Существенные условия договора перенайма
Подборка наиболее важных документов по запросу Существенные условия договора перенайма (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2023 N 16АП-2576/2022 по делу N А22-2852/2020
Требование: Об отмене определения о признании сделки должника недействительной, применении последствия недействительности сделок.
Решение: Определение оставлено без изменения.При этом материалы дела не содержат оформленного сторонами и зарегистрированного в установленном порядке дополнительного соглашения к договору перенайма, изменяющего существенное условие о цене сделки.
Требование: Об отмене определения о признании сделки должника недействительной, применении последствия недействительности сделок.
Решение: Определение оставлено без изменения.При этом материалы дела не содержат оформленного сторонами и зарегистрированного в установленном порядке дополнительного соглашения к договору перенайма, изменяющего существенное условие о цене сделки.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияС учетом того, что указанные соглашения заключены с согласия арендодателя (СО РАН) и с разрешения представителя собственника имущества (МТУ Росимущества по РАН), в связи с чем порядок перемены лиц в обязательстве не нарушен, при этом заключение новых договоров аренды произведено не было, сделки перенайма заключены в рамках основных арендных обязательств, существенные условия договоров аренды остались неизменны, включая размер арендной платы, следовательно, нет оснований считать ООО УК "Новосибхолод" нарушившим положения Закона о конкуренции..."
Готовое решение: Как составить договор аренды нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2024)Несоблюдение порядка использования помещения считается существенным нарушением условий договора.
(КонсультантПлюс, 2024)Несоблюдение порядка использования помещения считается существенным нарушением условий договора.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018)Согласно подп. 1 п. 1 ст. 619 и п. 3 ст. 615 ГК РФ договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя в случае, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018)Согласно подп. 1 п. 1 ст. 619 и п. 3 ст. 615 ГК РФ договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя в случае, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2023 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Расторжение соглашения об осуществлении деятельности в ОЭЗ допускается по соглашению сторон, в том числе в связи с существенным нарушением условий соглашения. В данном случае в соглашении о расторжении соглашения об осуществлении деятельности указывается нарушенное существенное условие.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Расторжение соглашения об осуществлении деятельности в ОЭЗ допускается по соглашению сторон, в том числе в связи с существенным нарушением условий соглашения. В данном случае в соглашении о расторжении соглашения об осуществлении деятельности указывается нарушенное существенное условие.