Учет квартиры как товар
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет квартиры как товар (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 374 "Объект налогообложения" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд, признавая позицию налогоплательщика неправомерной, указал, что если жилые помещения учитываются в качестве основных средств, то налог на имущество уплачивается исходя из среднегодовой стоимости имущества. При этом жилые помещения, учитываемые на бухгалтерском счете 41 "Товары", подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости имущества в случае указания на это в законе субъекта РФ.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд, признавая позицию налогоплательщика неправомерной, указал, что если жилые помещения учитываются в качестве основных средств, то налог на имущество уплачивается исходя из среднегодовой стоимости имущества. При этом жилые помещения, учитываемые на бухгалтерском счете 41 "Товары", подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости имущества в случае указания на это в законе субъекта РФ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Как отразить в налоговом учете продажу квартиры, находящейся в собственности организации?
(Консультация эксперта, 2026)Квартира учитывается в качестве товара
(Консультация эксперта, 2026)Квартира учитывается в качестве товара
Статья: Недострой на балансе: когда кадастровая стоимость приводит к доначислениям налога на имущество
(Беляева С.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 44)Суд признал правомерным и обоснованным решение налогового органа, поскольку жилые помещения учитываются в качестве основных средств, то налог на имущество уплачивается исходя из среднегодовой стоимости имущества. При этом жилые помещения, учитываемые на счете 41 "Товары", подлежат налогообложению налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости имущества.
(Беляева С.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 44)Суд признал правомерным и обоснованным решение налогового органа, поскольку жилые помещения учитываются в качестве основных средств, то налог на имущество уплачивается исходя из среднегодовой стоимости имущества. При этом жилые помещения, учитываемые на счете 41 "Товары", подлежат налогообложению налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости имущества.
Нормативные акты
Статья: Передача приобретенной по договору участия в долевом строительстве квартиры директору-заимодавцу
(Моряк Е.Н.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)Государственные пошлины, уплаченные организацией за регистрацию договора участия в долевом строительстве и права собственности на квартиру, в бухгалтерском учете в качестве затрат, связанных с приобретением товара (квартиры), увеличивают его фактическую себестоимость (п. 9, 10 ФСБУ 5/2019 "Запасы" <1>).
(Моряк Е.Н.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)Государственные пошлины, уплаченные организацией за регистрацию договора участия в долевом строительстве и права собственности на квартиру, в бухгалтерском учете в качестве затрат, связанных с приобретением товара (квартиры), увеличивают его фактическую себестоимость (п. 9, 10 ФСБУ 5/2019 "Запасы" <1>).