Теплоснабжение нежилых помещений
Подборка наиболее важных документов по запросу Теплоснабжение нежилых помещений (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение договора теплоснабжения
(КонсультантПлюс, 2026)Предприниматель, полагая, что ввиду отсутствия отопительных приборов и производства управляющей компанией работ по замене металлических труб центрального отопления на полипропиленовые теплоснабжение нежилого помещения прекратилось, обратился к обществу с предложением расторгнуть договор...
(КонсультантПлюс, 2026)Предприниматель, полагая, что ввиду отсутствия отопительных приборов и производства управляющей компанией работ по замене металлических труб центрального отопления на полипропиленовые теплоснабжение нежилого помещения прекратилось, обратился к обществу с предложением расторгнуть договор...
Позиция ВАС РФ: Если энергопринимающие устройства абонента отключены от сетей энергоснабжающей организации, договор энергоснабжения считается прекращенным невозможностью исполнения
Постановление Президиума ВАС РФ от 13.03.2012 N 14594/11 по делу N А21-4681/2010
Применимые нормы: п. 1 ст. 416, п. п. 1, 2 ст. 539, п. 1 ст. 548 ГК РФПримечание. Абонент самостоятельно отключил систему теплоснабжения принадлежащего ему нежилого помещения от тепловых сетей, по которым предприятие отпускало тепловую энергию.
Постановление Президиума ВАС РФ от 13.03.2012 N 14594/11 по делу N А21-4681/2010
Применимые нормы: п. 1 ст. 416, п. п. 1, 2 ст. 539, п. 1 ст. 548 ГК РФПримечание. Абонент самостоятельно отключил систему теплоснабжения принадлежащего ему нежилого помещения от тепловых сетей, по которым предприятие отпускало тепловую энергию.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Доверительное управление имуществом3.1. Считается ли договор теплоснабжения нежилых помещений, подписанный во исполнение договора доверительного управления, заключенным доверительным управляющим в своих интересах, если в нем нет отметки "Д.У."
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)В связи с этим товарищество, выбранное собственниками для управления многоквартирным домом в декабре 2014 г. и заключившее в феврале 2015 г. договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией для предоставления коммунальной услуги теплоснабжения собственникам жилых и нежилых помещений, вправе требовать оплаты стоимости услуги отопления до 1 января 2017 г. в полном объеме, а после 1 января 2017 г. - как минимум в объеме, приходящемся на общедомовые нужды.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)В связи с этим товарищество, выбранное собственниками для управления многоквартирным домом в декабре 2014 г. и заключившее в феврале 2015 г. договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией для предоставления коммунальной услуги теплоснабжения собственникам жилых и нежилых помещений, вправе требовать оплаты стоимости услуги отопления до 1 января 2017 г. в полном объеме, а после 1 января 2017 г. - как минимум в объеме, приходящемся на общедомовые нужды.
Постановление Правительства РФ от 08.08.2012 N 808
(ред. от 31.03.2025)
"Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
(вместе с "Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации")В случае если в нежилом здании имеется один тепловой ввод, то заявка на заключение договора теплоснабжения подается владельцем нежилого помещения, в котором имеется тепловой ввод, при наличии в нежилом здании нескольких тепловых вводов, заявки на заключение договора теплоснабжения подаются каждым владельцем помещения, в котором имеется тепловой ввод. Отношения по обеспечению тепловой энергией (мощностью) и (или) теплоносителем и оплате соответствующих услуг с владельцами иных помещений, не имеющих теплового ввода, определяются по соглашению между владельцами таких помещений и владельцами помещений, заключивших договор теплоснабжения.
(ред. от 31.03.2025)
"Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
(вместе с "Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации")В случае если в нежилом здании имеется один тепловой ввод, то заявка на заключение договора теплоснабжения подается владельцем нежилого помещения, в котором имеется тепловой ввод, при наличии в нежилом здании нескольких тепловых вводов, заявки на заключение договора теплоснабжения подаются каждым владельцем помещения, в котором имеется тепловой ввод. Отношения по обеспечению тепловой энергией (мощностью) и (или) теплоносителем и оплате соответствующих услуг с владельцами иных помещений, не имеющих теплового ввода, определяются по соглашению между владельцами таких помещений и владельцами помещений, заключивших договор теплоснабжения.
Статья: Теплоснабжение: понятие, порядок учета, условия поставки
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В случае если в жилом доме имеются встроенное или пристроенное нежилое помещение, то заявки на заключение договора подаются раздельно лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом в отношении такого дома, и отдельно владельцем нежилого помещения (п. 44 Правил теплоснабжения).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В случае если в жилом доме имеются встроенное или пристроенное нежилое помещение, то заявки на заключение договора подаются раздельно лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом в отношении такого дома, и отдельно владельцем нежилого помещения (п. 44 Правил теплоснабжения).
Готовое решение: Как ведется реестр контрактов по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)закупка работ, услуг по техобслуживанию, эксплуатационному контролю зданий, сооружений; работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ; содержанию и ремонту общего имущества в здании, одного или нескольких нежилых помещений заказчика; услуг по холодному и (или) горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, теплоснабжению, газоснабжению; услуг по охране, по обращению с ТКО - если данные работы, услуги оказываются другому лицу или другим лицам, пользующимся нежилыми помещениями, находящимися в здании, в котором расположены помещения заказчика (п. 23 ч. 1 ст. 93 Закона N 44-ФЗ);
(КонсультантПлюс, 2026)закупка работ, услуг по техобслуживанию, эксплуатационному контролю зданий, сооружений; работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ; содержанию и ремонту общего имущества в здании, одного или нескольких нежилых помещений заказчика; услуг по холодному и (или) горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, теплоснабжению, газоснабжению; услуг по охране, по обращению с ТКО - если данные работы, услуги оказываются другому лицу или другим лицам, пользующимся нежилыми помещениями, находящимися в здании, в котором расположены помещения заказчика (п. 23 ч. 1 ст. 93 Закона N 44-ФЗ);
Статья: Расчет коммунальных услуг в случае неисправности прибора учета
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В соответствии с пп. "а" п. 59 Правил N 354 плата за теплоснабжение в жилом или нежилом помещении за расчетный период в случае выхода из строя прибора учета определяется исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления, если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев - не менее 3 месяцев отопительного периода начиная с даты выхода из строя прибора учета, а если дату установить невозможно - то начиная с расчетного периода, в котором прибор учета вышел из строя, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В соответствии с пп. "а" п. 59 Правил N 354 плата за теплоснабжение в жилом или нежилом помещении за расчетный период в случае выхода из строя прибора учета определяется исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления, если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев - не менее 3 месяцев отопительного периода начиная с даты выхода из строя прибора учета, а если дату установить невозможно - то начиная с расчетного периода, в котором прибор учета вышел из строя, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения.