Строительная терминология
Подборка наиболее важных документов по запросу Строительная терминология (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 39.40 "Лица, имеющие право ходатайствовать об установлении публичного сервитута" ЗК РФ"Суд апелляционной инстанции находит несостоятельной позицию Департамента, согласно которой термин "размещение", использующийся в пункте 1 статьи 39.37 ЗК РФ в редакции до 14.07.2022, включает в себя термины "строительство, реконструкция, эксплуатация, капитальный ремонт".
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 55 "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" Градостроительного кодекса РФОднако термин "объект капитального строительства" является специальным понятием градостроительного законодательства, поэтому он не может подменять собой правовую категорию "объект недвижимого имущества", имеющую иную отраслевую принадлежность, объем и содержание."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Объекты самовольного строительства: взгляд со стороны контрольно-надзорных органов
(Чеготова Е.В.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Данная статья посвящена статусу объектов самовольного строительства, судебной практике, терминологии, используемой в нормативных документах для квалификации производимых работ, а также полномочиям различных органов власти по выявлению объектов самовольного строительства.
(Чеготова Е.В.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Данная статья посвящена статусу объектов самовольного строительства, судебной практике, терминологии, используемой в нормативных документах для квалификации производимых работ, а также полномочиям различных органов власти по выявлению объектов самовольного строительства.
Статья: Произведения садово-паркового искусства как объект авторского права
(Белецкий Д.А.)
("Гражданское право", 2025, N 5)Термин "сооружения" нами используется не случайно, поскольку с точки зрения строительной терминологии произведения садово-паркового искусства можно отнести к сооружениям, поскольку любой парк или сад содержит в себе элементы различных строительных систем (например, плоскостной - в виде замощенной территории, линейной - в виде тропинок и тротуаров, объемной - в виде вспомогательных строений). Однако ввиду специфики данных сооружений, выраженной в превалировании объектов растительного происхождения, комбинаторики элементов ландшафтной (природной) архитектуры, а не возведенных человеком искусственных элементов, считаем подход законодателя по выделению произведений садово-паркового искусства в отдельную группу заслуживающим поддержки.
(Белецкий Д.А.)
("Гражданское право", 2025, N 5)Термин "сооружения" нами используется не случайно, поскольку с точки зрения строительной терминологии произведения садово-паркового искусства можно отнести к сооружениям, поскольку любой парк или сад содержит в себе элементы различных строительных систем (например, плоскостной - в виде замощенной территории, линейной - в виде тропинок и тротуаров, объемной - в виде вспомогательных строений). Однако ввиду специфики данных сооружений, выраженной в превалировании объектов растительного происхождения, комбинаторики элементов ландшафтной (природной) архитектуры, а не возведенных человеком искусственных элементов, считаем подход законодателя по выделению произведений садово-паркового искусства в отдельную группу заслуживающим поддержки.
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)13) строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);
(ред. от 31.07.2025)13) строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);
Готовое решение: Как составить трудовой договор на выполнение сезонных работ
(КонсультантПлюс, 2025)Отметим, что строительство - это широкий термин, под которым понимают создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства) (п. 13 ст. 1 ГрК РФ). Поэтому, в частности, внимательно изучите действующие перечни, чтобы определить, относится ли ваш вид строительных работ к сезонным, поскольку если трудовая функция работника по срочному трудовому договору на выполнение таких работ не будет соответствовать сезонному характеру работ, то такой трудовой договор может быть признан бессрочным (п. 14 Обзора практики рассмотрения судами дел по спорам, связанным с заключением трудового договора, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 27.04.2022).
(КонсультантПлюс, 2025)Отметим, что строительство - это широкий термин, под которым понимают создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства) (п. 13 ст. 1 ГрК РФ). Поэтому, в частности, внимательно изучите действующие перечни, чтобы определить, относится ли ваш вид строительных работ к сезонным, поскольку если трудовая функция работника по срочному трудовому договору на выполнение таких работ не будет соответствовать сезонному характеру работ, то такой трудовой договор может быть признан бессрочным (п. 14 Обзора практики рассмотрения судами дел по спорам, связанным с заключением трудового договора, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 27.04.2022).
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)<1> В Англии, как и во многих других европейских странах, среди всех разновидностей договоров строительного подряда выделяются два основных типа: 1) проектирование и строительство, или строительство "под ключ", и 2) генеральный подряд, или проектирование - закупки - строительство. Далее будет использоваться термин "договор на проектирование и строительство" вместо термина "договор строительного подряда "под ключ", поскольку содержание последнего достаточно размыто и обычно включает в себя чрезмерно широкий перечень обязательств, тогда как первый термин имеет вполне конкретное содержание, по крайней мере в английском праве.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)<1> В Англии, как и во многих других европейских странах, среди всех разновидностей договоров строительного подряда выделяются два основных типа: 1) проектирование и строительство, или строительство "под ключ", и 2) генеральный подряд, или проектирование - закупки - строительство. Далее будет использоваться термин "договор на проектирование и строительство" вместо термина "договор строительного подряда "под ключ", поскольку содержание последнего достаточно размыто и обычно включает в себя чрезмерно широкий перечень обязательств, тогда как первый термин имеет вполне конкретное содержание, по крайней мере в английском праве.
Статья: Доходы концессионера, полученные от концедента: бухучет и подход в МСФО
(Рабинович А.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 3)В переводе на терминологию российского концессионного, бухгалтерского и строительного законодательства это означает, что средства, полученные концессионером от концедента в счет принятых на себя концедентом капитальных затрат по строительству или улучшению объекта концессионного соглашения, признаются выручкой концессионера от выполнения строительно-монтажных работ (в западной правовой традиции нет разделения на работы и услуги - и те и другие именуются услугами). Тем самым считается, что с точки зрения экономического содержания фактов хозяйственной жизни концессионер производит СМР в интересах концедента, фактически выступая по отношению к нему генеральным подрядчиком или просто подрядчиком.
(Рабинович А.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 3)В переводе на терминологию российского концессионного, бухгалтерского и строительного законодательства это означает, что средства, полученные концессионером от концедента в счет принятых на себя концедентом капитальных затрат по строительству или улучшению объекта концессионного соглашения, признаются выручкой концессионера от выполнения строительно-монтажных работ (в западной правовой традиции нет разделения на работы и услуги - и те и другие именуются услугами). Тем самым считается, что с точки зрения экономического содержания фактов хозяйственной жизни концессионер производит СМР в интересах концедента, фактически выступая по отношению к нему генеральным подрядчиком или просто подрядчиком.
Готовое решение: Как провести открытую конкурентную закупку строительных работ по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Действующим законодательством не определено значение термина "строительство "под ключ". Полагаем, что в рамках Закона N 44-ФЗ данный термин можно отнести к следующим случаям:
(КонсультантПлюс, 2025)Действующим законодательством не определено значение термина "строительство "под ключ". Полагаем, что в рамках Закона N 44-ФЗ данный термин можно отнести к следующим случаям:
Статья: Понятие нежилого помещения: публично-правовой аспект
(Вербицкая Ю.О.)
("Актуальные проблемы российского права", 2023, N 4)ГОСТ Р ИСО 6707-1-2020, посвященный строительной терминологии <22>, к строительным конструкциям относит множество объектов, в том числе стену <23>, перегородку <24>, экран <25>, парапет <26>. Однако штору <27> к строительным конструкциям уже не причисляет.
(Вербицкая Ю.О.)
("Актуальные проблемы российского права", 2023, N 4)ГОСТ Р ИСО 6707-1-2020, посвященный строительной терминологии <22>, к строительным конструкциям относит множество объектов, в том числе стену <23>, перегородку <24>, экран <25>, парапет <26>. Однако штору <27> к строительным конструкциям уже не причисляет.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1. В комментируемой статье раскрывается содержание таких понятий, как предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, предельные параметры реконструкции объектов капитального строительства. Термин "предельные" означает в данном случае, что речь идет как о максимальных, так и о минимальных размерах и параметрах. В соответствии с ч. 1 комментируемой статьи предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя:
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1. В комментируемой статье раскрывается содержание таких понятий, как предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, предельные параметры реконструкции объектов капитального строительства. Термин "предельные" означает в данном случае, что речь идет как о максимальных, так и о минимальных размерах и параметрах. В соответствии с ч. 1 комментируемой статьи предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя:
Статья: Применение специальных знаний судьями при рассмотрении дел о дефектном проектировании и строительстве в арбитражном процессе
(Кузбагаров М.Н., Кузбагарова Е.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 5)На фоне данного положения наблюдается и рост числа обращений граждан и юридических лиц за судебной защитой нарушенных прав в сфере строительства. В частности, арбитражными судами РФ в 2022 году рассмотрено 28 487 споров по договорам строительного подряда и 1 677 споров по договорам долевого участия в строительстве <4>. Значительное количество споров в сфере строительства свидетельствует о неудовлетворенности заказчиками качеством оказанных услуг по проектированию и строительству объектов гражданского и промышленного строительства. Рассмотрение данной категории дел требует от судьи обладания минимальных знаний в области проектирования и строительства, умения разбираться в строительной специфике, терминологии и документах. Владение специальными знаниями необходимо для определения алгоритма действий в рамках анализа доказательственной базы, представленной сторонами процесса и формирования дополнительной информации о сущности рассматриваемого спора. Судьи при рассмотрении споров о недоброкачественном строительстве и, в частности, о дефектном проектировании фактически отдают дело "на откуп" экспертам и, как правило, строят свои выводы на основании только заключения экспертов, считая их мнение как специалистов безупречным и не подлежащим критике. Данную позицию судей можно считать в определенной степени неверной и заслуживающей корректировки, ибо решение вопросов с удовлетворением требований по качеству оказанных услуг напрямую связано со степенью владения судьями специальными знаниями, в частности в области строительства [3, с. 263]. Ранее в научных работах авторами уже рассматривался вопрос необходимости обладания судьями специальными знаниями, в частности криминалистическими при рассмотрении гражданских дел и гражданско-правовых при расследовании и рассмотрении экономических преступлений [8, с. 120]. В рамках данной тематики следует еще раз подчеркнуть о необходимости владения судейским аппаратом специальной строительной терминологией, пониманием основных категорий и понятий в сфере строительства, знанием основных технологических процессов в сфере строительства и т.п. Исключением не является и понимание основных нарушений в сфере строительства и формах их проявлений, в частности, "дефекты в проектировании и строительстве". Проблемам этимологии и классификации "дефектов в проектировании и строительстве" посвящен ряд научных работ [1, 2, 4, 6, 11], ознакомление с которыми позволит сформировать основные представления и использовать данные знания при рассмотрении споров.
(Кузбагаров М.Н., Кузбагарова Е.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 5)На фоне данного положения наблюдается и рост числа обращений граждан и юридических лиц за судебной защитой нарушенных прав в сфере строительства. В частности, арбитражными судами РФ в 2022 году рассмотрено 28 487 споров по договорам строительного подряда и 1 677 споров по договорам долевого участия в строительстве <4>. Значительное количество споров в сфере строительства свидетельствует о неудовлетворенности заказчиками качеством оказанных услуг по проектированию и строительству объектов гражданского и промышленного строительства. Рассмотрение данной категории дел требует от судьи обладания минимальных знаний в области проектирования и строительства, умения разбираться в строительной специфике, терминологии и документах. Владение специальными знаниями необходимо для определения алгоритма действий в рамках анализа доказательственной базы, представленной сторонами процесса и формирования дополнительной информации о сущности рассматриваемого спора. Судьи при рассмотрении споров о недоброкачественном строительстве и, в частности, о дефектном проектировании фактически отдают дело "на откуп" экспертам и, как правило, строят свои выводы на основании только заключения экспертов, считая их мнение как специалистов безупречным и не подлежащим критике. Данную позицию судей можно считать в определенной степени неверной и заслуживающей корректировки, ибо решение вопросов с удовлетворением требований по качеству оказанных услуг напрямую связано со степенью владения судьями специальными знаниями, в частности в области строительства [3, с. 263]. Ранее в научных работах авторами уже рассматривался вопрос необходимости обладания судьями специальными знаниями, в частности криминалистическими при рассмотрении гражданских дел и гражданско-правовых при расследовании и рассмотрении экономических преступлений [8, с. 120]. В рамках данной тематики следует еще раз подчеркнуть о необходимости владения судейским аппаратом специальной строительной терминологией, пониманием основных категорий и понятий в сфере строительства, знанием основных технологических процессов в сфере строительства и т.п. Исключением не является и понимание основных нарушений в сфере строительства и формах их проявлений, в частности, "дефекты в проектировании и строительстве". Проблемам этимологии и классификации "дефектов в проектировании и строительстве" посвящен ряд научных работ [1, 2, 4, 6, 11], ознакомление с которыми позволит сформировать основные представления и использовать данные знания при рассмотрении споров.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Вещное право составляет фундамент гражданско-правового регулирования, который в современном отечественном правопорядке, пользуясь строительной терминологией, до сих пор остается не только незавершенным, но в некоторых важных отношениях еще и не до конца спроектированным. С сожалением можно констатировать сохранение актуальности оценки, данной Г.Ф. Шершеневичем еще в конце XIX в.: "Рассматривая результаты сделанных исследований в области вещного права, мы должны заметить, что эта часть гражданского права менее всего разработана в современной русской литературе" <5>.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Вещное право составляет фундамент гражданско-правового регулирования, который в современном отечественном правопорядке, пользуясь строительной терминологией, до сих пор остается не только незавершенным, но в некоторых важных отношениях еще и не до конца спроектированным. С сожалением можно констатировать сохранение актуальности оценки, данной Г.Ф. Шершеневичем еще в конце XIX в.: "Рассматривая результаты сделанных исследований в области вещного права, мы должны заметить, что эта часть гражданского права менее всего разработана в современной русской литературе" <5>.