Учет безвозмездной аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет безвозмездной аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 250 "Внереализационные доходы" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налог на прибыль, сделав вывод о необходимости учета доходов от безвозмездного пользования имущественным комплексом ТЭЦ. Налоговый орган определил доход как размер годовой арендной платы, по которой данный имущественный комплекс мог быть предоставлен в аренду на открытом рынке в условиях конкуренции. Возражая против доначисления, налогоплательщик указал, что имущественный комплекс был ему передан не в результате свободного волеизъявления, а в порядке правопреемства, является опасным производственным объектом, не приносил обществу прибыли, фактически был передан на возмездной основе, поскольку в качестве встречного представления налогоплательщик исполнял обязанность по организации и обеспечению теплоснабжения населения, осуществлял текущий и капитальный ремонт. Суд признал доначисление правомерным. Суд установил, что имущественный комплекс был получен налогоплательщиком по договору безвозмездного пользования имуществом, использовался в его производственной деятельности по поставке теплоэнергии потребителям, то есть для получения дохода от основного вида деятельности, стоимость годовых прав аренды определена налоговым органом на основании результатов оценочной экспертизы. Суд отклонил довод налогоплательщика о возмездном использовании комплекса, поскольку организация и обеспечение теплоснабжения населения являются основным видом деятельности общества, от осуществления которого оно получает прибыль, а обязанность по содержанию имущества обусловлена необходимостью поддержки имущества в исправном состоянии и собственным коммерческим интересом общества. В соответствии с п. 1 ст. 423 ГК РФ возмездность подразумевает встречное представление со стороны получателя имущества в пользу передающей стороны, что в данном случае отсутствовало.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налог на прибыль, сделав вывод о необходимости учета доходов от безвозмездного пользования имущественным комплексом ТЭЦ. Налоговый орган определил доход как размер годовой арендной платы, по которой данный имущественный комплекс мог быть предоставлен в аренду на открытом рынке в условиях конкуренции. Возражая против доначисления, налогоплательщик указал, что имущественный комплекс был ему передан не в результате свободного волеизъявления, а в порядке правопреемства, является опасным производственным объектом, не приносил обществу прибыли, фактически был передан на возмездной основе, поскольку в качестве встречного представления налогоплательщик исполнял обязанность по организации и обеспечению теплоснабжения населения, осуществлял текущий и капитальный ремонт. Суд признал доначисление правомерным. Суд установил, что имущественный комплекс был получен налогоплательщиком по договору безвозмездного пользования имуществом, использовался в его производственной деятельности по поставке теплоэнергии потребителям, то есть для получения дохода от основного вида деятельности, стоимость годовых прав аренды определена налоговым органом на основании результатов оценочной экспертизы. Суд отклонил довод налогоплательщика о возмездном использовании комплекса, поскольку организация и обеспечение теплоснабжения населения являются основным видом деятельности общества, от осуществления которого оно получает прибыль, а обязанность по содержанию имущества обусловлена необходимостью поддержки имущества в исправном состоянии и собственным коммерческим интересом общества. В соответствии с п. 1 ст. 423 ГК РФ возмездность подразумевает встречное представление со стороны получателя имущества в пользу передающей стороны, что в данном случае отсутствовало.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Доводы предпринимателя о том, что сделка осуществлена вне рамок предпринимательской деятельности, является разовой, не связана с извлечением прибыли, направлена на сохранение семейного дохода, были отклонены судом с учетом назначения и характеристик передаваемого безвозмездно имущества, исключающих его использование в личных или семейных целях.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Доводы предпринимателя о том, что сделка осуществлена вне рамок предпринимательской деятельности, является разовой, не связана с извлечением прибыли, направлена на сохранение семейного дохода, были отклонены судом с учетом назначения и характеристик передаваемого безвозмездно имущества, исключающих его использование в личных или семейных целях.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Вопрос: О бюджетном учете при предоставлении в безвозмездное пользование части нежилого помещения.
(Письмо Минфина России от 31.01.2025 N 02-06-09/8876)Вопрос: Автономным учреждением социального обслуживания области (далее - Учреждение) в безвозмездное пользование территориальному отраслевому исполнительному органу государственной власти области (далее - Управление) передана часть нежилого помещения. И Учреждение, и Управление являются организациями, подведомственными Министерству социальной политики области. Между Учреждением и Управлением в 2018 г. заключен договор безвозмездного пользования нежилым помещением сроком на три года с последующей пролонгацией. Принятие помещения в безвозмездное пользование классифицировано Управлением для целей бухгалтерского учета в качестве объекта учета операционной аренды на льготных условиях.
(Письмо Минфина России от 31.01.2025 N 02-06-09/8876)Вопрос: Автономным учреждением социального обслуживания области (далее - Учреждение) в безвозмездное пользование территориальному отраслевому исполнительному органу государственной власти области (далее - Управление) передана часть нежилого помещения. И Учреждение, и Управление являются организациями, подведомственными Министерству социальной политики области. Между Учреждением и Управлением в 2018 г. заключен договор безвозмездного пользования нежилым помещением сроком на три года с последующей пролонгацией. Принятие помещения в безвозмездное пользование классифицировано Управлением для целей бухгалтерского учета в качестве объекта учета операционной аренды на льготных условиях.
Вопрос: О бюджетном (бухгалтерском) учете неисключительного права пользования НМА, полученного на безвозмездной основе по сублицензионному договору.
(Письмо Минфина России от 25.04.2025 N 02-07-08/42336)Вопрос: О бюджетном (бухгалтерском) учете неисключительного права пользования НМА, полученного на безвозмездной основе по сублицензионному договору.
(Письмо Минфина России от 25.04.2025 N 02-07-08/42336)Вопрос: О бюджетном (бухгалтерском) учете неисключительного права пользования НМА, полученного на безвозмездной основе по сублицензионному договору.
Готовое решение: Как ссудодателю учитывать операции по договору передачи имущества в безвозмездное пользование
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как в целях исчисления налога на прибыль учитывать передачу в безвозмездное пользование имущества
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как в целях исчисления налога на прибыль учитывать передачу в безвозмездное пользование имущества
Вопрос: Организация занимается реализацией медоборудования, не облагаемого НДС. Потенциальные покупатели просят предоставить оборудование на апробацию. Заключается договор безвозмездного пользования. Необходимо ли исчислять НДС по данной сделке, учитывая, что реализация оборудования относится к необлагаемым операциям?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Организация занимается реализацией медоборудования, не облагаемого НДС. Потенциальные покупатели просят предоставить оборудование во временное пользование (на апробацию) на определенный срок. Заключается договор безвозмездного пользования. Необходимо ли исчислять НДС по данной сделке, учитывая, что реализация такого оборудования относится к необлагаемым операциям?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Организация занимается реализацией медоборудования, не облагаемого НДС. Потенциальные покупатели просят предоставить оборудование во временное пользование (на апробацию) на определенный срок. Заключается договор безвозмездного пользования. Необходимо ли исчислять НДС по данной сделке, учитывая, что реализация такого оборудования относится к необлагаемым операциям?