Сумма задатка
Подборка наиболее важных документов по запросу Сумма задатка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 333 ГК РФ "Уменьшение неустойки"1.2.7. К сумме задатка (в том числе двойной) применяются правила об уменьшении неустойки (позиция ВАС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 380 ГК РФ "Понятие задатка. Форма соглашения о задатке"1.2.1. При продаже имущества посредством публичного предложения размер задатка исчисляется исходя из цены, которая является начальной продажной ценой на конкретном этапе публичного предложения, а не из цены продажи на первом этапе (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по налогу на прибыль4. УЧЕТ СУММЫ ЗАДАТКА ПРИ НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ПРИБЫЛИ
Готовое решение: Как взыскать задаток с получившей его стороны, которая ответственна за неисполнение обязательства
(КонсультантПлюс, 2025)1. При каких условиях можно взыскать двойную сумму задатка
(КонсультантПлюс, 2025)1. При каких условиях можно взыскать двойную сумму задатка
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)5. Участники торгов вносят задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)5. Участники торгов вносят задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.
Готовое решение: Вы внесли задаток по предварительному договору. Когда и как его можно вернуть
(КонсультантПлюс, 2025)1. Когда можно вернуть задаток в одинарном размере
(КонсультантПлюс, 2025)1. Когда можно вернуть задаток в одинарном размере
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)задаток делится между собственниками в определенном соотношении и передается каждому из них. Часть задатка, которая передается определенному продавцу, можно указать в виде конкретной суммы или доли от общего размера задатка. В случае необходимости возврата задатка в одинарном или двойном размере сособственники производят возврат пропорционально полученному.
(КонсультантПлюс, 2025)задаток делится между собственниками в определенном соотношении и передается каждому из них. Часть задатка, которая передается определенному продавцу, можно указать в виде конкретной суммы или доли от общего размера задатка. В случае необходимости возврата задатка в одинарном или двойном размере сособственники производят возврат пропорционально полученному.
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Сумма задатка засчитывается в счет оплаты по договору. Но если покупатель не произведет дальнейшую оплату, то задаток ему не вернется. Если же продавец нарушит договор (например, не передаст помещение покупателю), то он будет обязан уплатить покупателю двойную сумму задатка (п. 1 ст. 380, п. 2 ст. 381 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Сумма задатка засчитывается в счет оплаты по договору. Но если покупатель не произведет дальнейшую оплату, то задаток ему не вернется. Если же продавец нарушит договор (например, не передаст помещение покупателю), то он будет обязан уплатить покупателю двойную сумму задатка (п. 1 ст. 380, п. 2 ст. 381 ГК РФ).
Готовое решение: Вычеты по НДС
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, восстановите НДС, ранее принятый к вычету с суммы перечисленного задатка.
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, восстановите НДС, ранее принятый к вычету с суммы перечисленного задатка.
Путеводитель по сделкам. Задаток. Сторона, выдавшая задатокСумма задатка при его выдаче в составе расходов не учитывается (п. 32 ст. 270 НК РФ).
Готовое решение: Как покупателю учесть НДС с выданных авансов
(КонсультантПлюс, 2025)По данному вопросу есть и иная точка зрения, согласно которой задаток на момент его получения не выполняет платежную функцию. Такую функцию он приобретает с момента начала исполнения договора. При таком подходе счет-фактуру на сумму задатка вам не выставляют, соответственно, последствий по НДС у вас не возникает. Отметим, что данный подход является рискованным.
(КонсультантПлюс, 2025)По данному вопросу есть и иная точка зрения, согласно которой задаток на момент его получения не выполняет платежную функцию. Такую функцию он приобретает с момента начала исполнения договора. При таком подходе счет-фактуру на сумму задатка вам не выставляют, соответственно, последствий по НДС у вас не возникает. Отметим, что данный подход является рискованным.
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Например, можно согласовать, что задаток вносится будущим покупателем и в случае заключения основного договора будет зачтен в счет оплаты. Это позволит обеспечить исполнение предварительного договора обеими сторонами. Если потенциальный покупатель откажется заключать основной договор, то задаток останется у продавца, а если откажется потенциальный продавец, он должен будет уплатить покупателю двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Например, можно согласовать, что задаток вносится будущим покупателем и в случае заключения основного договора будет зачтен в счет оплаты. Это позволит обеспечить исполнение предварительного договора обеими сторонами. Если потенциальный покупатель откажется заключать основной договор, то задаток останется у продавца, а если откажется потенциальный продавец, он должен будет уплатить покупателю двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ).