Требование о соразмерном уменьшении цены
Подборка наиболее важных документов по запросу Требование о соразмерном уменьшении цены (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Купля-продажа недвижимости (зданий, помещений, сооружений): Покупатель хочет обязать Продавца уменьшить покупную цену недвижимости с недостатками и взыскать разницу в цене
(КонсультантПлюс, 2025)обращение с требованием о соразмерном уменьшении цены товара в пределах установленного срока
(КонсультантПлюс, 2025)обращение с требованием о соразмерном уменьшении цены товара в пределах установленного срока
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Розничная купля-продажа: Покупатель хочет обязать Продавца уменьшить покупную цену товара с недостатками и взыскать разницу в цене
(КонсультантПлюс, 2025)обращение с требованием о соразмерном уменьшении цены товара в пределах установленного срока
(КонсультантПлюс, 2025)обращение с требованием о соразмерном уменьшении цены товара в пределах установленного срока
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что делать заказчику, если исполнитель оказал услуги ненадлежащего качества
(КонсультантПлюс, 2025)3.1. Требование о соразмерном уменьшении цены
(КонсультантПлюс, 2025)3.1. Требование о соразмерном уменьшении цены
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 18
"О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства"Не является обязательным досудебным порядком урегулирования спора направление потребителем требования о соразмерном уменьшении покупной цены, об устранении недостатков товара, о замене товара ненадлежащего качества в адрес продавца, изготовителя либо уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя. В то же время ненаправление такого требования и уведомления об отказе от исполнения договора является основанием для отказа судом во взыскании в пользу потребителя штрафа, предусмотренного частью 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей (пункт 4 статьи 1, статьи 10, 401 и пункт 3 статьи 405 ГК РФ).
"О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства"Не является обязательным досудебным порядком урегулирования спора направление потребителем требования о соразмерном уменьшении покупной цены, об устранении недостатков товара, о замене товара ненадлежащего качества в адрес продавца, изготовителя либо уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя. В то же время ненаправление такого требования и уведомления об отказе от исполнения договора является основанием для отказа судом во взыскании в пользу потребителя штрафа, предусмотренного частью 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей (пункт 4 статьи 1, статьи 10, 401 и пункт 3 статьи 405 ГК РФ).
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)3. В случае предъявления требования о соразмерном уменьшении покупной цены товара в расчет принимается цена товара на момент предъявления требования об уценке, а если требование покупателя добровольно не удовлетворено, на момент вынесения судом решения о соразмерном уменьшении цены.
(ред. от 24.06.2025)3. В случае предъявления требования о соразмерном уменьшении покупной цены товара в расчет принимается цена товара на момент предъявления требования об уценке, а если требование покупателя добровольно не удовлетворено, на момент вынесения судом решения о соразмерном уменьшении цены.
Готовое решение: Как заказчику взыскать с исполнителя денежные средства, уплаченные по договору оказания услуг
(КонсультантПлюс, 2025)услуги оказаны некачественно. В этом случае вы можете предъявить ряд требований, в частности о соразмерном уменьшении цены услуг (п. 1 ст. 723, ст. 783 ГК РФ). Исходя из п. 1 ст. 1102 ГК РФ полагаем, что если услуги уже были оплачены, то уплаченное сверх суммы, которая получится в результате соразмерного уменьшения цены услуг, также можно истребовать как неосновательное обогащение;
(КонсультантПлюс, 2025)услуги оказаны некачественно. В этом случае вы можете предъявить ряд требований, в частности о соразмерном уменьшении цены услуг (п. 1 ст. 723, ст. 783 ГК РФ). Исходя из п. 1 ст. 1102 ГК РФ полагаем, что если услуги уже были оплачены, то уплаченное сверх суммы, которая получится в результате соразмерного уменьшения цены услуг, также можно истребовать как неосновательное обогащение;
"Проблемы защиты прав потребителей (по материалам судебной практики мировых судей Санкт-Петербурга и Ленинградской области): учебное пособие"
(Степанова Е.Е.)
("Гамма", 2023)<73> Не всякое обращение к исполнителю или продавцу следует рассматривать как претензию в порядке досудебного разрешения спора. В п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 18 "О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства" указано, что не является обязательным досудебным порядком урегулирования спора направление потребителем требования о соразмерном уменьшении покупной цены, об устранении недостатков товара, о замене товара ненадлежащего качества в адрес продавца, изготовителя либо уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя. В то же время ненаправление такого требования и уведомления об отказе от исполнения договора является основанием для отказа судом во взыскании в пользу потребителя штрафа, предусмотренного ч. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей.
(Степанова Е.Е.)
("Гамма", 2023)<73> Не всякое обращение к исполнителю или продавцу следует рассматривать как претензию в порядке досудебного разрешения спора. В п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 18 "О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства" указано, что не является обязательным досудебным порядком урегулирования спора направление потребителем требования о соразмерном уменьшении покупной цены, об устранении недостатков товара, о замене товара ненадлежащего качества в адрес продавца, изготовителя либо уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя. В то же время ненаправление такого требования и уведомления об отказе от исполнения договора является основанием для отказа судом во взыскании в пользу потребителя штрафа, предусмотренного ч. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей.
Статья: Спор о защите прав участника долевого строительства в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)С 01.09.2024: согласно ч. 8 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного ч. 6 ст. 7 того же Закона, за нарушения сроков исполнения требования о соразмерном уменьшении цены договора, требования о возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков (дефектов) застройщик уплачивает участнику долевого строительства за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действовавшей в период соответствующего нарушения, от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов), или от суммы, подлежащей возмещению участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, приобретающий жилое помещение исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, предусмотренная настоящей частью неустойка (пеня) уплачивается застройщиком в двойном размере, но не более стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов). Если недостаток (дефект) объекта долевого строительства (жилого помещения) является основанием для признания такого объекта долевого строительства (жилого помещения) непригодным для проживания, размер неустойки (пени), предусмотренной ч. 8 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, рассчитывается от цены договора.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)С 01.09.2024: согласно ч. 8 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного ч. 6 ст. 7 того же Закона, за нарушения сроков исполнения требования о соразмерном уменьшении цены договора, требования о возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков (дефектов) застройщик уплачивает участнику долевого строительства за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действовавшей в период соответствующего нарушения, от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов), или от суммы, подлежащей возмещению участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, приобретающий жилое помещение исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, предусмотренная настоящей частью неустойка (пеня) уплачивается застройщиком в двойном размере, но не более стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов). Если недостаток (дефект) объекта долевого строительства (жилого помещения) является основанием для признания такого объекта долевого строительства (жилого помещения) непригодным для проживания, размер неустойки (пени), предусмотренной ч. 8 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, рассчитывается от цены договора.
Готовое решение: Как заказчику взыскать с исполнителя денежные средства, уплаченные по договору оказания юридических услуг
(КонсультантПлюс, 2025)В частности, это возможно, если услуги оказаны некачественно. В этом случае вы можете предъявить ряд требований, в частности о соразмерном уменьшении цены услуг (ст. 783, п. 1 ст. 723 ГК РФ). В судебной практике встречается позиция, что, если у вас возникли убытки именно по причине некачественного оказания юридических услуг, такие услуги вы не обязаны оплачивать (Постановление Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 N 4593/13). Исходя из п. 1 ст. 1102 ГК РФ полагаем, что если такие услуги уже были оплачены, то уплаченную сумму также можно истребовать как неосновательное обогащение.
(КонсультантПлюс, 2025)В частности, это возможно, если услуги оказаны некачественно. В этом случае вы можете предъявить ряд требований, в частности о соразмерном уменьшении цены услуг (ст. 783, п. 1 ст. 723 ГК РФ). В судебной практике встречается позиция, что, если у вас возникли убытки именно по причине некачественного оказания юридических услуг, такие услуги вы не обязаны оплачивать (Постановление Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 N 4593/13). Исходя из п. 1 ст. 1102 ГК РФ полагаем, что если такие услуги уже были оплачены, то уплаченную сумму также можно истребовать как неосновательное обогащение.
Ситуация: Как провести экспертизу качества товара?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При поступлении от покупателя требований о соразмерном уменьшении цены товара, возмещении расходов на исправление его недостатков, возврате уплаченной за товар суммы, а также требования о возмещении причиненных убытков экспертиза проводится в течение 10 дней (ст. 22 Закона N 2300-1).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При поступлении от покупателя требований о соразмерном уменьшении цены товара, возмещении расходов на исправление его недостатков, возврате уплаченной за товар суммы, а также требования о возмещении причиненных убытков экспертиза проводится в течение 10 дней (ст. 22 Закона N 2300-1).
Статья: Спор о взыскании с застройщика неустойки (пени) по договору участия в долевом строительстве (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)При удовлетворении судом требований участника долевого строительства в связи с нарушением застройщиком требований к результату производства отделочных работ, работ по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки, изделий и оборудования соответственно, в том числе при удовлетворении требований о соразмерном уменьшении цены договора, возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков, об уплате неустойки (штрафов, пеней), процентов и о возмещении убытков, общая сумма, подлежащая взысканию с застройщика, не может превышать 3% от цены договора, если уплата денежных средств в большем размере не предусмотрена договором. Положения ч. 4 ст. 10 Закона N 214-ФЗ не применяются при определении размера неустоек (пеней), предусмотренных ч. 2 и 2.1 ст. 6 Закона N 214-ФЗ, а также не распространяются на денежные средства, уплаченные участником долевого строительства в счет цены договора и подлежащие возврату в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным Законом N 214-ФЗ (ч. 4 ст. 10 Закона N 214-ФЗ).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)При удовлетворении судом требований участника долевого строительства в связи с нарушением застройщиком требований к результату производства отделочных работ, работ по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки, изделий и оборудования соответственно, в том числе при удовлетворении требований о соразмерном уменьшении цены договора, возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков, об уплате неустойки (штрафов, пеней), процентов и о возмещении убытков, общая сумма, подлежащая взысканию с застройщика, не может превышать 3% от цены договора, если уплата денежных средств в большем размере не предусмотрена договором. Положения ч. 4 ст. 10 Закона N 214-ФЗ не применяются при определении размера неустоек (пеней), предусмотренных ч. 2 и 2.1 ст. 6 Закона N 214-ФЗ, а также не распространяются на денежные средства, уплаченные участником долевого строительства в счет цены договора и подлежащие возврату в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным Законом N 214-ФЗ (ч. 4 ст. 10 Закона N 214-ФЗ).
Ситуация: Каковы способы защиты участников долевого строительства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)если нарушил сроки исполнения требования о соразмерном уменьшении цены договора или требования о возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков (дефектов) объекта долевого строительства.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)если нарушил сроки исполнения требования о соразмерном уменьшении цены договора или требования о возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков (дефектов) объекта долевого строительства.
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения6. Установление договором возможности предъявления к подрядчику требований, не предусмотренных п. 1 ст. 723 ГК РФ (безвозмездное устранение подрядчиком недостатков в разумный срок; соразмерное уменьшение установленной за работу цены; возмещение расходов заказчика на устранение недостатков, когда соответствующее право предусмотрено в договоре)
Ситуация: Каков порядок взыскания неустойки с застройщика по договору участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)при нарушении сроков исполнения требования о соразмерном уменьшении цены договора, требования о возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков (дефектов) объекта долевого строительства (применяется с 01.09.2024, в том числе по договорам участия в долевом строительстве, заключенным до указанной даты).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)при нарушении сроков исполнения требования о соразмерном уменьшении цены договора, требования о возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков (дефектов) объекта долевого строительства (применяется с 01.09.2024, в том числе по договорам участия в долевом строительстве, заключенным до указанной даты).
Статья: Юридический механизм соразмерного уменьшения цены в российском и зарубежном праве
(Борисов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 9)Внесудебный порядок уменьшения цены также признается Н.Б. Щербаковым, который в отношении договора подряда отмечает, что предусмотренное в п. 1 ст. 723 ГК РФ право на уменьшение цены "не представляет собой требования к подрядчику и осуществляется заказчиком самостоятельно". Возражая против заявления требования о соразмерном уменьшении цены в судебном порядке, автор отмечает недопустимость судебного понуждения подрядчика к уменьшению цены и нецелесообразность преобразовательного судебного решения об уменьшении цены. В дополнение к этому он считает нерациональным возложение бремени инициации судебного процесса на кредитора <56>.
(Борисов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 9)Внесудебный порядок уменьшения цены также признается Н.Б. Щербаковым, который в отношении договора подряда отмечает, что предусмотренное в п. 1 ст. 723 ГК РФ право на уменьшение цены "не представляет собой требования к подрядчику и осуществляется заказчиком самостоятельно". Возражая против заявления требования о соразмерном уменьшении цены в судебном порядке, автор отмечает недопустимость судебного понуждения подрядчика к уменьшению цены и нецелесообразность преобразовательного судебного решения об уменьшении цены. В дополнение к этому он считает нерациональным возложение бремени инициации судебного процесса на кредитора <56>.