Учет арендованного имущества на счете 001
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет арендованного имущества на счете 001 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: НДС: Налоговый орган доначислил НДС арендатору на стоимость неотделимых улучшений, переданных арендодателю, или отказал в его возмещении
(КонсультантПлюс, 2025)документами, из которых видно, что Налогоплательщик продолжает учитывать неотделимые улучшения на своем балансе, амортизировать, уплачивать налог на имущество (оборотно-сальдовыми ведомостями по счетам 01 "Основные средства", 08 "Вложения во внеоборотные активы", 001 "Арендованные основные средства", инвентарными карточками учета объекта основных средств и объектов арендованных основных средств и т.п.) >>>
(КонсультантПлюс, 2025)документами, из которых видно, что Налогоплательщик продолжает учитывать неотделимые улучшения на своем балансе, амортизировать, уплачивать налог на имущество (оборотно-сальдовыми ведомостями по счетам 01 "Основные средства", 08 "Вложения во внеоборотные активы", 001 "Арендованные основные средства", инвентарными карточками учета объекта основных средств и объектов арендованных основных средств и т.п.) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Аренда и лизинг: Практическое руководство по применению ФСБУ 25/2018 с учетом норм МСФО и рекомендаций разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)8. Стоимость лизингового имущества, поступившего лизингополучателю, учитывается на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства".
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)8. Стоимость лизингового имущества, поступившего лизингополучателю, учитывается на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства".
Вопрос: Как в бухгалтерском учете арендатора отражается аренда земельного участка?
(Консультация эксперта, 2025)Арендованный участок отражается в учете на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства" по стоимости арендованного имущества, указанной в договоре, на дату его получения по акту приема-передачи. Арендные платежи могут учитываться в себестоимости продукции (работ, услуг), стоимости внеоборотных активов или в текущих расходах периода. При возврате земельного участка арендодателю его стоимость списывается с забалансового счета 001 "Арендованные основные средства" (Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций (утв. Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н) (далее - Инструкция N 94н), п. п. 5, 7 ПБУ 10/99 "Расходы организации" (утв. Приказом Минфина России от 06.05.1999 N 33н), пп. "з" п. 10 ФСБУ 26/2020 "Капитальные вложения" (утв. Приказом Минфина России от 17.09.2020 N 204н), пп. "е" п. 3 ФСБУ 5/2019 "Запасы" (утв. Приказом Минфина России от 15.11.2019 N 180н)).
(Консультация эксперта, 2025)Арендованный участок отражается в учете на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства" по стоимости арендованного имущества, указанной в договоре, на дату его получения по акту приема-передачи. Арендные платежи могут учитываться в себестоимости продукции (работ, услуг), стоимости внеоборотных активов или в текущих расходах периода. При возврате земельного участка арендодателю его стоимость списывается с забалансового счета 001 "Арендованные основные средства" (Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций (утв. Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н) (далее - Инструкция N 94н), п. п. 5, 7 ПБУ 10/99 "Расходы организации" (утв. Приказом Минфина России от 06.05.1999 N 33н), пп. "з" п. 10 ФСБУ 26/2020 "Капитальные вложения" (утв. Приказом Минфина России от 17.09.2020 N 204н), пп. "е" п. 3 ФСБУ 5/2019 "Запасы" (утв. Приказом Минфина России от 15.11.2019 N 180н)).
Нормативные акты
Приказ Росавтодора от 21.01.2000 N 16
"Об утверждении Методических указаний об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга"3. При возврате лизингового имущества лизингодателю его стоимость списывается с забалансового учета (счет 001 "Арендованные основные средства").
"Об утверждении Методических указаний об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга"3. При возврате лизингового имущества лизингодателю его стоимость списывается с забалансового учета (счет 001 "Арендованные основные средства").
Приказ Минсельхоза России от 13.06.2001 N 654
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий и организаций агропромышленного комплекса и Методических рекомендаций по его применению"Лизингополучатель на счете 001 "Арендованные основные средства" учитывает полученное лизинговое имущество, если по договору лизинга оно учитывается на балансе лизингодателя.
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий и организаций агропромышленного комплекса и Методических рекомендаций по его применению"Лизингополучатель на счете 001 "Арендованные основные средства" учитывает полученное лизинговое имущество, если по договору лизинга оно учитывается на балансе лизингодателя.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете исправление ошибки в виде занижения суммы арендной платы, учтенной в составе расходов, если данная ошибка выявлена в следующем отчетном году после утверждения годовой бухгалтерской отчетности и является существенной, при этом уточненная налоговая декларация по налогу на прибыль за период, в котором произошло занижение расходов, не подается?..
(Консультация эксперта, 2025)<*> В данном случае арендованное организацией здание учитывается на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства" в оценке, указанной в договоре аренды (Инструкция по применению Плана счетов). При возврате арендуемого имущества арендодателю оно списывается с забалансового счета арендатора. В этой консультации бухгалтерские записи по счету 001 не приводятся.
(Консультация эксперта, 2025)<*> В данном случае арендованное организацией здание учитывается на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства" в оценке, указанной в договоре аренды (Инструкция по применению Плана счетов). При возврате арендуемого имущества арендодателю оно списывается с забалансового счета арендатора. В этой консультации бухгалтерские записи по счету 001 не приводятся.
Типовая ситуация: Безвозмездные сделки: учет и налоги
(Издательство "Главная книга", 2025)Ссудополучатель для налога на прибыль и при УСН на последнее число каждого месяца пользования недвижимым или движимым имуществом признает доход, равный рыночной стоимости его аренды. В бухучете полученное в пользование имущество отражают на забалансовом счете 001 (Письмо Минфина от 19.04.2021 N 03-03-06/1/29310).
(Издательство "Главная книга", 2025)Ссудополучатель для налога на прибыль и при УСН на последнее число каждого месяца пользования недвижимым или движимым имуществом признает доход, равный рыночной стоимости его аренды. В бухучете полученное в пользование имущество отражают на забалансовом счете 001 (Письмо Минфина от 19.04.2021 N 03-03-06/1/29310).
Типовая ситуация: Аренда: учет у арендатора
(Издательство "Главная книга", 2025)В бухучете здания, помещения и другое имущество, полученное в аренду, можно учитывать на забалансовом счете 001 при сроке аренды не более 12 месяцев. При большем сроке надо отразить право пользования активом и обязательство по аренде.
(Издательство "Главная книга", 2025)В бухучете здания, помещения и другое имущество, полученное в аренду, можно учитывать на забалансовом счете 001 при сроке аренды не более 12 месяцев. При большем сроке надо отразить право пользования активом и обязательство по аренде.
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Выход участника из общества с ограниченной ответственностьюПри передаче имущества в аренду право собственности на него остается у арендодателя и числится на балансе арендодателя. У арендатора арендованное имущество отражается на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства", и его стоимость не входит в состав стоимости имущества, подлежащего отражению в составе активов, отражаемых в балансе. Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 24.03.2000 N 31н внесены изменения в Положение по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, исключившие права пользования земельными участками из состава нематериальных активов, стоимость которых подлежит отражению в бухгалтерском балансе предприятия.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации-арендатора, применяющей УСН (объект налогообложения "доходы, уменьшенные на величину расходов"), расчеты с арендодателем по договору аренды транспортного средства с экипажем, если арендодателем является работник, состоящий в штате организации?..
(Консультация эксперта, 2025)Также напомним, что в рассматриваемой ситуации арендованные основные средства учитываются на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства" в оценке, указанной в договоре аренды. По окончании срока аренды арендованное основное средство списывается с забалансового счета 001 (Инструкция по применению Плана счетов).
(Консультация эксперта, 2025)Также напомним, что в рассматриваемой ситуации арендованные основные средства учитываются на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства" в оценке, указанной в договоре аренды. По окончании срока аренды арендованное основное средство списывается с забалансового счета 001 (Инструкция по применению Плана счетов).
Вопрос: Как в налоговом учете арендатора и арендодателя отразить возмещение налога на имущество организаций, предусмотренное договором аренды?
(Консультация эксперта, 2025)Имущество, переданное в аренду, подлежит налогообложению у арендодателя (п. 3 ст. 378 НК РФ). Как правило, арендатор отражает полученное по договору аренды имущество на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства".
(Консультация эксперта, 2025)Имущество, переданное в аренду, подлежит налогообложению у арендодателя (п. 3 ст. 378 НК РФ). Как правило, арендатор отражает полученное по договору аренды имущество на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства".
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Примечание. Если договор аренды не предусматривает выкуп предмета аренды арендатором, а также сдачу его в субаренду, то арендаторы - малые предприятия и НКО, имеющие право применять упрощенные способы учета, могут учитывать аренду в упрощенном порядке.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Примечание. Если договор аренды не предусматривает выкуп предмета аренды арендатором, а также сдачу его в субаренду, то арендаторы - малые предприятия и НКО, имеющие право применять упрощенные способы учета, могут учитывать аренду в упрощенном порядке.
Готовое решение: Забалансовый учет основных средств
(КонсультантПлюс, 2025)Стоимость арендованного (полученного по договору ссуды) основного средства спишите с забалансового счета 001 на дату его возврата арендодателю (ссудодателю).
(КонсультантПлюс, 2025)Стоимость арендованного (полученного по договору ссуды) основного средства спишите с забалансового счета 001 на дату его возврата арендодателю (ссудодателю).
Корреспонденция счетов: Как отражаются в учете организации-арендатора получение и возврат арендованного объекта основных средств?..
(Консультация эксперта, 2025)В рассматриваемой ситуации договором аренды не предусмотрены ни переход права собственности, ни возможность выкупа арендатором предмета аренды и организация-арендатор не предполагает передавать ОС в субаренду. В этом случае объект ОС, рыночная стоимость которого не превышает 300 000 руб., арендатор может не учитывать в качестве права пользования активом (ППА) и отражать на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства" в оценке, указанной в договоре аренды имущества (пп. "б" п. 11, п. 12 ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", утвержденного Приказом Минфина России от 16.10.2018 N 208н, Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденная Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н). Такой порядок учета необходимо зафиксировать в учетной политике (п. п. 4, 7 ПБУ 1/2008 "Учетная политика организации"). В данной консультации исходим из того, что организация использует указанный порядок.
(Консультация эксперта, 2025)В рассматриваемой ситуации договором аренды не предусмотрены ни переход права собственности, ни возможность выкупа арендатором предмета аренды и организация-арендатор не предполагает передавать ОС в субаренду. В этом случае объект ОС, рыночная стоимость которого не превышает 300 000 руб., арендатор может не учитывать в качестве права пользования активом (ППА) и отражать на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства" в оценке, указанной в договоре аренды имущества (пп. "б" п. 11, п. 12 ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", утвержденного Приказом Минфина России от 16.10.2018 N 208н, Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденная Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н). Такой порядок учета необходимо зафиксировать в учетной политике (п. п. 4, 7 ПБУ 1/2008 "Учетная политика организации"). В данной консультации исходим из того, что организация использует указанный порядок.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете арендатора расходы по аренде здания, находящегося в муниципальной собственности и составляющего имущество казны, если согласно договору, заключенному с комитетом по управлению имуществом сроком на девять месяцев, арендная плата перечисляется авансом за каждые три месяца аренды?..
(Консультация эксперта, 2025)<**> В рассматриваемой ситуации арендованные организацией основные средства учитываются на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства" в оценке, указанной в договоре аренды (Инструкция по применению Плана счетов). По окончании срока действия договора аренды арендуемое имущество списывается с забалансового счета арендатора. В данной консультации указанные бухгалтерские записи не приводятся.
(Консультация эксперта, 2025)<**> В рассматриваемой ситуации арендованные организацией основные средства учитываются на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства" в оценке, указанной в договоре аренды (Инструкция по применению Плана счетов). По окончании срока действия договора аренды арендуемое имущество списывается с забалансового счета арендатора. В данной консультации указанные бухгалтерские записи не приводятся.