Учет капитальных вложений в арендованное имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет капитальных вложений в арендованное имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Способы оптимизации налоговой нагрузки на бизнес"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2023)6.2.11. Новый порядок учета капитальных вложений
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2023)6.2.11. Новый порядок учета капитальных вложений
Тематический выпуск: Сложные операции и сделки: бухгалтерский учет, документооборот, применение ККТ
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 11)Таким образом, в общем случае, если стоимость капитальных вложений не возмещается арендодателем, подход к учету капитальных вложений в виде неотделимых улучшений арендованного имущества должен основываться на ФСБУ 26/2020 "Капитальные вложения" и ФСБУ 6/2020 "Основные средства".
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 11)Таким образом, в общем случае, если стоимость капитальных вложений не возмещается арендодателем, подход к учету капитальных вложений в виде неотделимых улучшений арендованного имущества должен основываться на ФСБУ 26/2020 "Капитальные вложения" и ФСБУ 6/2020 "Основные средства".
Статья: Деформация законодательной конструкции объекта по налогу на имущество организаций посредством подзаконного регулирования правил бухгалтерского учета
(Ногина О.А.)
("Финансовое право", 2021, N 10)В соответствии с подп. "в" п. 13 ФСБУ 25/2018 неотделимые улучшения, произведенные до начала использования предмета аренды, который будет учитываться в качестве права пользования активом, формируют фактическую стоимость этого права. Дальнейшие неотделимые улучшения по их завершении, т.е. после приведения объекта капитальных вложений в состояние и местоположение, в которых он пригоден к использованию в запланированных целях, арендатор на основании п. 18 ФСБУ 26/2020 включает в основные средства. В этом случае неотделимые капитальные вложения в арендованный объект недвижимого имущества, учитываемые у арендатора в качестве основных средств, подлежат обложению налогом на имущество в силу п. 1 ст. 374 НК РФ до их выбытия из состава основных средств арендатора исходя из среднегодовой стоимости имущества <33>.
(Ногина О.А.)
("Финансовое право", 2021, N 10)В соответствии с подп. "в" п. 13 ФСБУ 25/2018 неотделимые улучшения, произведенные до начала использования предмета аренды, который будет учитываться в качестве права пользования активом, формируют фактическую стоимость этого права. Дальнейшие неотделимые улучшения по их завершении, т.е. после приведения объекта капитальных вложений в состояние и местоположение, в которых он пригоден к использованию в запланированных целях, арендатор на основании п. 18 ФСБУ 26/2020 включает в основные средства. В этом случае неотделимые капитальные вложения в арендованный объект недвижимого имущества, учитываемые у арендатора в качестве основных средств, подлежат обложению налогом на имущество в силу п. 1 ст. 374 НК РФ до их выбытия из состава основных средств арендатора исходя из среднегодовой стоимости имущества <33>.
Готовое решение: Как арендатору учесть полученные в аренду основные средства при применении ФСБУ 25/2018
(КонсультантПлюс, 2025)3.5. Как арендатору учесть капитальные вложения в форме неотделимых улучшений арендованного имущества
(КонсультантПлюс, 2025)3.5. Как арендатору учесть капитальные вложения в форме неотделимых улучшений арендованного имущества
Статья: Опубликовано решение суда первой инстанции по итогам нового рассмотрения дела "Метран" об учете затрат на неотделимые улучшения арендованного имущества при расчете налога на прибыль
(Юридическая фирма "Щекин и партнеры")
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Согласно пп. 3 п. 2 ст. 253, п. 1 ст. 256 и п. 1 ст. 258 НК РФ стоимость капитальных вложений налогоплательщика в арендованное имущество учитывается для целей налогообложения по мере использования улучшенных объектов основных средств в деятельности налогоплательщика, направленной на получение дохода. Поскольку возможность извлечения выгоды от использования арендованного имущества связана со сроком аренды, то именно этими временными пределами ограничен период начисления амортизации в налоговом учете арендатора.
(Юридическая фирма "Щекин и партнеры")
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Согласно пп. 3 п. 2 ст. 253, п. 1 ст. 256 и п. 1 ст. 258 НК РФ стоимость капитальных вложений налогоплательщика в арендованное имущество учитывается для целей налогообложения по мере использования улучшенных объектов основных средств в деятельности налогоплательщика, направленной на получение дохода. Поскольку возможность извлечения выгоды от использования арендованного имущества связана со сроком аренды, то именно этими временными пределами ограничен период начисления амортизации в налоговом учете арендатора.