Торги это
Подборка наиболее важных документов по запросу Торги это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 324 АПК РФ "Отсрочка или рассрочка исполнения судебного акта, изменение способа и порядка его исполнения"2.1.2. Заявление об изменении начальной продажной цены заложенного имущества, поданное в связи с тем, что торги по продаже этого имущества не состоялись, рассматривается по правилам об изменении способа и порядка исполнения акта (позиция КС РФ, ВС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 250 ГК РФ "Преимущественное право покупки"3.1.2. Если участник общей собственности не был извещен об обращении взыскания на долю другого сособственника и его право преимущественной покупки до проведения публичных торгов было нарушено реализацией этой доли иным лицам, он вправе требовать в судебном порядке перевода на себя прав и обязанностей покупателя (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как можно реализовать заложенное имущество при обращении на него взыскания во внесудебном порядке
(КонсультантПлюс, 2026)1.6. Когда торги объявляются несостоявшимися и что в этом случае будет
(КонсультантПлюс, 2026)1.6. Когда торги объявляются несостоявшимися и что в этом случае будет
Готовое решение: Как проводятся публичные торги в рамках исполнительного производства
(КонсультантПлюс, 2026)8. Когда торги считаются несостоявшимися и какие последствия это влечет
(КонсультантПлюс, 2026)8. Когда торги считаются несостоявшимися и какие последствия это влечет
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 447. Заключение договора на торгах
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 447. Заключение договора на торгах
"ГОСТ Р 51303-2023. Национальный стандарт Российской Федерации. Торговля. Термины и определения"
(утв. Приказом Росстандарта от 30.06.2023 N 469-ст)
(ред. от 08.10.2025)84 конкурсная торговля (торги, тендер): Форма торговли, характеризующаяся заключением на торгах договора купли-продажи с победителем, предложившим условия, наиболее полно отвечающие требованиям организаторов конкурса (тендера).
(утв. Приказом Росстандарта от 30.06.2023 N 469-ст)
(ред. от 08.10.2025)84 конкурсная торговля (торги, тендер): Форма торговли, характеризующаяся заключением на торгах договора купли-продажи с победителем, предложившим условия, наиболее полно отвечающие требованиям организаторов конкурса (тендера).
Готовое решение: Чем аренда государственного и муниципального имущества отличается от аренды частной собственности
(КонсультантПлюс, 2026)Арендатор, который надлежаще исполнил договор аренды лесного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, по истечении срока действия такого договора вправе заключить новый без торгов. Это допустимо, если участок был предоставлен в аренду без проведения торгов либо по результатам торгов предоставлен в аренду на срок от 10 лет (ч. 1 ст. 74 Лесного кодекса РФ). Заключить новый договор в этих случаях можно только при соблюдении всех условий, указанных в ч. 2 ст. 74 Лесного кодекса РФ.
(КонсультантПлюс, 2026)Арендатор, который надлежаще исполнил договор аренды лесного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, по истечении срока действия такого договора вправе заключить новый без торгов. Это допустимо, если участок был предоставлен в аренду без проведения торгов либо по результатам торгов предоставлен в аренду на срок от 10 лет (ч. 1 ст. 74 Лесного кодекса РФ). Заключить новый договор в этих случаях можно только при соблюдении всех условий, указанных в ч. 2 ст. 74 Лесного кодекса РФ.
Готовое решение: Как признать договор купли-продажи недействительным
(КонсультантПлюс, 2026)Если вы хотите оспорить торги и на этом основании признать договор недействительным или применить последствия его недействительности, то в порядке оспаривания могут быть особенности. Для начала уточните, применимы ли в вашем случае с учетом п. 6 ст. 447, п. 1 ст. 449.1 ГК РФ общие основания недействительности торгов и порядок их признания недействительными, установленный Гражданским кодексом РФ. Если применимы - убедитесь, что вы вправе оспаривать торги: это может сделать лишь заинтересованное лицо (п. 1 ст. 449 ГК РФ). В частности, не удовлетворят иск в арбитражный суд о признании публичных торгов недействительными, если он подан лицом, чьи права и законные интересы не нарушены отступлением от установленного законом порядка проведения торгов (п. 1 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 101).
(КонсультантПлюс, 2026)Если вы хотите оспорить торги и на этом основании признать договор недействительным или применить последствия его недействительности, то в порядке оспаривания могут быть особенности. Для начала уточните, применимы ли в вашем случае с учетом п. 6 ст. 447, п. 1 ст. 449.1 ГК РФ общие основания недействительности торгов и порядок их признания недействительными, установленный Гражданским кодексом РФ. Если применимы - убедитесь, что вы вправе оспаривать торги: это может сделать лишь заинтересованное лицо (п. 1 ст. 449 ГК РФ). В частности, не удовлетворят иск в арбитражный суд о признании публичных торгов недействительными, если он подан лицом, чьи права и законные интересы не нарушены отступлением от установленного законом порядка проведения торгов (п. 1 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 101).
Готовое решение: Как заключить агентский договор на участие в торгах
(КонсультантПлюс, 2026)Общее правило п. 6 ст. 448 ГК РФ предусматривает заключение договора между победителем и организатором торгов. Заключение договора принципалом, а не агентом, который выиграл торги от своего имени, этой нормой прямо не предусмотрено. Подобное правило о заключении договора с победителем торгов есть также и в п. 19 ст. 110, п. 2 ст. 111 Закона о банкротстве, п. 8 ст. 57 Закона об ипотеке. То есть если агент действовал от своего имени на торгах, признан победителем, то он заключает договор от своего имени и у него возникают права и обязанности по договору (что и предполагает агентирование по модели комиссии в силу п. 1 ст. 1005 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Общее правило п. 6 ст. 448 ГК РФ предусматривает заключение договора между победителем и организатором торгов. Заключение договора принципалом, а не агентом, который выиграл торги от своего имени, этой нормой прямо не предусмотрено. Подобное правило о заключении договора с победителем торгов есть также и в п. 19 ст. 110, п. 2 ст. 111 Закона о банкротстве, п. 8 ст. 57 Закона об ипотеке. То есть если агент действовал от своего имени на торгах, признан победителем, то он заключает договор от своего имени и у него возникают права и обязанности по договору (что и предполагает агентирование по модели комиссии в силу п. 1 ст. 1005 ГК РФ).
"Злоупотребление доминирующим положением: учебное пособие"
(Хохлов Е.С.)
("Статут", 2024)Если непроведение конкурсных процедур, повлекшее лишение другого покупателя возможности получать товар доминирующего субъекта, еще можно квалифицировать как вытеснение, то практика, касающаяся недопуска к торгам или установления некорректных критериев отбора, более сомнительна. Торги - это способ заключения договора, поэтому данные действия доминирующего субъекта следует рассматривать на предмет необоснованного отказа в заключении договора. Так, в приведенном выше Постановлении Президиума ВАС РФ от 18 февраля 2014 г. N 3323/13 ошибочно указано, что доводы, касающиеся оценки обоснованности проведения торгов не имеют отношения к оцениваемым судами правоотношениям, "так как выявленное антимонопольным органом нарушение связано с проведением торгов, а не с заключением договора". Здесь, очевидно, ВАС РФ забыл про то, что торги - это как раз способ заключения договора (ст. 447 ГК РФ).
(Хохлов Е.С.)
("Статут", 2024)Если непроведение конкурсных процедур, повлекшее лишение другого покупателя возможности получать товар доминирующего субъекта, еще можно квалифицировать как вытеснение, то практика, касающаяся недопуска к торгам или установления некорректных критериев отбора, более сомнительна. Торги - это способ заключения договора, поэтому данные действия доминирующего субъекта следует рассматривать на предмет необоснованного отказа в заключении договора. Так, в приведенном выше Постановлении Президиума ВАС РФ от 18 февраля 2014 г. N 3323/13 ошибочно указано, что доводы, касающиеся оценки обоснованности проведения торгов не имеют отношения к оцениваемым судами правоотношениям, "так как выявленное антимонопольным органом нарушение связано с проведением торгов, а не с заключением договора". Здесь, очевидно, ВАС РФ забыл про то, что торги - это как раз способ заключения договора (ст. 447 ГК РФ).
Готовое решение: Как обращается взыскание на дебиторскую задолженность в рамках исполнительного производства
(КонсультантПлюс, 2026)Если вторичные торги по продаже дебиторской задолженности объявлены несостоявшимися, пристав предлагает взыскателю оставить это имущественное право себе по цене на 25% ниже начальной цены на первичных торгах. Именно эта сумма засчитывается в счет погашения взыскания. При этом дебитор должен новому кредитору (взыскателю) в прежнем объеме (ч. 4 ст. 92 Закона об исполнительном производстве).
(КонсультантПлюс, 2026)Если вторичные торги по продаже дебиторской задолженности объявлены несостоявшимися, пристав предлагает взыскателю оставить это имущественное право себе по цене на 25% ниже начальной цены на первичных торгах. Именно эта сумма засчитывается в счет погашения взыскания. При этом дебитор должен новому кредитору (взыскателю) в прежнем объеме (ч. 4 ст. 92 Закона об исполнительном производстве).
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Стремление законодателя обеспечить максимальную доступность, прозрачность и равенство заинтересованных в получении земельных участков лиц привело к постепенному вытеснению из земельной сферы конкурсов как одной из разновидностей торгов. При этом формально конкурс упоминается в п. 4 ст. 11.8 ЗК, но не получает дальнейшего развития и закрепления. Такой результат развивающегося природоресурсного (в целом) законодательства вряд ли можно признать правильным. Конкурс предполагает выполнение его победителем определенных, заранее установленных условий. Сохранение в отдельных случаях конкурсов в процедуре предоставления было бы правильным. Например, справедливо ставится вопрос о необходимости восстановления конкурсов, предметом которых является лесной участок.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Стремление законодателя обеспечить максимальную доступность, прозрачность и равенство заинтересованных в получении земельных участков лиц привело к постепенному вытеснению из земельной сферы конкурсов как одной из разновидностей торгов. При этом формально конкурс упоминается в п. 4 ст. 11.8 ЗК, но не получает дальнейшего развития и закрепления. Такой результат развивающегося природоресурсного (в целом) законодательства вряд ли можно признать правильным. Конкурс предполагает выполнение его победителем определенных, заранее установленных условий. Сохранение в отдельных случаях конкурсов в процедуре предоставления было бы правильным. Например, справедливо ставится вопрос о необходимости восстановления конкурсов, предметом которых является лесной участок.
Готовое решение: Как передать имущество из частной в муниципальную собственность
(КонсультантПлюс, 2026)Подарить имущество муниципальному образованию можно напрямую, то есть без торгов. Для этого обратитесь в орган местного самоуправления, уполномоченный на управление муниципальным имуществом. Как правило, они называются: Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов, Комитет городского имущества, Департамент имущественных отношений района и т.п.
(КонсультантПлюс, 2026)Подарить имущество муниципальному образованию можно напрямую, то есть без торгов. Для этого обратитесь в орган местного самоуправления, уполномоченный на управление муниципальным имуществом. Как правило, они называются: Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов, Комитет городского имущества, Департамент имущественных отношений района и т.п.
Готовое решение: Как осуществляются валютные платежи и контроль валютных операций
(КонсультантПлюс, 2026)Сделки (операции), влекущие возникновение права собственности на ценные бумаги, могут осуществляться на организованных торгах. В этом случае применяется не особый порядок. Такие сделки (операции) проводятся на основании согласованных с Минфином России разрешений Банка России, содержащих условия осуществления (исполнения) таких сделок (операций) (пп. "г" п. 1 Указа N 81).
(КонсультантПлюс, 2026)Сделки (операции), влекущие возникновение права собственности на ценные бумаги, могут осуществляться на организованных торгах. В этом случае применяется не особый порядок. Такие сделки (операции) проводятся на основании согласованных с Минфином России разрешений Банка России, содержащих условия осуществления (исполнения) таких сделок (операций) (пп. "г" п. 1 Указа N 81).
Готовое решение: Как подписать товарную накладную по форме N ТОРГ-12
(КонсультантПлюс, 2026)Если товарную накладную со стороны продавца подписывает лицо, действующее на основании доверенности, указывать ее реквизиты не нужно, так как отдельная строка в ТОРГ-12 для этого не предусмотрена.
(КонсультантПлюс, 2026)Если товарную накладную со стороны продавца подписывает лицо, действующее на основании доверенности, указывать ее реквизиты не нужно, так как отдельная строка в ТОРГ-12 для этого не предусмотрена.