Учет объектов операционной аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет объектов операционной аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как согласно ФСБУ 25/2018 отражать в бухгалтерском учете и отчетности за 2024 г. операционную аренду
(КонсультантПлюс, 2025)2.1. Как отражать информацию об объектах учета операционной аренды в бухгалтерском балансе
(КонсультантПлюс, 2025)2.1. Как отражать информацию об объектах учета операционной аренды в бухгалтерском балансе
Готовое решение: Как отражать в бухгалтерском учете и отчетности арендодателя операционную аренду при применении ФСБУ 25/2018 и ФСБУ 4/2023
(КонсультантПлюс, 2025)2.1. Как отражать информацию об объектах учета операционной аренды в бухгалтерском балансе при применении ФСБУ 25/2018 и ФСБУ 4/2023
(КонсультантПлюс, 2025)2.1. Как отражать информацию об объектах учета операционной аренды в бухгалтерском балансе при применении ФСБУ 25/2018 и ФСБУ 4/2023
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 24.05.2022 N 82н
(ред. от 10.06.2025)
"О Порядке формирования и применения кодов бюджетной классификации Российской Федерации, их структуре и принципах назначения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.06.2022 N 69085)14. Отражение в доходах бюджетов бюджетной системы Российской Федерации неденежных поступлений, признание ссудополучателем доходов от предоставления права пользования активом - объектом учета операционной аренды на льготных условиях по договорам безвозмездного пользования осуществляется по соответствующим подстатьям, элементам доходов кода вида доходов бюджетов и подстатьям аналитической группы подвида доходов бюджетов кода классификации доходов бюджетов 000 2 07 10000 00 0000 190 "Безвозмездные неденежные поступления в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации".
(ред. от 10.06.2025)
"О Порядке формирования и применения кодов бюджетной классификации Российской Федерации, их структуре и принципах назначения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.06.2022 N 69085)14. Отражение в доходах бюджетов бюджетной системы Российской Федерации неденежных поступлений, признание ссудополучателем доходов от предоставления права пользования активом - объектом учета операционной аренды на льготных условиях по договорам безвозмездного пользования осуществляется по соответствующим подстатьям, элементам доходов кода вида доходов бюджетов и подстатьям аналитической группы подвида доходов бюджетов кода классификации доходов бюджетов 000 2 07 10000 00 0000 190 "Безвозмездные неденежные поступления в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации".
Обзор: "Основные изменения законодательства для бухгалтера бюджетной организации в 2023 году"
(КонсультантПлюс, 2023)- объект учета операционной аренды теперь отражают на счете 111 40 в корреспонденции со счетом 0 401 60 224 или 0 401 60 229. На счетах 0 302 24 730 или 0 302 29 730 долг обязали начислять по графику оплаты.
(КонсультантПлюс, 2023)- объект учета операционной аренды теперь отражают на счете 111 40 в корреспонденции со счетом 0 401 60 224 или 0 401 60 229. На счетах 0 302 24 730 или 0 302 29 730 долг обязали начислять по графику оплаты.
Готовое решение: Как рассчитать авансовые платежи и налог на имущество организаций по среднегодовой стоимости
(КонсультантПлюс, 2025)не классифицируются как объекты учета аренды либо классифицируются в качестве объектов учета операционной аренды - остаточная (балансовая) стоимость определяется в общем порядке;
(КонсультантПлюс, 2025)не классифицируются как объекты учета аренды либо классифицируются в качестве объектов учета операционной аренды - остаточная (балансовая) стоимость определяется в общем порядке;
"Аренда и лизинг: Практическое руководство по применению ФСБУ 25/2018 с учетом норм МСФО и рекомендаций разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)Объекты учета аренды классифицируются арендодателем в качестве объектов учета операционной аренды или объектов учета неоперационной (финансовой) аренды на ту же дату, что и у арендатора, то есть на наиболее раннюю из двух:
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)Объекты учета аренды классифицируются арендодателем в качестве объектов учета операционной аренды или объектов учета неоперационной (финансовой) аренды на ту же дату, что и у арендатора, то есть на наиболее раннюю из двух:
Статья: Анализ проблем, связанных с адаптацией отечественной системы учета нефинансовых активов в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности общественного сектора
(Сахапов Б.Р.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, NN 4, 5)Объекты учета аренды классифицируются для целей бухгалтерского учета объектами операционной аренды при выполнении следующих условий: срок использования имущества меньше и несопоставим с оставшимся сроком его полезного использования; на дату классификации объектов учета аренды общая сумма арендных платежей ниже и несопоставима со справедливой стоимостью имущества, передаваемого в пользование. Объектами учета операционной аренды являются объекты, возникающие из договора аренды, в рамках которого арендные платежи являются только платой за пользование арендованным имуществом, а также объекты, возникающие по договору аренды земель (непроизведенных активов) [11].
(Сахапов Б.Р.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, NN 4, 5)Объекты учета аренды классифицируются для целей бухгалтерского учета объектами операционной аренды при выполнении следующих условий: срок использования имущества меньше и несопоставим с оставшимся сроком его полезного использования; на дату классификации объектов учета аренды общая сумма арендных платежей ниже и несопоставима со справедливой стоимостью имущества, передаваемого в пользование. Объектами учета операционной аренды являются объекты, возникающие из договора аренды, в рамках которого арендные платежи являются только платой за пользование арендованным имуществом, а также объекты, возникающие по договору аренды земель (непроизведенных активов) [11].
Статья: ЧИА у лизингодателя: это ОС для целей налога на имущество и УСН-лимита?
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 23)- или в качестве объектов учета операционной аренды - если экономические выгоды и риски, обусловленные правом собственности на предмет аренды, несет арендодатель. При этом срок аренды существенно меньше и несопоставим с периодом, в течение которого предмет аренды останется пригодным к использованию <14>. В таком случае арендодатель не изменяет прежний принятый порядок учета актива в связи с его передачей в аренду, за исключением изменения оценочных значений <15>;
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 23)- или в качестве объектов учета операционной аренды - если экономические выгоды и риски, обусловленные правом собственности на предмет аренды, несет арендодатель. При этом срок аренды существенно меньше и несопоставим с периодом, в течение которого предмет аренды останется пригодным к использованию <14>. В таком случае арендодатель не изменяет прежний принятый порядок учета актива в связи с его передачей в аренду, за исключением изменения оценочных значений <15>;
Статья: Операционная аренда. Учет и отчетность арендодателя
(Манкина О.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)На основании п. 28 ФСБУ 25/2018 арендодатель, применяющий упрощенные способы учета, может классифицировать все объекты в качестве объектов учета операционной аренды, за исключением двух случаев, а именно:
(Манкина О.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)На основании п. 28 ФСБУ 25/2018 арендодатель, применяющий упрощенные способы учета, может классифицировать все объекты в качестве объектов учета операционной аренды, за исключением двух случаев, а именно:
Тематический выпуск: Сложные операции и сделки: бухгалтерский учет, документооборот, применение ККТ
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 11)Согласно п. 24 ФСБУ 25/2018 объекты учета аренды классифицируются арендодателем на дату, указанную в пункте 6 Стандарта, в качестве объектов учета операционной аренды или объектов учета неоперационной (финансовой) аренды. Данная классификация производится арендодателем по каждому договору аренды (промежуточным арендодателем - по каждому договору субаренды) с учетом требования приоритета содержания перед формой.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 11)Согласно п. 24 ФСБУ 25/2018 объекты учета аренды классифицируются арендодателем на дату, указанную в пункте 6 Стандарта, в качестве объектов учета операционной аренды или объектов учета неоперационной (финансовой) аренды. Данная классификация производится арендодателем по каждому договору аренды (промежуточным арендодателем - по каждому договору субаренды) с учетом требования приоритета содержания перед формой.
Статья: Сдача в субаренду: особенности бухучета
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 4)Ситуация 1. Промежуточный арендодатель вправе применять упрощенные способы бухучета и, воспользовавшись п. 14 ФСБУ 25/2018, оценивать обязательство по аренде как сумму номинальных величин будущих арендных платежей <9>. В таком случае сданное в субаренду имущество он может смело отражать как объект учета операционной аренды - без разбора особенностей договора субаренды <10>. Тогда весь учет собственно по договору субаренды сводится к отражению на систематической основе доходов - как правило, ежемесячно <11>. Остальные арендные проводки будут такие же, как у других арендаторов, отразивших ППА в бухучете.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 4)Ситуация 1. Промежуточный арендодатель вправе применять упрощенные способы бухучета и, воспользовавшись п. 14 ФСБУ 25/2018, оценивать обязательство по аренде как сумму номинальных величин будущих арендных платежей <9>. В таком случае сданное в субаренду имущество он может смело отражать как объект учета операционной аренды - без разбора особенностей договора субаренды <10>. Тогда весь учет собственно по договору субаренды сводится к отражению на систематической основе доходов - как правило, ежемесячно <11>. Остальные арендные проводки будут такие же, как у других арендаторов, отразивших ППА в бухучете.