Убытки договор о развитии застроенной территории
Подборка наиболее важных документов по запросу Убытки договор о развитии застроенной территории (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры, связанные с договорами в сфере градостроительной деятельности: Орган местного самоуправления хочет взыскать убытки в связи с неисполнением обязательств по договору Застройщиком
(КонсультантПлюс, 2025)наличие действующего договора на развитие застроенной территории (предъявлением оригинала договора на обозрение суда и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2025)наличие действующего договора на развитие застроенной территории (предъявлением оригинала договора на обозрение суда и т.п.)
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры, связанные с договорами в сфере градостроительной деятельности: Застройщик хочет взыскать убытки в связи с односторонним отказом Органа местного самоуправления от договора
(КонсультантПлюс, 2025)Между Органом местного самоуправления и Застройщиком заключен договор на развитие застроенной территории. Орган местного самоуправления в одностороннем порядке отказался от договора. Застройщик понес убытки.
(КонсультантПлюс, 2025)Между Органом местного самоуправления и Застройщиком заключен договор на развитие застроенной территории. Орган местного самоуправления в одностороннем порядке отказался от договора. Застройщик понес убытки.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с предоставлением и использованием публичных земельных участков для целей строительства"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.11.2025)По общему правилу, если обязанность одной стороны прекратилась невозможностью исполнения согласно пункту 1 статьи 416 ГК РФ, то прекращается и встречная обязанность другой стороны (пункт 1 статьи 328 ГК РФ). Исключения составляют случаи, когда на стороне лежит риск наступления невозможности исполнения в виде сохранения ее обязанности, несмотря на то, что встречная обязанность прекратилась (риск неполучения встречного предоставления), и (или) в виде наступления обязанности возместить убытки (риск убытков).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.11.2025)По общему правилу, если обязанность одной стороны прекратилась невозможностью исполнения согласно пункту 1 статьи 416 ГК РФ, то прекращается и встречная обязанность другой стороны (пункт 1 статьи 328 ГК РФ). Исключения составляют случаи, когда на стороне лежит риск наступления невозможности исполнения в виде сохранения ее обязанности, несмотря на то, что встречная обязанность прекратилась (риск неполучения встречного предоставления), и (или) в виде наступления обязанности возместить убытки (риск убытков).
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)Специальным законодательством об обязательствах, возникающих из договора о развитии застроенной территории, не предусмотрено возложение на застройщика риска невозможности исполнения обязательств муниципального образования, то есть обязанность исполнять договор без встречного предоставления со стороны муниципального образования, что, по сути, превращало бы предоставление застройщика в дарение.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)Специальным законодательством об обязательствах, возникающих из договора о развитии застроенной территории, не предусмотрено возложение на застройщика риска невозможности исполнения обязательств муниципального образования, то есть обязанность исполнять договор без встречного предоставления со стороны муниципального образования, что, по сути, превращало бы предоставление застройщика в дарение.