложения торговым сбором. Удовлетворяя требования, суд указал, что в соответствии с п. 1 ст. 412 НК РФ торговый сбор взимается за использование объекта торговли для осуществления вида предпринимательской деятельности, в отношении которой установлен торговый сбор. Суд установил, что торговой деятельностью общество не занимается, поскольку арендуемое помещение используется в качестве офиса и для технического обслуживания автомобилей, основным видом деятельности согласно ЕГРЮЛ является техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств. Учитывая позицию Минфина России, отраженную в письме от 06.11.2020 N 03-11-11/96971, суд указал, что в случае, если стоимость замены запчастей при ремонте и техническом обслуживании автомобиля включается в общую стоимость услуг, использованные запчасти не признаются товаром, а исполнитель услуг не признается розничным продавцом. Суд пришел к выводу о том, что деятельность общества не подлежит обложению торговым сбором.
Решение Московского городского суда от 11.12.2024 по делу N 3А-3820/2024 (УИД 77OS0000-02-2024-025932-21)
О признании недействующими отдельных положений постановления Правительства Москвы от 28.11.2014 N 700-ПП "Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость" (в ред. пост. Правительства Москвы от 23.11.2021 N 1833-ПП; от 22.11.2022 N 2564-ПП; от 21.11.2023 N 2269-ПП).Данные обстоятельства подтверждаются и актом обследования от 17 марта 2023 года N АКТ6, согласно разделу 2 "Описание нежилого здания" которого помещения площадью 12 451 кв. метров не используются. Из представленных в акте фотографий следует, что в указанных помещениях проводится ремонт. К помещениям, используемым в офисных целях, сотрудниками ГБУ "МКМЦН" отнесены помещения площадью 1 423,2 кв. метров, а с учетом доли помещений общего пользования - 1 509,54 кв. метров (раздел 6.3 акта), что соответствует представленным административным истцом договорам аренды.
О признании недействующими отдельных положений постановления Правительства Москвы от 28.11.2014 N 700-ПП "Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость" (в ред. пост. Правительства Москвы от 23.11.2021 N 1833-ПП; от 22.11.2022 N 2564-ПП; от 21.11.2023 N 2269-ПП).Данные обстоятельства подтверждаются и актом обследования от 17 марта 2023 года N АКТ6, согласно разделу 2 "Описание нежилого здания" которого помещения площадью 12 451 кв. метров не используются. Из представленных в акте фотографий следует, что в указанных помещениях проводится ремонт. К помещениям, используемым в офисных целях, сотрудниками ГБУ "МКМЦН" отнесены помещения площадью 1 423,2 кв. метров, а с учетом доли помещений общего пользования - 1 509,54 кв. метров (раздел 6.3 акта), что соответствует представленным административным истцом договорам аренды.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как учитываются расходы на благоустройство территории при исчислении налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2025)Как отражаются в налоговом учете расходы на ремонт тротуара возле офиса
(КонсультантПлюс, 2025)Как отражаются в налоговом учете расходы на ремонт тротуара возле офиса
Нормативные акты
"Рекомендации по ведению бухгалтерского учета и отчетности в сельскохозяйственных потребительских кооперативах"
(утв. Минсельхозом РФ 25.01.2001)- По статье "Организация снабжения и управления" учитывают: оплату труда с отчислениями на социальные нужды административно-управленческого персонала кооператива, расходы на командировки и служебные разъезды; конторские, типографские, почтово-телеграфные расходы; затраты на ремонт основных средств общехозяйственного назначения, включая начисления по ним амортизации (офисы, легковые автомобили, хозяйственный инвентарь и т.п.); расходы на противопожарные мероприятия, охрану труда и технику безопасности и др.
(утв. Минсельхозом РФ 25.01.2001)- По статье "Организация снабжения и управления" учитывают: оплату труда с отчислениями на социальные нужды административно-управленческого персонала кооператива, расходы на командировки и служебные разъезды; конторские, типографские, почтово-телеграфные расходы; затраты на ремонт основных средств общехозяйственного назначения, включая начисления по ним амортизации (офисы, легковые автомобили, хозяйственный инвентарь и т.п.); расходы на противопожарные мероприятия, охрану труда и технику безопасности и др.
"Упрощенка: доходы минус расходы"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)В составе материальных расходов могут быть учтены и затраты на произведенный ремонт вентиляции и кондиционирования в арендуемых офисных помещениях (Письмо Минфина России от 15.02.2016 N 03-11-06/2/8092).
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)В составе материальных расходов могут быть учтены и затраты на произведенный ремонт вентиляции и кондиционирования в арендуемых офисных помещениях (Письмо Минфина России от 15.02.2016 N 03-11-06/2/8092).
Готовое решение: Как арендатору учитывать расходы на текущий и капитальный ремонт арендованного помещения
(КонсультантПлюс, 2025)В бухгалтерском учете затраты на проведение текущего ремонта офисного (производственного, складского, торгового) помещения, произведенные в процессе его использования, учитывайте в расходах по обычным видам деятельности. Затраты на капитальный ремонт арендованного помещения, проводимый с периодичностью более 12 месяцев (более обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев), можете учесть как самостоятельный объект ОС. Если арендованное имущество вы учли в качестве ППА, затраты на капитальный ремонт можете признать как ППА. Если же затраты на текущий или капитальный ремонт произведены до начала использования арендованного помещения, которое вы будете учитывать в качестве ППА, включите их в фактическую стоимость ППА. Амортизацию по ОС (ППА) начисляйте в общем порядке.
(КонсультантПлюс, 2025)В бухгалтерском учете затраты на проведение текущего ремонта офисного (производственного, складского, торгового) помещения, произведенные в процессе его использования, учитывайте в расходах по обычным видам деятельности. Затраты на капитальный ремонт арендованного помещения, проводимый с периодичностью более 12 месяцев (более обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев), можете учесть как самостоятельный объект ОС. Если арендованное имущество вы учли в качестве ППА, затраты на капитальный ремонт можете признать как ППА. Если же затраты на текущий или капитальный ремонт произведены до начала использования арендованного помещения, которое вы будете учитывать в качестве ППА, включите их в фактическую стоимость ППА. Амортизацию по ОС (ППА) начисляйте в общем порядке.
Готовое решение: Как учитывать затраты на дизайн-проект
(КонсультантПлюс, 2025)ремонт еще не принятого к учету в состав основных средств офиса или иного помещения с целью приведения его в состояние, пригодное к использованию (пп. "г", "з" п. 5 ФСБУ 26/2020).
(КонсультантПлюс, 2025)ремонт еще не принятого к учету в состав основных средств офиса или иного помещения с целью приведения его в состояние, пригодное к использованию (пп. "г", "з" п. 5 ФСБУ 26/2020).
Вопрос: Относится ли ангар к объектам недвижимого имущества в целях исчисления налога на имущество организаций?
(Консультация эксперта, 2025)Ангар - это специальное помещение для стоянки, технического обслуживания и ремонта самолетов, вертолетов и другой крупногабаритной техники. Он может использоваться в том числе как любое промышленное, офисное или складское помещение арочного или шатрового типа.
(Консультация эксперта, 2025)Ангар - это специальное помещение для стоянки, технического обслуживания и ремонта самолетов, вертолетов и другой крупногабаритной техники. Он может использоваться в том числе как любое промышленное, офисное или складское помещение арочного или шатрового типа.
Статья: Расходы на комфорт и красоту рабочего пространства: как учесть и обосновать
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2023, N 9)Учет в "упрощенных" расходах ремонта кухни
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2023, N 9)Учет в "упрощенных" расходах ремонта кухни
Статья: "Доходно-расходные" вопросы при УСН, ответы на которые помогут в расчете налога
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2024, N 4)Организация купила офисное помещение, которое после проведения ремонтных работ будет сдавать в аренду. Кроме ремонтных работ, в самом помещении будут проведены работы по благоустройству территории вокруг него, в том числе обустройство газона, замена асфальтового покрытия, бордюра. При этом территория, на которой проводились работы по благоустройству, организации не принадлежит. Как отразить затраты на благоустройство в бухучете? И можно ли их учесть в "упрощенных" расходах?
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2024, N 4)Организация купила офисное помещение, которое после проведения ремонтных работ будет сдавать в аренду. Кроме ремонтных работ, в самом помещении будут проведены работы по благоустройству территории вокруг него, в том числе обустройство газона, замена асфальтового покрытия, бордюра. При этом территория, на которой проводились работы по благоустройству, организации не принадлежит. Как отразить затраты на благоустройство в бухучете? И можно ли их учесть в "упрощенных" расходах?
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации-арендатора расходы на капитальный ремонт арендованного помещения, выполненный с привлечением подрядной организации, если договором аренды установлено, что его стоимость арендодателем не возмещается?..
(Консультация эксперта, 2025)Как отразить в учете организации-арендатора расходы на капитальный ремонт арендованного помещения, выполненный с привлечением подрядной организации, если договором аренды установлено, что его стоимость арендодателем не возмещается?
(Консультация эксперта, 2025)Как отразить в учете организации-арендатора расходы на капитальный ремонт арендованного помещения, выполненный с привлечением подрядной организации, если договором аренды установлено, что его стоимость арендодателем не возмещается?
Типовая ситуация: Чем капитальный ремонт отличается от реконструкции и модернизации (для бюджетной организации)
(Издательство "Главная книга", 2025)переоборудование производственного помещения в офис;
(Издательство "Главная книга", 2025)переоборудование производственного помещения в офис;
Вопрос: Торговая организация на УСН ("доходы минус расходы") и строительная организация заключили договор мены, по которому выполняется косметический ремонт офиса в счет стоимости переданных товаров. Сдача работ планируется в несколько этапов. Как торговой организации учитывать доходы и расходы по этому договору?
(Консультация эксперта, Минфин России, 2023)Вопрос: Торговая организация на УСН ("доходы минус расходы") и строительная организация заключили договор мены, по которому выполняется косметический ремонт офиса в счет стоимости переданных товаров. Сдача работ планируется в несколько этапов. Как торговой организации учитывать доходы и расходы по этому договору?
(Консультация эксперта, Минфин России, 2023)Вопрос: Торговая организация на УСН ("доходы минус расходы") и строительная организация заключили договор мены, по которому выполняется косметический ремонт офиса в счет стоимости переданных товаров. Сдача работ планируется в несколько этапов. Как торговой организации учитывать доходы и расходы по этому договору?
"Обзор судебной практики в сфере закупок по 223-ФЗ (июль 2024 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Таким образом, антимонопольный орган, изучив материалы дела, пришел к выводу о недоказанности факта представления Обществом недостоверных сведений для подтверждения наличия опыта выполнения текущего и/или капитального ремонта инженерных систем в нежилых офисных помещениях по Критерию, в связи с чем такие договоры подлежали оценке.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Таким образом, антимонопольный орган, изучив материалы дела, пришел к выводу о недоказанности факта представления Обществом недостоверных сведений для подтверждения наличия опыта выполнения текущего и/или капитального ремонта инженерных систем в нежилых офисных помещениях по Критерию, в связи с чем такие договоры подлежали оценке.