Субаренда крупная сделка
Подборка наиболее важных документов по запросу Субаренда крупная сделка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Современное корпоративное право: актуальные проблемы теории и практики: монография"
(отв. ред. О.В. Гутников)
("ИЗиСП", "Статут", 2021)Если же общество заключает сделку в рамках обычных хозяйственных операций, то такая сделка не может быть признана крупной. Например, суд отказал в признании крупной сделкой договора субаренды имущества, которое использовалось субарендатором в своей обычной деятельности, при том что цена договора аренды, уплачиваемая арендодателю (арендатору), соответствовала рыночным условиям <1>.
(отв. ред. О.В. Гутников)
("ИЗиСП", "Статут", 2021)Если же общество заключает сделку в рамках обычных хозяйственных операций, то такая сделка не может быть признана крупной. Например, суд отказал в признании крупной сделкой договора субаренды имущества, которое использовалось субарендатором в своей обычной деятельности, при том что цена договора аренды, уплачиваемая арендодателю (арендатору), соответствовала рыночным условиям <1>.
"Договорное право (общая часть): постатейный комментарий к статьям 420 - 453 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2020)Как следствие, согласованию подлежит сам договор (субаренда, крупная сделка, перевод долга и т.д.), а не отдельные волеизъявления, которые формируют такой договор. Это означает, что выдача безотзывной оферты сама по себе не требует согласия третьего лица в подобном случае. Согласие на заключение договора необходимо к моменту акцепта. Если договор, заключенный при реализации опциона (акцепта безотзывной оферты), в силу закона подлежит согласованию с третьим лицом и такое согласие не предоставлено, договор будет иметь те же самые пороки, что и при обычном способе заключения договора.
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2020)Как следствие, согласованию подлежит сам договор (субаренда, крупная сделка, перевод долга и т.д.), а не отдельные волеизъявления, которые формируют такой договор. Это означает, что выдача безотзывной оферты сама по себе не требует согласия третьего лица в подобном случае. Согласие на заключение договора необходимо к моменту акцепта. Если договор, заключенный при реализации опциона (акцепта безотзывной оферты), в силу закона подлежит согласованию с третьим лицом и такое согласие не предоставлено, договор будет иметь те же самые пороки, что и при обычном способе заключения договора.