Строительный мусор в многоквартирном доме
Подборка наиболее важных документов по запросу Строительный мусор в многоквартирном доме (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2022 по делу N А56-72985/2021
Категория спора: Дела в связи с привлечением к административной ответственности.
Требования: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.
Обстоятельства: Заявителем нарушены требования содержания общего имущества в многоквартирном доме, выявлено подтопление подвала, его захламление и загрязнение бытовым мусором, однако за это правонарушение заявитель был дважды привлечен к административной ответственности в рамках одного контрольного периода.
Решение: Удовлетворено.В данном случае судом первой инстанции установлено, что Обществом при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом допущены нарушения пп. 4.1.1, 4.1.3, 4.1.15 Правил N 170, выразившиеся в подтоплении подвала канализационными стоками, по причине неисправности внутридомовой инженерной системы водоотведения, что подтверждается наличием сырости и замачивания грунтов оснований фундаментов и конструкций подвалов и захламлении и загрязнение бытовым и строительным мусором подвала МКД.
Категория спора: Дела в связи с привлечением к административной ответственности.
Требования: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.
Обстоятельства: Заявителем нарушены требования содержания общего имущества в многоквартирном доме, выявлено подтопление подвала, его захламление и загрязнение бытовым мусором, однако за это правонарушение заявитель был дважды привлечен к административной ответственности в рамках одного контрольного периода.
Решение: Удовлетворено.В данном случае судом первой инстанции установлено, что Обществом при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом допущены нарушения пп. 4.1.1, 4.1.3, 4.1.15 Правил N 170, выразившиеся в подтоплении подвала канализационными стоками, по причине неисправности внутридомовой инженерной системы водоотведения, что подтверждается наличием сырости и замачивания грунтов оснований фундаментов и конструкций подвалов и захламлении и загрязнение бытовым и строительным мусором подвала МКД.
Постановление Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 29.09.2023 N 16-5309/2023
Категория спора: Привлечение к административной ответственности.
Требования: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ за предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами без лицензии.
Решение: Отказано.Захламление подвального помещения строительным мусором по вине жителя данного многоквартирного жилого дома, на что обращает внимание податель жалобы, не свидетельствует об отсутствии в действиях Б. состава административного правонарушения, так как благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме должны быть обеспечены именно управлением многоквартирным домом.
Категория спора: Привлечение к административной ответственности.
Требования: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ за предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами без лицензии.
Решение: Отказано.Захламление подвального помещения строительным мусором по вине жителя данного многоквартирного жилого дома, на что обращает внимание податель жалобы, не свидетельствует об отсутствии в действиях Б. состава административного правонарушения, так как благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме должны быть обеспечены именно управлением многоквартирным домом.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме могут быть утверждены дополнительные услуги (в частности, "консьерж", "вывоз КГМ" (строительный мусор) для квартир без отделки).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме могут быть утверждены дополнительные услуги (в частности, "консьерж", "вывоз КГМ" (строительный мусор) для квартир без отделки).
Статья: Содержание придомовой территории и крыш домов в холодное время года
(Лимонникова А.С.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 12)Постановление АС ЗСО от 29.09.2021 N Ф04-5696/2021 по делу N А81-2302/2021
(Лимонникова А.С.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 12)Постановление АС ЗСО от 29.09.2021 N Ф04-5696/2021 по делу N А81-2302/2021
Нормативные акты
Решение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 09.06.2021 N АКПИ21-280
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующим пункта 34 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47>Как указывает административный истец, заключением Городской межведомственной комиссии г. Перми от 20 января 2021 г. N 1/1 принято решение о признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. <...>, аварийным и подлежащим сносу. Специализированная организация, результаты обследования которой рассматривались на комиссии, дала пояснения, что аварийность отдельных конструкций легко устранима. Часть работ (уборка строительного мусора с чердака) сделана за несколько дней, на остальные работы по укреплению стыков стен привлечена строительная организация, имеющая все допуски к такого рода работам. Работы по всему дому стоят 90 тысяч рублей и их планируется сделать в течение 2 месяцев.
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующим пункта 34 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47>Как указывает административный истец, заключением Городской межведомственной комиссии г. Перми от 20 января 2021 г. N 1/1 принято решение о признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. <...>, аварийным и подлежащим сносу. Специализированная организация, результаты обследования которой рассматривались на комиссии, дала пояснения, что аварийность отдельных конструкций легко устранима. Часть работ (уборка строительного мусора с чердака) сделана за несколько дней, на остальные работы по укреплению стыков стен привлечена строительная организация, имеющая все допуски к такого рода работам. Работы по всему дому стоят 90 тысяч рублей и их планируется сделать в течение 2 месяцев.
Приказ Минтруда России от 31.07.2019 N 537н
"Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по эксплуатации гражданских зданий"
(Зарегистрировано в Минюсте России 28.08.2019 N 55766)Согласование порядка пользования общим имуществом в многоквартирном доме и вывоза строительного мусора при производстве ремонтных работ
"Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по эксплуатации гражданских зданий"
(Зарегистрировано в Минюсте России 28.08.2019 N 55766)Согласование порядка пользования общим имуществом в многоквартирном доме и вывоза строительного мусора при производстве ремонтных работ