Типовой устав садоводческого товарищества
Подборка наиболее важных документов по запросу Типовой устав садоводческого товарищества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 15 "Трудовые отношения" Трудового кодекса РФ"Гражданский кодекс Российской Федерации, Трудовой кодекс Российской Федерации, Федеральный закон Российской Федерации от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" непосредственно не определяют природы и правовой формы отношений, которые складываются между садоводческим некоммерческим товариществом и председателем правления этого товарищества, тем самым не исключая возможности сторон урегулировать их в рамках действующего законодательства различными способами. Правовое положение председателя правления определяется положениями устава садоводческого товарищества и (или) решением о виде заключаемого с ним договора, принятым общим собранием членов товарищества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации за март 2025 года по вопросам частного права
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Михайлова В.С., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 5)Предусмотренные уставом садового некоммерческого товарищества (СНТ) пени за просрочку по внесению членского взноса не могут быть взысканы за период, когда должник не являлся членом СНТ.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Михайлова В.С., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 5)Предусмотренные уставом садового некоммерческого товарищества (СНТ) пени за просрочку по внесению членского взноса не могут быть взысканы за период, когда должник не являлся членом СНТ.
Статья: Понятие, принципы и способы защиты соседского права
(Аминева А.Ю.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, NN 2, 3)Относительно принципа соблюдения баланса интересов целесообразно привести судебную практику по спорам между соседями дачных участков. Так, согласно материалам одного дела ответчик установил двухметровый железный глухой забор, что противоречит пункту 6.2 Свода правил СП 53.13330.2011 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", поскольку по периметру рекомендуется устанавливать сетчатое ограждение. Но согласно уставу садоводческого товарищества по обоюдному письменному согласию владельцев соседних земельных участков допускается устройство глухих заборов. Соседка же не давала согласия на эти действия. Суд пришел к следующему выводу: в связи с тем что указанные нормы и правила утверждаются в целях соблюдения баланса интересов всех субъектов правоотношений (в рассматриваемом случае - для ведения садоводства: выращивания различных культур, требующих определенного количества солнечного света, пригодной почвы (без замокания), при естественной вентиляции воздуха, освещенности и прочее), исковые требования о сносе забора подлежат удовлетворению <22>.
(Аминева А.Ю.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, NN 2, 3)Относительно принципа соблюдения баланса интересов целесообразно привести судебную практику по спорам между соседями дачных участков. Так, согласно материалам одного дела ответчик установил двухметровый железный глухой забор, что противоречит пункту 6.2 Свода правил СП 53.13330.2011 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", поскольку по периметру рекомендуется устанавливать сетчатое ограждение. Но согласно уставу садоводческого товарищества по обоюдному письменному согласию владельцев соседних земельных участков допускается устройство глухих заборов. Соседка же не давала согласия на эти действия. Суд пришел к следующему выводу: в связи с тем что указанные нормы и правила утверждаются в целях соблюдения баланса интересов всех субъектов правоотношений (в рассматриваемом случае - для ведения садоводства: выращивания различных культур, требующих определенного количества солнечного света, пригодной почвы (без замокания), при естественной вентиляции воздуха, освещенности и прочее), исковые требования о сносе забора подлежат удовлетворению <22>.
Нормативные акты
Статья: О бремени содержания общего имущества садоводов и огородников
(Чеговадзе Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 12)Индивидуально хозяйствующие садоводы обращаются в КС РФ, полагая, что нормы Закона N 217-ФЗ, закрепляющие обязанность индивидуалов платить за пользование объектами общей инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, противоречат Конституции РФ (ст. ст. 17, 30, 35), поскольку вменяют в обязанности гражданам, не являющимся членами садоводческого некоммерческого товарищества, подчинение его уставу и решениям общих собраний членов, финансирование товарищества наравне с его членами, а также понуждают к приобретению, созданию и содержанию имущества общего пользования помимо воли этих граждан <9>. Подобные заявления наглядно демонстрируют непонимание своего собственного правового статуса применительно к общему имуществу в границах территории садоводства и природы платежей за содержание общей долевой собственности.
(Чеговадзе Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 12)Индивидуально хозяйствующие садоводы обращаются в КС РФ, полагая, что нормы Закона N 217-ФЗ, закрепляющие обязанность индивидуалов платить за пользование объектами общей инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, противоречат Конституции РФ (ст. ст. 17, 30, 35), поскольку вменяют в обязанности гражданам, не являющимся членами садоводческого некоммерческого товарищества, подчинение его уставу и решениям общих собраний членов, финансирование товарищества наравне с его членами, а также понуждают к приобретению, созданию и содержанию имущества общего пользования помимо воли этих граждан <9>. Подобные заявления наглядно демонстрируют непонимание своего собственного правового статуса применительно к общему имуществу в границах территории садоводства и природы платежей за содержание общей долевой собственности.
"Комментарий судебной практики. Выпуск 28"
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2023)В советский период, когда создавалось большинство ныне существующих СНТ, коллективные садоводство и огородничество рассматривались как способ самообеспечения населения сельскохозяйственной продукцией, причем не только плодоовощной, но и животноводческой. Так, Типовой устав садоводческого товарищества, утвержденный Постановлением Совета Министров РСФСР от 31 марта 1988 г. N 112, содержал положение (подп. "д" п. 19) о том, что "член садоводческого товарищества имеет право содержать на выделенном ему садовом участке птицу, кроликов и нутрий в клетках (вольерах), пчел при обязательном соблюдении санитарных и ветеринарных правил и без ущерба нормальному отдыху на соседних садовых участках". В настоящее время нередко жители мегаполисов, являющиеся владельцами садовых участков, используют их только как место проведения досуга и не занимаются выращиванием сельскохозяйственных культур, но во многих регионах нашей страны садовый участок является для граждан существенным подспорьем в обеспечении семей продуктами питания, в том числе и благодаря содержанию на таком участке кур, кроликов, других мелких сельскохозяйственных животных.
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2023)В советский период, когда создавалось большинство ныне существующих СНТ, коллективные садоводство и огородничество рассматривались как способ самообеспечения населения сельскохозяйственной продукцией, причем не только плодоовощной, но и животноводческой. Так, Типовой устав садоводческого товарищества, утвержденный Постановлением Совета Министров РСФСР от 31 марта 1988 г. N 112, содержал положение (подп. "д" п. 19) о том, что "член садоводческого товарищества имеет право содержать на выделенном ему садовом участке птицу, кроликов и нутрий в клетках (вольерах), пчел при обязательном соблюдении санитарных и ветеринарных правил и без ущерба нормальному отдыху на соседних садовых участках". В настоящее время нередко жители мегаполисов, являющиеся владельцами садовых участков, используют их только как место проведения досуга и не занимаются выращиванием сельскохозяйственных культур, но во многих регионах нашей страны садовый участок является для граждан существенным подспорьем в обеспечении семей продуктами питания, в том числе и благодаря содержанию на таком участке кур, кроликов, других мелких сельскохозяйственных животных.