Технические условия на вынос сетей
Подборка наиболее важных документов по запросу Технические условия на вынос сетей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Застройка земельного участка, занятого чужими инженерными сетями
(Хамидуллин М.Т.)
("Хозяйство и право", 2023, N 4)Нововведения предполагают перенос сетей из пятна застройки на основании договора о компенсации. В качестве его существенного условия сторонами должны быть согласованы форма и сроки возмещения застройщиком затрат, возникших в связи с переносом существующих линейных объектов, их правообладателям. В ч. 13 ст. 52.2 данного Кодекса делается уточнение, что такое возмещение осуществляется в денежной и (или) в натуральной формах. В случае возмещения в денежной форме выполнение работ по выносу коммуникаций обеспечивается их правообладателями. В случае же возмещения в натуральной форме работы выполняются застройщиками.
(Хамидуллин М.Т.)
("Хозяйство и право", 2023, N 4)Нововведения предполагают перенос сетей из пятна застройки на основании договора о компенсации. В качестве его существенного условия сторонами должны быть согласованы форма и сроки возмещения застройщиком затрат, возникших в связи с переносом существующих линейных объектов, их правообладателям. В ч. 13 ст. 52.2 данного Кодекса делается уточнение, что такое возмещение осуществляется в денежной и (или) в натуральной формах. В случае возмещения в денежной форме выполнение работ по выносу коммуникаций обеспечивается их правообладателями. В случае же возмещения в натуральной форме работы выполняются застройщиками.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Вправе ли заказчик (подрядчик) требовать уплатить неустойку (удержать ее из оплаты) или проценты за пользование деньгами, если просрочка выполнения работ произошла из-за ненадлежащего исполнения заказчиком (подрядчиком) обязательств по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Отказывая в удовлетворении иска о взыскании неустойки, суды пришли к выводу, что просрочка, допущенная ответчиком в завершении работ, обусловлена в том числе и отсутствием технических условий на вынос сетей, на технологическое присоединение, а также акта обследования зеленых насаждений, необходимость предоставления которых была подтверждена в ходе проведения строительно-технической экспертизы.
Вправе ли заказчик (подрядчик) требовать уплатить неустойку (удержать ее из оплаты) или проценты за пользование деньгами, если просрочка выполнения работ произошла из-за ненадлежащего исполнения заказчиком (подрядчиком) обязательств по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Отказывая в удовлетворении иска о взыскании неустойки, суды пришли к выводу, что просрочка, допущенная ответчиком в завершении работ, обусловлена в том числе и отсутствием технических условий на вынос сетей, на технологическое присоединение, а также акта обследования зеленых насаждений, необходимость предоставления которых была подтверждена в ходе проведения строительно-технической экспертизы.
Нормативные акты
<Письмо> Минстроя России от 10.10.2024 N 59262-СМ/08
<О мероприятиях, принимаемых при отступлениях от национальных стандартов и сводов правил в сфере строительства>Пункт 8 статьи 6 ФЗ N 384 ФЗ: "В случае, если для подготовки проектной документации требуется отступление от требований, установленных включенными в перечне национальных стандартов и свод правил и недостаточно требований к надежности и безопасности, установленных указанными стандартами и сводами правил, или такие требования не установлены, подготовка проектной документации и строительство здания или сооружения осуществляются в соответствии со специальными техническими условиями, разрабатываемыми и согласовываемыми в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти"
<О мероприятиях, принимаемых при отступлениях от национальных стандартов и сводов правил в сфере строительства>Пункт 8 статьи 6 ФЗ N 384 ФЗ: "В случае, если для подготовки проектной документации требуется отступление от требований, установленных включенными в перечне национальных стандартов и свод правил и недостаточно требований к надежности и безопасности, установленных указанными стандартами и сводами правил, или такие требования не установлены, подготовка проектной документации и строительство здания или сооружения осуществляются в соответствии со специальными техническими условиями, разрабатываемыми и согласовываемыми в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти"
Статья: Пределы усмотрения органов местного самоуправления в случае отмены административного акта в сфере градостроительства
(Кустов С.С.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2024, N 3)Невластные субъекты обратились в арбитражный суд с требованием признать незаконным распоряжение органа местного самоуправления, которым было отменено разрешение на строительство. Решением суда первой инстанции было отказано в удовлетворении заявленных требований. Пятый арбитражный апелляционный суд указал, что акт органа, которым было отменено разрешение на строительство, является законным и обоснованным. Суд сослался на абз. 3 п. 22 Постановления N 21 и обратил внимание, что основанием для отмены разрешения на строительство стал протест прокурора. В ходе проверки, проведенной прокуратурой, выявлено, что не был согласован вынос трубопровода за пределы капитального строительства, однако его вынос предусмотрен техническими условиями на подключение капитального строительства при согласовании с собственником сети. В итоге суд пришел к выводу, что отменяющий акт является законным, так как у органа местного самоуправления отсутствовали правовые основания для выдачи разрешения на строительство в 2018 г. <7>
(Кустов С.С.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2024, N 3)Невластные субъекты обратились в арбитражный суд с требованием признать незаконным распоряжение органа местного самоуправления, которым было отменено разрешение на строительство. Решением суда первой инстанции было отказано в удовлетворении заявленных требований. Пятый арбитражный апелляционный суд указал, что акт органа, которым было отменено разрешение на строительство, является законным и обоснованным. Суд сослался на абз. 3 п. 22 Постановления N 21 и обратил внимание, что основанием для отмены разрешения на строительство стал протест прокурора. В ходе проверки, проведенной прокуратурой, выявлено, что не был согласован вынос трубопровода за пределы капитального строительства, однако его вынос предусмотрен техническими условиями на подключение капитального строительства при согласовании с собственником сети. В итоге суд пришел к выводу, что отменяющий акт является законным, так как у органа местного самоуправления отсутствовали правовые основания для выдачи разрешения на строительство в 2018 г. <7>
Статья: Простыми словами о строительном подряде: практические рекомендации практикующему юристу
(Рыбакова Л.С.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)- при необходимости заключить договоры с собственниками внешних инженерных сетей об их выносе или переносе с оплатой собственнику компенсации за данные мероприятия;
(Рыбакова Л.С.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)- при необходимости заключить договоры с собственниками внешних инженерных сетей об их выносе или переносе с оплатой собственнику компенсации за данные мероприятия;
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Считается ли, что подрядчик нарушил договор подряда, если он просрочил выполнение работ вследствие неуплаты заказчиком аванса или неисполнения иных встречных обязательств
(КонсультантПлюс, 2025)"...Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суды установили следующие обстоятельства, возникшие не по вине общества и препятствующие выполнению работ в установленные сроки: отсутствие решения по запросу общества об уточнении границ парка (письмо N 01-13/3028); задержка получения технических условий, на основании которых требуется вынос водопровода и полная корректировка проекта (письма от 16.09.2021 N 996/21, от 23.11.2021 N 1292/21, совещание от 09.12.2021); сведения об отсутствии энергообъектов филиала сетевой организации в зоне работ противоречат согласованию съемки от 06.07.2021 от ПАО "Россети Кубань", отсутствие ответа на запрос общества на технические условия по переустройству сетей электрики после направления заказчиком всех материалов для разъяснения (письма от 09.12.2021 N 1178/21-Приложение N 4, СЭС/113/3/3139-исх); несогласование заказчиком планового решения после неоднократных обращений общества о существующих проблемных вопросах и предложений вариантов их решения (совещание от 17.08.2021, письма от 29.10.2021 и 23.11.2021); отказ департамента архитектуры и градостроительства муниципального образования города-курорта Сочи Краснодарского края в выдаче распоряжения на разработку проекта планировки территории со ссылкой на нерешенный вопрос с зонами особо охраняемой природной территории (письма от 29.09.2021, от 01.10.2021 N 1210/21, от 21.12.2021 N 19388/2101-11, совещание от 21.12.2021).
Считается ли, что подрядчик нарушил договор подряда, если он просрочил выполнение работ вследствие неуплаты заказчиком аванса или неисполнения иных встречных обязательств
(КонсультантПлюс, 2025)"...Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суды установили следующие обстоятельства, возникшие не по вине общества и препятствующие выполнению работ в установленные сроки: отсутствие решения по запросу общества об уточнении границ парка (письмо N 01-13/3028); задержка получения технических условий, на основании которых требуется вынос водопровода и полная корректировка проекта (письма от 16.09.2021 N 996/21, от 23.11.2021 N 1292/21, совещание от 09.12.2021); сведения об отсутствии энергообъектов филиала сетевой организации в зоне работ противоречат согласованию съемки от 06.07.2021 от ПАО "Россети Кубань", отсутствие ответа на запрос общества на технические условия по переустройству сетей электрики после направления заказчиком всех материалов для разъяснения (письма от 09.12.2021 N 1178/21-Приложение N 4, СЭС/113/3/3139-исх); несогласование заказчиком планового решения после неоднократных обращений общества о существующих проблемных вопросах и предложений вариантов их решения (совещание от 17.08.2021, письма от 29.10.2021 и 23.11.2021); отказ департамента архитектуры и градостроительства муниципального образования города-курорта Сочи Краснодарского края в выдаче распоряжения на разработку проекта планировки территории со ссылкой на нерешенный вопрос с зонами особо охраняемой природной территории (письма от 29.09.2021, от 01.10.2021 N 1210/21, от 21.12.2021 N 19388/2101-11, совещание от 21.12.2021).