Учет беседок
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет беседок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Какие хозяйственные постройки нужно регистрировать?
("Официальный сайт Росреестра", 2022)Отметим, что чаще всего вместе с жилым домом граждане регистрируют права на капитальные гаражи, бани и различные пристройки для животных. Разборные теплицы, беседки и навесы, уличные душевые кабины и туалеты, а также другие негабаритные сооружения можно ставить на своем участке без постановки на кадастровый учет и регистрации прав на них.
("Официальный сайт Росреестра", 2022)Отметим, что чаще всего вместе с жилым домом граждане регистрируют права на капитальные гаражи, бани и различные пристройки для животных. Разборные теплицы, беседки и навесы, уличные душевые кабины и туалеты, а также другие негабаритные сооружения можно ставить на своем участке без постановки на кадастровый учет и регистрации прав на них.
Статья: Что считать расходами на благоустройство территории и как их учесть
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2024, N 4)Налоговый учет расходов на благоустройство
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2024, N 4)Налоговый учет расходов на благоустройство
Судебная практика
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.08.2023 N 15АП-8896/2023 по делу N А32-37388/2022
Требование: Об обязании освободить движимое имущество, взыскании задолженности по арендной плате.
Решение: Требование удовлетворено в части.Учитывая, что договор аренды прекращен, суд при данных обстоятельствах, свидетельствующих об отсутствии у ответчика законных оснований на использование спорного движимого имущества, пришел к верному выводу о том, что ответчик обязан освободить движимое имущество - "Беседка", расположенное на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402049:1309 по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Урицкого, д. 14.
Требование: Об обязании освободить движимое имущество, взыскании задолженности по арендной плате.
Решение: Требование удовлетворено в части.Учитывая, что договор аренды прекращен, суд при данных обстоятельствах, свидетельствующих об отсутствии у ответчика законных оснований на использование спорного движимого имущества, пришел к верному выводу о том, что ответчик обязан освободить движимое имущество - "Беседка", расположенное на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402049:1309 по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Урицкого, д. 14.
Апелляционное определение Иркутского областного суда от 23.11.2023 N 33-4954/2023 (УИД 38RS0024-01-2021-002676-17)
Категория: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю; 3) Наследственные споры.
Требования: 1) О включении имущества в наследственную массу; 2) О признании права собственности; 3) Об исключении имущества из совместной собственности и из наследства; 4) О признании недействительным свидетельства о праве на наследство.
Встречные требования: 5) О выделении долей в праве собственности; 6) О прекращении и признании права собственности; 7) О взыскании разницы в стоимости имущества.
Обстоятельства: Часть имущества находилась в совместной собственности супругов.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено в части; 5) Удовлетворено в части; 6) Удовлетворено в части; 7) Удовлетворено в части.Отказывая в удовлетворении требований Ш.А. о включении в наследственную массу имущества, находящегося на земельном участке по адресу: <адрес изъят>: гаража, бани, водяной скважины, двух теплиц, беседки, беседки с мангалом, туалета, забора N 1 и забора N 2, исключении из совместного имущества супругов гаража, бани, водяной скважины, теплицы, суд первой инстанции, установив, что данные надворные постройки не поставлены на кадастровый учет как самостоятельные объекты капитального строительства, предназначены для обслуживания главной вещи - жилого дома, при этом получили экспертную оценку при определении стоимости домовладения, руководствуясь ст. 135 ГК РФ, пришел к выводу, что данные объекты являются принадлежностью жилого дома и следуют его судьбе, в связи с чем не могут являться самостоятельными объектами права собственности.
Категория: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю; 3) Наследственные споры.
Требования: 1) О включении имущества в наследственную массу; 2) О признании права собственности; 3) Об исключении имущества из совместной собственности и из наследства; 4) О признании недействительным свидетельства о праве на наследство.
Встречные требования: 5) О выделении долей в праве собственности; 6) О прекращении и признании права собственности; 7) О взыскании разницы в стоимости имущества.
Обстоятельства: Часть имущества находилась в совместной собственности супругов.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено в части; 5) Удовлетворено в части; 6) Удовлетворено в части; 7) Удовлетворено в части.Отказывая в удовлетворении требований Ш.А. о включении в наследственную массу имущества, находящегося на земельном участке по адресу: <адрес изъят>: гаража, бани, водяной скважины, двух теплиц, беседки, беседки с мангалом, туалета, забора N 1 и забора N 2, исключении из совместного имущества супругов гаража, бани, водяной скважины, теплицы, суд первой инстанции, установив, что данные надворные постройки не поставлены на кадастровый учет как самостоятельные объекты капитального строительства, предназначены для обслуживания главной вещи - жилого дома, при этом получили экспертную оценку при определении стоимости домовладения, руководствуясь ст. 135 ГК РФ, пришел к выводу, что данные объекты являются принадлежностью жилого дома и следуют его судьбе, в связи с чем не могут являться самостоятельными объектами права собственности.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам о защите прав потребителей"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 18.10.2023)Судами не учтено, что, заключая договор подряда на строительство беседки, П. действовал в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, т.е. являлся потребителем, а также то, что отношения, являющиеся потребительскими при заключении договора, остаются таковыми как при расторжении договора, так и при исполнении соглашения о его расторжении.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 18.10.2023)Судами не учтено, что, заключая договор подряда на строительство беседки, П. действовал в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, т.е. являлся потребителем, а также то, что отношения, являющиеся потребительскими при заключении договора, остаются таковыми как при расторжении договора, так и при исполнении соглашения о его расторжении.
Приказ Росстата от 28.07.2025 N 369
(ред. от 11.02.2026)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения в сфере туризма"Данные по строкам 501 - 504 по графе 1 "без ночевки" не должны содержать сведения о лицах, которые не заселялись в номера СР, но при этом пользовались услугами конференц-зала, бань и саун, спортивных площадок, снимали беседки, площадки для мангалов и т.д.
(ред. от 11.02.2026)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения в сфере туризма"Данные по строкам 501 - 504 по графе 1 "без ночевки" не должны содержать сведения о лицах, которые не заселялись в номера СР, но при этом пользовались услугами конференц-зала, бань и саун, спортивных площадок, снимали беседки, площадки для мангалов и т.д.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- строения, сооружения сопутствующей инфраструктуры для трасс, троп, аллей и дорожек (включая беседки, навесы, лавочки, скамейки, урны);
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- строения, сооружения сопутствующей инфраструктуры для трасс, троп, аллей и дорожек (включая беседки, навесы, лавочки, скамейки, урны);
Статья: Об особенностях законодательства о "дачной амнистии" с 9 ноября 2024 г. по настоящее время
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2025, N 2)Большинство таких объектов уже поставлено на государственный кадастровый учет, а информация о них содержится в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), что означает, что данные объекты капитального строительства уже созданы как объекты недвижимости. В отношении них отсутствуют зарегистрированные права, однако они сами зафиксированы в ЕГРН. Для того чтобы проверить, действительно ли это так, необходимо произвести поиск объектов капитального строительства по ранее присвоенному номеру в разделе сайта Росреестра "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". При этом в качестве ранее присвоенного номера необходимо ввести номер технической инвентаризации домовладения. За ним, как правило, могут числиться любые литеры, заактированные в техническом паспорте БТИ (Г, Г1, Г2, др.), в действительности представляющие собой беседки, сараи, летние кухни, хозблоки, прочие хозяйственные постройки. Получилось так, что при передаче информации об объектах недвижимости из БТИ в орган государственной регистрации подобные объекты были поставлены на учет автоматически. (С 1 марта 2008 г. вступил в силу Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" <4> (далее - 221-ФЗ), который объединил системы учета зданий и земельных участков в одну систему. Федеральный закон от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" <5> утратил свою силу с 1 марта 2008 г. Сначала до 1 января 2010 г., с продлением до 1 января 2013 г. был установлен переходный период, когда осуществлялась передача архивов БТИ в Росреестр (а точнее - в подведомственную ему Федеральную кадастровую палату), а также передача функций по осуществлению кадастрового учета Федеральной кадастровой палате.).
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2025, N 2)Большинство таких объектов уже поставлено на государственный кадастровый учет, а информация о них содержится в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), что означает, что данные объекты капитального строительства уже созданы как объекты недвижимости. В отношении них отсутствуют зарегистрированные права, однако они сами зафиксированы в ЕГРН. Для того чтобы проверить, действительно ли это так, необходимо произвести поиск объектов капитального строительства по ранее присвоенному номеру в разделе сайта Росреестра "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". При этом в качестве ранее присвоенного номера необходимо ввести номер технической инвентаризации домовладения. За ним, как правило, могут числиться любые литеры, заактированные в техническом паспорте БТИ (Г, Г1, Г2, др.), в действительности представляющие собой беседки, сараи, летние кухни, хозблоки, прочие хозяйственные постройки. Получилось так, что при передаче информации об объектах недвижимости из БТИ в орган государственной регистрации подобные объекты были поставлены на учет автоматически. (С 1 марта 2008 г. вступил в силу Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" <4> (далее - 221-ФЗ), который объединил системы учета зданий и земельных участков в одну систему. Федеральный закон от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" <5> утратил свою силу с 1 марта 2008 г. Сначала до 1 января 2010 г., с продлением до 1 января 2013 г. был установлен переходный период, когда осуществлялась передача архивов БТИ в Росреестр (а точнее - в подведомственную ему Федеральную кадастровую палату), а также передача функций по осуществлению кадастрового учета Федеральной кадастровой палате.).
Статья: Дом сгорел - страховые компании не хотят платить страховку. Анализ ситуаций
(Старчиков М.Ю.)
("Жилищное право", 2023, N 3)Фактически данный спор не имел бы места, если бы О., действуя разумно и добросовестно, указала страховую сумму с учетом реальной стоимости застрахованного имущества.
(Старчиков М.Ю.)
("Жилищное право", 2023, N 3)Фактически данный спор не имел бы места, если бы О., действуя разумно и добросовестно, указала страховую сумму с учетом реальной стоимости застрахованного имущества.