Текущие договоры коронавирус
Подборка наиболее важных документов по запросу Текущие договоры коронавирус (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.01.2024 N 13АП-42769/2022 по делу N А56-77782/2022
Категория спора: Аренда помещений.
Требования арендатора: О внесении изменений в договор.
Обстоятельства: Арендатор считает, что необходимость уменьшения ставки арендной платы вызвана объективными причинами, возникшими ввиду нестабильной обстановки в сфере предпринимательской деятельности, а также обусловлена существующими средними городскими расценками.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части.Заключая Договор по фиксированной цене, и более того, подписывая 02.06.2021 соглашение об изменении арендной платы, Общество могло предусмотреть механизм изменения арендной платы на случай непредвиденного изменения обстоятельств. Снижение прибыли в текущий период не исключает получение прибыли в последующие периоды с учетом ослабления, снятия ограничений, направленных на противодействие распространения новой коронавирусной инфекции, или принятия Обществом мер по перестройке (переориентированию) работы в спорном помещении, учитывая, что Договором арендатору предоставлено право использовать помещение для розничной торговли любыми товарами, оказания любых услуг населению, за исключением торговли ассортиментом булочной N 63.
Категория спора: Аренда помещений.
Требования арендатора: О внесении изменений в договор.
Обстоятельства: Арендатор считает, что необходимость уменьшения ставки арендной платы вызвана объективными причинами, возникшими ввиду нестабильной обстановки в сфере предпринимательской деятельности, а также обусловлена существующими средними городскими расценками.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части.Заключая Договор по фиксированной цене, и более того, подписывая 02.06.2021 соглашение об изменении арендной платы, Общество могло предусмотреть механизм изменения арендной платы на случай непредвиденного изменения обстоятельств. Снижение прибыли в текущий период не исключает получение прибыли в последующие периоды с учетом ослабления, снятия ограничений, направленных на противодействие распространения новой коронавирусной инфекции, или принятия Обществом мер по перестройке (переориентированию) работы в спорном помещении, учитывая, что Договором арендатору предоставлено право использовать помещение для розничной торговли любыми товарами, оказания любых услуг населению, за исключением торговли ассортиментом булочной N 63.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как расторгнуть договор из-за пандемии коронавируса COVID-19 (до 31 мая 2023 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2023)Но если иного выхода у вас нет, сейчас стоит подготовиться к спору, а потом подать иск. Все время до вступления решения суда в силу договор будет действовать на текущих условиях.
(КонсультантПлюс, 2023)Но если иного выхода у вас нет, сейчас стоит подготовиться к спору, а потом подать иск. Все время до вступления решения суда в силу договор будет действовать на текущих условиях.
Нормативные акты
Приказ Минстроя России от 11.10.2021 N 735/пр
"Об установлении примерной формы соглашения о реализации пилотного проекта по привлечению граждан Республики Узбекистан для осуществления временной трудовой деятельности у российских юридических лиц, осуществляющих хозяйственную деятельность в сфере строительства"вакцинация против новой коронавирусной инфекции COVID-19;
"Об установлении примерной формы соглашения о реализации пилотного проекта по привлечению граждан Республики Узбекистан для осуществления временной трудовой деятельности у российских юридических лиц, осуществляющих хозяйственную деятельность в сфере строительства"вакцинация против новой коронавирусной инфекции COVID-19;
Статья: Арендная плата в пандемию. Перевод решения Федерального суда Германии от 12 января 2022 года XII ZR 8/21 и комментарий к нему
(Гуна А.Н.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 8)К моменту издания Закона о смягчении последствий пандемии законодатель видел опасную перспективу того, что масштабные публичные меры по сдерживанию распространения SARS-CoV-2 в марте 2020 года приведут к значительным потерям доходов для большого числа людей, в результате чего, пока меры не будут отменены, такие лица не смогут полностью или в части погасить свои текущие обязательства. Эта проблема должна была решаться путем введения моратория на исполнение отдельных обязательств из длящихся договоров в сферах, затрагивающих потребителей и мелких предпринимателей, которые из-за пандемии COVID-19 не могут предоставить свои услуги по договору. Им предоставлялась отсрочка платежа до 30 июня 2020 года. В отклонение от этого общего принципа, изложенного в § 1 ст. 240 EGBGB, в области арендного права законодатель воздержался от предоставления арендатору возможности отказаться от исполнения договора и только ограничил право арендодателя расторгнуть договор аренды в связи с неуплатой. Это правило действовало при условии, что задолженности по аренде в период с 1 апреля по 30 июня 2020 года возникли в связи с воздействием пандемии COVID-19. В целом же обязанность арендаторов по уплате арендной платы сохранялась.
(Гуна А.Н.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 8)К моменту издания Закона о смягчении последствий пандемии законодатель видел опасную перспективу того, что масштабные публичные меры по сдерживанию распространения SARS-CoV-2 в марте 2020 года приведут к значительным потерям доходов для большого числа людей, в результате чего, пока меры не будут отменены, такие лица не смогут полностью или в части погасить свои текущие обязательства. Эта проблема должна была решаться путем введения моратория на исполнение отдельных обязательств из длящихся договоров в сферах, затрагивающих потребителей и мелких предпринимателей, которые из-за пандемии COVID-19 не могут предоставить свои услуги по договору. Им предоставлялась отсрочка платежа до 30 июня 2020 года. В отклонение от этого общего принципа, изложенного в § 1 ст. 240 EGBGB, в области арендного права законодатель воздержался от предоставления арендатору возможности отказаться от исполнения договора и только ограничил право арендодателя расторгнуть договор аренды в связи с неуплатой. Это правило действовало при условии, что задолженности по аренде в период с 1 апреля по 30 июня 2020 года возникли в связи с воздействием пандемии COVID-19. В целом же обязанность арендаторов по уплате арендной платы сохранялась.
Готовое решение: Как изменить договор из-за пандемии коронавируса COVID-19 (до 31 мая 2023 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2023)Как изменить договор из-за пандемии коронавируса COVID-19 (до 31 мая 2023 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2023)Как изменить договор из-за пандемии коронавируса COVID-19 (до 31 мая 2023 г. включительно)
Статья: Особенности нотариального удостоверения брачного договора в период пандемии коронавируса
(Ярошенко Т.В., Чучак А.И.)
("Нотариус", 2022, N 4)В статье рассматриваются проблемы удостоверения брачного договора, вызванные ограничениями, установленными в связи с пандемией коронавируса, выявляются основные тенденции совершенствования работы нотариусов и предлагаются оптимальные варианты решения текущих вопросов в этой сфере.
(Ярошенко Т.В., Чучак А.И.)
("Нотариус", 2022, N 4)В статье рассматриваются проблемы удостоверения брачного договора, вызванные ограничениями, установленными в связи с пандемией коронавируса, выявляются основные тенденции совершенствования работы нотариусов и предлагаются оптимальные варианты решения текущих вопросов в этой сфере.
Статья: Аутсорсинг как форма аутстаффинга - о чем говорит практика
(Гулякина В., Звагольская О., Платонов В., Попова О., Рейзман Е.)
("Трудовое право", 2023, N 4)Социальные, экономические и политические особенности ведения бизнеса в России, возникшие в связи с проведением специальной военной операции и беспрецедентным санкционным давлением, оказываемым западными странами, создают запрос на гибкие механизмы обеспечения участников гражданского оборота трудовыми ресурсами. В этом смысле текущая ситуация продолжила тренды, возникшие в связи с эпидемией коронавируса COVID-19.
(Гулякина В., Звагольская О., Платонов В., Попова О., Рейзман Е.)
("Трудовое право", 2023, N 4)Социальные, экономические и политические особенности ведения бизнеса в России, возникшие в связи с проведением специальной военной операции и беспрецедентным санкционным давлением, оказываемым западными странами, создают запрос на гибкие механизмы обеспечения участников гражданского оборота трудовыми ресурсами. В этом смысле текущая ситуация продолжила тренды, возникшие в связи с эпидемией коронавируса COVID-19.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за декабрь 2021 г.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 2)- арендодатель на фоне распространения коронавируса также претерпевает определенные негативные последствия, так как спорное помещение было приобретено им за счет кредитных (заемных) средств в рублевом эквиваленте по курсу доллара США и арендатор несет убытки ввиду увеличения курса валют в текущий период из-за последствий эпидемии; снижение арендной платы или расторжение договора повлечет для него невозможность рассчитываться по кредиту в соответствии с графиком платежей, содержать спорное имущество, платить налоги.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 2)- арендодатель на фоне распространения коронавируса также претерпевает определенные негативные последствия, так как спорное помещение было приобретено им за счет кредитных (заемных) средств в рублевом эквиваленте по курсу доллара США и арендатор несет убытки ввиду увеличения курса валют в текущий период из-за последствий эпидемии; снижение арендной платы или расторжение договора повлечет для него невозможность рассчитываться по кредиту в соответствии с графиком платежей, содержать спорное имущество, платить налоги.