Текущий ремонт аренда ГК
Подборка наиболее важных документов по запросу Текущий ремонт аренда ГК (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как в договоре аренды согласовать условия о текущем ремонте арендованного имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Правило п. 2 ст. 616 ГК РФ диспозитивно. Поэтому стороны могут возложить обязанность проводить текущий ремонт на арендодателя (п. 4 ст. 421 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Правило п. 2 ст. 616 ГК РФ диспозитивно. Поэтому стороны могут возложить обязанность проводить текущий ремонт на арендодателя (п. 4 ст. 421 ГК РФ).
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораВ интересах арендодателя установить в договоре, что текущий ремонт производится им за счет арендатора. В этом случае он будет вправе требовать от арендатора возмещения стоимости произведенного текущего ремонта (п. 2 ст. 616 ГК РФ).
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Готовое решение: Как арендодателю отражать расходы на текущий и капитальный ремонт переданных в аренду помещений и иных основных средств
(КонсультантПлюс, 2025)Будьте внимательны: в случае аренды транспортного средства без экипажа обязанность проводить текущий и капитальный ремонт автомобиля ст. 644 ГК РФ возложена на арендатора, и нет оговорки о том, что стороны вправе договориться об ином. Из-за этого у арендодателя могут возникнуть сложности с учетом в целях налогообложения расходов на ремонт автомобиля, переданного в аренду без экипажа. Суды решают вопрос учета расходов в пользу налогоплательщика, хотя есть и исключения.
(КонсультантПлюс, 2025)Будьте внимательны: в случае аренды транспортного средства без экипажа обязанность проводить текущий и капитальный ремонт автомобиля ст. 644 ГК РФ возложена на арендатора, и нет оговорки о том, что стороны вправе договориться об ином. Из-за этого у арендодателя могут возникнуть сложности с учетом в целях налогообложения расходов на ремонт автомобиля, переданного в аренду без экипажа. Суды решают вопрос учета расходов в пользу налогоплательщика, хотя есть и исключения.
Готовое решение: Как арендатору учитывать расходы на текущий и капитальный ремонт арендованного помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Будьте внимательны: если в вашем договоре ничего по поводу ремонта не написано, то капитальный ремонт будет обязанностью арендодателя, а текущий - арендатора (ст. 616 ГК РФ). В этом случае исполнение за арендодателя его обязанностей по проведению капитального ремонта нельзя расценить как экономически обоснованный расход и учесть в целях налогообложения прибыли (п. 1 ст. 252 НК РФ, Письма Минфина России от 01.02.2011 N 03-03-06/1/51, от 27.07.2006 N 03-03-04/2/183).
(КонсультантПлюс, 2025)Будьте внимательны: если в вашем договоре ничего по поводу ремонта не написано, то капитальный ремонт будет обязанностью арендодателя, а текущий - арендатора (ст. 616 ГК РФ). В этом случае исполнение за арендодателя его обязанностей по проведению капитального ремонта нельзя расценить как экономически обоснованный расход и учесть в целях налогообложения прибыли (п. 1 ст. 252 НК РФ, Письма Минфина России от 01.02.2011 N 03-03-06/1/51, от 27.07.2006 N 03-03-04/2/183).
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Риски арендатора при заключении договораЕсли в договоре не согласована обязанность арендодателя возместить стоимость текущего ремонта, произведенного арендатором, то последний в соответствии с п. 2 ст. 616 ГК РФ не вправе требовать ее взыскания с арендодателя. Также он не может требовать зачета этой стоимости в счет арендной платы в порядке ст. 410 ГК РФ.
Статья: Аренда транспортных средств. Какой договор выгоднее?
(Тимонина И.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)Поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта, обязан арендатор (ст. 644 ГК РФ).
(Тимонина И.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)Поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта, обязан арендатор (ст. 644 ГК РФ).
Готовое решение: Как составить договор аренды здания (сооружения)
(КонсультантПлюс, 2025)Если этого не сделать, обязанности распределятся следующим образом: за капитальный ремонт будет отвечать арендодатель, а за текущий ремонт, исправное состояние и содержание - арендатор (ст. 616 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если этого не сделать, обязанности распределятся следующим образом: за капитальный ремонт будет отвечать арендодатель, а за текущий ремонт, исправное состояние и содержание - арендатор (ст. 616 ГК РФ).
Готовое решение: Налогообложение у арендатора операций по договору аренды транспортного средства с экипажем
(КонсультантПлюс, 2026)Затраты на техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт ТС должен нести арендодатель (ст. 634 ГК РФ). Поэтому если вы попытаетесь учесть такие расходы для целей налогообложения, то инспекторы могут признать их необоснованными.
(КонсультантПлюс, 2026)Затраты на техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт ТС должен нести арендодатель (ст. 634 ГК РФ). Поэтому если вы попытаетесь учесть такие расходы для целей налогообложения, то инспекторы могут признать их необоснованными.
Готовое решение: Что такое текущий ремонт здания и какие документы оформить при его проведении
(КонсультантПлюс, 2025)Если здание в аренде, то проводить текущий ремонт - обязанность арендатора (п. 2 ст. 616 ГК РФ). Если ваш договор предусматривает порядок его проведения и оформления (например, необходимость сторонам согласовывать конкретные работы или прописано, какие документы нужны), руководствуйтесь им. Если в договоре таких положений нет, арендатор может руководствоваться тем же подходом, что и при проведении ремонта здания собственником.
(КонсультантПлюс, 2025)Если здание в аренде, то проводить текущий ремонт - обязанность арендатора (п. 2 ст. 616 ГК РФ). Если ваш договор предусматривает порядок его проведения и оформления (например, необходимость сторонам согласовывать конкретные работы или прописано, какие документы нужны), руководствуйтесь им. Если в договоре таких положений нет, арендатор может руководствоваться тем же подходом, что и при проведении ремонта здания собственником.