Учет ремонта офиса
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет ремонта офиса (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 412 "Объект обложения" главы 33 "Торговый сбор" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество обратилось в суд с заявлением о признании недействительным акта департамента экономической политики и развития г. Москвы о выявлении нового объекта обложения торговым сбором. Удовлетворяя требования, суд указал, что в соответствии с п. 1 ст. 412 НК РФ торговый сбор взимается за использование объекта торговли для осуществления вида предпринимательской деятельности, в отношении которой установлен торговый сбор. Суд установил, что торговой деятельностью общество не занимается, поскольку арендуемое помещение используется в качестве офиса и для технического обслуживания автомобилей, основным видом деятельности согласно ЕГРЮЛ является техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств. Учитывая позицию Минфина России, отраженную в письме от 06.11.2020 N 03-11-11/96971, суд указал, что в случае, если стоимость замены запчастей при ремонте и техническом обслуживании автомобиля включается в общую стоимость услуг, использованные запчасти не признаются товаром, а исполнитель услуг не признается розничным продавцом. Суд пришел к выводу о том, что деятельность общества не подлежит обложению торговым сбором.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество обратилось в суд с заявлением о признании недействительным акта департамента экономической политики и развития г. Москвы о выявлении нового объекта обложения торговым сбором. Удовлетворяя требования, суд указал, что в соответствии с п. 1 ст. 412 НК РФ торговый сбор взимается за использование объекта торговли для осуществления вида предпринимательской деятельности, в отношении которой установлен торговый сбор. Суд установил, что торговой деятельностью общество не занимается, поскольку арендуемое помещение используется в качестве офиса и для технического обслуживания автомобилей, основным видом деятельности согласно ЕГРЮЛ является техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств. Учитывая позицию Минфина России, отраженную в письме от 06.11.2020 N 03-11-11/96971, суд указал, что в случае, если стоимость замены запчастей при ремонте и техническом обслуживании автомобиля включается в общую стоимость услуг, использованные запчасти не признаются товаром, а исполнитель услуг не признается розничным продавцом. Суд пришел к выводу о том, что деятельность общества не подлежит обложению торговым сбором.
Решение Московского городского суда от 11.12.2024 по делу N 3А-3820/2024 (УИД 77OS0000-02-2024-025932-21)
О признании недействующими отдельных положений постановления Правительства Москвы от 28.11.2014 N 700-ПП "Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость" (в ред. пост. Правительства Москвы от 23.11.2021 N 1833-ПП; от 22.11.2022 N 2564-ПП; от 21.11.2023 N 2269-ПП).Данные обстоятельства подтверждаются и актом обследования от 17 марта 2023 года N АКТ6, согласно разделу 2 "Описание нежилого здания" которого помещения площадью 12 451 кв. метров не используются. Из представленных в акте фотографий следует, что в указанных помещениях проводится ремонт. К помещениям, используемым в офисных целях, сотрудниками ГБУ "МКМЦН" отнесены помещения площадью 1 423,2 кв. метров, а с учетом доли помещений общего пользования - 1 509,54 кв. метров (раздел 6.3 акта), что соответствует представленным административным истцом договорам аренды.
О признании недействующими отдельных положений постановления Правительства Москвы от 28.11.2014 N 700-ПП "Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость" (в ред. пост. Правительства Москвы от 23.11.2021 N 1833-ПП; от 22.11.2022 N 2564-ПП; от 21.11.2023 N 2269-ПП).Данные обстоятельства подтверждаются и актом обследования от 17 марта 2023 года N АКТ6, согласно разделу 2 "Описание нежилого здания" которого помещения площадью 12 451 кв. метров не используются. Из представленных в акте фотографий следует, что в указанных помещениях проводится ремонт. К помещениям, используемым в офисных целях, сотрудниками ГБУ "МКМЦН" отнесены помещения площадью 1 423,2 кв. метров, а с учетом доли помещений общего пользования - 1 509,54 кв. метров (раздел 6.3 акта), что соответствует представленным административным истцом договорам аренды.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как учитываются расходы на благоустройство территории при исчислении налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2025)Как отражаются в налоговом учете расходы на ремонт тротуара возле офиса
(КонсультантПлюс, 2025)Как отражаются в налоговом учете расходы на ремонт тротуара возле офиса
Нормативные акты
"Рекомендации по ведению бухгалтерского учета и отчетности в сельскохозяйственных потребительских кооперативах"
(утв. Минсельхозом РФ 25.01.2001)- По статье "Организация снабжения и управления" учитывают: оплату труда с отчислениями на социальные нужды административно-управленческого персонала кооператива, расходы на командировки и служебные разъезды; конторские, типографские, почтово-телеграфные расходы; затраты на ремонт основных средств общехозяйственного назначения, включая начисления по ним амортизации (офисы, легковые автомобили, хозяйственный инвентарь и т.п.); расходы на противопожарные мероприятия, охрану труда и технику безопасности и др.
(утв. Минсельхозом РФ 25.01.2001)- По статье "Организация снабжения и управления" учитывают: оплату труда с отчислениями на социальные нужды административно-управленческого персонала кооператива, расходы на командировки и служебные разъезды; конторские, типографские, почтово-телеграфные расходы; затраты на ремонт основных средств общехозяйственного назначения, включая начисления по ним амортизации (офисы, легковые автомобили, хозяйственный инвентарь и т.п.); расходы на противопожарные мероприятия, охрану труда и технику безопасности и др.
Приказ ФСТ России от 27.12.2013 N 269-э/8
"Об утверждении Методических рекомендаций о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"13. При определении стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, выполняемого в плановом порядке, рекомендуется применять повышающие коэффициенты, учитывающие:
"Об утверждении Методических рекомендаций о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"13. При определении стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, выполняемого в плановом порядке, рекомендуется применять повышающие коэффициенты, учитывающие:
"Годовой отчет - 2024"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)Пример. Как учесть расходы на ремонт арендованного имущества
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)Пример. Как учесть расходы на ремонт арендованного имущества
Вопрос: Торговая организация на УСН ("доходы минус расходы") и строительная организация заключили договор мены, по которому выполняется косметический ремонт офиса в счет стоимости переданных товаров. Сдача работ планируется в несколько этапов. Как торговой организации учитывать доходы и расходы по этому договору?
(Консультация эксперта, Минфин России, 2023)Вопрос: Торговая организация на УСН ("доходы минус расходы") и строительная организация заключили договор мены, по которому выполняется косметический ремонт офиса в счет стоимости переданных товаров. Сдача работ планируется в несколько этапов. Как торговой организации учитывать доходы и расходы по этому договору?
(Консультация эксперта, Минфин России, 2023)Вопрос: Торговая организация на УСН ("доходы минус расходы") и строительная организация заключили договор мены, по которому выполняется косметический ремонт офиса в счет стоимости переданных товаров. Сдача работ планируется в несколько этапов. Как торговой организации учитывать доходы и расходы по этому договору?
Типовая ситуация: Чем капитальный ремонт отличается от реконструкции и модернизации (для бюджетной организации)
(Издательство "Главная книга", 2025)переоборудование производственного помещения в офис;
(Издательство "Главная книга", 2025)переоборудование производственного помещения в офис;
"Упрощенка. Практическое пособие для организаций и предпринимателей"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)В составе материальных расходов могут быть учтены и затраты на произведенный ремонт вентиляции и кондиционирования в арендуемых офисных помещениях (письмо Минфина России от 15.02.2016 N 03-11-06/2/8092).
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)В составе материальных расходов могут быть учтены и затраты на произведенный ремонт вентиляции и кондиционирования в арендуемых офисных помещениях (письмо Минфина России от 15.02.2016 N 03-11-06/2/8092).
Статья: Как отдыхать, чтобы с удовольствием работать
(Альбицкая И.)
("Кадровая служба и управление персоналом предприятия", 2024, N 5)Многие люди, работающие в офисе, абсолютно уверены, что они-то точно физически не устают. Однако если учесть, сколько они проводят времени в сидячем положении, становится очевидным, что в этом случае тело испытывает большую и неправильно распределенную нагрузку. Страдает спина, затекает шея, устают глаза, появляются отеки на ногах. Добавьте сюда еще неудобные женские туфли на высоченных шпильках и тугие мужские галстуки. Может, все-таки тело заслужило отдых?
(Альбицкая И.)
("Кадровая служба и управление персоналом предприятия", 2024, N 5)Многие люди, работающие в офисе, абсолютно уверены, что они-то точно физически не устают. Однако если учесть, сколько они проводят времени в сидячем положении, становится очевидным, что в этом случае тело испытывает большую и неправильно распределенную нагрузку. Страдает спина, затекает шея, устают глаза, появляются отеки на ногах. Добавьте сюда еще неудобные женские туфли на высоченных шпильках и тугие мужские галстуки. Может, все-таки тело заслужило отдых?
"Обзор судебной практики в сфере закупок по 223-ФЗ (июль 2024 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Таким образом, антимонопольный орган, изучив материалы дела, пришел к выводу о недоказанности факта представления Обществом недостоверных сведений для подтверждения наличия опыта выполнения текущего и/или капитального ремонта инженерных систем в нежилых офисных помещениях по Критерию, в связи с чем такие договоры подлежали оценке.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Таким образом, антимонопольный орган, изучив материалы дела, пришел к выводу о недоказанности факта представления Обществом недостоверных сведений для подтверждения наличия опыта выполнения текущего и/или капитального ремонта инженерных систем в нежилых офисных помещениях по Критерию, в связи с чем такие договоры подлежали оценке.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации-арендатора расходы на капитальный ремонт арендованного помещения, выполненный с привлечением подрядной организации, если договором аренды установлено, что его стоимость арендодателем не возмещается?..
(Консультация эксперта, 2025)Как отразить в учете организации-арендатора расходы на капитальный ремонт арендованного помещения, выполненный с привлечением подрядной организации, если договором аренды установлено, что его стоимость арендодателем не возмещается?
(Консультация эксперта, 2025)Как отразить в учете организации-арендатора расходы на капитальный ремонт арендованного помещения, выполненный с привлечением подрядной организации, если договором аренды установлено, что его стоимость арендодателем не возмещается?
Готовое решение: Как арендатору учитывать расходы на текущий и капитальный ремонт арендованного помещения
(КонсультантПлюс, 2025)В бухгалтерском учете затраты на проведение текущего ремонта офисного (производственного, складского, торгового) помещения, произведенные в процессе его использования, учитывайте в расходах по обычным видам деятельности. Затраты на капитальный ремонт арендованного помещения, проводимый с периодичностью более 12 месяцев (более обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев), можете учесть как самостоятельный объект ОС. Если арендованное имущество вы учли в качестве ППА, затраты на капитальный ремонт можете признать как ППА. Если же затраты на текущий или капитальный ремонт произведены до начала использования арендованного помещения, которое вы будете учитывать в качестве ППА, включите их в фактическую стоимость ППА. Амортизацию по ОС (ППА) начисляйте в общем порядке.
(КонсультантПлюс, 2025)В бухгалтерском учете затраты на проведение текущего ремонта офисного (производственного, складского, торгового) помещения, произведенные в процессе его использования, учитывайте в расходах по обычным видам деятельности. Затраты на капитальный ремонт арендованного помещения, проводимый с периодичностью более 12 месяцев (более обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев), можете учесть как самостоятельный объект ОС. Если арендованное имущество вы учли в качестве ППА, затраты на капитальный ремонт можете признать как ППА. Если же затраты на текущий или капитальный ремонт произведены до начала использования арендованного помещения, которое вы будете учитывать в качестве ППА, включите их в фактическую стоимость ППА. Амортизацию по ОС (ППА) начисляйте в общем порядке.
Статья: Как амортизировать неотделимые улучшения при аренде
("Практическая бухгалтерия", 2024, N 1)Неотделимые улучшения - это те, которые нельзя снять, демонтировать, разобрать без вреда для арендованного имущества (ст. 623 ГК РФ). Например, арендатор возвел кирпичную стену в арендованном офисе. В бухгалтерском и налоговом учете такие затраты арендатор отражает в составе основных средств.
("Практическая бухгалтерия", 2024, N 1)Неотделимые улучшения - это те, которые нельзя снять, демонтировать, разобрать без вреда для арендованного имущества (ст. 623 ГК РФ). Например, арендатор возвел кирпичную стену в арендованном офисе. В бухгалтерском и налоговом учете такие затраты арендатор отражает в составе основных средств.
Вопрос: Каков порядок отражения в налоговом учете расходов на ребрендинг в организации?
(Консультация эксперта, 2025)В случае изменения интерьера офиса в стилистике нового товарного знака расходы на проведение соответствующего косметического ремонта могут быть учтены в качестве расходов на ремонт основных средств и иного имущества (ст. 260 НК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)В случае изменения интерьера офиса в стилистике нового товарного знака расходы на проведение соответствующего косметического ремонта могут быть учтены в качестве расходов на ремонт основных средств и иного имущества (ст. 260 НК РФ).