Субарендатор
Подборка наиболее важных документов по запросу Субарендатор (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 167 ГК РФ "Общие положения о последствиях недействительности сделки"2.4.3.6. Если договор субаренды является незаключенным или недействительным, арендатор обязан вернуть арендные платежи, а субарендатор - возместить сбереженное вследствие пользования имуществом (позиция ВАС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 621 ГК РФ "Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок"3.3.1. При досрочном прекращении договора аренды субарендатор не может заключить соглашение с арендодателем, если договор субаренды был возобновлен на неопределенный срок (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Стороны договора субаренды
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Сторонами в договоре субаренды следует считать субарендодателя (арендатора по первоначальному договору аренды) и субарендатора. Особенностью договора субаренды является то, что договор субаренды является производным от основного договора аренды, то есть его условия, в том числе срок действия, предопределены договором аренды (Определение Верховного Суда РФ от 02.04.2018 N 302-ЭС18-3410 по делу N А19-18869/2016). По договору субаренды субарендатор приобретает обычные права арендатора. Таким образом, права субарендодателя являются производными от прав арендодателя по основному договору аренды, поскольку основной договор аренды по отношению к договору субаренды носит императивный характер.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Сторонами в договоре субаренды следует считать субарендодателя (арендатора по первоначальному договору аренды) и субарендатора. Особенностью договора субаренды является то, что договор субаренды является производным от основного договора аренды, то есть его условия, в том числе срок действия, предопределены договором аренды (Определение Верховного Суда РФ от 02.04.2018 N 302-ЭС18-3410 по делу N А19-18869/2016). По договору субаренды субарендатор приобретает обычные права арендатора. Таким образом, права субарендодателя являются производными от прав арендодателя по основному договору аренды, поскольку основной договор аренды по отношению к договору субаренды носит императивный характер.
Формы
Вопрос: О применении ставки НДС 0% при оказании субарендатору, предоставляющему места для временного проживания в средствах размещения, услуг по управлению хозяйственной деятельностью и организации питания.
(Письмо Минфина России от 26.05.2025 N 03-07-11/51310)Вопрос: О применении ставки НДС 0% при оказании субарендатору, предоставляющему места для временного проживания в средствах размещения, услуг по управлению хозяйственной деятельностью и организации питания.
(Письмо Минфина России от 26.05.2025 N 03-07-11/51310)Вопрос: О применении ставки НДС 0% при оказании субарендатору, предоставляющему места для временного проживания в средствах размещения, услуг по управлению хозяйственной деятельностью и организации питания.
Готовое решение: НДС при аренде
(КонсультантПлюс, 2026)6. НДС при приобретении права на заключение договора субаренды недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)6. НДС при приобретении права на заключение договора субаренды недвижимости
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДС2.3. Правомерно ли перекладывать обязанности налогового агента по НДС на субарендатора федерального (муниципального) имущества?