Требования к кадастровому инженеру
Подборка наиболее важных документов по запросу Требования к кадастровому инженеру (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность кадастрового инженера
(КонсультантПлюс, 2025)"...Состав правонарушения, предусмотренного ч. 4 ст. 14.35 КоАП РФ, имеет место не при любом нарушении кадастровым инженером требований законодательства к составлению межевого плана, а только в случае, когда кадастровый инженер, осознавая очевидное несоответствие действительности сведений, подлежащих внесению в межевой план, вносит их в межевой план (Определение Конституционного Суда РФ от 30.06.2020 N 1599-О).
(КонсультантПлюс, 2025)"...Состав правонарушения, предусмотренного ч. 4 ст. 14.35 КоАП РФ, имеет место не при любом нарушении кадастровым инженером требований законодательства к составлению межевого плана, а только в случае, когда кадастровый инженер, осознавая очевидное несоответствие действительности сведений, подлежащих внесению в межевой план, вносит их в межевой план (Определение Конституционного Суда РФ от 30.06.2020 N 1599-О).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
<Письмо> Минэкономразвития России от 09.12.2019 N 42443-ВА/Д23и
"Об отдельных требованиях к осуществлению кадастровой деятельности"МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Об отдельных требованиях к осуществлению кадастровой деятельности"МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Первоначально в ч. 1 комментируемой статьи в отличие от ч. 1 ст. 42 Закона 2007 г. о кадастре было лишь уточнено, что кадастровым инженером учитываются такие имеющиеся о соответствующем объекте недвижимости сведения, которые содержатся в ЕГРН. Законом 2016 г. N 361-ФЗ ч. 1 комментируемой статьи дополнена указанием на то, что кадастровый инженер учитывает также иные предусмотренные требованиями к подготовке акта обследования документы. Указание на машино-места включено в положения ч. 1 комментируемой статьи Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 315-ФЗ.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Первоначально в ч. 1 комментируемой статьи в отличие от ч. 1 ст. 42 Закона 2007 г. о кадастре было лишь уточнено, что кадастровым инженером учитываются такие имеющиеся о соответствующем объекте недвижимости сведения, которые содержатся в ЕГРН. Законом 2016 г. N 361-ФЗ ч. 1 комментируемой статьи дополнена указанием на то, что кадастровый инженер учитывает также иные предусмотренные требованиями к подготовке акта обследования документы. Указание на машино-места включено в положения ч. 1 комментируемой статьи Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 315-ФЗ.
Статья: Чем подтвердить факт гибели (уничтожения) объекта недвижимости
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 12)Налоговики указали, что, исходя из вышеприведенных положений Закона N 221-ФЗ и Приказов Росреестра от 24.05.2021 N П/0217 "Об установлении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке", от 14.12.2021 N П/0592 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке", от 15.03.2022 N П/0082 "Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений", заключение кадастрового инженера не является самостоятельным видом документа, полученным как результат выполнения кадастровых работ, а включается в состав межевого плана, технического плана или акта обследования. Перечисленные нормативные правовые акты не содержат положений о порядке подготовки, содержании и использовании заключения кадастрового инженера без взаимосвязи с соответствующими межевым планом, техническим планом или актом обследования. В связи с этим заключение кадастрового инженера не может рассматриваться как документ, подтверждающий факт гибели или уничтожения объекта налогообложения, указываемый в поле 5.4.1 формы заявления.
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 12)Налоговики указали, что, исходя из вышеприведенных положений Закона N 221-ФЗ и Приказов Росреестра от 24.05.2021 N П/0217 "Об установлении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке", от 14.12.2021 N П/0592 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке", от 15.03.2022 N П/0082 "Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений", заключение кадастрового инженера не является самостоятельным видом документа, полученным как результат выполнения кадастровых работ, а включается в состав межевого плана, технического плана или акта обследования. Перечисленные нормативные правовые акты не содержат положений о порядке подготовки, содержании и использовании заключения кадастрового инженера без взаимосвязи с соответствующими межевым планом, техническим планом или актом обследования. В связи с этим заключение кадастрового инженера не может рассматриваться как документ, подтверждающий факт гибели или уничтожения объекта налогообложения, указываемый в поле 5.4.1 формы заявления.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Деятельность саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров регулируется ст. 30 Закона о кадастровой деятельности. В ч. 1 ст. 30 Закона о кадастровой деятельности закреплено, что одной из целей создания СРО кадастровых инженеров является осуществление контроля за соблюдением кадастровыми инженерами требований этого Закона, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений и установленных саморегулируемой организацией кадастровых инженеров стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Деятельность саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров регулируется ст. 30 Закона о кадастровой деятельности. В ч. 1 ст. 30 Закона о кадастровой деятельности закреплено, что одной из целей создания СРО кадастровых инженеров является осуществление контроля за соблюдением кадастровыми инженерами требований этого Закона, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений и установленных саморегулируемой организацией кадастровых инженеров стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров.
Статья: Новый Закон о преобразовании доли в праве собственности в машино-место
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2024, N 12)2. Очевидно, что сам этот порядок отличается сложностью и многоступенчатостью, содержит ряд важных процессуальных требований, невыполнение которых должно влечь незаконность проведенных процедур. Из норм нового Закона неясно, в какой степени орган регистрации прав должен проверять выполнение этих требований кадастровым инженером.
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2024, N 12)2. Очевидно, что сам этот порядок отличается сложностью и многоступенчатостью, содержит ряд важных процессуальных требований, невыполнение которых должно влечь незаконность проведенных процедур. Из норм нового Закона неясно, в какой степени орган регистрации прав должен проверять выполнение этих требований кадастровым инженером.
Статья: Исправление кадастровой ошибки в суде: определение круга ответчиков
(Лисицына М.)
("Жилищное право", 2023, N 10)Следующим примером служит Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 13 апреля 2021 г. N 15-КГ21-1-К1. Разрешая спор и удовлетворяя заявленные истцом требования в отношении кадастрового инженера Г.В.В., указанного А.А.Н. наряду с правообладателями смежного земельного участка К.Н.И. и П.М.А. в качестве ответчика по делу, и взыскивая с него совместно с другими ответчиками судебные расходы (расходы на проведение экспертизы и уплату государственной пошлины), суд исходил из наличия реестровой ошибки, допущенной кадастровым инженером Г.В.В. при осуществлении кадастровых работ по изготовлению межевого плана, что повлекло назначение и проведение по делу судебной землеустроительной экспертизы.
(Лисицына М.)
("Жилищное право", 2023, N 10)Следующим примером служит Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 13 апреля 2021 г. N 15-КГ21-1-К1. Разрешая спор и удовлетворяя заявленные истцом требования в отношении кадастрового инженера Г.В.В., указанного А.А.Н. наряду с правообладателями смежного земельного участка К.Н.И. и П.М.А. в качестве ответчика по делу, и взыскивая с него совместно с другими ответчиками судебные расходы (расходы на проведение экспертизы и уплату государственной пошлины), суд исходил из наличия реестровой ошибки, допущенной кадастровым инженером Г.В.В. при осуществлении кадастровых работ по изготовлению межевого плана, что повлекло назначение и проведение по делу судебной землеустроительной экспертизы.