Требования к нежилым помещениям в многоквартирном доме

Подборка наиболее важных документов по запросу Требования к нежилым помещениям в многоквартирном доме (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Требования к нежилым помещениям в многоквартирном доме

Судебная практика: Требования к нежилым помещениям в многоквартирном доме

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 289 "Квартира как объект права собственности" ГК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Отклоняя требование об истребовании нежилого помещения в многоквартирном доме из чужого незаконного владения, признании права общей долевой собственности, суд в порядке статьи 289, статьи 290 ГК РФ пришел к выводу о том, что основания для прекращения права собственности ответчика на спорные помещения отсутствуют, поскольку истцы не представили доказательств того, что на момент приобретения спорного помещения в собственность третьими лицами, а затем и в собственность ответчиком, оно принадлежало или должно было принадлежать собственникам помещений многоквартирного дома, исходя из того, что спорное помещение отнесено к помещениям, не входящим в общую площадь здания, и, хотя и расположено на уровне чердачного этажа, является изолированным, имеет самостоятельный вход, не предназначено для обслуживания более одного помещения в данном доме, в нем отсутствуют инженерные коммуникации, а также иное обслуживающее более одного жилого (или нежилого) помещения оборудование.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 22 "Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение" ЖК РФ
(В.Н. Трофимов)
Суд, ссылаясь на п. 2 ст. 22 ЖК РФ, отметил, что в рассматриваемом случае принадлежавшее ответчику помещение изначально проектировалось как нежилое, однако данное обстоятельство не исключало необходимости изоляции нежилых помещений в многоквартирном доме. Как подчеркнул суд, требования законодательства указывают на необходимость обустройства отдельного входа и только при таком условии возможен перевод помещений из жилых в нежилые.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Требования к нежилым помещениям в многоквартирном доме

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Требование о передаче нежилого помещения как текущее требование. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 20.12.2018 N 305-ЭС15-20071(6)
(Алтухов А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2019, N 8)
В рамках дела о банкротстве ЗАО "Ф.Групп", в котором применены законоположения о банкротстве застройщиков (§ 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"; далее - Закон о банкротстве), А.В. Филатчев обратился в арбитражный суд с заявлением (требованием) о признании права собственности на два нежилых помещения в многоквартирном доме. Это требование основано на двух договорах долевого участия в строительстве от 24.12.2013, по условиям которых должник обязался своими силами или с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать А.В. Филатчеву спорные нежилые помещения.

Нормативные акты: Требования к нежилым помещениям в многоквартирном доме

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)
В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества, рассматриваемого по правилам параграфа 7 гл. IX Закона о банкротстве, банк обратился с заявлением о включении его денежных требований в виде основного долга по договорам участия в долевом строительстве и неустойки за просрочку передачи строящихся объектов в реестр требований кредиторов должника как обеспеченных залогом трех нежилых помещений и незавершенного строительством многоквартирного жилого дома.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Приказ Минрегиона России от 05.07.2011 N 320
"Об утверждении свода правил "Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования"
(вместе с "СП 132.13330.2011. Свод правил. Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования")
7. Требования к проектированию объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, нежилых помещений в многоквартирных домах, в которых согласно заданию на проектирование предполагается единовременное нахождение в любом из помещений более 50 человек и при эксплуатации которых не предусматривается установление специального пропускного режима