Торги это
Подборка наиболее важных документов по запросу Торги это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 324 АПК РФ "Отсрочка или рассрочка исполнения судебного акта, изменение способа и порядка его исполнения"2.1.2. Заявление об изменении начальной продажной цены заложенного имущества, поданное в связи с тем, что торги по продаже этого имущества не состоялись, рассматривается по правилам об изменении способа и порядка исполнения акта (позиция КС РФ, ВС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 250 ГК РФ "Преимущественное право покупки"3.1.2. Если участник общей собственности не был извещен об обращении взыскания на долю другого сособственника и его право преимущественной покупки до проведения публичных торгов было нарушено реализацией этой доли иным лицам, он вправе требовать в судебном порядке перевода на себя прав и обязанностей покупателя (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как можно реализовать заложенное имущество при обращении на него взыскания во внесудебном порядке
(КонсультантПлюс, 2025)1.6. Когда торги объявляются несостоявшимися и что в этом случае будет
(КонсультантПлюс, 2025)1.6. Когда торги объявляются несостоявшимися и что в этом случае будет
Готовое решение: Как проводятся публичные торги в рамках исполнительного производства
(КонсультантПлюс, 2025)8. Когда торги считаются несостоявшимися и какие последствия это влечет
(КонсультантПлюс, 2025)8. Когда торги считаются несостоявшимися и какие последствия это влечет
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 447. Заключение договора на торгах
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 447. Заключение договора на торгах
"ГОСТ Р 51303-2023. Национальный стандарт Российской Федерации. Торговля. Термины и определения"
(утв. Приказом Росстандарта от 30.06.2023 N 469-ст)84 конкурсная торговля (торги, тендер): Форма торговли, характеризующаяся заключением на торгах договора купли-продажи с победителем, предложившим условия, наиболее полно отвечающие требованиям организаторов конкурса (тендера).
(утв. Приказом Росстандарта от 30.06.2023 N 469-ст)84 конкурсная торговля (торги, тендер): Форма торговли, характеризующаяся заключением на торгах договора купли-продажи с победителем, предложившим условия, наиболее полно отвечающие требованиям организаторов конкурса (тендера).
Готовое решение: Когда оформляют товарную накладную по форме N ТОРГ-12
(КонсультантПлюс, 2025)Товарная накладная по форме N ТОРГ-12 - это первичный учетный документ, применяемый для оформления продажи (отпуска) ТМЦ (товарно-материальные ценности: сырье, материалы, товары, продукция) сторонней организации. Под отгрузкой (отпуском) ТМЦ понимают не только их передачу покупателю при продаже. Товарную накладную также можно использовать в других случаях, например:
(КонсультантПлюс, 2025)Товарная накладная по форме N ТОРГ-12 - это первичный учетный документ, применяемый для оформления продажи (отпуска) ТМЦ (товарно-материальные ценности: сырье, материалы, товары, продукция) сторонней организации. Под отгрузкой (отпуском) ТМЦ понимают не только их передачу покупателю при продаже. Товарную накладную также можно использовать в других случаях, например:
Готовое решение: Как передать недвижимость в оперативное управление
(КонсультантПлюс, 2025)Торги в этих случаях проводить не нужно (пп. 9 п. 2 ст. 39.6, ст. 39.14 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Торги в этих случаях проводить не нужно (пп. 9 п. 2 ст. 39.6, ст. 39.14 ЗК РФ).
Готовое решение: Как заключить агентский договор на участие в торгах
(КонсультантПлюс, 2025)Общее правило п. 6 ст. 448 ГК РФ предусматривает заключение договора между победителем и организатором торгов. Заключение договора принципалом, а не агентом, который выиграл торги от своего имени, этой нормой прямо не предусмотрено. Подобное правило о заключении договора с победителем торгов есть также и в п. 19 ст. 110, п. 2 ст. 111 Закона о банкротстве, п. 8 ст. 57 Закона об ипотеке. То есть если агент действовал от своего имени на торгах, признан победителем, то он заключает договор от своего имени и у него возникают права и обязанности по договору (что и предполагает агентирование по модели комиссии в силу п. 1 ст. 1005 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Общее правило п. 6 ст. 448 ГК РФ предусматривает заключение договора между победителем и организатором торгов. Заключение договора принципалом, а не агентом, который выиграл торги от своего имени, этой нормой прямо не предусмотрено. Подобное правило о заключении договора с победителем торгов есть также и в п. 19 ст. 110, п. 2 ст. 111 Закона о банкротстве, п. 8 ст. 57 Закона об ипотеке. То есть если агент действовал от своего имени на торгах, признан победителем, то он заключает договор от своего имени и у него возникают права и обязанности по договору (что и предполагает агентирование по модели комиссии в силу п. 1 ст. 1005 ГК РФ).
Готовое решение: Как изменить вид разрешенного использования земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)по требованию арендатора - если договор аренды участка, который находится в государственной (муниципальной) собственности, заключен на торгах. Это касается и случая, когда арендатор требует изменить вид разрешенного использования публичного земельного участка, предоставленного в аренду для строительства конкретного объекта недвижимости, чтобы построить иной объект (п. 2 Обзора, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 19.11.2025);
(КонсультантПлюс, 2025)по требованию арендатора - если договор аренды участка, который находится в государственной (муниципальной) собственности, заключен на торгах. Это касается и случая, когда арендатор требует изменить вид разрешенного использования публичного земельного участка, предоставленного в аренду для строительства конкретного объекта недвижимости, чтобы построить иной объект (п. 2 Обзора, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 19.11.2025);
Готовое решение: Как обращается взыскание на дебиторскую задолженность в рамках исполнительного производства
(КонсультантПлюс, 2025)Если вторичные торги по продаже дебиторской задолженности объявлены несостоявшимися, пристав предлагает взыскателю оставить это имущественное право себе по цене на 25% ниже начальной цены на первичных торгах. Именно эта сумма засчитывается в счет погашения взыскания. При этом дебитор должен новому кредитору (взыскателю) в прежнем объеме (ч. 4 ст. 92 Закона об исполнительном производстве).
(КонсультантПлюс, 2025)Если вторичные торги по продаже дебиторской задолженности объявлены несостоявшимися, пристав предлагает взыскателю оставить это имущественное право себе по цене на 25% ниже начальной цены на первичных торгах. Именно эта сумма засчитывается в счет погашения взыскания. При этом дебитор должен новому кредитору (взыскателю) в прежнем объеме (ч. 4 ст. 92 Закона об исполнительном производстве).
Готовое решение: Какие формы платы за землю предусмотрены законом
(КонсультантПлюс, 2025)если на аукционе, то размер платы определяется по его результатам. Договор в этом случае заключают с участником торгов, который предложил наибольшую арендную плату. А если участник был один, размер арендной платы будет равен начальной цене аукциона (п. 2 ст. 39.7, п. 17 ст. 39.12 ЗК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)если на аукционе, то размер платы определяется по его результатам. Договор в этом случае заключают с участником торгов, который предложил наибольшую арендную плату. А если участник был один, размер арендной платы будет равен начальной цене аукциона (п. 2 ст. 39.7, п. 17 ст. 39.12 ЗК РФ);
Готовое решение: Как унитарному предприятию продать государственное или муниципальное имущество в хозяйственном ведении
(КонсультантПлюс, 2025)Отметим, ФАС России указала также, что последовательная передача государственного или муниципального имущества в хозяйственное ведение и дальнейшее отчуждение этого имущества без торгов, несмотря на отсутствие формальных признаков нарушения законодательства о приватизации, может расцениваться как обход конкурентных процедур и являться нарушением ст. ст. 15, 16 Закона о защите конкуренции (Письмо от 29.12.2021 N ГМ/112800/21).
(КонсультантПлюс, 2025)Отметим, ФАС России указала также, что последовательная передача государственного или муниципального имущества в хозяйственное ведение и дальнейшее отчуждение этого имущества без торгов, несмотря на отсутствие формальных признаков нарушения законодательства о приватизации, может расцениваться как обход конкурентных процедур и являться нарушением ст. ст. 15, 16 Закона о защите конкуренции (Письмо от 29.12.2021 N ГМ/112800/21).
Готовое решение: Как арестованное имущество реализуется на торгах
(КонсультантПлюс, 2025)К этим торгам применяются далеко не все правила Закона об исполнительном производстве (ч. 3, 4 ст. 89 Закона об исполнительном производстве, п. 1 ч. 1 ст. 2 Закона об организованных торгах).
(КонсультантПлюс, 2025)К этим торгам применяются далеко не все правила Закона об исполнительном производстве (ч. 3, 4 ст. 89 Закона об исполнительном производстве, п. 1 ч. 1 ст. 2 Закона об организованных торгах).
Готовое решение: Как провести дополнительную эмиссию акций, размещаемых путем подписки
(КонсультантПлюс, 2025)Учтите, что отчет представлять не надо, если вы, например, размещали путем открытой подписки акции, допущенные к организованным торгам, и такие акции оплачены деньгами и (или) эмиссионными ценными бумагами, допущенными к организованным торгам. В этом случае ваш регистратор представляет в Банк России уведомление об итогах дополнительного выпуска ценных бумаг (п. п. 1, 3 ст. 25 Закона о рынке ценных бумаг).
(КонсультантПлюс, 2025)Учтите, что отчет представлять не надо, если вы, например, размещали путем открытой подписки акции, допущенные к организованным торгам, и такие акции оплачены деньгами и (или) эмиссионными ценными бумагами, допущенными к организованным торгам. В этом случае ваш регистратор представляет в Банк России уведомление об итогах дополнительного выпуска ценных бумаг (п. п. 1, 3 ст. 25 Закона о рынке ценных бумаг).
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Такой способ стимулирования к исполнению решения суда уже получил положительный опыт применения. В частности, Апелляционным определением Алтайского краевого суда от 4 сентября 2019 г. <251> было вынесено решение об изъятии земельного участка с последующей продажей с публичных торгов. Это уже третье решение по делу: первое было вынесено в 2015 г. и обязывало снести самовольно возведенный объект незавершенного строительства, второе - в 2017 г., и была взыскана неустойка за неисполнение судебного решения. В данном деле исполнения решения удалось добиться только изъятием участка, что говорит о высоком потенциале такого подхода.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Такой способ стимулирования к исполнению решения суда уже получил положительный опыт применения. В частности, Апелляционным определением Алтайского краевого суда от 4 сентября 2019 г. <251> было вынесено решение об изъятии земельного участка с последующей продажей с публичных торгов. Это уже третье решение по делу: первое было вынесено в 2015 г. и обязывало снести самовольно возведенный объект незавершенного строительства, второе - в 2017 г., и была взыскана неустойка за неисполнение судебного решения. В данном деле исполнения решения удалось добиться только изъятием участка, что говорит о высоком потенциале такого подхода.