Субарендатор
Подборка наиболее важных документов по запросу Субарендатор (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 167 ГК РФ "Общие положения о последствиях недействительности сделки"2.4.3.6. Если договор субаренды является незаключенным или недействительным, арендатор обязан вернуть арендные платежи, а субарендатор - возместить сбереженное вследствие пользования имуществом (позиция ВАС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 621 ГК РФ "Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок"3.3.1. При досрочном прекращении договора аренды субарендатор не может заключить соглашение с арендодателем, если договор субаренды был возобновлен на неопределенный срок (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Стороны договора субаренды
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Сторонами в договоре субаренды следует считать субарендодателя (арендатора по первоначальному договору аренды) и субарендатора. Особенностью договора субаренды является то, что договор субаренды является производным от основного договора аренды, то есть его условия, в том числе срок действия, предопределены договором аренды (Определение Верховного Суда РФ от 02.04.2018 N 302-ЭС18-3410 по делу N А19-18869/2016). По договору субаренды субарендатор приобретает обычные права арендатора. Таким образом, права субарендодателя являются производными от прав арендодателя по основному договору аренды, поскольку основной договор аренды по отношению к договору субаренды носит императивный характер.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Сторонами в договоре субаренды следует считать субарендодателя (арендатора по первоначальному договору аренды) и субарендатора. Особенностью договора субаренды является то, что договор субаренды является производным от основного договора аренды, то есть его условия, в том числе срок действия, предопределены договором аренды (Определение Верховного Суда РФ от 02.04.2018 N 302-ЭС18-3410 по делу N А19-18869/2016). По договору субаренды субарендатор приобретает обычные права арендатора. Таким образом, права субарендодателя являются производными от прав арендодателя по основному договору аренды, поскольку основной договор аренды по отношению к договору субаренды носит императивный характер.
Вопрос: Арендодатель сдает в аренду нежилые помещения арендатору. Арендатор часть помещений передал в субаренду субарендатору. Может ли субарендатор напрямую выплатить арендодателю компенсацию за ненадлежащее использование помещения (по предварительно согласованной смете)?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Арендодатель сдает в аренду нежилые помещения арендатору. Арендатор часть помещений передал в субаренду субарендатору. Может ли субарендатор напрямую выплатить арендодателю компенсацию за ненадлежащее использование помещения (по предварительно согласованной смете)?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Арендодатель сдает в аренду нежилые помещения арендатору. Арендатор часть помещений передал в субаренду субарендатору. Может ли субарендатор напрямую выплатить арендодателю компенсацию за ненадлежащее использование помещения (по предварительно согласованной смете)?
Статья: Сдача в субаренду: особенности бухучета
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 4)"Главная книга", 2023, N 4
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 4)"Главная книга", 2023, N 4