Требование об оплате аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Требование об оплате аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Претензионный порядок по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)2. Претензионный порядок по требованию об уплате задолженности по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)2. Претензионный порядок по требованию об уплате задолженности по договору аренды
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда лесного участка: Арендодатель хочет расторгнуть договор и возвратить лесной участок в связи с невнесением Арендатором арендной платы более двух раз подряд
(КонсультантПлюс, 2025)Следует учитывать: При соблюдении ряда условий арендаторам федерального имущества - ИП, а также юрлицам, в которых физлицо - руководитель и единственный учредитель (участник) проходит военную службу по мобилизации, по контракту или оказывает добровольное содействие Вооруженным Силам РФ, предоставляется отсрочка оплаты аренды.
(КонсультантПлюс, 2025)Следует учитывать: При соблюдении ряда условий арендаторам федерального имущества - ИП, а также юрлицам, в которых физлицо - руководитель и единственный учредитель (участник) проходит военную службу по мобилизации, по контракту или оказывает добровольное содействие Вооруженным Силам РФ, предоставляется отсрочка оплаты аренды.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения10. Государственная регистрация договора уступки права требования на получение арендных платежей
Нормативные акты
Федеральный закон от 08.11.2007 N 261-ФЗ
(ред. от 23.05.2025)
"О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"10. Арендатор вправе сдавать находящийся в государственной собственности и относящийся к недвижимому имуществу объект инфраструктуры морского порта в субаренду с согласия арендодателя и при условии соблюдения требований договора аренды за плату, не превышающую размера арендных платежей, рассчитанных пропорционально площади соответствующего арендованного объекта.
(ред. от 23.05.2025)
"О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"10. Арендатор вправе сдавать находящийся в государственной собственности и относящийся к недвижимому имуществу объект инфраструктуры морского порта в субаренду с согласия арендодателя и при условии соблюдения требований договора аренды за плату, не превышающую размера арендных платежей, рассчитанных пропорционально площади соответствующего арендованного объекта.
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 31"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)<1> Определением Верховного Суда РФ от 17.03.2023 N 305-ЭС23-1822 по делу N А41-48727/2021 в передаче данного дела в Судебную коллегию по экономическим спорам было отказано, обжалуемыми кассатором решением Арбитражного суда Московской области от 15.08.2022, Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2022 и Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 19.01.2023 заявленные требования министерства о взыскании арендной платы были удовлетворены частично, в удовлетворении встречного иска ответчика о признании договора недействительным как кабальной сделки было отказано.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)<1> Определением Верховного Суда РФ от 17.03.2023 N 305-ЭС23-1822 по делу N А41-48727/2021 в передаче данного дела в Судебную коллегию по экономическим спорам было отказано, обжалуемыми кассатором решением Арбитражного суда Московской области от 15.08.2022, Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2022 и Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 19.01.2023 заявленные требования министерства о взыскании арендной платы были удовлетворены частично, в удовлетворении встречного иска ответчика о признании договора недействительным как кабальной сделки было отказано.
Готовое решение: Получение до 31 декабря 2022 г. включительно отсрочки или рассрочки по уплате налогов и страховых взносов
(КонсультантПлюс, 2022)арендодатели, предоставившие отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимых торговых объектов в соответствии с Требованиями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439. Таким арендаторам, если они отвечают требованиям, установленным п. 13(1) Правил, может быть предоставлена отсрочка по уплате налога на имущество организаций, земельного налога (авансовых платежей по этим налогам), налога на имущество физических лиц;
(КонсультантПлюс, 2022)арендодатели, предоставившие отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимых торговых объектов в соответствии с Требованиями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439. Таким арендаторам, если они отвечают требованиям, установленным п. 13(1) Правил, может быть предоставлена отсрочка по уплате налога на имущество организаций, земельного налога (авансовых платежей по этим налогам), налога на имущество физических лиц;
Вопрос: Правомерно ли требование арендодателя о пополнении обеспечительного платежа при повышении размера арендной платы, если в договоре аренды такого условия не предусмотрено?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Правомерно ли требование арендодателя о пополнении обеспечительного платежа при повышении размера арендной платы, если в договоре аренды такого условия не предусмотрено?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Правомерно ли требование арендодателя о пополнении обеспечительного платежа при повышении размера арендной платы, если в договоре аренды такого условия не предусмотрено?
Интервью: Цифровые финансы как новая экономическая реальность
("Финансы", 2023, N 8)Польза такого инструмента заключается не только в возможности улучшения жилищных условий, приобретения жилья путем покупки цифровых финансовых активов права требования, посильного арендного платежа и возможности обмена своих квадратных метров на другие, но и в части предоставления возможности гражданам инвестировать в цифровые финансовые активы права требования ренты, в связи с чем не будет необходимости покупать жилое помещение полностью для сдачи его в аренду.
("Финансы", 2023, N 8)Польза такого инструмента заключается не только в возможности улучшения жилищных условий, приобретения жилья путем покупки цифровых финансовых активов права требования, посильного арендного платежа и возможности обмена своих квадратных метров на другие, но и в части предоставления возможности гражданам инвестировать в цифровые финансовые активы права требования ренты, в связи с чем не будет необходимости покупать жилое помещение полностью для сдачи его в аренду.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Привлекает внимание, что германский исторический законодатель предусмотрел специальную норму для залога на основании закона (§ 1257 ГГУ), но не предусмотрел аналогичную норму для ипотеки <1>. Вместо этого в ГГУ предусмотрен ряд норм, согласно которым определяются предмет ипотеки и случаи распространения ипотеки на другое связанное с предметом ипотеки имущество (распространение ипотеки на доходы, составные части и принадлежности (§ 1120 ГГУ), распространение на требование по уплате арендной платы (§ 1123 ГГУ), распространение на периодические предоставления (§ 1126 ГГУ), распространение на страховые выплаты (§ 1127 ГГУ)).
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Привлекает внимание, что германский исторический законодатель предусмотрел специальную норму для залога на основании закона (§ 1257 ГГУ), но не предусмотрел аналогичную норму для ипотеки <1>. Вместо этого в ГГУ предусмотрен ряд норм, согласно которым определяются предмет ипотеки и случаи распространения ипотеки на другое связанное с предметом ипотеки имущество (распространение ипотеки на доходы, составные части и принадлежности (§ 1120 ГГУ), распространение на требование по уплате арендной платы (§ 1123 ГГУ), распространение на периодические предоставления (§ 1126 ГГУ), распространение на страховые выплаты (§ 1127 ГГУ)).