Техническое обслуживание инженерных систем
Подборка наиболее важных документов по запросу Техническое обслуживание инженерных систем (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 55.25 "Обязанности лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения" Градостроительного кодекса РФ"Кроме того, деятельность по техническому обслуживанию нежилых помещений и их инженерных сетей, включающая осмотр и контроль за их состоянием, осуществляемая ИП Русановой Е.А., не свидетельствует об осуществлении им функций по эксплуатации, что исключает применение к рассматриваемым правоотношениям по договору положений ст. 55.25 ГрК РФ. Указание в Техническом задании к договору на осуществление функций по эксплуатации само по себе не свидетельствует о фактическом осуществлении исполнителем деятельности по эксплуатации нежилыми помещениями. Как указано выше, Учреждением в адрес предпринимателя направлялись заявки с указанием на необходимость выполнения текущего ремонта."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Возмездное оказание услуг12.3. Регулируется ли нормами о возмездном оказании услуг техническое обслуживание инженерных сетей
Нормативные акты
"СП 537.1325800.2024. Свод правил. Административные и бытовые здания. Правила эксплуатации"
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 02.05.2024 N 296/пр)6 Требования к эксплуатационному контролю (надзору) и техническому обслуживанию строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и технологического оборудования
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 02.05.2024 N 296/пр)6 Требования к эксплуатационному контролю (надзору) и техническому обслуживанию строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и технологического оборудования
Формы
"Обзор судебной практики в сфере закупок для государственных и муниципальных нужд (февраль 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Комиссией установлено, что согласно извещению об осуществлении Аукциона объектом закупки является техническое обслуживание инженерных систем (далее - Услуги), а также приобретение товара, используемого для оказания услуг (далее - Товар).
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Комиссией установлено, что согласно извещению об осуществлении Аукциона объектом закупки является техническое обслуживание инженерных систем (далее - Услуги), а также приобретение товара, используемого для оказания услуг (далее - Товар).
Вопрос: Об отнесении деятельности белорусской компании по техническому обслуживанию инженерных систем и оборудования к приводящей к образованию постоянного представительства в РФ в целях налога на прибыль.
(Письмо Минфина России от 03.04.2023 N 03-08-05/29284)Вопрос: Об отнесении деятельности белорусской компании по техническому обслуживанию инженерных систем и оборудования к приводящей к образованию постоянного представительства в РФ в целях налога на прибыль.
(Письмо Минфина России от 03.04.2023 N 03-08-05/29284)Вопрос: Об отнесении деятельности белорусской компании по техническому обслуживанию инженерных систем и оборудования к приводящей к образованию постоянного представительства в РФ в целях налога на прибыль.
"Обзор практики рассмотрения жалоб на действия (бездействие) заказчика, уполномоченного органа (учреждения), специализированной организации, комиссии по осуществлению закупок, должностного лица контрактной службы, контрактного управляющего, оператора электронной площадки при проведении закупок в соответствии с положениями Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (январь 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Комиссия ФАС России установила, что в рамках оказания Услуг в соответствии с пунктом 10.1 описания объекта закупки Извещения (далее - Описание объекта закупки) исполнителю по контракту необходимо, например, осуществлять работы по техническому обслуживанию инженерных систем и оборудования, установленных в пункте 3 Описания объекта закупки - системы холодного и горячего водоснабжения, системы пожарного водоснабжения, автоматической пожарной сигнализации (перечень не является исчерпывающим).
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Комиссия ФАС России установила, что в рамках оказания Услуг в соответствии с пунктом 10.1 описания объекта закупки Извещения (далее - Описание объекта закупки) исполнителю по контракту необходимо, например, осуществлять работы по техническому обслуживанию инженерных систем и оборудования, установленных в пункте 3 Описания объекта закупки - системы холодного и горячего водоснабжения, системы пожарного водоснабжения, автоматической пожарной сигнализации (перечень не является исчерпывающим).
Готовое решение: Как составить договор возмездного оказания услуг между юридическими лицами
(КонсультантПлюс, 2025)перечень (вид) услуг. Вы можете заключить договор на оказание любых услуг, поскольку в Гражданском кодексе РФ их перечень открытый (ст. 421, п. 2 ст. 779 ГК РФ). Это может быть, например, договор об оказании юридических услуг, платных образовательных услуг, услуг связи, охранных услуг, услуг в сфере коммунального хозяйства, аудиторских услуг, платных медицинских услуг. Нормами Гражданского кодекса РФ о возмездном оказании услуг регулируется также, например, деятельность по договорам о строительном контроле, авторском надзоре, предоставлении вагонов для перевозки грузов, по обслуживанию газового оборудования, техническому обслуживанию инженерных сетей, транспортировке газа.
(КонсультантПлюс, 2025)перечень (вид) услуг. Вы можете заключить договор на оказание любых услуг, поскольку в Гражданском кодексе РФ их перечень открытый (ст. 421, п. 2 ст. 779 ГК РФ). Это может быть, например, договор об оказании юридических услуг, платных образовательных услуг, услуг связи, охранных услуг, услуг в сфере коммунального хозяйства, аудиторских услуг, платных медицинских услуг. Нормами Гражданского кодекса РФ о возмездном оказании услуг регулируется также, например, деятельность по договорам о строительном контроле, авторском надзоре, предоставлении вагонов для перевозки грузов, по обслуживанию газового оборудования, техническому обслуживанию инженерных сетей, транспортировке газа.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1) возможность безопасной эксплуатации проектируемого здания или сооружения и требования к способам проведения мероприятий по техническому обслуживанию, при проведении которых отсутствует угроза нарушения безопасности строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения или недопустимого ухудшения параметров среды обитания людей;
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1) возможность безопасной эксплуатации проектируемого здания или сооружения и требования к способам проведения мероприятий по техническому обслуживанию, при проведении которых отсутствует угроза нарушения безопасности строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения или недопустимого ухудшения параметров среды обитания людей;
Тематический выпуск: Налог на прибыль: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 7)Таким образом, по нашему мнению, услуги по техническому обслуживанию инженерных систем, уборке, ремонту полученного в безвозмездное пользование недвижимого имущества учитываются ссудополучателем при обложении налогом на прибыль при соответствии их критериям, установленным ст. 252 НК РФ.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 7)Таким образом, по нашему мнению, услуги по техническому обслуживанию инженерных систем, уборке, ремонту полученного в безвозмездное пользование недвижимого имущества учитываются ссудополучателем при обложении налогом на прибыль при соответствии их критериям, установленным ст. 252 НК РФ.
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- договором аварийно-технического обслуживания систем инженерного оборудования;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- договором аварийно-технического обслуживания систем инженерного оборудования;