Учет арендованного оБорудования у арендатора
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет арендованного оБорудования у арендатора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда движимого имущества. Обязательства, не связанные с оплатой пользования имуществом: Арендодатель хочет взыскать стоимость имущества в связи с его невозвратом Арендатором после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Стоимость имущества определена с учетом его нормального износа и возможности у Арендатора осуществить частичный возврат оборудования, от получения которого Арендодатель необоснованно уклоняется
(КонсультантПлюс, 2025)Стоимость имущества определена с учетом его нормального износа и возможности у Арендатора осуществить частичный возврат оборудования, от получения которого Арендодатель необоснованно уклоняется
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Возврат аванса при расторжении (истечении срока) договора
(КонсультантПлюс, 2025)...Между Обществом... (Арендодатель) и Обществом... (Арендатор) был заключен Договор аренды асфальтобетонного завода...
(КонсультантПлюс, 2025)...Между Обществом... (Арендодатель) и Обществом... (Арендатор) был заключен Договор аренды асфальтобетонного завода...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по налогу на прибыль50.1. Может ли арендатор учесть расходы на монтаж арендованного оборудования?
Нормативные акты
Приказ Росстата от 23.12.2024 N 675
(ред. от 30.01.2025)
"Об утверждении Указаний по заполнению форм федерального статистического наблюдения N 11 "Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) и других нефинансовых активов", N 11 (краткая) "Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) некоммерческих организаций"В случае аренды предприятия как имущественного комплекса арендованные основные средства, переданные по договору аренды предприятия и учитываемые на балансе арендатора, должны быть распределены по видовой структуре: здания, сооружения, машины и оборудование и т.д. Аналогичный подход применяется в случае сдачи в аренду объекта основных фондов, представляющего собой функционально единый комплекс, состоящий из отдельных устройств, приспособлений, механизмов и оборудования. Например, программно-аппаратный комплекс, включающий оборудование и программное обеспечение, которые должны быть отражены по соответствующим строкам формы.
(ред. от 30.01.2025)
"Об утверждении Указаний по заполнению форм федерального статистического наблюдения N 11 "Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) и других нефинансовых активов", N 11 (краткая) "Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) некоммерческих организаций"В случае аренды предприятия как имущественного комплекса арендованные основные средства, переданные по договору аренды предприятия и учитываемые на балансе арендатора, должны быть распределены по видовой структуре: здания, сооружения, машины и оборудование и т.д. Аналогичный подход применяется в случае сдачи в аренду объекта основных фондов, представляющего собой функционально единый комплекс, состоящий из отдельных устройств, приспособлений, механизмов и оборудования. Например, программно-аппаратный комплекс, включающий оборудование и программное обеспечение, которые должны быть отражены по соответствующим строкам формы.
Приказ Росстата от 22.07.2025 N 346
(ред. от 10.10.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения и указаний по их заполнению для организации федерального статистического наблюдения за сельским хозяйством и окружающей природной средой"
(вместе с "Указаниями по заполнению формы федерального статистического наблюдения N 2 "Сведения о производстве сельскохозяйственной продукции в личных подсобных и других индивидуальных хозяйствах граждан")22. По строке 09 учитываются арендные (включая лизинговые) платежи за арендуемое (включая принятое в лизинг) имущество в соответствии с договором: земельные и лесные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое имущество, находящиеся в собственности организации. Таким образом, в данной строке отражаются арендные (включая лизинговые) платежи, учитываемые арендатором (лизингополучателем) на Дебете счетов 20, 23, (25, 26), 44, 96.
(ред. от 10.10.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения и указаний по их заполнению для организации федерального статистического наблюдения за сельским хозяйством и окружающей природной средой"
(вместе с "Указаниями по заполнению формы федерального статистического наблюдения N 2 "Сведения о производстве сельскохозяйственной продукции в личных подсобных и других индивидуальных хозяйствах граждан")22. По строке 09 учитываются арендные (включая лизинговые) платежи за арендуемое (включая принятое в лизинг) имущество в соответствии с договором: земельные и лесные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое имущество, находящиеся в собственности организации. Таким образом, в данной строке отражаются арендные (включая лизинговые) платежи, учитываемые арендатором (лизингополучателем) на Дебете счетов 20, 23, (25, 26), 44, 96.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Взимается ли арендная плата за период просрочки возврата имущества, если арендодатель уклонялся от его приемки после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)При данных обстоятельствах, учитывая прекращение договора аренды арендатором, неоднократное уведомление арендодателя о готовности передать арендованное оборудование в месте нахождения имущества, а также уклонение предприятия от принятия имущества и подписания акта приема-передачи, судебные инстанции пришли к правомерному выводу о том, что ОАО "РПП "Каспрыба-1" не вправе требовать взыскания арендной платы после прекращения договора..."
Взимается ли арендная плата за период просрочки возврата имущества, если арендодатель уклонялся от его приемки после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)При данных обстоятельствах, учитывая прекращение договора аренды арендатором, неоднократное уведомление арендодателя о готовности передать арендованное оборудование в месте нахождения имущества, а также уклонение предприятия от принятия имущества и подписания акта приема-передачи, судебные инстанции пришли к правомерному выводу о том, что ОАО "РПП "Каспрыба-1" не вправе требовать взыскания арендной платы после прекращения договора..."
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Разъяснения о разрешении споров об оспаривании отказа в государственной регистрации договора аренды, заключенного на срок год и более, которым допускается пользование частью земельного участка (как и частью здания, сооружения или помещения), давались в п. 9 Постановления Пленума ВАС России от 17 ноября 2011 г. N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" (в ред. Постановления Пленума ВАС России от 25 января 2013 г. N 13) <376>. Прежде всего, разъяснено следующее: в соответствии со ст. 607 части второй ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи); судам следует иметь в виду, что это положение ГК РФ (в т.ч. с учетом ст. 606 Кодекса о возможности передачи объекта аренды только в пользование арендатора) не ограничивает право сторон заключить такой договор аренды, по которому в пользование арендатору предоставляется не вся вещь в целом, а только ее отдельная часть; если по договору аренды, заключенному на срок год и более, допускается пользование частью земельного участка, здания, сооружения или помещения, то в соответствии с п. 2 ст. 651 части второй ГК РФ, п. 2 ст. 26 ЗК РФ он подлежит государственной регистрации, при этом обременение устанавливается на всю недвижимую вещь в целом.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Разъяснения о разрешении споров об оспаривании отказа в государственной регистрации договора аренды, заключенного на срок год и более, которым допускается пользование частью земельного участка (как и частью здания, сооружения или помещения), давались в п. 9 Постановления Пленума ВАС России от 17 ноября 2011 г. N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" (в ред. Постановления Пленума ВАС России от 25 января 2013 г. N 13) <376>. Прежде всего, разъяснено следующее: в соответствии со ст. 607 части второй ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи); судам следует иметь в виду, что это положение ГК РФ (в т.ч. с учетом ст. 606 Кодекса о возможности передачи объекта аренды только в пользование арендатора) не ограничивает право сторон заключить такой договор аренды, по которому в пользование арендатору предоставляется не вся вещь в целом, а только ее отдельная часть; если по договору аренды, заключенному на срок год и более, допускается пользование частью земельного участка, здания, сооружения или помещения, то в соответствии с п. 2 ст. 651 части второй ГК РФ, п. 2 ст. 26 ЗК РФ он подлежит государственной регистрации, при этом обременение устанавливается на всю недвижимую вещь в целом.
Тематический выпуск: Судебная практика по налоговым и финансовым спорам. 2022 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 4)Установлено, что строительно-монтажные работы, проводимые арендатором, являются модернизацией, в связи с чем расходы на их выполнение могут быть учтены арендатором только после передачи оборудования арендодателю.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 4)Установлено, что строительно-монтажные работы, проводимые арендатором, являются модернизацией, в связи с чем расходы на их выполнение могут быть учтены арендатором только после передачи оборудования арендодателю.
Статья: Отдельные вопросы применения норм об удержании вещи в практике Арбитражного суда Северо-Западного округа
(Кадулин А.В.)
("Арбитражные споры", 2023, N 1)Во владении общества "РЭК" находится игровое оборудование, оставленное арендатором в помещении арендодателя после окончания договора аренды. Учитывая правовую позицию ВАС РФ, изложенную в пункте 14 информационного письма от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", такое владение имуществом является законным и допускает его удержание по правилам пункта 1 статьи 359 ГК РФ. Более того, право арендодателя на удержание имущества предусмотрено условиями договора аренды.
(Кадулин А.В.)
("Арбитражные споры", 2023, N 1)Во владении общества "РЭК" находится игровое оборудование, оставленное арендатором в помещении арендодателя после окончания договора аренды. Учитывая правовую позицию ВАС РФ, изложенную в пункте 14 информационного письма от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", такое владение имуществом является законным и допускает его удержание по правилам пункта 1 статьи 359 ГК РФ. Более того, право арендодателя на удержание имущества предусмотрено условиями договора аренды.
Готовое решение: Как документально оформить и отразить в учете списание оборудования при его выбытии
(КонсультантПлюс, 2025)- при передаче по договору аренды (имущественного найма) либо договору безвозмездного пользования, если у арендатора оборудования появится объект бухгалтерского учета в составе основных средств;
(КонсультантПлюс, 2025)- при передаче по договору аренды (имущественного найма) либо договору безвозмездного пользования, если у арендатора оборудования появится объект бухгалтерского учета в составе основных средств;
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)Так, например, если ежемесячный платеж по договору аренды увеличен в ситуации, когда объект аренды остался неизменным (площадь арендуемых помещений, перечень полученного в пользование оборудования и т.п.), то арендатор должен переоценить обязательство по аренде путем дисконтирования пересмотренных арендных платежей с использованием пересмотренной ставки дисконтирования. Если организация при первичном признании в учете объектов аренды при расчете приведенной стоимости будущих арендных платежей использует ставку дисконтирования, равную ставке рефинансирования, это означает, что заложенная в договоре ставка аренды не может быть легко определена. В таком случае при переоценке обязательства по аренде в качестве ставки дисконтирования необходимо использовать ставку рефинансирования, действующую на дату изменения условий договора аренды.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)Так, например, если ежемесячный платеж по договору аренды увеличен в ситуации, когда объект аренды остался неизменным (площадь арендуемых помещений, перечень полученного в пользование оборудования и т.п.), то арендатор должен переоценить обязательство по аренде путем дисконтирования пересмотренных арендных платежей с использованием пересмотренной ставки дисконтирования. Если организация при первичном признании в учете объектов аренды при расчете приведенной стоимости будущих арендных платежей использует ставку дисконтирования, равную ставке рефинансирования, это означает, что заложенная в договоре ставка аренды не может быть легко определена. В таком случае при переоценке обязательства по аренде в качестве ставки дисконтирования необходимо использовать ставку рефинансирования, действующую на дату изменения условий договора аренды.
Статья: Ремонтируем и улучшаем арендованные ОС: что с бухучетом и налогами
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 14)ООО на УСН ("доходы минус расходы") заключило договор аренды оборудования, через некоторое время его использования сделало за свой счет капитальный ремонт этого арендованного оборудования. Сумма существенная - 200 000 руб. По условиям договора капитальный и текущий ремонт арендатор делает за свой счет. Какие документы оформить и как отразить это в бухгалтерском и налоговом учете? Бухучет у нас обычный, не упрощенный.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 14)ООО на УСН ("доходы минус расходы") заключило договор аренды оборудования, через некоторое время его использования сделало за свой счет капитальный ремонт этого арендованного оборудования. Сумма существенная - 200 000 руб. По условиям договора капитальный и текущий ремонт арендатор делает за свой счет. Какие документы оформить и как отразить это в бухгалтерском и налоговом учете? Бухучет у нас обычный, не упрощенный.
Готовое решение: Как учитывать отделимые улучшения полученного в аренду имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Как учитывать отделимые улучшения полученного в аренду имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Как учитывать отделимые улучшения полученного в аренду имущества