Строительство в садоводстве
Подборка наиболее важных документов по запросу Строительство в садоводстве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 39.2 "Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков" ЗК РФ"Ссылки в апелляционной жалобе на то, что решением Собрания депутатов п. Харп третьего созыва от 23 марта 2015 года N 24 был предоставлен земельный участок с разрешенным видом использования "Для дачного строительства, садоводства и огородничества", судебная коллегия находит несостоятельными.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ"Содержание рассматриваемой нормы обусловливает необходимость исчисления земельного налога по ставке 1,5% в тех случаях, когда собственник земельных участков с разрешенным видом использования "для индивидуального жилищного строительства", "для садоводства", "огородничества" использует такие объекты в коммерческой деятельности, а не в целях удовлетворения личных (индивидуальных) потребностей."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 49. Особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 49. Особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства
Вопрос: О необходимости согласования размещения объектов при строительстве, реконструкции ОКС на земельных участках, предназначенных для ведения ЛПХ, ведения гражданами садоводства для собственных нужд, ИЖС, строительства гражданами гаражей для собственных нужд, предусмотренного ч. 3 ст. 4 ФЗ от 01.07.2017 N 135-ФЗ.
("Официальный сайт Минтранса России", 2023)"Официальный сайт Минтранса России https://mintrans.gov.ru", 2023
("Официальный сайт Минтранса России", 2023)"Официальный сайт Минтранса России https://mintrans.gov.ru", 2023
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 39.18. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 39.18. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд
Постановление Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547
(ред. от 17.09.2024)
"Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"IV. Об особенностях подключения объектов капитального
(ред. от 17.09.2024)
"Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"IV. Об особенностях подключения объектов капитального
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)На осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, и (или) в отношении зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, установлен срок, равный трем рабочим дням. Как мы видим, этот срок значительно короче общего срока в десять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов (п. 5 ч. 1 комментируемой статьи).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)На осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, и (или) в отношении зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, установлен срок, равный трем рабочим дням. Как мы видим, этот срок значительно короче общего срока в десять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов (п. 5 ч. 1 комментируемой статьи).
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)<491> Пока действие этих правил не распространяется на земельные участки, принадлежащие гражданам и предназначенные для индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества и ведения личного подсобного хозяйства (п. 5 ст. 39.39 ЗК РФ), но в их сферу входят земельные участки, принадлежащие крестьянским (фермерским) хозяйствам и сельхозкооперативам.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)<491> Пока действие этих правил не распространяется на земельные участки, принадлежащие гражданам и предназначенные для индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества и ведения личного подсобного хозяйства (п. 5 ст. 39.39 ЗК РФ), но в их сферу входят земельные участки, принадлежащие крестьянским (фермерским) хозяйствам и сельхозкооперативам.
Готовое решение: Как составить договор на выполнение кадастровых работ
(КонсультантПлюс, 2025)Если договор заключается в отношении земельных участков, предназначенных для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества, строительства гаражей для собственных нужд или ИЖС, и расположенных на них объектов недвижимости, срок выполнения кадастровых работ не должен превышать трех рабочих дней. Если же в соответствии со ст. 39 Закона о кадастровой деятельности требуется согласовать местоположение границ участка, в указанный срок не включается срок, который необходим для такого согласования (ч. 7.1, 7.2 ст. 36 названного Закона). В остальных случаях закон не устанавливает специальных сроков выполнения кадастровых работ. Вы можете определить их по своему усмотрению с учетом особенностей работ.
(КонсультантПлюс, 2025)Если договор заключается в отношении земельных участков, предназначенных для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества, строительства гаражей для собственных нужд или ИЖС, и расположенных на них объектов недвижимости, срок выполнения кадастровых работ не должен превышать трех рабочих дней. Если же в соответствии со ст. 39 Закона о кадастровой деятельности требуется согласовать местоположение границ участка, в указанный срок не включается срок, который необходим для такого согласования (ч. 7.1, 7.2 ст. 36 названного Закона). В остальных случаях закон не устанавливает специальных сроков выполнения кадастровых работ. Вы можете определить их по своему усмотрению с учетом особенностей работ.
Ситуация: Как зарегистрировать переход права собственности на долю в недвижимости, поступающую в совместную собственность супругов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Срок государственной регистрации не должен превышать семь рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов органом регистрации прав или девять рабочих дней со дня приема заявления и документов в МФЦ. Если регистрация осуществляется на основании нотариально удостоверенных документов или в отношении земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или ИЖС, и (или) в отношении зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, ее срок составляет три рабочих дня, при обращении через МФЦ - пять рабочих дней. При этом при поступлении заявления и нотариально заверенных документов в электронной форме срок регистрации составляет один рабочий день (п. п. 1, 2, 8.4, 9, 10, 11.1 ч. 1 ст. 16 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Срок государственной регистрации не должен превышать семь рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов органом регистрации прав или девять рабочих дней со дня приема заявления и документов в МФЦ. Если регистрация осуществляется на основании нотариально удостоверенных документов или в отношении земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или ИЖС, и (или) в отношении зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, ее срок составляет три рабочих дня, при обращении через МФЦ - пять рабочих дней. При этом при поступлении заявления и нотариально заверенных документов в электронной форме срок регистрации составляет один рабочий день (п. п. 1, 2, 8.4, 9, 10, 11.1 ч. 1 ст. 16 Закона N 218-ФЗ).
Ситуация: Как купить гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)три рабочих дня с даты приема заявления органом регистрации прав в отношении гаража, расположенного на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства (пять рабочих дней с даты приема заявления в МФЦ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)три рабочих дня с даты приема заявления органом регистрации прав в отношении гаража, расположенного на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства (пять рабочих дней с даты приема заявления в МФЦ).
Готовое решение: Как поставить на кадастровый учет объект капитального строительства
(КонсультантПлюс, 2025)если кадастровый учет (в том числе с одновременной госрегистрацией прав) проводится в отношении зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, который предназначен для ведения ЛПХ, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства (п. п. 8.4, 11.1 ч. 1 ст. 16 названного Закона):
(КонсультантПлюс, 2025)если кадастровый учет (в том числе с одновременной госрегистрацией прав) проводится в отношении зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, который предназначен для ведения ЛПХ, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства (п. п. 8.4, 11.1 ч. 1 ст. 16 названного Закона):
Ситуация: Каков порядок проведения муниципального земельного контроля в отношении граждан?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)связанных с обязательным использованием земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства, в указанных целях в течение установленного срока;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)связанных с обязательным использованием земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства, в указанных целях в течение установленного срока;
Статья: Земельный участок для ведения садоводства
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Особенности строительства жилых домов на земельных участках
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Особенности строительства жилых домов на земельных участках