Свод правил здания многоквартирные
Подборка наиболее важных документов по запросу Свод правил здания многоквартирные (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Подвальное помещение
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Действующие нормативные документы по строительству характеризуют различные типы подвальных помещений согласно их конструктивным особенностям, возможному функциональному назначению следующим образом (п. п. 3.1.24, 3.1.25, 3.1.26, 3.1.45, 3.1.46, 3.1.47, 3.1.48 СП 54.13330.2022 "Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003" (утвержден и введен в действие Приказом Минстроя России от 13.05.2022 N 361/пр), далее - СП 54.13330.2022):
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Действующие нормативные документы по строительству характеризуют различные типы подвальных помещений согласно их конструктивным особенностям, возможному функциональному назначению следующим образом (п. п. 3.1.24, 3.1.25, 3.1.26, 3.1.45, 3.1.46, 3.1.47, 3.1.48 СП 54.13330.2022 "Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003" (утвержден и введен в действие Приказом Минстроя России от 13.05.2022 N 361/пр), далее - СП 54.13330.2022):
Статья: Особенности квартир свободной планировки
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)При перепланировке следует учитывать габариты жилых комнат и вспомогательных помещений квартиры, установленные п. 5.11 СП 54.13330.2022 "Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 13.05.2022 N 361/пр, далее - СП 54.13330.2022), площадь которых должна быть не менее (в кв. м):
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)При перепланировке следует учитывать габариты жилых комнат и вспомогательных помещений квартиры, установленные п. 5.11 СП 54.13330.2022 "Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 13.05.2022 N 361/пр, далее - СП 54.13330.2022), площадь которых должна быть не менее (в кв. м):
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)При этом в соответствии с пунктом 7.20 "СП 54.13330.2022. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003", утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13 мая 2022 года N 361/пр, размещение уборной (туалета), ванной комнаты (душевой), совмещенного санузла над жилыми комнатами и кухнями (кухнями-нишами и кухнями-столовыми) не допускается. Размещение уборной (туалета) и ванной комнаты (душевой) и совмещенного санузла в верхнем уровне над кухней, кухней-нишей и кухней-столовой допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях. Размещение уборной (туалета), ванной комнаты (душевой) и совмещенного санузла допускается над вспомогательными помещениями, кроме кухни, кухни-ниши и кухонной зоны кухни-столовой.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)При этом в соответствии с пунктом 7.20 "СП 54.13330.2022. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003", утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13 мая 2022 года N 361/пр, размещение уборной (туалета), ванной комнаты (душевой), совмещенного санузла над жилыми комнатами и кухнями (кухнями-нишами и кухнями-столовыми) не допускается. Размещение уборной (туалета) и ванной комнаты (душевой) и совмещенного санузла в верхнем уровне над кухней, кухней-нишей и кухней-столовой допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях. Размещение уборной (туалета), ванной комнаты (душевой) и совмещенного санузла допускается над вспомогательными помещениями, кроме кухни, кухни-ниши и кухонной зоны кухни-столовой.
Статья: Особенности и правовое значение государственной регистрации права собственности на общее имущество многоквартирного дома
(Свит Ю.П.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 4)Жилищный кодекс, определяя круг объектов, входящих в общее имущество МКД, не дает определений конкретных элементов общего имущества и не регламентирует подробно их правовой режим. Некоторые понятия содержатся в подзаконных нормативных актах, а иногда и в применяемых в добровольном порядке документах по стандартизации. Так, к примеру, "Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01" содержит определение чердака как пространства, в котором не предусмотрено размещение жилых, вспомогательных помещений, помещений общественного назначения, технических помещений и инженерного оборудования. Технический чердак характеризуется как чердак, в котором имеются инженерные системы и коммуникации <18>. Данный Свод правил не имеет обязательного характера. Приказом Росстандарта от 2 апреля 2020 г. N 687 <19> он отнесен к документам, применяемым на добровольной основе.
(Свит Ю.П.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 4)Жилищный кодекс, определяя круг объектов, входящих в общее имущество МКД, не дает определений конкретных элементов общего имущества и не регламентирует подробно их правовой режим. Некоторые понятия содержатся в подзаконных нормативных актах, а иногда и в применяемых в добровольном порядке документах по стандартизации. Так, к примеру, "Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01" содержит определение чердака как пространства, в котором не предусмотрено размещение жилых, вспомогательных помещений, помещений общественного назначения, технических помещений и инженерного оборудования. Технический чердак характеризуется как чердак, в котором имеются инженерные системы и коммуникации <18>. Данный Свод правил не имеет обязательного характера. Приказом Росстандарта от 2 апреля 2020 г. N 687 <19> он отнесен к документам, применяемым на добровольной основе.
Статья: Балконные ограждения - общее имущество МКД?
(Шоломова Е.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)<1> СП 54.13330.2022 "Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003" (утвержден и введен в действие с 14.0.2022 Приказом Минстроя России от 13.05.2022 N 361/пр).
(Шоломова Е.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)<1> СП 54.13330.2022 "Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003" (утвержден и введен в действие с 14.0.2022 Приказом Минстроя России от 13.05.2022 N 361/пр).
Статья: Особенности долевой собственности на общее имущество собственников помещений в нежилом здании
(Старченко Ю.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 3)<81> См.: Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"; СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003, утв. Приказом Минстроя России от 03.12.2016 N 883/пр.
(Старченко Ю.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 3)<81> См.: Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"; СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003, утв. Приказом Минстроя России от 03.12.2016 N 883/пр.
Статья: Основания признания жилого помещения непригодным для проживания: проблемы правового регулирования
(Басос Е.В.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 6)<8> Приказ Минстроя РФ от 24 декабря 2019 г. N 853/пр "Об утверждении свода правил "Здания жилые многоквартирные. Правила оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния". Документ опубликован не был // СПС "КонсультантПлюс".
(Басос Е.В.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 6)<8> Приказ Минстроя РФ от 24 декабря 2019 г. N 853/пр "Об утверждении свода правил "Здания жилые многоквартирные. Правила оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния". Документ опубликован не был // СПС "КонсультантПлюс".