Субаренда без согласия собственника
Подборка наиболее важных документов по запросу Субаренда без согласия собственника (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда недвижимого имущества (нежилого помещения, здания, строения, сооружения). Обязательства, не связанные с оплатой пользования недвижимым имуществом (нежилым помещением, зданием, строением, сооружением): Арендодатель хочет расторгнуть договор и возвратить недвижимое имущество из-за того, что Арендатор пользуется им с существенным нарушением договора, назначения имущества либо существенно ухудшает его
(КонсультантПлюс, 2025)нежилое помещение запрещено сдавать в субаренду без предварительного согласия Арендодателя (собственника) >>>
(КонсультантПлюс, 2025)нежилое помещение запрещено сдавать в субаренду без предварительного согласия Арендодателя (собственника) >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Передача земельного участка в субаренду
(КонсультантПлюс, 2025)...Земельный участок не мог быть передан в субаренду третьим лицам без согласия его собственников...
(КонсультантПлюс, 2025)...Земельный участок не мог быть передан в субаренду третьим лицам без согласия его собственников...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что нужно учесть при передаче в субаренду земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)1.2. Что будет, если сдать участок в субаренду без необходимого согласия
(КонсультантПлюс, 2025)1.2. Что будет, если сдать участок в субаренду без необходимого согласия
Готовое решение: Какая ответственность предусмотрена за нецелевое использование земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)По ч. 1 ст. 6.7 КоАП г. Москвы, а не по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ должны квалифицироваться, например, передача арендованного публичного участка в субаренду без согласия собственника или нарушение условий договора, которыми запрещено изменять функциональное назначение земельного участка;
(КонсультантПлюс, 2025)По ч. 1 ст. 6.7 КоАП г. Москвы, а не по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ должны квалифицироваться, например, передача арендованного публичного участка в субаренду без согласия собственника или нарушение условий договора, которыми запрещено изменять функциональное назначение земельного участка;
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли передать в субаренду земельные участки, полученные по договору аренды, только уведомив арендодателя, не получая его согласия
(КонсультантПлюс, 2025)"...15. При применении пунктов 5, 6, 9 статьи 22 ЗК РФ, предоставляющих арендатору земельного участка право передавать в пределах срока договора аренды свои права и обязанности по договору третьему лицу, в том числе отдавать арендные права на земельный участок в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, а также в субаренду без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, необходимо руководствоваться следующим.
Можно ли передать в субаренду земельные участки, полученные по договору аренды, только уведомив арендодателя, не получая его согласия
(КонсультантПлюс, 2025)"...15. При применении пунктов 5, 6, 9 статьи 22 ЗК РФ, предоставляющих арендатору земельного участка право передавать в пределах срока договора аренды свои права и обязанности по договору третьему лицу, в том числе отдавать арендные права на земельный участок в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, а также в субаренду без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, необходимо руководствоваться следующим.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения3.1. Нужно ли получать согласие собственника на субаренду части помещений, если в договоре аренды установлено право арендатора сдавать в субаренду все арендуемые помещения без допсогласия собственника
Статья: Внедоговорные доходы от аренды
(Федоров П.Г.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 3)Соответственно, значение приобретает согласие собственника, т.е. выражение его воли. Именно отсутствие воли собственника может привести к устранению договорной связи между арендатором и третьим лицом (ст. 173.1 ГК РФ) и лишить третье лицо основания владения. При совершении оспоримой сделки, которой является заключенный договор субаренды без согласия собственника, нарушается юридически значимая воля уполномоченного давать согласие на совершение сделки лица <3>.
(Федоров П.Г.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 3)Соответственно, значение приобретает согласие собственника, т.е. выражение его воли. Именно отсутствие воли собственника может привести к устранению договорной связи между арендатором и третьим лицом (ст. 173.1 ГК РФ) и лишить третье лицо основания владения. При совершении оспоримой сделки, которой является заключенный договор субаренды без согласия собственника, нарушается юридически значимая воля уполномоченного давать согласие на совершение сделки лица <3>.