Трансформаторная подстанция сервитут
Подборка наиболее важных документов по запросу Трансформаторная подстанция сервитут (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2024 N 17АП-4780/2024-ГК по делу N А60-23752/2023
Требование: О признании недействительным постановления администрации в части определения границ публичного сервитута.
Решение: В удовлетворении требования отказано.При этом заявитель не является специалистом в области электроэнергетики, им не представлены надлежащим образом оформленные варианты иной трассировки публичного сервитута (в том числе иного места расположения трансформаторной подстанции) с учетом действующих технических требований и правил безопасности, не доказано, что выбор иного местоположения подстанции является возможным и необременительным не только для него самого, но и для иных лиц.
Требование: О признании недействительным постановления администрации в части определения границ публичного сервитута.
Решение: В удовлетворении требования отказано.При этом заявитель не является специалистом в области электроэнергетики, им не представлены надлежащим образом оформленные варианты иной трассировки публичного сервитута (в том числе иного места расположения трансформаторной подстанции) с учетом действующих технических требований и правил безопасности, не доказано, что выбор иного местоположения подстанции является возможным и необременительным не только для него самого, но и для иных лиц.
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2023 N 11АП-14466/2023, 11АП-14621/2023 по делу N А65-5289/2023
Требование: О сносе самовольной постройки.
Встречное требование: Об установлении бессрочного пользования земельным участком.
Решение: Требование удовлетворено в части.Организация размещения кабельных линий электропередачи и трансформаторной подстанции в том месте, где это более целесообразно для осуществления предпринимательской деятельности и извлечения прибыли, направленная на улучшение условий осуществления предпринимательской деятельности ответчика, не может рассматриваться как исключительный случай, требующий установления сервитута за счет земельного участка истца и соответственно не может являться основанием для установления сервитута. Данный довод не может являться обоснованием необходимости установления сервитута как исключительного случая обременения права собственности на земельный участок, целью установления которого не может являться установление наиболее благоприятных условий для ведения предпринимательской деятельности ответчиком в ущерб интересам истца как собственника земельного участка.
Требование: О сносе самовольной постройки.
Встречное требование: Об установлении бессрочного пользования земельным участком.
Решение: Требование удовлетворено в части.Организация размещения кабельных линий электропередачи и трансформаторной подстанции в том месте, где это более целесообразно для осуществления предпринимательской деятельности и извлечения прибыли, направленная на улучшение условий осуществления предпринимательской деятельности ответчика, не может рассматриваться как исключительный случай, требующий установления сервитута за счет земельного участка истца и соответственно не может являться основанием для установления сервитута. Данный довод не может являться обоснованием необходимости установления сервитута как исключительного случая обременения права собственности на земельный участок, целью установления которого не может являться установление наиболее благоприятных условий для ведения предпринимательской деятельности ответчиком в ущерб интересам истца как собственника земельного участка.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Относится ли трансформаторная подстанция к объектам недвижимого имущества в целях кадастрового учета и государственной регистрации прав на нее?
(Консультация эксперта, 2026)Трансформаторные подстанции, связанные с линиями электропередачи классом напряжения до 35 кВ, для размещения которых не требуется разрешения на строительство, могут размещаться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. Такая категория трансформаторных подстанций является отдельными некапитальными сооружениями, то есть объектами, для строительства которых не требуется получение разрешения на строительство, предназначенными для технологического присоединения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (п. 5 Перечня, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300, Письмо Минэкономразвития России от 21.02.2018 N ОГ-Д23-1526).
(Консультация эксперта, 2026)Трансформаторные подстанции, связанные с линиями электропередачи классом напряжения до 35 кВ, для размещения которых не требуется разрешения на строительство, могут размещаться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. Такая категория трансформаторных подстанций является отдельными некапитальными сооружениями, то есть объектами, для строительства которых не требуется получение разрешения на строительство, предназначенными для технологического присоединения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (п. 5 Перечня, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300, Письмо Минэкономразвития России от 21.02.2018 N ОГ-Д23-1526).
Готовое решение: Как выдается разрешение на размещение объектов на государственных или муниципальных землях без предоставления земельных участков и установления сервитутов
(КонсультантПлюс, 2026)линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ и связанные с ними трансформаторные подстанции, распределительные пункты и иное оборудование, предназначенное для осуществления передачи электроэнергии, для размещения которых не требуется разрешения на строительство (п. 5 указанного Перечня);
(КонсультантПлюс, 2026)линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ и связанные с ними трансформаторные подстанции, распределительные пункты и иное оборудование, предназначенное для осуществления передачи электроэнергии, для размещения которых не требуется разрешения на строительство (п. 5 указанного Перечня);
Статья: Размещение объектов энергетики на землях и земельных участках без их предоставления и установления сервитута, публичного сервитута: проблемы правового регулирования и правоприменения
(Игнатьева И.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2023, N 2)Они, во-первых, прямо отмечены как таковые с указанием конкретных характеристик. Среди таковых следует назвать: линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ, а также связанные с ними трансформаторные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для осуществления передачи электрической энергии оборудование, для размещения которых не требуется разрешения на строительство; нефтепроводы и нефтепродуктопроводы диаметром DN 300 и менее, газопроводы и иные трубопроводы давлением до 1,2 МПа, для размещения которых не требуется разрешения на строительство; тепловые сети всех видов, включая сети горячего водоснабжения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство; отдельно стоящие ветроэнергетические установки и солнечные батареи, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
(Игнатьева И.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2023, N 2)Они, во-первых, прямо отмечены как таковые с указанием конкретных характеристик. Среди таковых следует назвать: линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ, а также связанные с ними трансформаторные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для осуществления передачи электрической энергии оборудование, для размещения которых не требуется разрешения на строительство; нефтепроводы и нефтепродуктопроводы диаметром DN 300 и менее, газопроводы и иные трубопроводы давлением до 1,2 МПа, для размещения которых не требуется разрешения на строительство; тепловые сети всех видов, включая сети горячего водоснабжения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство; отдельно стоящие ветроэнергетические установки и солнечные батареи, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.