УБорка лестничных клеток
Подборка наиболее важных документов по запросу УБорка лестничных клеток (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 04.03.2025 N 33-5650/2025 (УИД 78RS0022-01-2023-010444-04)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Собственником квартиры не исполнены обязательства по внесению платы за помещение и коммунальные услуги.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части.Заключение ответчиком договора с физическими лицами на уборку лестничной клетки в ее доме (л.д. 144-149) и уборку снега, территории (л.д. 146-149) является правом ответчика, но не исключает обязанности ответчика по оплате этих же услуг в пользу истца, которые были оказаны собственникам дома управляющей компанией.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Собственником квартиры не исполнены обязательства по внесению платы за помещение и коммунальные услуги.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части.Заключение ответчиком договора с физическими лицами на уборку лестничной клетки в ее доме (л.д. 144-149) и уборку снега, территории (л.д. 146-149) является правом ответчика, но не исключает обязанности ответчика по оплате этих же услуг в пользу истца, которые были оказаны собственникам дома управляющей компанией.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Анализ споров по уборке мест общего пользования в ЖКХ
(Гареев Н.)
("Жилищное право", 2024, N 10)В частности, Правила N 170 предусматривают, что уборку лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц.
(Гареев Н.)
("Жилищное право", 2024, N 10)В частности, Правила N 170 предусматривают, что уборку лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц.
Ситуация: Каков порядок содержания мест общего пользования в жилом доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)мокрая уборка всех поверхностей лестничных клеток - не реже раза в месяц;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)мокрая уборка всех поверхностей лестничных клеток - не реже раза в месяц;
Нормативные акты
Тематический выпуск: Налог на добавленную стоимость: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 8)"Организация заключала договоры (контракты) с физическими лицами на охрану здания, гаража в соответствии с графиком дежурств; на проведение влажной уборки кабинетов, коридора, лестничной клетки, нежилого помещения; дежурства на вахте; на перевозку сотрудников личным автомобильным транспортом и автомобильным транспортом заказчика в течение рабочего дня. Исследовав и оценив содержание данных договоров, установлено, что условия этих договоров предполагают регулирование и контроль над процессом оказания услуг со стороны заказчика; физические лица были включены в производственную деятельность организации, в график ее работы, отношения между сторонами носили субординационный характер; выплаты физическим лицам производились управлением регулярно (ежемесячно), в сопоставимых по размеру суммах, не зависящих от фактических объемов оказанных услуг; отношения сторон договоров имели длящийся, системный характер, взаимодействие лиц, являющихся сторонами спорных договоров, с иными работниками управления производилось с соблюдением условий труда и режима, принятых в организации, услуги исполнялись в помещениях организации с использованием ее техники и оборудования; процесс труда физических лиц имеет признаки определенной трудовой функции в данной организации (профессии, специальности)".
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 8)"Организация заключала договоры (контракты) с физическими лицами на охрану здания, гаража в соответствии с графиком дежурств; на проведение влажной уборки кабинетов, коридора, лестничной клетки, нежилого помещения; дежурства на вахте; на перевозку сотрудников личным автомобильным транспортом и автомобильным транспортом заказчика в течение рабочего дня. Исследовав и оценив содержание данных договоров, установлено, что условия этих договоров предполагают регулирование и контроль над процессом оказания услуг со стороны заказчика; физические лица были включены в производственную деятельность организации, в график ее работы, отношения между сторонами носили субординационный характер; выплаты физическим лицам производились управлением регулярно (ежемесячно), в сопоставимых по размеру суммах, не зависящих от фактических объемов оказанных услуг; отношения сторон договоров имели длящийся, системный характер, взаимодействие лиц, являющихся сторонами спорных договоров, с иными работниками управления производилось с соблюдением условий труда и режима, принятых в организации, услуги исполнялись в помещениях организации с использованием ее техники и оборудования; процесс труда физических лиц имеет признаки определенной трудовой функции в данной организации (профессии, специальности)".