Территории объектов культурного наследия
Подборка наиболее важных документов по запросу Территории объектов культурного наследия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Административные правонарушения в области охраны объектов культурного наследия, водных объектов, земельных участков, недр, животного мира, а также в области управления и пользования жилым фондом: Гражданин (Должностное лицо, ИП, Организация) обжалует привлечение к ответственности за нарушение требований законодательства об охране объектов культурного наследия
(КонсультантПлюс, 2025)без согласования проведены земляные работы и (или) монтаж объектов на земельном участке в пределах границы территории объекта культурного наследия
(КонсультантПлюс, 2025)без согласования проведены земляные работы и (или) монтаж объектов на земельном участке в пределах границы территории объекта культурного наследия
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 36 "Меры по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия, объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, принимаемые при проведении изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 настоящего Федерального закона работ по использованию лесов и иных работ" Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации""Кроме того, положениями п. 3 ст. 36 ФЗ N 73-ФЗ предусмотрена обязательность разработки разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия или проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия, только в случае проведения строительных и иных работ на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Объекты культурного наследия
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Территория объекта культурного наследия
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Территория объекта культурного наследия
Нормативные акты
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 13.01.2025)Статья 3.1. Территория объекта культурного наследия, границы территории объекта культурного наследия
(ред. от 26.12.2024)
"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 13.01.2025)Статья 3.1. Территория объекта культурного наследия, границы территории объекта культурного наследия
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)6. Земли особо охраняемых природных территорий, земли, занятые объектами культурного наследия Российской Федерации, используются для соответствующих целей. Использование этих земель для иных целей ограничивается или запрещается в случаях, установленных настоящим Кодексом, федеральными законами.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)6. Земли особо охраняемых природных территорий, земли, занятые объектами культурного наследия Российской Федерации, используются для соответствующих целей. Использование этих земель для иных целей ограничивается или запрещается в случаях, установленных настоящим Кодексом, федеральными законами.
Вопрос: Об НДС при импорте в РФ с территории Беларуси строительных материалов, используемых в РФ для выполнения работ на объекте культурного наследия.
(Письмо Минфина России от 05.03.2024 N 03-07-13/1/19755)Вопрос: У организации возникают вопросы по НДС при импорте строительных материалов (грунтовки органорастворимой для дерева) из Беларуси.
(Письмо Минфина России от 05.03.2024 N 03-07-13/1/19755)Вопрос: У организации возникают вопросы по НДС при импорте строительных материалов (грунтовки органорастворимой для дерева) из Беларуси.
Статья: Кадастровый учет земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)ЕГРН включает в себя в том числе кадастр недвижимости, в который вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе земельных участках (характеристики земельного участка (кадастровый номер, дата его присвоения, описание местоположения, площадь и пр.), сведения о кадастровой стоимости, сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в границах земельного участка, категория земель, к которой отнесен земельный участок, вид или виды разрешенного использования земельного участка (за исключением вспомогательных видов разрешенного использования), сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны или территории, сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, Байкальской природной территории и ее экологических зон, лесопаркового зеленого пояса, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков, сведения о том, что земельный участок расположен в границах особой экономической зоны, территории опережающего развития, игорной зоны и пр.) (ч. 7 ст. 1, ч. 4, 5 ст. 8 Закона о регистрации недвижимости).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)ЕГРН включает в себя в том числе кадастр недвижимости, в который вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе земельных участках (характеристики земельного участка (кадастровый номер, дата его присвоения, описание местоположения, площадь и пр.), сведения о кадастровой стоимости, сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в границах земельного участка, категория земель, к которой отнесен земельный участок, вид или виды разрешенного использования земельного участка (за исключением вспомогательных видов разрешенного использования), сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны или территории, сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, Байкальской природной территории и ее экологических зон, лесопаркового зеленого пояса, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков, сведения о том, что земельный участок расположен в границах особой экономической зоны, территории опережающего развития, игорной зоны и пр.) (ч. 7 ст. 1, ч. 4, 5 ст. 8 Закона о регистрации недвижимости).
Ситуация: Можно ли согласовать возведение пристройки к многоквартирному дому?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если многоквартирный дом расположен на территории, в границах которой предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, необходимо согласовать в установленном порядке архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства с уполномоченным органом местного самоуправления. Исключение составляют, в частности, многоквартирные дома, расположенные на земельных участках, действие градостроительного регламента на которые не распространяется (например, в границах территорий памятников и ансамблей, являющихся объектами культурного наследия) (п. 1 ч. 4 ст. 36, ч. 1, 2, 5 ст. 40.1 ГрК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если многоквартирный дом расположен на территории, в границах которой предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, необходимо согласовать в установленном порядке архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства с уполномоченным органом местного самоуправления. Исключение составляют, в частности, многоквартирные дома, расположенные на земельных участках, действие градостроительного регламента на которые не распространяется (например, в границах территорий памятников и ансамблей, являющихся объектами культурного наследия) (п. 1 ч. 4 ст. 36, ч. 1, 2, 5 ст. 40.1 ГрК РФ).
Статья: Порядок регулирования охраны памятников истории и культуры
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия, защитной зоны объекта культурного наследия, в границах территории достопримечательного места, требования особого режима использования земельного участка, водного объекта или его части, в границах которых располагается объект археологического наследия, установленные Законом об объектах культурного наследия;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия, защитной зоны объекта культурного наследия, в границах территории достопримечательного места, требования особого режима использования земельного участка, водного объекта или его части, в границах которых располагается объект археологического наследия, установленные Законом об объектах культурного наследия;
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Абзацем 1 п. 1 указанной статьи (в ред. Закона 2014 г. N 315-ФЗ) установлено, что на объект культурного наследия, включенный в реестр объектов культурного наследия, собственнику или иному законному владельцу указанного объекта культурного наследия, земельного участка в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, либо земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, соответствующим органом охраны объектов культурного наследия на основании сведений об объекте культурного наследия, содержащихся в реестре объектов культурного наследия, выдается паспорт объекта культурного наследия. На основании абз. 2 указанного пункта издан Приказ Минкультуры России от 2 июля 2015 г. N 1906 "Об утверждении формы паспорта объекта культурного наследия" <273>;
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Абзацем 1 п. 1 указанной статьи (в ред. Закона 2014 г. N 315-ФЗ) установлено, что на объект культурного наследия, включенный в реестр объектов культурного наследия, собственнику или иному законному владельцу указанного объекта культурного наследия, земельного участка в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, либо земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, соответствующим органом охраны объектов культурного наследия на основании сведений об объекте культурного наследия, содержащихся в реестре объектов культурного наследия, выдается паспорт объекта культурного наследия. На основании абз. 2 указанного пункта издан Приказ Минкультуры России от 2 июля 2015 г. N 1906 "Об утверждении формы паспорта объекта культурного наследия" <273>;
Статья: Охранное обязательство объекта культурного наследия
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2) по соблюдению требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия либо особого режима использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, установленных ст. 5.1 Закона об объектах культурного наследия.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2) по соблюдению требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия либо особого режима использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, установленных ст. 5.1 Закона об объектах культурного наследия.
"Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Так, болота могут полностью или частично располагаться в границах особо охраняемых природных территорий и их охранных зон, водно-болотных угодий, включенных в Список находящихся на территории Российской Федерации водно-болотных угодий, имеющих международное значение главным образом в качестве местообитаний водоплавающих птиц <1>, территорий объектов культурного наследия или их охранных и защитных зон и т.п. В этом случае на часть или все болото будут распространяться более жесткие нормы водного, природоохранного и иного законодательства, определяющие правовой режим охраны и использования таких территорий (акваторий) или объектов, их охранных и (или) защитных зон (ст. 65, 66 ВК РФ, ст. 59 Закона об охране окружающей среды и др.). В частности, для таких территорий могут быть установлены более высокие нормативы допустимого воздействия на водные объекты и целевые показатели качества воды в водных объектах, иные ограничения и запреты на осуществление хозяйственной и иной деятельности <2>.
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Так, болота могут полностью или частично располагаться в границах особо охраняемых природных территорий и их охранных зон, водно-болотных угодий, включенных в Список находящихся на территории Российской Федерации водно-болотных угодий, имеющих международное значение главным образом в качестве местообитаний водоплавающих птиц <1>, территорий объектов культурного наследия или их охранных и защитных зон и т.п. В этом случае на часть или все болото будут распространяться более жесткие нормы водного, природоохранного и иного законодательства, определяющие правовой режим охраны и использования таких территорий (акваторий) или объектов, их охранных и (или) защитных зон (ст. 65, 66 ВК РФ, ст. 59 Закона об охране окружающей среды и др.). В частности, для таких территорий могут быть установлены более высокие нормативы допустимого воздействия на водные объекты и целевые показатели качества воды в водных объектах, иные ограничения и запреты на осуществление хозяйственной и иной деятельности <2>.
Готовое решение: Как внести изменения в правила землепользования и застройки
(КонсультантПлюс, 2025)несоответствие сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, содержащемуся в ЕГРН описанию местоположения границ указанных зон, территорий;
(КонсультантПлюс, 2025)несоответствие сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, содержащемуся в ЕГРН описанию местоположения границ указанных зон, территорий;
Вопрос: О земельном налоге в отношении земельных участков, входящих в территорию особо ценного объекта культурного наследия, включенного в Государственный свод.
(Письмо Минфина России от 29.12.2022 N 03-05-05-02/129701)Вопрос: О земельном налоге в отношении земельных участков, входящих в территорию особо ценного объекта культурного наследия, включенного в Государственный свод.
(Письмо Минфина России от 29.12.2022 N 03-05-05-02/129701)Вопрос: О земельном налоге в отношении земельных участков, входящих в территорию особо ценного объекта культурного наследия, включенного в Государственный свод.
Статья: К вопросу о практике компенсации потерь арендаторов земельных участков, включенных в границы зон с особыми условиями использования территорий
(Старова Е.В.)
("Право и экономика", 2025, N 2)<18> Приказ Министерства культуры Саратовской области от 4 августа 2014 г. N 01-11/373 "Об утверждении границ территории, правового режима использования земель в границах территорий объектов культурного наследия федерального значения: "Дом Корнилова, 1-я треть XIX в.", "Здание гимназии, где в 1851 - 1853 гг. преподавал писатель-революционер Чернышевский Николай Гаврилович, а в 1858 - 1863 гг. учился физик-электротехник Яблочков Павел Николаевич", "Городская усадьба: главный дом, ворота, ограда, нач. XIX в.".
(Старова Е.В.)
("Право и экономика", 2025, N 2)<18> Приказ Министерства культуры Саратовской области от 4 августа 2014 г. N 01-11/373 "Об утверждении границ территории, правового режима использования земель в границах территорий объектов культурного наследия федерального значения: "Дом Корнилова, 1-я треть XIX в.", "Здание гимназии, где в 1851 - 1853 гг. преподавал писатель-революционер Чернышевский Николай Гаврилович, а в 1858 - 1863 гг. учился физик-электротехник Яблочков Павел Николаевич", "Городская усадьба: главный дом, ворота, ограда, нач. XIX в.".