Требования к письменной сделки
Подборка наиболее важных документов по запросу Требования к письменной сделки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 160 ГК РФ "Письменная форма сделки"2. Позиции о требованиях к письменной форме сделки (п. 1 ст. 160 ГК РФ)
Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Договор аренды, подлежащий госрегистрации, в отсутствие таковой является незаключенным
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 2 ст. 609, п. 2 ст. 651 ГК РФЧтобы договор аренды недвижимого имущества признавался заключенным, требуется не только достигнуть соглашения по всем существенным условиям, соблюсти требование о письменной форме сделки, но и осуществить государственную регистрацию этого договора. Отсутствие такой регистрации свидетельствует о незаключенности договора.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 2 ст. 609, п. 2 ст. 651 ГК РФЧтобы договор аренды недвижимого имущества признавался заключенным, требуется не только достигнуть соглашения по всем существенным условиям, соблюсти требование о письменной форме сделки, но и осуществить государственную регистрацию этого договора. Отсутствие такой регистрации свидетельствует о незаключенности договора.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как передают права на закладную и как залогодателю проверить права нового владельца
(КонсультантПлюс, 2025)К сделке по передаче прав на документарную закладную по общему правилу применяются положения, установленные для уступки требования (цессии). По правилам для цессии залогодателя о передаче прав уведомит прежний либо новый владелец закладной (п. 4 ст. 146, п. 1 ст. 385 ГК РФ, п. 1 ст. 48 Закона об ипотеке). Требование о письменной сделке при передаче прав распространяется и на электронную закладную. Поэтому можно предположить, что в силу п. 6 ст. 143 ГК РФ те же правила об уведомлении можно применить и к переходу прав на нее.
(КонсультантПлюс, 2025)К сделке по передаче прав на документарную закладную по общему правилу применяются положения, установленные для уступки требования (цессии). По правилам для цессии залогодателя о передаче прав уведомит прежний либо новый владелец закладной (п. 4 ст. 146, п. 1 ст. 385 ГК РФ, п. 1 ст. 48 Закона об ипотеке). Требование о письменной сделке при передаче прав распространяется и на электронную закладную. Поэтому можно предположить, что в силу п. 6 ст. 143 ГК РФ те же правила об уведомлении можно применить и к переходу прав на нее.
Готовое решение: НДС при экспорте в страны ЕАЭС: Белоруссию, Казахстан, Армению, Киргизию
(КонсультантПлюс, 2025)Договор может быть оформлен в виде единого документа или нескольких взаимосвязанных документов (в том числе электронных), с учетом требований к соблюдению простой письменной форме сделки (п. 2 ст. 434, п. 1 ст. 160 ГК РФ). Из договора должно следовать, что стороны согласовали все существенные условия сделки: вид товара, цену, сроки поставки и др. (п. 19 ст. 165 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Договор может быть оформлен в виде единого документа или нескольких взаимосвязанных документов (в том числе электронных), с учетом требований к соблюдению простой письменной форме сделки (п. 2 ст. 434, п. 1 ст. 160 ГК РФ). Из договора должно следовать, что стороны согласовали все существенные условия сделки: вид товара, цену, сроки поставки и др. (п. 19 ст. 165 НК РФ).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)В соответствии с пп. 1 и 2 ст. 389 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 1 июля 2014 г.) уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме; уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом. Аналогичные правила закреплены в действующей в настоящее время редакции ст. 389 ГК РФ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)В соответствии с пп. 1 и 2 ст. 389 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 1 июля 2014 г.) уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме; уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом. Аналогичные правила закреплены в действующей в настоящее время редакции ст. 389 ГК РФ.
Статья: Значение подписи как реквизита письменной формы
(Джумагулов Д.Д.)
("Закон", 2024, N 5)Соответственно, применительно к определению письменной формы нас интересует следующее: является ли наличие обоих признаков - документа и подписи - обязательным условием для соблюдения требования письменной формы сделки? При первом (мягком) подходе отсутствие одного из них, в частности подписи, автоматически не означает несоблюдения письменной формы сделки. При втором (жестком) - должно приводить к ее несоблюдению.
(Джумагулов Д.Д.)
("Закон", 2024, N 5)Соответственно, применительно к определению письменной формы нас интересует следующее: является ли наличие обоих признаков - документа и подписи - обязательным условием для соблюдения требования письменной формы сделки? При первом (мягком) подходе отсутствие одного из них, в частности подписи, автоматически не означает несоблюдения письменной формы сделки. При втором (жестком) - должно приводить к ее несоблюдению.
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)ГК РФ в ст. 362 устанавливает правило о том, что поручительство под страхом недействительности должно быть совершено в простой письменной форме. Таким образом, здесь законодатель отступает от довольно либерального общего правила о том, что нарушение требования простой письменной формы сделки влечет за собой по общему правилу лишь невозможность ссылаться на свидетельские показания в подтверждение факта совершения сделки и ее условий (п. 1 ст. 162 ГК РФ).
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)ГК РФ в ст. 362 устанавливает правило о том, что поручительство под страхом недействительности должно быть совершено в простой письменной форме. Таким образом, здесь законодатель отступает от довольно либерального общего правила о том, что нарушение требования простой письменной формы сделки влечет за собой по общему правилу лишь невозможность ссылаться на свидетельские показания в подтверждение факта совершения сделки и ее условий (п. 1 ст. 162 ГК РФ).
Ситуация: Как взыскать долг с заемщика, если есть расписка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если сумма задолженности заемщика не превышает 500 тыс. руб., а само требование основано на сделке, оформленной письменно (договором займа или долговой распиской), вы вправе обратиться с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье по месту жительства должника. Судебный приказ является одновременно исполнительным документом (п. 1 ч. 1 ст. 23, ст. ст. 28, 121, 122, ч. 1 ст. 123, ч. 1 ст. 130 ГПК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если сумма задолженности заемщика не превышает 500 тыс. руб., а само требование основано на сделке, оформленной письменно (договором займа или долговой распиской), вы вправе обратиться с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье по месту жительства должника. Судебный приказ является одновременно исполнительным документом (п. 1 ч. 1 ст. 23, ст. ст. 28, 121, 122, ч. 1 ст. 123, ч. 1 ст. 130 ГПК РФ).
Статья: Форма сделок и идентификация их сторон в электронной коммерции
(Тебенев И.К.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, NN 3, 4)В то же время адекватным пространством для применения охранительного подхода, вполне возможно, должны быть признаны случаи установленного законом императивного требования письменной формы сделки.
(Тебенев И.К.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, NN 3, 4)В то же время адекватным пространством для применения охранительного подхода, вполне возможно, должны быть признаны случаи установленного законом императивного требования письменной формы сделки.
Готовое решение: Требования к форме сделки (договора) и последствия ее несоблюдения
(КонсультантПлюс, 2025)От вида формы зависят требования к ней и последствия их несоблюдения. К устной сделке требований нет. Простая письменная форма, в частности, требует выразить в документе содержание сделки, а нотариальная - удостоверить ее у нотариуса.
(КонсультантПлюс, 2025)От вида формы зависят требования к ней и последствия их несоблюдения. К устной сделке требований нет. Простая письменная форма, в частности, требует выразить в документе содержание сделки, а нотариальная - удостоверить ее у нотариуса.
"Упрощенные производства в гражданском судопроизводстве"
(2-е издание)
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Самым распространенным видом требований, заявляемых в приказном производстве, являются требования, основанные на письменных сделках.
(2-е издание)
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Самым распространенным видом требований, заявляемых в приказном производстве, являются требования, основанные на письменных сделках.
"Комментарий к Федеральному закону от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации"
(постатейный)
(Чурилов А.Ю.)
("Юстицинформ", 2024)А) Законодательство РФ. К примеру, в качестве требований к документированной информации можно назвать требования, предъявляемые к простой письменной форме сделки (ст. 160 ГК РФ) или правила оформления ценных бумаг. Так, например, чек, в соответствии со статьей 878 ГК РФ, должен содержать:
(постатейный)
(Чурилов А.Ю.)
("Юстицинформ", 2024)А) Законодательство РФ. К примеру, в качестве требований к документированной информации можно назвать требования, предъявляемые к простой письменной форме сделки (ст. 160 ГК РФ) или правила оформления ценных бумаг. Так, например, чек, в соответствии со статьей 878 ГК РФ, должен содержать:
Готовое решение: Как вести документооборот по посредническому договору
(КонсультантПлюс, 2025)Рекомендуем предусмотреть в договоре, что возражения направляются на бумаге или в электронном виде с соблюдением требований к простой письменной форме сделки (ст. 160 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Рекомендуем предусмотреть в договоре, что возражения направляются на бумаге или в электронном виде с соблюдением требований к простой письменной форме сделки (ст. 160 ГК РФ).